相続財産調査の相談事例

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件の相談事例
主な相談先:
行政書士・税理士

相続財産の調査について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。財産の全体像を把握する手がかりにしてください。

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相続財産調査の相談でよくある課題

財産の全体像が分からない
どこに何があるか不明
預貯金や証券を調べたい
口座の所在がはっきりしない
借金や負債を確認したい
保証債務の有無も心配
不動産の評価を知りたい
相続税や分割の前提にしたい

相続財産調査の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

借地物件の不明な名義と財産調査に困惑

相談者は、亡くなった叔母の相続について、相続人が高齢で離れているため、代わりに手続きを進めることになりました。叔母の財産状況が不明で、特に三重県にあるとされる借地の名義や、銀行口座の詳細が分からず、何から手をつけるべきか悩んでいました。財産調査を進めることで、相続する財産があるのか、または相続放棄を検討すべきか判断に迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず財産の全体像を把握するために、行政書士による財産調査を案内しました。調査を通じて、必要な手続きや今後の選択肢を整理し、相続人全員が納得できる形で進められるようにしました。また、遺産分割協議書や必要書類の用意についても今後のステップとして確認していただきました。

不動産名義と相続税の基礎控除が不明

相談者は、母親が他界した後の相続手続きにおいて、特に不動産の名義が父親から母親に変更されたかどうかが分からないことに困っていました。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、不安を抱えていました。相続人は相談者と妹で、相続税申告が必要かどうかの判断がつかない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず不動産の名義状況と相続財産の評価を整理することを提案しました。また、無料相談で行政書士と司法書士の専門家と面談し、手続きの進め方や相続税の有無を確認するよう案内しました。面談時には、不動産の固定資産税納税通知書や銀行通帳を持参することを勧めました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

戸籍収集と不動産名義変更で手間取る不安

相談者は、母が亡くなり相続手続きを進める必要がある長男の方でした。相続人はご相談者のみで、遺言書はなく、不動産と預金が主な相続財産でした。まだ何も手続きに手を付けておらず、戸籍収集や預金解約、不動産の名義変更の進め方が分からずに困っていました。特に、どの手続きにどのくらいの費用がかかるのかを知りたいと希望されていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは行政書士による無料相談を案内し、戸籍収集から不動産の名義変更までの必要な手続きを整理しました。相続税がかかるかを確認するために税理士相談も視野に入れ、具体的な見積もりを出すための準備を進めました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

生命保険で数千万円超えの相続税申告に不安

相談者は母親が他界し、生命保険だけで数千万円を超えるため、相続税の申告が必要か不安に感じていました。預貯金の金額は未確認で、基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、税理士に相談したいという希望がありました。相続人は相談者一人で、遺言書は残されていない状況です。

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いい相続では、相続税申告の流れや必要書類、生命保険の非課税枠について整理し、具体的な手続きと費用感を把握するために、税理士との無料相談を案内しました。特に相続財産の全体像が分かるよう、預貯金の確認を次のステップとしてお勧めしました。

父の遺産分割協議で不動産の名義変更を検討中

相談者は父親が3~4年前に逝去し、富山県にある不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。父親からは生前に相続財産を渡さないと言われていたが、相続権利のある分を欲しいと考えていました。母と妹を含む複数の相続人がおり、金融資産の状況が不明なため調査を希望していました。

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いい相続では、まず相続財産調査や戸籍収集を整理し、不動産の名義変更手続きについても行政書士への相談を案内しました。専門家の助力を得て、遺産分割協議を円滑に進めるための初期ステップをご提案しました。

証券の相続税申告における不安を解消したい

相談者は母親の相続発生後、相続税申告に関する手続きに不安を抱えていました。特に、不動産の評価額が不明であり、証券の残高が数千万円以上になる可能性があることから、適切な申告ができるか心配されていました。相続人は相談者と妹で、話し合いには問題がなさそうですが、どのように進めれば良いか具体的な方針を決めかねていました。

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いい相続では、税理士との無料相談を通じて、相続税申告の基本的な流れや確認すべきポイントを整理しました。特に、不動産の評価方法や証券の正確な残高を確定することが重要であることをお伝えし、税理士を通じて具体的な手続きを進めるようご案内しました。

岐阜県の不動産評価で相続税申告に不安

相談者は岐阜県に9件の繋がった土地を所有している状況で、父親の相続税申告を初めて行うために不安を感じていました。不動産の評価額が不明確なため、相続税の課税額の予測が難しく、財産の分配に関する決定ができないことに頭を抱えていました。銀行預金は数千万円ありましたが、証券類の資産はなく、相続人間での話し合いはスムーズに進む見込みでした。

