【福島県】相続登記の相談事例

13
件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

相続のお悩み解決のお手伝いをします。
まずはご相談ください

今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
Webで無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

父の相続で戸籍収集と名義変更に悩む

相談者は父を亡くしたばかりで、葬儀を終えた直後に相続手続きの相談を希望していました。福島県いわき市の実家には不動産と約1000万円の銀行預金、保険金があり、遺言書はありません。相続人は相談者と姉で、遺産分割協議書の作成や戸籍収集、不動産名義変更を進める必要がありましたが、何から手をつければ良いかわからず困っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、ご相談者のご希望に合わせて、できる限り早急に行政書士による無料相談を調整しました。初回相談では、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更のための手続きを整理し、今後の流れを具体的に案内しました。これを通じて、まず必要な書類や手続きを確認し、進むべき方向性を明確にすることができました。

田んぼ相続で固定資産税が心配

相談者は、母親の相続で福島県にある実家と田んぼの名義変更について悩んでいました。法定相続人は父と複数の子供で、子供たちは相続放棄して父に相続させる予定でしたが、田んぼを自分の名義にした方が良いか迷っていました。特に固定資産税の負担がどうなるかが心配の種でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、手続きに必要な戸籍収集や不動産の名義変更について詳しく案内しました。行政書士の相談を通じて、固定資産税の影響を含めた相続方法を一緒に検討することをご提案しました。

不動産相続手続きの進め方が分からない

相談者は義父が亡くなられた後の相続手続きについて、遺言書がないために進め方が分からず困っていました。相続人は義母と複数の子で、相談者の夫が手続きを担当することになっていました。不動産が2件あり、名義変更や遺産分割協議書の作成が必要でしたが、具体的な手続きの流れが掴めずにいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士の無料相談を案内し、まずは戸籍収集や必要な遺産分割協議書の作成手順を整理しました。不動産の名義変更に関しては司法書士の相談先を確認するよう案内し、手続きをスムーズに進められるようサポートしました。

戸籍収集と不動産名義変更に不安

相談者は、父親の相続手続きにおいて、戸籍収集を自力で進める中で、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更に不安を抱えていました。不動産は福島県にあり、相続人は兄弟を含む複数で、遺言書はなく、相続税の申告は不要な状況でした。これから地元の司法書士へ相談予定でしたが、迅速な対応を希望していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士を通じて戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更の手続きを整理しました。相談者には、相続手続きと費用感を確認し、迅速に手続きが進むよう案内しました。無料相談を起点に、必要な手続きと相談先を明確にすることができました。

共有名義の不動産相続手続きに悩む

相談者は、5年前に亡くなった母親との共有名義の不動産の名義変更について、どのように進めるべきか悩んでいました。兄弟間での遺産分割協議は済んでおり、相談者自身が名義を引き継ぐことに決まりましたが、手続きの進め方に不安がありました。役所で必要な戸籍の収集も済ませていましたが、次に何をすべきかが分からず懸念を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の不安を解消するために、行政書士を通じて無料相談を提供しました。相談内容に応じて、今後必要な相続遺産分割協議書の作成や不動産名義変更の具体的な手続きを整理し、次のステップとして何を確認すべきかを明確にしました。無料相談は、手続き全体の流れを把握する最初の一歩として役立ちました。

父の遺産、家と車の名義変更の手続き

相談者のお父様が7年前に亡くなり、家と車の名義変更がまだ済んでいないため、手続きを進めたいとのご相談を受けました。相続人は母親と兄、相談者で、名義は兄に変更することで合意済みですが、手続きは相談者が任されています。具体的な手続きとしては、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要です。また、手続きにかかる報酬や税金についても不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類の確認を支援しました。相談者が初めての手続きであることから、行政書士との面談を調整し、手続きの優先順位を整理し、必要な書類の準備方法について案内しました。

父の危篤に伴う遺産分割協議書の準備

相談者は、お父様が危篤状態であるため、相続手続きについて早急に準備を進める必要がありました。相続人は兄弟で、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更が課題でした。遺言書はなく、相続税の心配はありませんでしたが、手続きの経験がなく、どこから手をつければよいか悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の不安を解消するために、相続手続きに関する全体像を整理し、遺産分割協議書の作成について行政書士との無料相談をおすすめしました。これにより、手続きの流れや必要な書類について具体的に理解を深め、スムーズな手続き開始をサポートしました。

