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山形県生前贈与(不動産名義変更)に強い税理士《無料相談》

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    冨田行政書士事務所(山形県)
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    開業32年。遺言書作成、相続手続き、任意後見、家族信託等のご相談は、お客様によりご事情が様々です。その方の人生に寄り添い「円満相続で豊かな人生」のお手伝いをさせて頂きます。 お客様一人ひとりの状況や悩みに合わせたご提案ができるように努めていますので、気になることや不安に感じていることがございましたら何なりとご相談いただけます。 「自分の家族は仲がいいから相続でももめることはないだろう」と受け止めている方がいらっしゃいますが、普段は仲の良い親族や家族の間でも相続が原因で言い争いが起こることが少なくありません。 また、相続は定められた期間内で所定の手続きを全て終える必要がありますが、準備期間が短いため申告した内容に誤りや漏れが生じやすいのです。 相続の対象となり得るお客様自身の財産を洗い出し、どのような形で相続をしたいのかを法律の観点から丁寧にアドバイスいたします。 また、ファイナンシャルプランナーの資格も所有していますので、定年後の保険の見直しや今後のライフプランに関するご相談も承っています。

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    山形県行政書士会相続ワーキンググループの事務局長を長く担当している、相続問題に経験の深い行政書士です。

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    おおぬま行政書士事務所

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    『おおぬま行政書士事務所』は山形県寒河江市にある行政書士事務所です。 相続手続き・遺言書作成などを中心とした事務所で、円滑な相続をお手伝い致します。 ・相続が発生したが、どうしたらいいのか分からない                                          ・遺言書を作って、残された家族が遺産分割で争わないようにしたい   このようなお客様が抱えている様々なお悩み、ご相談に対して、相続・遺言の専門家である行政書士が最適な相続手続きをご案内し、お客様の実情に最適な解決方法をご提案致します。 行政書士には守秘義務があり、個人情報・相談内容などは第三者に知られることはありません。 個人情報や職務上請求の使用・管理を徹底し、行政手続きの円滑な実施に寄与し、併せてお客様の利便に貢献をして参りたいと存じます。

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    行政書士吉川労務行政オフィス

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    生まれ故郷の山形県酒田市にて平成15年に開業し、地元のみなさまにささえられながら、行政書士としては相続に特化して業務をしております。

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    奥羽本線、仙山線、左沢線 北山形駅から徒歩5分

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    はじめまして、行政書士の玉ノ井俊行でございます。山形市、上山市、天童市などの村山地方を中心に、相続業務を承っております。 相続の苦労話はよく耳にしますが、いざ自分の身に降りかかると困ってしまうもの。 これまで当事務所では相続手続きや遺言書、遺産分割協議書作成など、あらゆる相続問題に対応させていただきました。お客様の相続に対する事情はさまざまです。その方のお気持ちに寄り添えるよう、努めてまいります。 まずは、皆様のお話を丁寧にお聴きし、具体的な解決案をご提示させていただきます。 奥羽本線、仙山線、左沢線の北山形駅から徒歩5分と、交通アクセスの良い事務所です。 どうぞお気軽にご相談ください。お待ちしております。

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    木川行政書士事務所

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    主に相続手続きや遺言書の作成代行等を行っております。改正民法についても、ご相談内容に応じ、必要な範囲でわかりやすくご説明致します。初回相談は無料ですので、お気軽にご連絡ください。

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    西嶋洋行政書士事務所

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    JR陸羽西線古口駅より徒歩1分。なお、当面の間(2024年5月過ぎまで)トンネル工事のため、バス代行輸送となっています。

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    大切なご家族様を失い、悲しみの冷めやらぬ中、相続は発生します。誰しも経験することでありながら、不慣れは否めません。 お客様の不安や疑問に寄り添い、課題解決を図ります。そして、納得のお手伝いによる「お客様満足度100%」のサービスをお約束します。 任意後見や入院・施設入所の際の身元保証、遺言書の作成などの相続対策から、葬儀・供養・埋葬、相続・遺言執行などの死後事務まで、トータルでサポートしております。

