【宮崎県】相続登記の相談事例

相談者は40年前に亡くなった父の土地の名義変更を進めようとしましたが、固定資産税の通知が10年前から届いている状況で、登記簿を確認しても父の名義のままであることが判明しました。故人の名義変更をする必要があるものの、具体的な手続きが分からず困惑していました。法務局での相談も行ったものの、進展がなく、兄弟間での話し合いも不十分でした。

相談者は、父親が亡くなった後の相続手続きを進める中で、遺産分割協議書の内容が適切かどうか不安を抱えていました。自分で協議書を作成したものの、相続人の姉から専門家による確認を勧められたため、遺産分割協議書の有料チェックを含めた相談を希望しました。また、不動産の名義変更後に売却を予定しており、その手続き全般についても不安を感じていました。

相談者は父親の相続手続きを進める中で、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更について困っていました。相続人は配偶者と子で、遺言書はなく、戸籍収集を進めている最中でした。財産には不動産や銀行預金が含まれており、相続税の心配はありませんでしたが、手続きの煩雑さに不安を感じ、士業への相談を希望していました。

相談者は、宮崎に住む女性で、亡き父と共同名義の不動産を所有していました。母も他界しており、姉からは手続きの一任を受けていましたが、法務局からのアドバイスで司法書士の手続きが必要と知り、具体的な進め方に困っていました。戸籍収集は行っていましたが、手続きの複雑さに頭を抱えていました。

相談者は、2年前に父親が亡くなり、宮崎県にある実家の不動産の名義変更を希望していました。相続人は弟を含む複数で、遺言書はありませんでした。すでに遺産分割協議は済んでおり、不動産の売却が決まっているため名義変更を急いでいました。しかし、以前依頼していた司法書士が事務所を閉じており、他の専門家を探すことに困っていました。

相談者は、叔父と父の名義となっている宮崎県内の不動産の相続手続きに困っていました。叔父が独身で子供もいないため、相続人が広範囲にわたり、話し合いはスムーズに進められそうですが、具体的な手続きが不明な点が多い状況でした。父の土地については、相談者自身が戸籍を収集しているものの、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更をどう進めるべきか手探り状態でした。

相談者は、ご主人が亡くなり、お子様に不動産の名義を変更したいと考えていました。相続人は相談者とお子様で、遺産分割協議は済んでいました。しかし、戸籍収集や住民票、印鑑証明書などの必要書類は準備していたものの、具体的な手続き方法がわからず困っていました。お子様は県外に住んでおり、帰省時に一緒に手続きを進めたいとのことでした。

相談者の父が亡くなり、相続人は母と複数の子でした。財産は主に複数の土地で、固定資産税評価額が数百万円のものがありました。相続税が基礎控除を超えるか判断できず、不動産の名義変更も進められずに困っていました。相談者は、母が相続した方がよいのか、または売却を考えるべきかも決めかねていました。

相談者は宮崎県にある空き家となった実家の名義変更を希望されていましたが、手続きが不明確で戸惑っておられました。父親の名義のままの不動産を自身の名義に変更したいとのことでしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要であることを理解されていませんでした。また、役所からの通知に基づく固定資産税の支払いについても不安を抱えていました。

相談者のお父様が最近亡くなられ、不動産の名義変更を行う必要が生じました。相続人は相談者を含めて複数で、遺言書はなく、遺産分割協議書を作成する必要がある状況でした。相談者は初めての相続手続きで、特に不動産の評価額が分からず、基礎控除を超えるかどうかも判断できないと不安を感じていました。