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弁護士の対応できる範囲:相続に関わるほぼすべての手続き
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稲荷山公園駅は埼玉県狭山市にあり、西武池袋線が通っています。
稲荷山公園駅の周辺には西武バス 狭山28系「稲荷山公園駅」停留所、狭山市バス 北コース系、北中コース系「サピオ稲荷山」停留所などのバス停があります。
ここでは不動産情報や、役所、税務署、公証役場、法務局など、稲荷山公園駅がある埼玉県狭山市で相続について考えた時に重要なことをまとめました。
〒350-1324 埼玉県狭山市稲荷山1-1(西武鉄道)
西武鉄道 池袋線(SI22)
国土交通省の「土地総合情報システム」によると、稲荷山公園駅周辺(標準地番号:狭山-11)の公示価格は99,000円/m²(2020年)、相続税路線価は約80,000円/m²(2019年)です。不動産販売価格の一例は110,000円/m² (2019年)となっています。
埼玉県狭山市の人口は約15万人、面積は約49k㎡です。周囲は川越市、所沢市、飯能市、入間市、日高市に隣接しています。所沢市、入間市と並んで狭山茶の産地で、またかつては生糸の生産も盛んでした。昭和30年から40年代にかけては工業団地が造成され、県内でも有数の工業都市として発展しています。市内には西武新宿線、池袋線と2つの路線が通っており、東京都心からのアクセスも良好です。市内には航空自衛隊の入間基地もあります。
人口:150,719人/世帯数:69,319世帯/死亡者数:1,635人
総務省「令和2年1月1日住民基本台帳人口・世帯数、令和元年(平成31年1月1日から令和元年12月31日まで)人口動態(市区町村別)(総計)」より
<さいたま市>世帯人員:3.03人/年間収入:758万円/貯蓄:2,365万円/負債:906万円/持家率:93.5%/集計世帯数:73世帯
<全国>世帯人員:2.99人/年間収入:629万円/貯蓄:1,755万円/負債:570万円/持家率:84.8%/集計世帯数:5,851世帯
政府統計 「家計調査 貯蓄・負債編 二人以上の世帯 貯蓄・負債(都市階級・地方・県庁所在市別)2019年より」
稲荷山公園駅がある埼玉県狭山市の相続に関連のある施設には、狭山市役所、税務署、公証役場、法務局などがあります。戸籍謄本、除籍謄本の収集や、公正証書遺言の作成、自筆証書遺言の保管、相続登記、相続放棄など、相続に関するさまざまな手続きは、これらの施設で行います。
なお、相続税の申告書の提出先は、被相続人が亡くなった時の住所が日本国内にある場合は、被相続人の住所地を所轄する税務署です。一方、納税は税務署だけでなく、金融機関や郵便局の窓口でもできます。
また、相続税の申告、納税の期限は、被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10ヵ月以内です。
市役所では、全部事項証明書(戸籍謄本)、個人事項証明書(戸籍抄本)、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の写し、印鑑証明(印鑑登録証明書)、固定資産評価証明書の収集などの手続きをおこないます。
全部・個人事項証明書(戸籍謄抄本)や住民票の写しなどは、マイナンバーカードを利用して、全国のコンビニエンスストア等のマルチコピー機から取得できます。なお、市区町村により、取得できる証明書の種類が異なります。
狭山市役所 〒350-1380 埼玉県狭山市入間川1-23-5
入間川地区センター 〒350-1305 埼玉県狭山市入間川1-3-1 狭山市市民交流センター2階
堀兼地区センター 〒350-1312 埼玉県狭山市堀兼361 堀兼公民館内
狭山台地区センター 〒350-1304 埼玉県狭山市狭山台3-7-1 狭山台公民館内
新狭山地区センター 〒350-1331 埼玉県新狭山2-17-1 新狭山公民館内
奥富地区センター 〒350-1332 埼玉県狭山市下奥富1007-1 奥富公民館内
柏原地区センター 〒350-1335 埼玉県狭山市柏原1154 柏原公民館内
水富地区センター 〒350-1325 埼玉県狭山市根岸2-17-13 水富公民館内
入曽地域交流センター 〒350-1316 埼玉県狭山市南入曽428-3
水野市民サービスコーナー 〒350-1317 埼玉県狭山市水野891-4 水野公民館内
広瀬市民サービスコーナー 〒350-1320 埼玉県狭山市広瀬東3-34-1 広瀬公民館内
(2020年12月現在)
※施設によっては取り扱っている業務内容が異なる可能性があります。