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    JR奥羽本線 山形駅 徒歩18分

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    公務員歴30年の経験があり、相続人の調査にも長年携わってきました。お客様と同じ目線でお悩みを共有し、現在だけでなく将来のことを見据えた解決方法をご提案させていただきます。また、お客様からお気軽にご質問などをしていただけるような環境づくりにも配慮しております。何なりとお申し付けください。

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    国家公務員歴38年の経験を活かした各種書類作成および申請手続の代行は、お任せください。

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    行政書士・相続診断士事務所Stepup

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    行政書士・相続診断士事務所Stepup(山形県)
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    富山地方鉄道本線 東新庄駅・越中荏原駅より車で5分

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    行政書士事務所Stepupは新庄本町に立地し、相続・遺言問題をはじめ、農地転用、各種許認可、書類作成、会社設立支援など多様な業務を展開。これまで多くの実績を挙げてきました。 相続については、遺言書の作成、生前贈与を始め、行政書士や相続診断士の枠にとらわれない厚みのあるアドバイスを実施。また、相続が既に開始しているときは、相続関係図や遺産分割協議書の作成を行い、相続人の確定や相続財産の分割支援を行います。さらに相続登記や相続税申告なども行ってくれるので、依頼人が相続するにあたって生じる個人的な負担は、当事務所の利用により劇的に減少するでしょう。

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  • 玉田光識税理士事務所

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    市電B系統 神水交差点駅 徒歩8分
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  • 辻・本郷税理士法人 熊本事務所

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    熊本市電2系統:熊本城前 より徒歩1分

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    行政書士藤堂雅彦事務所

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    あいの風とやま鉄道「小杉駅」より車で9分

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    誠実・親切・丁寧をモットーに「笑顔で相続」をサポートします。

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    複雑な案件でも誠実・丁寧に対応致します。死後事務・成年後見の専門家として幅広く相続人様の相談に乗れます。丁種封印の資格を有し、自動車の登録申請面でもお力になれます。

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    行政書士おおい事務所は、JR城端線 林駅より徒歩23分ほどの場所にあります。代表の大井研也先生は、飲料メーカーを経て不動産コンサルティング会社に入社、富裕層へのコンサルティングや住む家がない方への住居の提供などに従事。その際には、地域生活移行支援事業を担当されました。 さまざまな人々と関わった経験をもとに、広い視野で幅広い相談対応をしていることが特徴です。特に相続に関する相談対応に力をいれており、相続対応のコンダクターとして、人々の暮らしと財産を守るサポートをしているそう。 土日相談や19時以降の対応が可能なので、事情で時間をとりにくい方でも気軽に相談できます。また、メール受付や訪問相談など、きめ細かな対応ができるのも良いところ。初回は相談料が無料ですので、お困りごとやお悩みごとがある方は相談してみてください。

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    当事務所はJR水前寺駅から徒歩3分のところにある事務所。駅からすぐのところにあるため、沿線を利用したときにも気軽に立ち寄れます。 もっとも身近な法律家を目標に、どのような小さな悩みごとでも親身に対応しております。相談者を第一に考え、かけがえのないパートナーとして信頼関係の構築を心がけた丁寧な相談対応を心がけております。 初回相談は無料なので、相続で悩みごとがある方はぜひご相談ください。 【対応地域】熊本県内 【営業時間】平日9:00~18:00

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山形県で生前贈与(不動産名義変更)に強い税理士

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山形県で相続手続きにかかる費用を
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山形県で税理士に依頼できる相続手続きはどんなものがある?

