【栃木県】相続登記の相談事例

56
件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

相続のお悩み解決のお手伝いをします。
まずはご相談ください

今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
Webで無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

不動産名義変更と遺産分割協議の悩み

相談者は、母の相続手続きで不動産の名義変更を進めたいと考えていました。しかし、兄弟が海外を含む各地に住んでいることから印鑑証明や戸籍謄本の収集が困難であり、相続放棄に関する書類も有効か不安を抱えていました。遺産を購入したいという希望者も現れ、手続きを急ぐ必要がありました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、遺産分割協議書の作成や必要書類について案内しました。行政書士を通じて、海外在住の相続人への対応や書類の有効性についても確認できるようにしました。専門家のアドバイスを受けることで、次のステップが明確になりスムーズな手続きが進むことを目指しました。

父と叔父の共有名義不動産の名義変更に困惑

相談者の叔父が亡くなり、父と叔父の共有名義となっている不動産の名義変更が必要になりました。役所で固定資産税を支払う際に名義変更を勧められましたが、相続手続きが未経験で、手続きの進め方が分からない状態でした。叔父には配偶者や子供がいないため、兄弟での遺産分割協議が必要になりますが、連絡を取るべき相続人が多数いて不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士との無料相談を通じて、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更手続きを整理しました。まずは、兄弟間での話し合いを進めることを確認し、次に行政書士のサポートを受けるよう案内しました。

連携士業:

父名義の建物と祖父の未登記物件が心配

相談者は、父が亡くなってから数年経過しているにもかかわらず、建物の名義変更が進んでいないことに悩んでいました。さらに、祖父名義の未登記建物が複数あり、その処理にも困惑している状況でした。相続人は兄、姉、相談者で、兄は介護施設に入所していますが、相談者に任せる意向を示していました。相談者は相続手続きの進め方や名義変更に関する具体的な手続き方法に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず建物の名義変更や未登記物件の整理のために、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成を確認するよう案内しました。さらに、行政書士との無料相談を通じて、具体的な手続き方法や次に確認すべき事項を整理し、安心して進められるようサポートしました。

不動産名義変更と戸籍収集に不安

相談者は、父親の相続手続きを進める中で、不動産の名義変更や戸籍収集に悩んでいました。相続財産は家屋と土地で、相続人は母親と相談者を含む複数の子供です。遺言書がなく、初めての相続手続きのため、どこから手を付ければよいか不安を感じていました。相続税の心配はないものの、手続きをどう進めるかについて具体的な案内を求めていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成手順を整理し、行政書士による無料相談を案内しました。相談者の状況に応じた手続きの進め方や必要書類の確認を行い、安心して手続きを進められるよう支援しました。

連携士業:

父の名義不動産の相続登記と遺言書作成に悩む

相談者は父の相続に伴う不動産の名義変更と遺言書の作成に悩んでいました。父親が亡くなり、相続人は配偶者と複数の子供で、遺言書はありませんでした。相談者は既に銀行預金の解約を終えており、次は不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成が必要でした。また、将来的に共有名義ではなく単独名義にしたいという希望もありました。遺言書作成についても検討しており、特に費用面での不安があったようです。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士を紹介し、相続手続きの全体像と費用について整理するための無料相談を案内しました。これにより、手続きの流れや具体的な費用を把握し、次のステップとして何を準備すべきかを明確にすることができました。

連携士業:

不動産名義変更が遅れ車購入に影響

相談者は父親の相続に伴い、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更を進めたいと考えていました。特に不動産の名義変更は早急に行いたい理由がありました。それは、新たに車を購入する予定があり、不動産の名義変更が完了しないと車の名義変更にも支障が出ると考えていたためです。資産は不動産と銀行預金があり、相続人は母親と相談者、そして妹で、話し合いは円滑に進みそうな状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の具体的な手続き状況を整理し、行政書士による無料相談を案内しました。行政書士を通じて、戸籍収集や遺産分割協議の進め方、不動産名義変更の期間を確認することをお勧めしました。これにより、必要な手続きの流れを明確にし、早急な対応を図ることができました。

連携士業:

戸籍収集と遺産分割協議書に悩む初めての相続手続き

相談者の方は、父親の相続手続きを初めて進めることになり、栃木県にある自宅不動産と銀行預金の相続をどう進めるべきか悩まれていました。遺言書がないため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要ですが、どこから手をつけて良いか分からず困っていました。相続人は配偶者と複数の子供で、話し合いには問題がない状況でしたが、手続きの経験がなく不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士と対面での無料相談を提案し、具体的な手続きの進め方や書類の確認を行うことで、手続きの流れを整理しました。また、不動産の名義変更に関しても、必要な情報を提供し、行政書士と相談することでスムーズな手続きが進められるよう支援しました。