公正証書遺言の執行と不動産名義変更に悩む

相談者は妹の相続に直面し、公正証書による遺言書の執行人として手続きの進め方に悩んでいました。兄として唯一の法定相続人であるため、戸籍収集や不動産の名義変更をスムーズに行いたいと考えていましたが、初めての手続きで何から始めればよいか分からない状態でした。銀行預金や不動産も含まれるため、役所や金融機関とのやり取りも心配していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、無料相談を通じて必要な戸籍や書類のリストを整理し、手続きの流れを明確にしました。相談者には、行政書士との対面相談を案内し、具体的な手続きの進め方や書類準備についてアドバイスを提供しました。まずは専門家との相談を通じて、安心して手続きを始めることをお勧めしました。

不透明な財産の確認と不動産名義変更の悩み

相談者は、亡くなった母親の相続手続きを進めるにあたり、財産の全容が不透明であることに不安を抱えていました。財産には不動産や預貯金、株式が含まれていますが、具体的な所在が明確でないため、相続手続きが進められずにいました。また、住居として使用していた不動産の名義変更も必要でしたが、手続きの複雑さに戸惑っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず財産の調査方法と不動産名義変更の手続きについて整理しました。行政書士の無料相談を通じて、必要な手続きや次に確認すべきことを具体的に案内し、手続きが円滑に進むように支援しました。

父の不動産名義変更と戸籍収集の不安

相談者は福島在住の方で、父親が逝去後の不動産名義変更について悩んでいました。父親名義の土地と建物が遺産として残っており、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でしたが、具体的な手続きに不安を抱えていました。預金や生命保険の手続きは済んでいるものの、相続税の有無も判断できない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士とつなぎ、必要書類や手続きの流れを整理しました。福島県内での事務所訪問の希望に応じ、専門家との面談調整を進めました。まずは遺産の評価を確認し、相続税が発生するかを判断するように案内しました。

小山や畑の名義変更と銀行手続きに悩む

相談者は、父親の相続手続きに関して、小山や畑などの不動産が父の名義で残っており、その名義変更が必要であることが分からず困っていました。また、郵便局や農協の銀行口座の手続きも進められていない状況でした。相続人は母親と複数の子どもで、遺言書はなく、財産は基礎控除未満であるため、相続税申告は不要と考えていましたが、具体的な手続きの流れが不安でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きについて整理し、必要な不動産の名義変更についても行政書士の無料相談を通じて確認するよう案内しました。これにより、手続き全体の流れを把握し、安心して進められるようサポートしました。

遺産分割協議書作成で挫折した理由

相談者の父が5月に他界し、家と店舗を含む不動産の相続手続きが進んでいない状況でした。相続人は母と複数の子で、土地をそれぞれ子供に分けることを決めていましたが、遺産分割協議書の作成に行き詰まりました。特に、戸籍の収集は終えているものの、相続関係図の作成で手間取っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士を通じて遺産分割協議書の作成支援と、不動産名義変更手続きについて整理し、次に確認すべき内容を案内しました。

福島の自宅不動産名義変更に不安

相談者は、父親の他界を受けて相続手続きを始めようとしていましたが、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。相続人は母と妹を含む複数で、遺言書はない状態。預貯金は700~800万円程度で、相続税の基礎控除を超えるかどうか不動産の評価額が不明でした。相談者は自宅での面談を希望し、母は足が悪く施設にいるため、妹とともに相談を予定していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの流れや必要な書類を整理し、特に不動産名義変更のプロセスについて行政書士の無料相談を案内しました。また、不動産の評価額を確認するため、固定資産税の納税通知書の確認を促しました。これにより、相続の全体像を把握し、安心して手続きを進めるための一歩を踏み出すことができました。

相続登記に対応できる専門家を探す

お住まいの地域・相談内容から、
相続登記にくわしい司法書士を比較できます。

専門家探しをイメージしたイラスト
ご相談は無料
全国エリア対応
厳選された専門家をご案内

相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

相続登記で実績のある専門家

土日祝も24時間受付!最短即日で面談可

無料 相続のお悩みを解決

今すぐ電話無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

電話で無料相談 Web無料相談