相続手続きにはさまざまな書類が必要になります。
中でも、被相続人、相続人の全部事項証明書(戸籍謄本)、個人事項証明書(戸籍抄本)、相続人全員の印鑑証明(印鑑登録証明書)の3種類は、相続手続きには欠かせません。
これらの証明書を収集するには、原則、該当の役所に取りに行く必要がありますが、戸籍関連の証明書や住民票の写しなどは、郵送でも受け取ることができます。
自宅に居ながら証明書が収集できるので、簡単に手続きができそうにも思えますが、注意する点もあります。
まず、郵送で請求する場合、手数料分の定額小為替を郵便局の窓口で購入し、同封する必要があります(現金書留での対応が可能な市区町村もあります)。
また、印鑑証明に関し、多くの市区町村役場は郵送での請求に対応していないため、原則、役所の窓口などに赴いて申請する必要があります。自治体によっては、マイナンバー(個人番号)カードがあればコンビニエンスストアなどで印鑑証明を取得できる場合もあります(印鑑登録証では発行できません)。
大切なご家族がお亡くなりになった後の相続の手続きは、相続人が自分でおこなうことも可能です。しかし、各ご家庭によって必要な手続きなども異なりますし、手続きには期限もあります。経験豊富な専門家に任せてしまうという選択肢も考えておくと良いのではないでしょうか。
税務署では、相続税の申告や納税をします。納税は銀行でおこなう場合もあります。
所沢税務署 〒368-8666 埼玉県所沢市並木1-7 (管轄地域:所沢市 飯能市 狭山市 入間市)
(2020年10月現在)
公証役場では、公正証書遺言を作成します。公正証書遺言の検索や謄本請求も公証役場で行います。
近隣地域の公証役場をご利用ください。
法務局では、自筆証書遺言の保管、土地及び建物の相続登記をおこないます。また、戸除籍謄本等の束と法定相続情報一覧図(相続関係を一覧に表した図)を提出すると、登記官がその一覧図に認証文を付した写しを無料で交付してくれます。この写しは、各種相続手続に利用することができます。
<遺言書保管所>さいたま地方法務局 所沢支局 〒359-0042 埼玉県所沢市並木6-1-5(管轄区域:所沢市、飯能市、狭山市、入間市、日高市)
遺言書は遺言者の住所地、遺言者の本籍地、遺言者が所有する不動産の所在地のいずれかを管轄する遺言書保管所に保管が可能です。
<不動産登記>さいたま地方法務局 所沢支局 〒359-0042 埼玉県所沢市並木6-1-5 (不動産登記管轄区域:所沢市、狭山市、入間市)
(2020年10月現在)
家庭裁判所では遺言書の検認のほか、遺産分割調停、寄与分を定める処分調停、特別の寄与に関する処分調停、遺留分侵害額の請求調停(遺留分減殺による物件返還請求調停)、遺産に関するさまざまな紛争の調整、調停がおこなわれます。
また、相続放棄も裁判所に申述します。相続放棄は相続開始から3ヵ月以内という期限が定められているため、注意が必要です。
さいたま家庭裁判所 〒330-0063 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-16-45
さいたま家庭裁判所 川越支部 〒350-8531 埼玉県川越市宮下町2-1-3
(2020年10月現在)
相続人 | 法定相続分 | |
---|---|---|
子がいる場合 | 配偶者 | 2分の1 |
子 | 2分の1(人数分に分ける) | |
子がいない場合 | 配偶者 | 3分の2 |
父母 | 3分の1(人数分に分ける) | |
子も父母もいない場合 | 配偶者 | 4分の3 |
兄弟姉妹 | 4分の1(人数分に分ける) |
法定相続分に応ずる取得金額 | 税率 | 控除額 |
---|---|---|
1,000万円以下 | 10% | ー |
1,000万円超~3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
3,000万円超~5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
5,000万円超~1億円以下 | 30% | 700万円 |
1億円超~2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
2億円超~3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
3億円超~6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
6億円超~ | 55% | 7,200万円 |
国税庁「パンフレット「暮らしの税情報」(令和2年度版)」より(2014年12月31日以前に相続が開始した場合の相続税の税率は上記と異なります)