連携士業:

20年放置の不動産名義変更に悩む

相談者は、20年前に亡くなった父親名義の不動産の相続手続きを進めていないことに気づき、困っていました。母親が最近亡くなったことを契機に、相続人である相談者と姉の間で不動産名義変更を進める必要があると感じていましたが、手続き方法や手順について全く手を付けておらず、不安を抱えていました。相続税の申告は不要という判断はできたものの、具体的な手続きの進め方に悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続き全体の流れと、特に不動産の名義変更に必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について整理しました。そして、行政書士と直接相談することで、具体的な手続きの流れと費用感を確認するよう案内し、安心して手続きを進められるようサポートしました。

連携士業:

不動産名義変更に必要な書類が不明

相談者の方は、10年前に配偶者を亡くし、不動産の名義変更を進める必要がある状況でした。相続手続きは初めてで、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など何から始めるべきか分からず手がつけられない状態でした。不動産は栃木県にあり、遺言書はなく、相続人は相談者と成人した複数の子供です。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず必要な書類の確認から始め、行政書士との無料相談を通じて手続きの流れを整理しました。これにより、何を自分で進められるかを把握し、次のステップを明確にすることができました。

孤独死後の不動産売却と遺産分割に困惑

栃木県在住の相談者は、千葉県で孤独死したおじの相続について相談されました。相続人には海外在住の妹を含む複数がおり、遺言書はメモ程度で正式なものはありませんでした。相続人間の話し合いで遺産分割の合意はできているものの、不動産売却のための名義変更や銀行手続きに進めず困っていました。さらに、おじの死亡確認がDNA鑑定待ちで手続きが進行できない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず不動産の無料査定を進め、遺産分割に必要な書類を整理し、行政書士との相談を通して全体の手続きを計画するようご案内しました。

戸籍収集と不動産名義変更に悩む相続手続き

相談者は、父親の相続手続きで戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に悩んでいました。特に、2年前に取得した戸籍が有効かどうか不安で、手続きを進められずにいました。また、すべての手続きを自力で行うのではなく、専門家に依頼したいと考えていましたが、以前の見積もりが高額であったため、他の選択肢を検討していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士との無料相談を案内し、手続きの進め方や費用について詳しく確認するようご提案しました。これにより、具体的な手続きの流れや適正な費用感を把握する第一歩を踏み出せるよう支援しました。

連携士業:

不動産名義変更と費用が不安な方へ

相談者は父親が亡くなった後、固定資産税の名義変更を希望していました。相続人は母と娘で、娘の名義に変更を希望していますが、費用について具体的な情報がなく手続きに自信が持てませんでした。相続税の心配はないものの、手続きの進め方が不明で戸惑っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、名義変更手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法を整理し、行政書士の無料相談を案内しました。具体的な費用や必要書類について、専門家と直接相談することで、安心して手続きを進める準備が整いました。

相続税申告と不動産名義変更の手続きに不安

相談者は母親の相続手続きに困っており、特に相続税申告と不動産の名義変更について不安を抱えていました。母親の遺産には銀行預金が数千万円以上あり、不動産も含めると基礎控除を超える可能性がありました。相続人は複数の子供で、遺言書はなく、手続きがどこから始めれば良いか分からない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続税の申告が必要となる可能性を確認しました。無料相談を通じて、税理士との面談を案内し、相続税申告と不動産名義変更の手続きを一緒に整理することを提案しました。税理士による自宅訪問での相談も可能で、具体的な手続きの進め方を確認することをお勧めしました。

連携士業:

不動産手続きと相続税申告に不安

相談者は、母親の相続において不動産の手続きと相続税の申告に困っていました。預貯金の手続きは自力で完了しましたが、不動産の名義変更や相続税の申告に関してはどこから手を付ければ良いか分からず、特に基礎控除を超える財産があることが不安要因となっていました。公正証書遺言があり、遺言執行者として自身と妹が指定されていることも確認されました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続税申告と不動産手続きの状況を整理し、申告は税理士、書類手続きは行政書士という役割分担で無料相談を案内しました。次のステップは、行政書士との面談で詳細な手続き方法を確認することです。