相続税の申告をはじめ、相続財産の調査、遺産分割をする際に考慮すべき相続税の特例のアドバイスなどです。

  • 相続財産の調査
  • 特例等を適用した申告の遺産分割協議書の作成
  • 相続税の申告や準確定申告
税理士に依頼できる相続手続き
相続財産の調査

現金や預貯金だけであれば残高を確認することは容易です。しかし、亡くなった方がどこの銀行等に預けていたのか分からない場合は一行一行調査する必要があります。

また、株式や貴金属、不動産などは評価をする必要があります。また、財産調査と相続税申告は共通する書類が多いため、税理士に依頼することで合わせて収集・管理が可能になり、取り直しや多く取りすぎなどの手間・無駄が省けます。

控除や特例を活用した遺産分割

相続税には税額を抑えられる特例が多く用意されています。

例えば、配偶者が取得した正味の遺産額は、1億6,000万円と配偶者の法定相続分相当額を比較してどちらか大きい金額までは相続税がかからない制度があります。また、二次相続と言われる近い将来の相続を見据えて遺産分割をするという方法もあります。相続に強い税理士であれば、こうした特例を活用した申告のための遺産分割協議書を作成できます。

相続税の申告や準確定申告

相続税には申告書の他、総額の計算書、生命保険・財産・債務の明細書など非常に多くの書類作成が必要となります。もちろん、相続人自身で申告することもできますが、不動産や非上場株式などは財産の評価が難しく書類作成も煩雑なことから、税理士に依頼するのが一般的です。

準確定申告とは、亡くなった方の所得の確定と納税の手続きを相続人が代わりにおこなうこと。準確定申告の対象となるのは1月1日から亡くなった日までの所得ですが、前年分も申告前であれば合わせて手続きをおこないます。亡くなった方が個人で事業をおこなっていたり不動産を賃貸していた場合など、相続人ではわからないことがあるときは税理士に依頼するのが良いでしょう。

山形県で税理士へ相続手続きを頼むと費用相場はいくらくらい?

相続税の申告を依頼する場合の費用相場は、税理士事務所により差がありますが概ね遺産総額の0.5%から1%程度が目安です。相談料については、初回のみ無料・30分以内無料・30分から1時間あたり数千円の費用がかかる、などさまざまです。

  • 相続財産目録 33,000円(税込)~
  • 残高証明書の取得 11,000円(税込)~
  • 銀行の解約・名義変更 33,000円(税込)~
  • 相続税の申告 税理士により差があり遺産総額の0.5%から1%が相場。(例えば、5,000万円の遺産であれば、25万~50万円程度が目安となります。)
専門家に依頼することは安心のためのコスト

人生で数回程度の相続税申告をするためだけに、相続税に関する調べものや資料集めに相当の時間と労力を費やすことを考えてみると、税金のプロの税理士に頼むという選択肢がコストに見合うものだと納得がいくのではないでしょうか。

相続税申告を税理士に依頼した方がいい理由は?

かつての相続税は、納税対象が一部の富裕層に限られていましたが、平成27年の税制改正では基礎控除額が引き下げられ、税率の変更もありました。その結果、課税対象者が約2倍に拡大し、今では一般の人にも十分関係のある税金となりました。

しかし、相続税が身近な税金になったとはいえ、多くの人がおこなう所得税の確定申告とは違い、相続税の申告はだれもが毎年おこなうものではありませんし、税制改正などで内容が変更されることも多いため不慣れな方にはなかなかハードルの高いものなのです。

相続税にはさまざまな特例があり専門知識が必要

相続税にはさまざまな特例があります。それらを駆使すれば課税対象額を減らしたり、納税額を少なくできる可能性があります。

しかし、どんな特例が使えるのかを知らない、または分からなければ、特例を活用しないまま申告していることすら気づかないこともありえるのです。また、たとえ単純な計算ミスだったとしても間違って申告してしまえば罰金のペナルティ対象になるおそれもあります。仮に税務調査対象となった場合、税理士に立ち会ってもらうことも可能です。

税理士に依頼しなくてもいい場合はある?

