【栃木県】相続登記の相談事例

27
件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

相続のお悩み解決のお手伝いをします。
まずはご相談ください

今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
Webで無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

父名義の建物と祖父の未登記物件が心配

相談者は、父が亡くなってから数年経過しているにもかかわらず、建物の名義変更が進んでいないことに悩んでいました。さらに、祖父名義の未登記建物が複数あり、その処理にも困惑している状況でした。相続人は兄、姉、相談者の3人で、兄は介護施設に入所していますが、相談者に任せる意向を示していました。相談者は相続手続きの進め方や名義変更に関する具体的な手続き方法に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず建物の名義変更や未登記物件の整理のために、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成を確認するよう案内しました。さらに、行政書士との無料相談を通じて、具体的な手続き方法や次に確認すべき事項を整理し、安心して進められるようサポートしました。

不動産名義変更と遺産分割協議に直面

相談者は高知県に在住で、ご実家がある栃木県の不動産を相続する状況にありました。今年の8月末までに相続手続きを完了させる必要があり、専門家に手続きを任せたいとのことでした。被相続人であるお父様の一生分の戸籍は既に収集済みで、相続人は相談者を含む三兄弟。遺言書がないため、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更が課題でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの流れを整理し、オンラインでの無料相談を案内しました。行政書士を通じて遺産分割協議書の作成方法や必要書類の確認を行い、不動産名義変更については司法書士の手続きが必要であることを伝え、次のステップを明確にしました。

連携士業:

不動産と銀行手続きで何から始めるべきか

相談者は父親が亡くなったばかりで、相続手続きの進め方が分からず途方に暮れていました。不動産(土地建物)と銀行預金の相続が関わる中、相続人は配偶者と複数の子供で、遺言書は見つかっていません。何から手を付けるべきか、特に名義変更や銀行手続きに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず市役所のおくやみサポート窓口での手続き予約を案内し、その後無料相談をご利用いただくよう案内しました。行政書士が、戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きについて詳しく説明し、次のステップを整理することで不安を解消するサポートをしました。

連携士業:

父の実家名義変更で戸籍収集に苦労

相談者は、お父様が亡くなり、埼玉県の実家の相続登記を進める必要がありました。役所から相続登記義務化の通知を受け、長女と協議済みであるものの、手続きに必要な戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成に手を付けられず、どこから始めるべきか困っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、それに続く不動産名義変更の流れを整理し、手続きについて行政書士による無料相談を案内しました。専門家の助けを借りることで、手続きをスムーズに進められるようサポートしました。

連携士業:

共有名義の不動産相続登記で悩んでいる

相談者は両親が共有名義で所有していた不動産の相続登記を進めたいが、手続きの段取りが分からず困っていました。両親は、母が13年前、父が8年前に他界し、相続人は相談者と兄です。兄は相続放棄を希望しており、相談者が相続を進める予定です。法務局に行ったもののよくわからなかったとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、相続登記に必要な書類や手続きの流れを説明しました。専門的な手続きが必要なため、行政書士との無料面談を調整し、今後の手続きの進め方を確認するよう案内しました。

不動産名義変更に戸籍収集で手間取る

相談者は、父親の相続にあたり、不動産の名義変更が必要でしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法がわからず困っていました。また、法務局が遠く、手続きを自分で進めることが難しいと感じていました。近隣の司法書士に相談に行ったものの、見積もりをもらえず、次のステップに進めない状態でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きに必要な戸籍収集の流れを整理し、行政書士による無料相談で見積もりを取得できるよう案内しました。これにより、手続きの全体像を把握し、次に進むべき具体的なステップを確認することができました。

空き家となった父名義の不動産を売却したい

相談者は、先日お母様が逝去され、その前に父親が亡くなったため、父名義の不動産が空き家となっていました。相続人は相談者と複数の弟で、不動産は売却の意向があるものの、相続登記が必要と不動産業者から助言を受け困惑していました。名義変更の手続きが進まず、不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続登記に関する手続きの整理と、登記手続きの具体的な流れについて行政書士との無料相談を案内しました。相談者は、相続登記をスムーズに進めるために必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成についても具体的なアドバイスを得ることができ、次のステップに進むための手がかりを見つけました。