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いい相続では、不動産評価の不安を解消するために税理士との相談を提案しました。具体的には、相続税申告に向けた不動産の評価を税理士に依頼し、課税額の予測を立てられるように案内しました。また、複数の税理士からの見積もりを取得することを通じて、最適な解決策を見つける手助けをしました。

相続税申告が必要か判断できない

相談者は配偶者を亡くされ、相続手続きを進める中で、相続税申告が必要か判断できずに困っていました。相談者の財産状況は銀行預金が数千万円、不動産が数百万円で、生命保険も控除未満の額でした。相談者は市役所での相談を経てもなお詳細が分からず、不安を抱えていました。

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いい相続では、相談者の財産状況を整理し、相続税申告の要件を確認しました。その上で、相続税の申告が必要な可能性を説明し、専門の税理士との無料相談を案内しました。初回の面談で、必要な書類や費用の見積もりを確認し、申告手続きの流れを整理することができました。

ネットバンキングが開けず不動産手続きも不安

相談者は、最近夫を亡くし相続手続きに取り組む必要がありました。しかし、ネットバンキングの口座が開けず、どこの会社の口座かもはっきりせず、さらに不動産名義変更についても手が回らない状況でした。相続人は相談者と子供で、相談者自身が手続きを進める決定権を持っていましたが、初めての相続手続きで戸惑っていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、ネットバンキングの確認方法や不動産手続きの進め方を案内しました。また、行政書士を通じて遺産分割協議書作成や戸籍収集の流れを説明し、次に確認すべき手続きを明確にしました。

相続税申告が迫る不動産と保険の整理

相談者は、父の相続に際し東京都内にある不動産と預貯金、生命保険の手続きに直面していました。特に基礎控除を超える可能性が高く、相続税申告の期限が迫っているため、焦りを感じていました。相談者は相続人が母と自身であり、財産の分け方に関して二次相続も考慮したいという希望を持っていました。

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いい相続では、まず相続税申告の優先順位を整理し、必要な手続きと専門家の役割を明確にしました。そして、税理士による無料相談を通して具体的な手続きと費用感を確認するよう案内しました。

公正証書遺言作成と代襲相続の悩み

相談者は、母親の遺言書作成について、特に公正証書遺言の作成を希望されていました。長男が既に亡くなっているため、代襲相続が発生する可能性があり、その点も含めてどう遺産を分配したらよいか悩んでおられました。また、母親の名義の不動産が複数あり、それらの査定も希望されていました。

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いい相続では、母親の望みをしっかりと反映した遺言書を作成するために、行政書士との無料相談をご案内しました。相談では、遺言書に関する基礎知識や、代襲相続についての理解を深めていただき、具体的な手続きの流れを整理しました。

連携士業:
行政書士あおば法務事務所

脳梗塞で判断困難な母の相続手続きに困惑

相談者は愛知県在住で、茨城県の実家の相続手続きを進めようとしていました。父親が亡くなり、不動産や複数の銀行口座の相続手続きが必要でしたが、母親が脳梗塞により意思判断が難しい状態で、実印や印鑑証明も不明でした。相続人は母親を含む多数で、話し合いは円滑に進む見込みでしたが、後見人を立てないで手続きを進めたいという希望がありました。

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いい相続では、手続きの整理と進め方を確認し、行政書士と司法書士によるサポートを提案しました。特に、評価額の確認と後見人を立てずに進める方法を相談し、無料相談から専門家のサポートを受ける流れをご案内しました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

銀行口座解約と不動産名義変更の進め方に困惑

相談者は、父親の相続手続きにおいて銀行口座の解約と不動産の名義変更に困っていました。父親が使用していた銀行口座の通帳や印鑑は手元にあるものの、他の口座の有無が不明なため、どこから手をつければよいのか判断がつかない状況でした。また、家と土地の不動産名義変更についても法務局への問い合わせを考えていましたが、具体的な進め方がわからず不安を感じていました。遺言書はなく、相続人は母と複数の子供であり、相続税の基礎控除を超えるかどうかもわからない状況でした。