正味の遺産額(相続税の課税の対象となる財産の合計額)が相続税の基礎控除内(相続税の申告・納税が不要)であれば、税理士に依頼する必要はありません。

相続に強い税理士の選び方を教えて下さい。

先述のように、かつて相続税を支払うのは一部のお金持ちだけでした。そのため、相続税の申告自体が少なかったことから、キャリアが長い税理士でも相続税申告の経験がないという人も数多くいます。

また、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

これらを念頭に置いて、相続を依頼するのであれば、相続を専門に扱う税理士や、経験や実績のある税理士を探しましょう。

税理士とは

税理士は、税務相談に応じたり、書類作成などをおこなう税の専門家です。遺産相続を得意とする税理士は、相続税を抑えられる遺産分割の方法や特例などにも詳しく、税理士次第で納める税金が変わることもあります。正確に書類を作成することで税務調査が入る可能性も減るほか、仮に税務調査対象となった場合、税理士に立ち会ってもらうことも可能です。
なお、正味の遺産額(相続税の課税の対象となる財産の合計額)が相続税の基礎控除内(相続税の申告・納税が不要)であれば、税理士に依頼する必要はありません。

家族信託とは

家族信託とは、委託者(財産管理を委託する人)が、信頼できる家族や親族である受託者(財産管理を任される人)に、自分が指定した内容の財産を託す(信託)というものです。契約によって、受託者は託された財産(信託財産)を管理・運用・処分して、得られた利益を受益者のために使用します。認知症対策としても期待されますが、判断能力が著しく衰えてしまってから契約することはできません。

成年後見とは

成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な人を保護し、支援する制度です。財産管理やさまざまな契約、遺産分割の協議など、本人をサポート(代行)します。すでに判断能力が低下している人が利用できる「法定後見制度」と、十分な判断能力があるうちに、将来、判断力が不十分な状態になった場合に備える「任意後見制度」の2つがあります。

相続手続とは

相続手続とは、被相続人の財産を相続人が承継するための手続きです。相続人・相続財産の確認、遺言書の確認、遺産分割協議(遺言書がある場合はおこなわれないこともあります)、相続財産の名義変更、相続税の申告・納税(相続財産が基礎控除額を超えていた場合)というのが一般的な流れです。相続税の申告・納税の期限は、相続が発生したことを知った日の翌日から10ヵ月以内と定められています。

相続放棄とは

被相続人に多額の借金があった場合など、相続人は相続放棄することでマイナスの財産を相続せずにすみます(プラスの財産も相続できません)。また、相続放棄することで「借金の保証人になっている」「損害賠償を請求されている」といった被相続人の立場も引き継がずにすみます。第一順位である子が全員相続放棄した場合、第二順位の親に。第二順位の親もともに相続放棄した場合は、第三順位である兄弟姉妹に相続権が移ります。兄弟姉妹も相続放棄をすれば、それ以上は移りません。

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記には法律上の期限が定められていません(2021年1月現在)。
相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があります。
なお、2021年3月、政府は土地の相続登記の義務化に向け民法や不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では正当な理由がないのに一定の期間内に申請を怠った場合は、過料が科されることになります。

相続税とは

相続税とは、相続などによって被相続人(故人)から取得した財産が基礎控除額(3,000万円+(600万円×法定相続人の数))を超える場合、その超える部分に課される税金です。相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヵ月以内に、被相続人の住所地を所轄する税務署に相続税の申告・納税をしなければなりません。なお、被相続人の配偶者の税額が軽減される制度や、一定の条件を満たせば宅地などの相続税の課税価格に算入すべき価額が減額される小規模宅地等の特例などもあります。

