古い家の名義変更に遺産分割協議書が必要
相談者は祖母から相続した古い家の名義変更を希望していましたが、法務局で古い遺産分割協議書の専門家による確認が必要と言われました。相続人は多数で、協議書が有効かどうかの確認を求めていましたが、専門家への相談は初めてで不安を抱えていました。
いい相続では、まず遺産分割協議書の有効性を確認し、名義変更に必要な手続きを整理するために行政書士の相談を案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れを理解し、次のステップを見極めることができました。
香川県丸亀市の相続登記に強い司法書士/行政書士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。丸亀市(香川県)で対応可能な相続登記に強い司法書士/行政書士をお探しいただけます。相続登記の件数は全国で2020年982,437件、2021年1,045,570件と増加傾向にあります。令和6年4月1日から相続登記が義務化される制度が始まり、相続登記を怠ると過料が課されることになるため、まだ名義変更していない相続不動産がある方は、早めに相続登記をしましょう。(法務省 登記統計より)
香川県丸亀市の
相続登記に関するご相談なら
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)
日程を選択して今すぐ面談予約
※いい相続非提携専門家も含みます。
5
4
5
4
相続手続き
約10万円
市役所の市民相談コーナーで相談した行政書士と同じ方を紹介して頂いたので、信頼して依頼しました。
事務所まで出向くつもりでしたが、来て下さったので「ラク」でした。誠実に対応して頂いています。
5
5
5
3
相続手続き / 遺言書作成
約20万円
初めての体験で緊張しましたが、丁寧でわかりやすく説明頂きました。現在も相談中です。
気軽に相談や質問ができるので、助かります。専門外の相談にも乗って頂きました。
4
4
3
3
相続手続き, 相続税申告
66万円
ラインでの、やり取りが丁寧だったよかった。最初の面談も丁寧でした。
緻密で 丁寧なアドバイスをいただきました。相続税を安くしたかった。 そのためには書類を集めてこないといけない、すでに廃棄 破棄した書類を何点か集めてくるのがめんどくさかったが アドバイスに従って良かった。来年の確定申告について自身でやらねばならないということも明確になった。書類が揃ったおかげで確定申告もスムーズに行きそうだ。支払いについては、後払い というのも 良かった。
掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。
相談者は祖母から相続した古い家の名義変更を希望していましたが、法務局で古い遺産分割協議書の専門家による確認が必要と言われました。相続人は多数で、協議書が有効かどうかの確認を求めていましたが、専門家への相談は初めてで不安を抱えていました。
いい相続では、まず遺産分割協議書の有効性を確認し、名義変更に必要な手続きを整理するために行政書士の相談を案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れを理解し、次のステップを見極めることができました。
相談者は、父親の相続手続きを進めており、相続人は母親と子供2人の計3名です。相談者は、父の資産をすべて母に相続させる意向ですが、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更が必要です。不動産は香川県高松市にあり、母親が住み続ける予定です。相談者は戸籍収集を進めていますが、書類の整備や手続きに不安を抱えていました。いい相続では、相談者の状況を整理し、必要な書類や手続きの流れを確認しました。行政書士と対面での無料相談を案内し、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更について具体的な方針を決める手助けをしました。
相談者様は東京在住ですが、高松にある不動産を相続したことで名義変更が必要になりました。相続人は相談者様と弟様の2名で、遺言書がないため遺産分割協議書の作成も必要です。相談者様は初めての士業相談で不安を抱えており、限られた時間内での手続き進行を希望されていました。
いい相続では、相談者様のご要望に合わせ、高松での行政書士との面談を調整しました。無料相談を通じて、遺産分割協議書の作成手順や名義変更に関する手続きを整理し、必要な手順と次に確認すべき情報を明確にしました。これにより、スムーズに手続きを進めるための第一歩を提供しました。
相談者の方は、父親が亡くなった後、自宅の土地と建物の名義変更を進めようとしていましたが、建物の一部が祖父名義であることが判明し、手続きが進まず困っていました。さらに、墓地も祖父より前の代の名義が残っているため、どのような手続きが必要か不明であるとのことでした。親戚とは良好な関係で、相続人同士の話し合いには問題がない状況でした。
いい相続では、まず相続登記に必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について整理し、行政書士に相談するよう案内しました。無料相談を起点に、名義変更に必要な手続きを確認し、今後の進め方を具体的に整理するお手伝いをしました。
相談者は母親の相続手続きにおいて、不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に悩んでいました。相続人は兄弟で、遺言書がないため協議書の作成が必要ですが、弟が遠方に住んでいるため手続きが進まず、固定資産税の名義も変更されていない状況でした。
いい相続では、相続手続き全般の流れを整理し、特に戸籍収集や遺産分割協議書作成のポイントを確認しました。初めての士業相談で不安がある中、行政書士との無料相談を通じて、必要書類や手続きの進め方を具体的に案内しました。
相談者は、父親の相続手続きで不動産の名義変更と遺産整理に悩んでいました。父親が亡くなり、香川県にある実家を売却しようとしていましたが、名義が故人のままでは売却が進められず、手続きに困っていました。また、実家には仏壇や遺品が多く、整理が進んでいない状況でした。相談者は忙しく、母親も免許がないため、動きづらい状況です。
いい相続では、相続手続きの初めの一歩として、必要な書類の整理や遺産分割協議書作成の流れを説明しました。次に、名義変更手続きの相談先として行政書士を案内し、具体的な進め方を確認するようお勧めしました。