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いい相続では、相談者に相続手続きの進め方や必要書類について整理し、まずは何を確認すべきかを行政書士との無料相談を通じて案内しました。不動産名義変更の手続きについては司法書士を確認するようご案内し、銀行手続きについても、必要な情報収集の方法を詳しく説明しました。これにより、相談者は次のステップを明確にし、不安を解消するための第一歩を踏み出すことができました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

公正証書遺言作成で不動産評価に不安

相談者は広島県にお住まいで、公正証書遺言の作成を検討していました。遺言内容は大まかに決まっていましたが、不動産と預貯金を含む資産の評価がどの程度になるのかが不明で、公証人役場との手続きに不安を感じていました。また、遺品整理や不動産査定についても関心を持っていましたが、具体的な手続きをまだ始めていない状況でした。

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いい相続では、まず無料相談を通じて現状の整理を行い、公正証書遺言の流れや必要な書類の確認、手続きの詳細を行政書士に相談するよう案内しました。不動産の評価査定についても、無料査定サービスを提供し、資産の価値を把握する一助となるようご案内しました。

連携士業:

初めての相続手続きで戸籍収集に悩む

相談者の母がご逝去され、相続手続きが必要となった状況でした。不動産、銀行預金、株式、投資信託が相続財産に含まれており、相続人は複数の子です。遺言書はなく、相続人同士の話し合いは問題なくできそうですが、相続手続きが初めてで戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法が分からず困っていました。また、不動産の評価額が不明で相続税が発生するかも判断できていませんでした。

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いい相続では、まず相続手続きの流れを整理し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に関して行政書士とのオンライン無料相談を案内しました。不動産の評価額についても確認が必要なため、行政書士の助言を基に評価額証明書の取得を検討するようお勧めしました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

不動産と金属インゴットの相続税申告に困惑

相談者は母親を亡くした一人娘で、東京都に在住。不動産4棟と金属インゴットを含む財産を相続しましたが、相続税申告を依頼していた税理士の対応に不満を感じ、他の税理士への相談を希望していました。特に、これまでの税理士法人との関係は続けたくないとのことでした。

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いい相続では、相談者の具体的な財産状況を整理し、迅速に対応可能な税理士を紹介しました。相談内容に基づき、相続税に強い税理士と面談を調整し、相続税申告の見通しを確認するようご案内しました。

父名義の不動産と株式相続に悩む

相談者は父を亡くし、相続に関する手続きを進める中で、父名義の建物や祖母と共同名義の土地、銀行預金、株式など多様な財産の整理に困っていました。特に、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、どのように手続きを進めるべきかを模索していました。また、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成が必要ですが、どこから手をつけるべきか分からない状況でした。

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いい相続では、まず相続財産の整理と手続きの流れを明確にするために、行政書士による無料相談を案内しました。相続税の確認のため、評価額の把握が重要であることを説明し、固定資産税の通知書を用意するようご案内しました。また、手続きの進め方や必要書類について整理し、行政書士と共に具体的な手続きへ進む段取りを整えました。

連携士業:

不動産と証券の相続税が不安で相談

夫の他界により相続が発生し、不動産や証券、預金などの財産の整理を進める必要がある状況でした。相談者は相続税の申告が必要かどうか判断に迷い、特に不動産の評価額や証券の価値が不明瞭で進め方に不安を抱えていました。また、遺言書がないことから遺産分割協議書の作成も必要と認識されていました。

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いい相続では、相続財産の確認と税申告の要否を整理するために、行政書士との無料相談を案内しました。まずは財産の全体像を把握し、相続税の必要性を専門家と確認することをお勧めしました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

不動産と定期預金の財産調査に困っている

相談者は父親の相続手続きにおいて、財産状況が把握できず困っていました。父親が脳梗塞で倒れた後、母親が亡くなり、二重の相続が発生したことで財産の全容が不透明でした。特に、不動産は3つ確認されているものの、共同出資のマンションがある可能性があり調査が必要でした。動産に関しても定期預金の金額が不明で、全体の財産評価が進まない状況でした。

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いい相続では、まず財産調査と遺産分割協議書の作成を進めるために行政書士を紹介し、具体的な手続きの流れや必要書類の確認を行いました。無料相談を通じて、まずは相続手続きにおける優先順位と手続きの全体像を整理するようご案内しました。

不動産評価額が不明で相続税申告に不安

相談者は最近父親を亡くし、相続手続きを進める中で不動産の評価額が不明なため、相続税の申告が必要かどうか判断できずに困っていました。不動産の市場価格は数千万円程度と推測していましたが、固定資産税評価額が不明であるため、正確な相続税の計算ができませんでした。また、生命保険や銀行口座の手続きも未着手で、不安を抱えていました。