相続調査とは

相続が発生したら、相続人が誰なのか、またどのような資産や負債が残されているか、まず相続人と相続財産とを調査し明らかにします。
相続財産には預貯金や現金、土地・家屋などプラスの財産のほか、借入金や未払い金などマイナスの財産があることもあります。これらの財産は、遺言書や遺産分割協議の結果によって相続人に配分されます。マイナスの財産が多い場合など、相続人は相続放棄を検討する必要があります。また、生命保険金、死亡退職金など「みなし相続財産」は、遺産分割協議の対象にはなりませんが相続税の課税対象となります。

紛争・争族とは

相続では、相続財産の多い、少ないにかかわらず相続人同士で合意が得られず、遺産分割がうまくいかないことは多々あります。
例えば不動産など分割しにくい、または評価が難しい相続財産がある、遺留分を無視した遺言書で特定の相続人に偏って財産を相続させようとした、遺族が予期していなかった相続人が現れるなど、相続がトラブルに発展してしまうケースはさまざまです。
一度トラブルになってしまうと当人同士では解決は難しく、後々相続人間でわだかまりが残ってしまうことも珍しくありません。

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている間に財産を配偶者や子、孫などに贈与することです。相続税の課税対象となる財産を減らせるため、相続税を軽減できることから、相続税の節税対策として生前贈与を考える方もいらっしゃいます。また贈与する人(贈与者)にとっては、自分が生きているうちに、あげたい財産をあげたい人に渡すことができ、さらに贈与者の死後、親族間でのもめ事を回避する効果も期待されます。

遺産分割とは

相続が始まると、被相続人の財産は全相続人が共有する状態になります。この共有状態にある相続財産のうち、誰が何を相続するか決め、分割する手続きを遺産分割といいます。
被相続人が遺言書を残している場合には、被相続人が作成した遺言書に従っておこなわれるのが一般的ですが、相続人が複数いるけれど遺言書はないという場合、相続人全員が参加する遺産分割協議によって誰が何を相続するかを具体的に決めます。また遺産分割協議で決定したことを書面でまとめたものが遺産分割協議書です。

遺留分とは

遺留分とは、法定相続人(兄弟姉妹を除く)が相続できる最低限度の相続分です。民法によって定められており、遺留分が侵害された場合、相続人には侵害額に相当する金銭を請求する権利(遺留分侵害額請求権)が認められています。

遺言書とは

遺言書とは、本人の最終的な意思を伝える法的書類です。一般的に作成されている遺言書には、「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。本人が全文を自筆で書く「自筆証書遺言」(財産目録はパソコンで作成したもの、不動産の登記証明書、預貯金の通帳の写しを添付でも可)を法務局で保管する自筆証書遺言書保管制度が、2020年7月から始まっています。

戸籍収集とは

戸籍とは、日本人が生まれてから亡くなるまでの「身分関係を証明する」公的な証明書類です。出生・結婚・死亡・親族関係などについて、登録・公証します。相続手続きでは、被相続人の法定相続人が誰なのかを証明するため、被相続人が出生してから死亡するまでに作られたすべての戸籍をさかのぼって順に取得する必要があります。また、相続人の現在の戸籍も取得し、相続開始時点で生存しており相続の権利があることを証明します。

銀行手続きとは

銀行預金の相続手続きは、①被相続人の取引していた銀行に連絡(口座の凍結)、②残高証明書の取得、③遺産分割協議をおこない遺産の分割内容を決める、④銀行に連絡し口座の解約などの手続きをおこなうという流れが一般的です。被相続人の口座を凍結すると、原則、預金の相続手続きが完了するまでお金を引き出すことはできません。ただし、2019年7月施行の改正相続法により、定められた範囲内であれば、遺産分割が終わる前でも相続人単独で預金を払い戻せるようになりました。なお、貸金庫に入っていた財産も相続の対象になります。

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相続手続きの参考費用

戸籍収集
27,500円(税込)~
銀行の解約・
名義変更
33,000円(税込)~
残高証明書の取得
11,000円(税込)~
相続財産目録
33,000円(税込)~
相続関係説明図
22,000円(税込)~

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