連携士業:

栃木の不動産、名義変更手続きが不安

相談者は、夫が亡くなった後に残された不動産の名義変更について不安を抱えていました。相続人は相談者と愛媛に住む息子、遠方に住む娘で、遺産分割の話し合いは問題なく進んでいるものの、具体的な手続きをどう進めるかで悩んでいました。不動産が栃木にあるため、遠方の家族が手続きをするのが難しいと感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、戸籍収集や不動産名義変更の手続きを整理し、まずは行政書士による無料相談を案内しました。専門家と対面で相談することで、手続きの流れや費用感を具体的に把握でき、次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

戸籍収集と不動産名義変更で手間取っている

相談者は、最近亡くなった父親の相続手続きにおいて戸籍収集と不動産の名義変更に手間取っていました。不動産は空き家状態で、売却も検討しており、遺産分割協議書の作成も必要でした。相談者は相続人が姉を含む複数で、話し合いには問題がないものの、相続手続きを自分で進める自信がなく、どのように進めて良いかわからない状態でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、これらの手続きを整理し、まずは戸籍収集の進め方と遺産分割協議書の作成について行政書士に相談することをお勧めしました。不動産の名義変更についても、まずは行政書士に相談することで手続きを整理できるよう案内しました。無料相談を通じて、手続きの優先順位を確認し、次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

父の不動産名義変更と預金確認が不安

相談者の父が亡くなり、相続手続きが始まりました。不動産と預金が遺産として残されており、遺言書は存在しません。相続人は相談者とその母親で、話し合いに問題はありませんが、進め方が分からず戸惑っていました。特に、不動産の名義変更や預金の確認方法に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の手続きの進め方を整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成についてご案内しました。また、行政書士との対面での無料相談を通じて、具体的な手続きの流れや書類の確認を進めていけるよう支援しました。これにより、相続手続きの全体像を把握し、次に何を確認すべきかが明確になりました。

8年前の父の相続で戸籍収集から進められない

相談者は8年前に父が亡くなり、相続手続きを進めるために戸籍収集から始めようとしていました。しかし、相続人が多数おり、遺言書がないため、どのように手続きを進めるべきかが分からず、手をつけられない状態でした。不動産以外の財産がないことも確認済みで、相続人同士の話し合いは問題なくできそうとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの一歩として、戸籍収集の方法や遺産分割協議書作成の進め方を整理しました。行政書士を通じて、手続きをスムーズに進めるための具体的なアドバイスを行い、不動産名義変更については司法書士に相談するよう案内しました。無料相談を通じて、今後の手続きの全体像を把握し、必要な書類の確認をすることをお勧めしました。

不動産の名義変更と遺産分割協議で迷い

相談者は、群馬県にある実家の不動産名義変更について悩んでいました。土地は母親名義、建物は父親名義となっており、両親がすでに亡くなっているため、相続手続きが必要でした。相談者の兄弟は相続分を放棄する意向ですが、遺産分割協議書の作成が進んでいない状況でした。また、市からの通知で名義変更に関する期限に不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きに必要な情報を整理し、相続手続きの流れを確認するよう案内しました。また、行政書士との無料相談を通じて、具体的な手続きの進め方や費用について詳しく知る機会を提供しました。これにより、次に取るべき具体的な行動を相談者が把握できるようサポートしました。

連携士業:

相続手続きの費用に関する不安と対策

この相談者は、父親の相続が発生し、不動産と銀行預金の手続きを進める必要がありました。遺言書がなく、相続人は母親と複数の子供で、話し合いに問題はないものの、初めての手続きで費用が心配でした。特に、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要で、どのように進めるべきか迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの流れと必要書類を整理し、行政書士による無料相談を案内しました。相談を通じて、手続きの進め方や具体的な費用について詳細な見積もりを確認し、次のステップを明確にすることをお勧めしました。

田んぼと家屋の名義変更が進まない理由

相談者は父の相続手続きで、田んぼと家屋の不動産名義変更に困っていました。特に、市からの依頼で土地を更地にして買い上げてもらう予定があるため、名義変更の期限について不安を感じていました。また、親戚間での土地に関するトラブルも抱えていましたが、名義変更自体は問題なく進められる状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成を整理し、行政書士を通じて手続きを進める方法を案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類を確認し、次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