20年前の母の不動産名義変更に悩む

相談者は20年前に亡くなった母の相続手続きを行っておらず、不動産の名義変更が進んでいないことに困っていました。栃木県にある二つの土地について、相談者が全て相続することで相続人間で話がまとまっているものの、具体的な手続きや必要書類が分からないという状況でした。また、費用を抑えるために自分でできることは自分で行いたいとの意向もありました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず必要な書類と手続きの流れを整理し、相談者が自分で収集可能な書類を確認しました。そして、行政書士の無料相談を通じて費用感を把握し、効率的に手続きを進めるためのサポートを案内しました。

連携士業:

不動産名義変更と戸籍収集に手間取る

ご相談者は、お父様の相続に伴い不動産の名義変更を進めたいと考えていましたが、法務局での手続きが困難であると感じ、専門家の助けを求めることを検討していました。相続人はご相談者と姉で、遺言書はなく、不動産以外に大きな資産はありませんでした。また、家のローンは生命保険で完済予定でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続き全体の整理を行い、特に不動産名義変更や戸籍収集に関する行政書士の無料相談を案内しました。行政書士の専門的なアドバイスを受けることで、手続きの流れや注意点を把握し、必要な次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

不動産と預金相続手続きが全く進まない

相談者は、お父様が今年2月に他界し、相続手続きを進める必要がありました。相談者とご兄弟が相続人であり、遺言書はありません。相続財産には不動産と預金が含まれており、名義変更や預金の分割について特に問題はないものの、まだ準備は全く進んでいない状況でした。専門家の助けを借りて手続きを進めたいとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの全体像を整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について行政書士を通じて案内しました。不動産の名義変更手続きも視野に入れつつ、詳しい手続きの流れと必要書類の確認を行いました。無料相談を起点に、手続きの進め方を整理することができました。

連携士業:

母名義の土地を売却したいが名義変更が不安

相談者は、母の死去に伴い、母名義の土地と建物の相続手続きを進める必要がありました。相続人は相談者と兄で、相談者が名義変更して売却を希望していましたが、手続きの進め方や費用の見通しに不安を抱えていました。また、兄が精神疾患を抱えているため、相続手続きにおいて問題が生じるのではないかと懸念していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず不動産の名義変更手続きについて行政書士の無料相談を案内しました。相談を通じて、遺産分割協議書の作成や口座解約などの手続きについても整理し、手続きの流れや費用について具体的なアドバイスを受けることができました。これにより、相談者は手続きの進め方についての不安を解消し、次のステップに進めるようになりました。

連携士業:

不動産名義変更と遺産分割協議書の悩み

相談者は10年以上前に父を亡くし、茨城県にある不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に困っていました。相続人は相談者と姉で、遺言書はなく、不動産以外の財産はありません。相談者はすでに戸籍収集を進めているものの、遺産分割協議書の作成が進まず、どのように進めるべきか悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、戸籍の有効性や必要書類を確認しながら、行政書士による無料相談を案内しました。この相談を通じて、今後の手続きの流れを明確にし、不動産の名義変更に向けた具体的なステップを確認できるようにサポートしました。

不動産名義変更と遺産分割協議の手続きに困惑

相談者は、父の他界により栃木県にある不動産を相続することになったが、複数の妹が相続放棄をするため、名義変更を進める必要がありました。戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要で、具体的な手続きや費用について不安を抱えていました。さらに、空き家となった不動産の今後についても考える必要がありました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の不安を解消するために、行政書士と連携して戸籍収集や遺産分割協議書作成の手続きについて整理し、名義変更の流れを明確にしました。無料相談を通じて手続きの全体像を把握し、次に進むべきステップを確認できるよう案内しました。

連携士業:

空き家の不動産名義変更に戸籍収集で手間取っている

相談者は、母方の祖母が亡くなった後の不動産名義変更についてご相談いただきました。栃木県にある祖母名義の土地と建物は現在空き家となっており、相談者と姉妹が相続人です。相談者は名義を自身に変更する方向で話し合いを進めており、すでに戸籍収集を開始していましたが、手続きの進め方に不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、初めての相続手続きであることを考慮し、必要な書類の整理と流れを専門家である行政書士と確認するよう案内しました。無料相談を通じて、具体的な手続きの進め方を確認し、不安を解消する一歩を踏み出すサポートをしました。

連携士業:

