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あかし相続相談所 (カノシー行政書士事務所)

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2015/9/9 名義変更は忘れずに!

不動産を相続で受けた場合、 名義変更はする必要があるのでしょうか? できうる限り、名義変更は行ってください。 実は、 不動産を取得する際 登記は義務ではありません。 つまり、 登記をしたからといって 所有権は保証されないのです。 しかし、登記をしなければ 知らない間に第3者に登記をされ 抵当権を付される可能性もあります。 そのような可能性を0に近づけるために 名義変更は行うのがよいでしょう。 また、不動産名義を亡くなった方のまま 固定資産税などの納付を続けると 遺産隠しを疑われ、預金口座の取引停止になる可能性があります。 名義を変えなくても 納付などの手続きができてしまうことが原因ですが 遺産隠しを疑われるなどのリスクを考えると 名義変更をするべきです。 名義変更といえば、 「株」の名義も注意する必要があります。 株についてはまた明日!

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