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いい相続では、不動産の評価額を固定資産税評価額で確認することが重要であるとご案内しました。また、相続税申告が必要かどうかを専門の税理士と相談することをお勧めし、無料相談を通じて相続手続きの流れを整理できるようにしました。これにより、相談者は安心して次のステップに進める土台を築くことができました。

相続税申告で不動産価値の確認に困惑

相談者は、母親の相続に際して、銀行預金と生命保険、複数の不動産を含む財産の整理を進める必要がありました。相続人は兄弟で、母親の遺言書はありませんでした。相続税申告が必要であることは理解していましたが、不動産の評価額が不明で、基礎控除を超えるか不安を抱えていました。加えて、初めての相続手続きで何から始めればよいか分からない状況でした。

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いい相続では、まず相続税申告に必要な財産の整理と評価を行うため、税理士への無料相談をご案内しました。不動産の市場価値についても確認するようアドバイスし、手続きの全体像を把握するお手伝いをしました。

不動産と金融資産で相続税申告に不安

相談者は父親の相続で、不動産や預金、証券、生命保険などの財産があるものの、相続税の申告が必要か判断に迷っていました。遺言書はなく、相続人は母親と長女で、話し合いは問題なく進められる状況でした。試算した結果、相続財産が数千万円を超えるため、税理士との面談を希望されていました。

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いい相続では、相続税申告が必要かどうかの確認と、必要であれば税理士との専門的な相談を進めるためのサポートを行いました。相続税申告の流れや手続きについても、税理士を通じて具体的なアドバイスを提供しました。

不動産と預貯金の相続手続きに不安

相談者は母親の相続手続きについて初めて相談されました。相続対象には不動産と預貯金があり、遺言書がないため、戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更が必要でした。また、相続人は相談者含め複数で、相続税の心配はないものの、手続きの費用が心配とのことでした。

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いい相続では、行政書士を通じて、具体的な手続きの流れや必要書類、費用見積もりについて無料相談を案内し、安心して進められるようにサポートしました。

連携士業:

小規模宅地と名義預金の判断が不安

相談者は、母親の相続にあたり、小規模宅地の特例適用や名義預金の判断に困っていました。母親は専業主婦であり、相続財産が自分のものか夫婦共有のものか判断が難しい状況でした。さらに、母が所有していたマンションの一部や銀行預金、証券などが含まれる相続財産が数千万円を少し超えそうで、相続税の課税も心配されていました。

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いい相続では、税理士を通じて、小規模宅地の特例や名義預金の適用可否について詳しく確認するようご案内しました。まずは財産の詳細を整理し、専門家のアドバイスを受けて適切な申告手続きを進めることが大切です。

連携士業:

祖母の相続手続きで姉妹間の意思疎通に不安

相談者は、4~5年前に亡くなった祖母の相続手続きを進めるにあたり、姉妹間の意思疎通に不安を抱えていました。祖母の財産には不動産と預貯金があり、父親の相続は複数の姉が家庭裁判所で放棄しているため、今回も協力が得られると考えていましたが、具体的な意思確認ができておらず、進行が滞っている状況でした。また、戸籍収集において祖母の生年月日や本籍地の正確な情報が不足していることも課題となっていました。

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いい相続では、まず書類や連絡手段の整理を行い、今後の手続きに必要な事項を確認しました。特に、行政書士を通じた戸籍収集や遺産分割協議書の作成について相談することを案内しました。姉妹間の合意形成が必要な場合には、専門家との無料相談を起点に進める方法を提案しました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

父親の老人ホーム費用援助で悩む

相談者は、父親が要介護3となる見込みで特別養護老人ホームへの入居を考えているが、再婚相手の配偶者から金銭的な援助を求められている状況でした。配偶者の年金額が少なく、生活が厳しいため、相談者とその姉に毎月の援助を求められていますが、父親の正確な資産状況が不明で、不安を抱えていました。また、父親が他界後の相続についても整理できておらず、相続権や資産分割に関する理解が課題でした。

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いい相続では、まず父親と配偶者の年金額や資産状況を正確に把握することの重要性をお伝えしました。また、相続に関しては法的な側面が強いため、行政書士と司法書士による専門家相談をお勧めしました。これにより、相続手続きや資産管理の方法を整理し、今後の援助や相続に向けた準備を進める一助となるでしょう。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