父母の相続で祖父名義の不動産が手付かず

相談者は、父と母が相次いで亡くなり、相続手続きを進める中で、祖父名義の不動産が未整理となっていることに困っていました。相談者を含む複数の子供が相続人であり、父名義の不動産と預貯金、さらに祖父名義の不動産があるため、どのように手続きを進めるべきか悩んでいました。特に、父の兄弟も関与する必要があり、手続きの複雑さに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず整理すべき手続きの流れを確認し、必要な書類と費用について行政書士と相談するよう案内しました。無料相談を機に、相続手続きをどのように進めていくべきか、具体的なアドバイスを受けることができると説明しました。

連携士業:

父名義の土地と家の相続手続きに困っている

相談者は、父名義の土地と家の相続手続きを進められずに困っていました。父親は20年以上前に亡くなっており、母親も既に他界しています。相続人は相談者と妹で、遺産分割協議書を作成して不動産の名義変更を行いたいと考えていましたが、どのように進めればよいか分からない状況でした。地域的な費用感も気にしており、埼玉県周辺での対応を希望していました。少しでも早く手続きを進めたいとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、このような相続手続きをスムーズに進めるために、まず遺産分割協議書の作成と不動産名義変更の流れを整理し、行政書士の無料相談を案内しました。地元での相談を希望されていたため、埼玉県周辺の行政書士を確認し、手続きの具体的な進め方をご提案しました。

栃木県の土地評価額がわからず不安

相談者は、栃木県に所在する100坪の土地の相続に関してお問い合わせいただきました。被相続人は相談者の父親で、相続は母と兄弟です。遺言書はなく、不動産の評価額が不明であるため相続税の心配があるとのことでした。金融資産は少なく、土地の評価によって相続税の義務が発生するか判断がつかない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず不動産の名義変更に必要な行政書士を案内し、必要に応じて税理士の手続きに進む流れを整理しました。不動産の評価額を確認することで、次のステップを明確にすることが重要です。無料相談を通じて、手続きの流れと専門家の接続をスムーズに進めることができました。

連携士業:

未登記建物と土地の相続名義変更に悩む

相談者は、15年前に亡くなった父親の土地と未登記の建物の名義変更を希望していました。相続人は複数の子供で、他の兄弟は相続を放棄する意向ですが、具体的な手続きや必要書類が分からず困っていました。また、父親の遺言書はなく、相続手続きをどのように進めるべきか迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず土地と未登記建物の名義変更に必要な手続きや書類について整理し、行政書士を通して具体的な流れや見積もりを確認するよう案内しました。無料相談を通じて、手続きの全体像を把握し、次に進むべきステップを明確にすることができました。

連携士業:

不動産名義変更と戸籍収集の進め方に迷い

相談者は、10年以上前に亡くなった父親の不動産名義変更を進める必要がありましたが、遺言書がなく、戸籍謄本の収集も全く手をつけていない状態でした。そのため、手続きをどう進めれば良いか分からず、特に費用面での不安を抱えていました。相談者は唯一の相続人であり、不動産の名義も父親のままでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず費用や手続きの流れを整理し、相続に詳しい行政書士との無料相談を案内しました。相談者の希望に合わせ、地元での対面相談を優先に調整し、手続きに必要な書類や進め方を具体的に確認できるよう支援しました。

連携士業:

空き家の不動産名義変更と遺産分割の進め方

相談者のお母様が亡くなられ、栃木県にある空き家の一戸建てを相続することになりました。相続人は相談者と妹で、妹は相談者が不動産を相続することに同意しています。遺言書はなく、不動産のみが相続財産です。相談者は、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きを進める必要があり、これらを自分で進める意志はないとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の希望に合わせ、栃木県内の行政書士事務所での無料相談を調整しました。相談では、戸籍収集や遺産分割協議書作成に必要な手続きを整理し、スムーズに進めるための具体的な流れを案内しました。行政書士を通じて、名義変更の手続きも含めた相続手続きを進めることができるようにサポートしました。

不動産名義変更と戸籍収集が進まない

ご相談いただいた方は、配偶者を亡くされ、相続手続きを開始するにあたり、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更にお困りでした。相続人は複数のお子様と相談者で、相続人同士の話し合いは問題なく進められるとのことです。しかし、手続き自体をどのように進めたら良いのかが全くわからない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず手続きの全体像を整理し、必要な書類や進め方について案内しました。特に不動産名義変更については、行政書士との無料相談を通じて、具体的な手続きの流れを把握できるよう案内しました。これにより、相談者の方は安心して次のステップに進める準備が整いました。