相談者は、お母様の相続手続きにおいて、不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に困っていました。不動産は土地と家屋、畑があり、これらの書類が見当たらず、相続手続きが滞っていました。相続人は相談者とその妹様で、遺言書はなく、相続人間での話し合いは問題なく進められる状況でした。
いい相続では、まず戸籍収集の状況や不動産の現状を整理し、遺産分割協議書の作成を進めるために行政書士の無料相談を案内しました。専門家との面談を通じて、今後の手続きの流れや必要書類を確認し、効率的に相続手続きを進めることができるよう支援しました。
相談者は、最近亡くなった父親の相続手続きで戸籍収集と遺産分割協議書の作成に悩んでいました。父親の遺産には不動産と銀行預金が含まれており、遺言書はありませんでした。基礎控除未満のため相続税は発生しませんが、初めての手続きでどこから手を付けて良いかが分からず、相続人複数での話し合いは問題なく進むものの、具体的な書類作成に不安を感じていました。
いい相続では、まず戸籍収集の流れや遺産分割協議書の内容について整理しました。行政書士の力を借りて、手続きの具体的な進め方を確認し、無料相談を起点に必要な手続きとスケジュールを明確にすることができました。
相談者の弟が昨年11月に亡くなり、相続人は相談者を含む多数です。遺産分割協議は済んでおり、最も若い弟に不動産の名義を変更したいとのこと。しかし、遺産分割協議書がまだ作成されておらず、その作成と不動産の名義変更に関する手続きに不安を感じていました。特に、畑の番地が不明であるため、不動産業者による査定も進まない状況でした。
いい相続では、相続に強い行政書士との無料相談を案内し、遺産分割協議書の作成や名義変更手続きの進め方について整理しました。また、畑の番地確認が必要であることを伝え、不動産業者への相談も検討するようアドバイスしました。
相談者は叔父が平成15年に亡くなり、その不動産を父が相続したと思っていましたが、調査の結果、名義は叔父のままでした。さらに、父も2年前に亡くなったため、相続手続きが進んでいないことが判明しました。相続人は相談者を含めて複数で、連絡は可能ですが、具体的な手続きは未着手の状態でした。
いい相続では、相談者に対して、相続手続きの流れや戸籍収集、遺産分割協議書の作成などを行政書士と共に整理する機会を案内しました。無料相談を通じて、具体的な必要書類や手続きの進め方を確認し、次のステップを見据えた準備が可能です。
相談者は父親の相続で不動産の名義変更を進めていましたが、具体的な手続きの進め方が不明瞭で困っていました。相続人は兄弟で、遺言書はなく、遺産分割協議も進んでいる状況でした。不動産は香川県にあり、現在も居住中です。現金や生命保険、自動車などの財産もあり、相続税が基礎控除を超えるかどうかの判断に迷っていました。
いい相続では、不動産の名義変更に必要な手続きを整理し、税理士による相続税申告の可能性についても確認しました。無料相談から税理士への相談を案内し、次のステップを明確にしました。
不動産を相続したら、相続登記という名義変更の手続きを法務局でおこなう必要があります。
相続登記には法律上の期限が定められており、相続や遺贈で不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられています。
相続登記は概ね以下の流れで進めます。
相続登記(不動産の名義変更)は相続人自身で行うことができますが、状況によって他の専門家に関わってもらうことができます。
司法書士には、相続登記のほか、遺産分割協議書や遺言の作成、簡易裁判所での代理業務などを依頼できます。相続登記の申請を他人から依頼を受けて代理できるのは、司法書士(または弁護士)に限られています。争いのない単純な相続登記や名義変更であれば、登記の専門家である司法書士に依頼するのが安心です。
戸籍謄本の収集や遺産分割協議書の作成など、相続登記に必要な一部の書類作成や準備は行政書士に依頼できます。ただし、登記申請の代理は法律上行政書士には認められていません。そのため、申請自体を相続人が自分で行えば、費用を抑えられるというメリットがあります。
相続人同士で遺産分割をめぐる争いがある場合は、弁護士に紛争解決を依頼します。弁護士も法律上は登記申請の代理を行うことができますが、実務では争いの解決後に司法書士へ引き継ぎ、相続登記を依頼するケースが多いようです。
相続登記で主にかかる費用は以下の2つです。
相続登記を専門家に依頼すると、専門家に払う報酬が発生します。
司法書士に登記を依頼すると、案件の状況や事務所によって金額は異なりますが7万~15万円が標準的です。
相続登記には、被相続人の戸籍謄本や遺産分割協議書など、普段なじみのない書類が必要です。さらに、登録免許税と呼ばれる税金の支払いも必要になりますが、その計算方法や納付方法に戸惑う方は少なくありません。
相続は人生で何度も経験するものではなく、自分で調べながら進めるには大きな労力がかかります。もし書類や内容に不備があれば、法務局とのやり取りに時間を取られることもあります。
その点、専門家に依頼すれば正確かつ効率的に進められるため、余計な負担を減らし、安心して手続きを終えることができます。
費用を比較したい方は、複数の専門家にまとめて依頼できる「相続費用見積ガイド」をご利用ください。
大切な方を亡くしたばかりの中、やらなければならない難しい手続きがたくさんあるのは、
ご家族にとって大きな負担
役所、銀行、法務局などいくつも窓口を回らなくていい!
自分でやるより早くて正確!
難しい手続きで悩まずに済む!
「いい相続」なら
手続き1つから依頼可能!
相続・遺言の専門家探しを
いい相続が無料サポート!
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)
※ 事務所直通ではありません。ご注意ください。
相続・遺言の専門家探しをいい相続が無料サポート!
電話での無料問い合わせ
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)
※ 事務所直通ではありません。ご注意ください。
面談の感想
自宅まで来ていただきました。手続きに必要なことを丁寧に説明いただき、お願いしました。最初は、対応がはやかったので少し戸惑いましたが依頼して良かったと思います。
契約後の感想
対応がはやかった。説明いただいた以上にはやく書類が届いた。こんなものなのか、と思うほどでした。