相続税申告に向けた不動産評価の不安

相談者は父親の相続にあたり、相続税申告が必要な状況にありました。財産は不動産や銀行預金、証券などで、総額が数千万円から数億円と見積もられていましたが、一部の不動産の評価額が不明で正確な申告ができるか不安を抱えていました。相続人は兄弟で、話し合いは問題なく進む見込みでしたが、具体的な手続きは進められていませんでした。

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いい相続では、まず相続税の申告期限が10ヶ月以内であることを整理し、相続専門の税理士をご紹介しました。税理士との無料相談を通じて、評価額の確認方法や必要書類について案内し、手続きの進め方を明確にしました。これにより、相談者は不安を解消し、次のステップに進む準備が整いました。

叔母の相続で戸籍収集と遺産分割に不安

相談者は、叔母が亡くなった後、相続人であることを知りましたが、財産状況が不明確であることから困惑していました。叔母の姉が依頼した弁護士から相続放棄の書類が届き、遺産は不動産と預貯金のみ確認できていますが、他の相続人とは連絡が取れていない状況でした。相談者は相続の意向があり、海外在住の兄弟も含めた遺産分割協議を進めたかったのですが、具体的な財産調査や手続きの進め方に悩んでいました。

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いい相続では、まず財産状況を整理するために必要な戸籍収集の方法を案内し、遺産分割協議書作成の進め方を説明しました。相談者には、不動産名義変更手続きの相談先として司法書士を確認するよう提案し、行政書士を案内して遺産分割協議書の作成を支援しました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

相続税申告と鹿児島の不動産処分に悩む相談

相談者は父親の他界に伴い、相続税申告と不動産の処分に悩んでいました。特に、東京在住であるため鹿児島県にある実家や畑、山林、貸家の空き家状態が気掛かりでした。相続財産としては、銀行預金や証券、金、生命保険などもあり、全体の相続手続きに不安を抱えていました。

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いい相続では、不動産の売却可否や処分方法についての相談と、相続税申告の手続きを整理するため、税理士による無料相談を案内しました。相談を通じて、財産全体の把握と必要な手続きを確認し、次のステップとして税理士の専門的な支援を受ける流れを整えました。

叔父のマンション相続放棄を検討中

相談者は叔父が亡くなった後、相続放棄を検討していました。叔父は大阪府にマンションを所有しており、相談者は7月初めに相続発生を知りました。しかし、相続財産の詳細が不明なため、手続きに不安を感じていました。相続放棄の期限が迫っている状況で、どのように進めれば良いか困っていました。

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いい相続では、相続放棄の手続きが得意な行政書士への相談を案内し、手続きの流れや費用について詳しく説明しました。相談者には、まず相続財産の確認を進めることと、専門家のサポートを得てスムーズに進める方法をご提案しました。

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相続財産調査について知っておきたいこと

相続財産調査とは

相続財産調査とは、亡くなった方の預貯金・不動産・株式・保険・借入金などを確認し、財産の全体像を把握する作業です。プラスの財産だけでなく負債も対象に含めます。遺産分割・相続税申告・相続放棄の判断は、いずれもこの調査結果が前提になります。

相続財産調査が必要になるケース

財産の全体像がつかめず、その後の判断に必要な情報をそろえたいときに行います。

  • 財産の全体像が分からないとき
  • 通帳や証券口座の所在がはっきりしないとき
  • 借金や保証債務の有無を確認したいとき
  • 相続放棄や相続税申告の判断材料が必要なとき

相続財産調査の基本的な流れ・進め方

手がかりを集め、各所へ照会して、プラス・マイナス両方の財産を一覧化します。

  1. 自宅の資料・郵便物・通帳・保険証券・固定資産税通知書などから手がかりを集める
  2. 金融機関へ残高照会、法務局で登記情報、役所で名寄帳・評価証明書を取得し、証券会社へも照会する
  3. プラスとマイナスの財産を一覧化した財産目録を作成する

手続きにかかる費用の目安

残高証明書や各種証明書の取得実費が中心で、自分で行えば比較的少額です。専門家へ依頼する場合は調査範囲や財産数に応じた報酬がかかり、不動産評価や税務判断が必要な場合は追加費用が発生します。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

財産の洗い出しや書類収集・整理は行政書士、相続税を見据えた財産評価や課税判断が必要な場合は税理士に相談できます。不動産の名義変更が関係する場合は司法書士とも連携します。

相続財産調査で実績のある専門家

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