• 相続人調査を徹底紹介!詳しい調査手順と注意点

    身近な人が亡くなると、亡くなったその日から相続が開始します。遺族がやらなければならないことはたくさんありますが、まず最初におこなうのが相続人調査です。 故人(被相続人)の出生から死亡までの戸籍をたどって、誰が相続人になるのか調べることを相続人調査といいます。相続人調査をしなければ、相続人が確定しないため、遺産分割も相続税の申告もできません。 この記事では……

  • 遺産相続で所得税がかかるケース|相続税と所得税の違いをわかりやすく

    相続財産に課されるのは相続税ですが、遺産を相続することで財産が増えるため所得税の支払いを心配する方もいるようです。相続した財産が、給料や事業収入と同じ「所得」だと勘違いしてしまうからかもしれませんが、基本的には相続した遺産には相続税が、所得には所得税が課されるため、所得税はかかりません。ただし、相続の際に所得税を申告しなければならない場合もあります。 この……

  • 相続登記に必要な遺産分割協議書の書き方

    不動産を相続する場合は、その不動産がある地域を管轄する法務局で、相続登記の手続きをする必要があります。登記申請では、登記が発生した理由や、誰にその不動産の権利が移ったのかを証明するために、登記原因証明情報を添付します。 売買などによる登記申請では、権利を取得する人と失う人が共同で手続きしますが、相続の場合は名義人は既に亡くなっているため、登記原因証明情報と……

  • 相続手続きにかかる費用|必要書類や相続登記の費用と専門家に依頼したときの相場

    相続の手続きをする機会は多くないので、実際にどのくらいの費用がかかるのか不安に思っている人も多いでしょう。また、できることなら専門家に任せたいと思っていても、相続する財産に対して見合うものなのかと気になっている人もいるのではないでしょうか。一般的に、相続にかかる費用には、相続に必要な書類を集める際に必要な費用、そして専門家に依頼する際に必要な費用があります。……

  • 相続した不動産の名義変更をしないと思わぬトラブルに!|相続登記に必要な書類や手続きの方法

    相続した財産の中に不動産が含まれているときには、相続登記をする必要があります。相続登記には期限がないため、手続きをしないまま放置しているようなケースもありますが、第三者に所有権を証明できないなどデメリットが少なくありません。 この記事では、相続登記をしなかったときのデメリット、相続登記に必要な書類、相続登記の仕方に加え、相続した不動産を売却したいときの注意……

  • 相続相談を司法書士に依頼するメリットや費用相場とは?弁護士や税理士・行政書士との違いを徹底解説

    相続の手続きは、生涯にそう何度も経験することではありません。このため、慣れていて自分で簡単にできるという方は少ないのではないでしょうか。特に不動産の名義変更が必要な場合は、専門家である「司法書士」に依頼するのがおすすめです。この記事では、司法書士が相続の手続きでできることや報酬の相場などをまとめましたので、ぜひ参考にしてください。 司法書士に依頼できる相続……

  • 【2020年最新版】相続登記にかかる登録免許税とは?計算方法・免除条件から納付方法まで全解説

    相続財産に家や土地などの不動産が含まれているケースは多いもの。 こうした不動産の名義変更をするには登記が必要ですが、ここでかかってくるのが「登録免許税」という税金です。登録免許税には決まった計算方法があり、それに則って計算をしていきます。 また、平成30年度におこなわれた税制改正では、一定の条件を満たせば免税措置を受けられることになりました。自身のケース……

  • 遺産分割協議書の作成と提出時に必要な書類とその入手方法

    遺言がないときや、遺言があっても割合だけが指定されているようなときには、遺産分割協議という話し合いを相続人全員でおこないます。遺産分割協議書は、その話し合いについてまとめたものです。遺産分割協議書を有効にするには、いくつかの書類の添付が必要になります。 この記事では、遺産分割協議のために必要な書類やあると遺産協議がスムーズになる書類、遺産分割協議書が必要な……

  • 相続で揉めないために|公平な財産分与をするために知っておきたいこと

    親が亡くなったとき、それまで仲の良かった兄弟姉妹が遺産争いで絶縁してしまった、という話は、珍しいケースではありません。また、遺産争いというと、財産が多い場合に起こるようなイメージを持つ人もいるかもしれませんが、家と少しの預貯金というケースでも起こる可能性があります。 これを避けるためには、いかにすべての相続人が不公平感を感じないように財産分与をするかが大切……

  • 不動産相続|相続税評価額の計算や手続き・不動産の相続税対策

    不動産は、遺産の中でも大きな割合を占めることが多いため、相続税対策での利用価値も高くなります。一方で、評価が難しかったり分割しにくいという側面もあります。 不動産を相続する側・される側どちらにも役に立つ、相続税の知識をご紹介します。 この記事では、不動産の相続税評価額の算出方法や申告方法、相続登記、不動産を利用した相続税対策など、不動産にまつわる相続の情……

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