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    相続登記とは

    相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記には法律上の期限が定められていません（2021年1月現在）。
    相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があります。
    なお、2021年3月、政府は土地の相続登記の義務化に向け民法や不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では正当な理由がないのに一定の期間内に申請を怠った場合は、過料が科されることになります。

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    名義変更
    33,000円（税込）～
    残高証明書の取得
    11,000円（税込）～
    相続財産目録
    33,000円（税込）～
    相続関係説明図
    22,000円（税込）～

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    いい相続に関するよくある質問

    • 何をすればいいのか、誰に相談すればいいかも全くわからない状態なのですが…
      大丈夫です。相続の専門スタッフがお客様のお話を丁寧に伺いながら、ご状況を整理するところからお手伝いいたします。まずはお気軽にご連絡ください。
    • 家の近くの専門家を紹介してくれますか？
      もちろん、希望エリアに相続に強い専門家がいればご紹介可能ですが、そうでない場合は対応可能な近隣エリアの専門家を紹介させて頂きます。
      なぜなら、専門家選びで最も大切なのは、自宅近くに事務所があるかではなく、その士業が相続手続きに強いかどうかだからです。
      例えば同じ行政書士だからといって、法人業務が専門の行政書士に相続手続きの依頼をしても、経験不足で手続きはうまく進みません。
      相続手続きを専門に行っている、相続手続きの実績が多数ある士業を選ぶことが、スムーズで間違いのない相続手続きのために非常に重要になります。
      なお自宅から離れた専門家をご紹介した場合でも、ご自宅やご自宅近くのカフェ等まで出張費無料で訪問可能ですのでご安心ください。
    • 亡くなってからだいぶ時間が経ってしまったけど、今から手続きを依頼しても大丈夫？
      相続手続きをしないまま年数が経過した場合でも、名義変更などの対応は可能ですので、お気軽にご相談ください。（※相続放棄は対象外）
    • よくある質問をもっと見る chevron_right

    法定相続分の一例と相続税の早見表

    法定相続分の主な例
    相続人 法定相続分
    子がいる場合 配偶者 2分の1
    子 2分の1（人数分に分ける）
    子がいない場合 配偶者 3分の2
    父母 3分の1（人数分に分ける）
    子も父母もいない場合 配偶者 ４分の3
    兄弟姉妹 ４分の1（人数分に分ける）
    相続税の速算表
    法定相続分に応ずる取得金額 税率 控除額
    1,000万円以下 10％ ー
    1,000万円超～3,000万円以下 15％ 50万円
    3,000万円超～5,000万円以下 20％ 200万円
    5,000万円超～1億円以下 30％ 700万円
    1億円超～2億円以下 40％ 1,700万円
    2億円超～3億円以下 45％ 2,700万円
    3億円超～6億円以下 50％ 4,200万円
    6億円超～ 55％ 7,200万円

    国税庁「パンフレット「暮らしの税情報」（令和2年度版）」より（2014年12月31日以前に相続が開始した場合の相続税の税率は上記と異なります）

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