【愛知県】生前贈与の相談事例

相談者は、夫名義の不動産を娘に生前贈与し、その後売却を考えていました。問題は、夫が物件から離れた場所に住んでいるため、名義変更の際の立会いが難しいことでした。娘はすでに不動産会社に査定を依頼済みで、名義人が現地に立会いせずとも売却可能かどうかをまず確認するようにとアドバイスを受けていました。

相談者は夫婦で住んでいる自宅の名義を、将来の相続に備えて整理したいと考えていました。夫は視力が低下しているものの判断能力には問題がなく、すべての財産を妻に相続させる意思があるとのことです。しかし、名義変更を生前に行うべきか、遺言書を作成して将来に備えるべきか悩んでいました。費用も気になる要素の一つで、慎重に検討を進めたいとのことでした。

相談者は、母親が今月亡くなり、相続手続きに不安を抱えていました。母名義の不動産と400万円の預金があり、相続人は複数の兄弟です。遺言書は残されておらず、兄弟間で話し合いを予定しているものの、具体的な手続き方法が不明で戸惑っていました。また、相談者は母親と長年一緒に住んでいたため、不動産の名義を自分に変更することを考えていました。

相談者の父親が、血縁関係のない孫に自分の土地を遺贈したいという遺言書を作成したいとの相談でした。既存の遺言書は息子に遺贈する内容でしたが、その息子が先に亡くなったため、孫への変更を希望されていました。孫とは養子縁組をしておらず、血縁がないため、遺贈が可能かどうかに不安を抱えていました。

相談者は祖母の財産について、生前贈与で土地を名義変更し、遺言書で他の財産を整理したいと考えていました。しかし、祖母は言語障害と右半身麻痺があり、自分の意志を確認する方法に不安がありました。さらに、施設との契約で死因贈与が結ばれており、契約内容が不明瞭で困っていました。

相談者は、愛知県にお住まいの方で、実父の不動産を自身の子供に直接相続させたいと考えていました。しかし、別の事務所では遺言書が不要と言われたことから、遺言書の必要性について困惑されていました。相談者はシフト勤務のため、相談の時間調整が難しく、特に父が健在のうちにどのように準備を進めればよいかが分からない状態でした。

相談者は、叔母からの不動産譲渡を希望しており、公正証書遺言の作成について相談されました。叔母には配偶者や子供がおらず、相談者が養女として遺産を受け取る予定ですが、法定相続人には兄弟がおり、相続手続きが複雑になる可能性がありました。また、叔母が認知症になる前に公正証書遺言を作成したいとの意向もありました。

相談者は父親が亡くなり、農地の相続手続きを進める中で名義変更に困っていました。遺言書がなく、相続人は母と複数の子供で、相続税は基礎控除未満のため申告は不要ですが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成といった手続きが進まず、どこから手を付けるべきか途方に暮れていました。また、相談者は銀行手続きだけは自力で進めていましたが、不動産名義変更については専門家の助けが必要と感じていました。