連携士業:

父の相続で不動産名義変更が進まない

群馬県にお住まいの方から、父親の相続手続きについてご相談がありました。この方は母親と弟と共に相続人となり、不動産の名義変更を含む相続手続きを進めようとしましたが、手続きの複雑さから自力で進めるのが難しいと感じていました。遺言書はなく、相続人同士での話し合いには問題はありませんでしたが、手続きの進め方に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続き全体の流れを説明し、特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要なことを確認しました。その後、地元の行政書士との対面相談を案内し、具体的な手続きの進め方と費用の確認を行うようご提案しました。これにより、専門家のサポートを受けつつ、安心して手続きを進めることができるようになりました。

兄の空き家の名義変更と戸籍収集に悩む

相談者は、兄の突然の死去に伴い、群馬県にある空き家の不動産名義変更と戸籍収集に困っていました。東京都に住んでいた親の戸籍を集める必要があり、手続きが初めてであるため、どこから始めれば良いか分からず不安を抱えていました。さらに、物が散乱している状態の空き家の整理についても検討を始めていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの最初のステップとして、戸籍収集の具体的な流れを整理しました。また、名義変更に関しても、必要な書類や手続きの全体的な流れを説明し、行政書士に相談することで具体的な解決策を見出せることを案内しました。

連携士業:

埼玉県の不動産共有名義の相続手続きに困惑

埼玉県にある共有名義の不動産を相続することになった相談者からのご相談でした。相談者と故人の母親との共有名義で、銀行口座も含む遺産全体の相続手続きに不安を感じていらっしゃいました。特に遺産分割協議書の作成や不動産名義変更について、具体的な進め方がわからないとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは戸籍収集と遺産分割協議書の作成を進めることを案内しました。その過程で必要となる書類や手続きを整理し、行政書士による無料相談を通じて、具体的な手続きや費用感を確認していただくようにしました。これにより、相続手続きをスムーズに進めるための道筋が見えてくるかと思います。

戸籍収集と不動産名義変更での迷い

相談者は、父親の相続手続きを進めるにあたり、戸籍収集や遺産分割協議書、不動産名義変更、預金解約の手続きを検討していました。相続人は兄弟で、話し合いは円滑に進む見込みでしたが、具体的な手続きの進め方や費用感が分からず、どこから手を付けるべきか迷っていました。また、初めての士業相談ということで、どの専門家に相談すべきかも不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士との無料相談を案内し、必要な書類の確認や手続きの流れを整理するお手伝いをしました。不動産登記や銀行手続きの効率的な進め方についても助言し、手続きに必要な専門家の選定を支援しました。

不動産名義変更の期限内完了が不安

相談者は、母親の相続手続きで不動産名義変更の期限内完了に不安を抱えていました。相続人は相談者を含めて複数の兄弟で、遺言書はなく、遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。また、名義変更を進める中で、期限が迫っていることが心配の種となっていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の不安を解消するために、行政書士との無料相談を案内しました。相談を通じて、必要な書類や手続きの流れを確認し、不動産名義変更の手続きをスムーズに進めるためのサポートを行いました。

連携士業:

父の建物と預金相続で手続きが進まない

相談者は最近お父様を亡くされ、相続手続きが必要な状況に直面していました。相続財産には建物と預金が含まれており、遺言書がないため、相続人であるお母様と兄弟での話し合いが必要でした。手続きが初めてで進め方が分からないため、どう進めるべきか不安を感じていました。また、相続税の心配はないものの、遺産分割協議書や不動産名義変更に手を付けられずにいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、無料相談を通じて行政書士がお手伝いし、必要な戸籍収集や遺産分割協議書作成の手順を整理しました。さらに、司法書士による不動産名義変更の相談についても案内しました。

連携士業:

相続登記に対応できる専門家を探す

お住まいの地域・相談内容から、
相続登記にくわしい司法書士を比較できます。

専門家探しをイメージしたイラスト
ご相談は無料
全国エリア対応
厳選された専門家をご案内

相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

相続登記で実績のある専門家

土日祝も24時間受付!最短即日で面談可

無料 相続のお悩みを解決

今すぐ電話無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

電話で無料相談 Web無料相談