複数名分の相続手続きで戸籍収集に苦慮

相談者は、父親と母親が相次いで亡くなり、栃木県にある土地と実家の相続手続きを進める必要がありました。遺言書はなく、相続税の申告も必要で、手続きとしては戸籍収集や不動産名義変更が含まれます。特に、複数人分の戸籍を収集する複雑さに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続税申告や戸籍収集の手順を整理し、税理士への相談を案内しました。これにより、相続手続きの全体像を明確にし、次に進むべきステップを明示しました。

連携士業:

不動産と預貯金の相続手続きが不安

相談者は栃木県在住で、母が亡くなられたことで相続が発生しました。相続人は相談者を含む複数の兄弟で、遺言書はありません。主な財産は不動産と銀行預金で、特に不動産の名義変更と預貯金の手続きに不安を抱えていらっしゃいました。また、相続手続きの費用が心配で、近隣の専門家に相談したいとのご要望でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について、行政書士を通じて整理し、手続きを進めるための無料相談を案内しました。また、手続きの流れや費用についても具体的に確認するようご提案しました。

不動産名義変更と遺産分割協議に悩む

相談者は父親が亡くなり、不動産と銀行預金がある状況で相続手続きを進める必要がありました。遺言書がなく、相続人は配偶者と複数の子供で、話し合いには問題がないとのことでしたが、初めての相続手続きで何から始めればよいのか分からず戸惑っていました。また、相続税がかかるかどうかも不明で、不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず戸籍収集と遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きを整理し、行政書士の無料相談を案内しました。相続税についても、基礎控除額を超えるかどうかを確認するようアドバイスし、専門的な手続きの相談として行政書士を確認するよう案内しました。

連携士業:

戸籍収集と不動産名義変更に困惑

相談者は2年半前に父親を亡くし、相続手続きを進める必要がありました。しかし、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更についての具体的な進め方が分からず、困っていました。財産は不動産のみで、相続人は配偶者と複数の子供、遺言書はなく、相続税の申告も不要でしたが、手続きが初めてで自力で進める意志がなく、専門家への相談を希望していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者のご要望に応じて、栃木県内で相続を専門とする行政書士との無料相談を手配しました。相談では、戸籍収集の方法や遺産分割協議書の作成手順、不動産名義変更に必要な書類について整理し、次に何を確認すべきかを具体的に案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れを把握し、安心して進めるための第一歩となることを期待しています。

連携士業:

不動産名義変更と遺産分割協議に直面

相談者は高知県に在住で、ご実家がある栃木県の不動産を相続する状況にありました。今年の8月末までに相続手続きを完了させる必要があり、専門家に手続きを任せたいとのことでした。被相続人である父の一生分の戸籍は既に収集済みで、相続人は相談者を含む三兄弟。遺言書がないため、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更が課題でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの流れを整理し、オンラインでの無料相談を案内しました。行政書士を通じて遺産分割協議書の作成方法や必要書類の確認を行い、不動産名義変更については司法書士の手続きが必要であることを伝え、次のステップを明確にしました。

連携士業:

不動産名義変更を自力で進められるか確認したい

相談者は夫を亡くされ、相続手続きの中で不動産の名義変更を進める必要がありました。既に銀行手続きは自力で完了しており、不動産についても自分でできるかどうかを見極めたいという状況でした。法定相続人は相談者とその複数の娘で、遺言書はなく、遺産分割協議書の作成が必要でした。相談者は、自分で戸籍収集を行う意向を持ちつつ、名義変更の手続きに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは行政書士との無料相談を案内し、名義変更の流れや必要書類を整理しました。相談者には、手続きの進め方や自身でできる範囲を確認することを助言しました。これにより、行政書士のサポートを受けることで、手続きの具体的な進行方法を理解し、自力でできる部分と専門家に依頼すべき部分を明確にすることができました。

連携士業:

不動産と銀行手続きで何から始めるべきか

相談者は父親が亡くなったばかりで、相続手続きの進め方が分からず途方に暮れていました。不動産(土地建物)と銀行預金の相続が関わる中、相続人は配偶者と複数の子供で、遺言書は見つかっていません。何から手を付けるべきか、特に名義変更や銀行手続きに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず市役所のおくやみサポート窓口での手続き予約を案内し、その後無料相談をご利用いただくよう案内しました。行政書士が、戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きについて詳しく説明し、次のステップを整理することで不安を解消するサポートをしました。

連携士業:

父の実家名義変更で戸籍収集に苦労

相談者は、父が亡くなり、埼玉県の実家の相続登記を進める必要がありました。役所から相続登記義務化の通知を受け、長女と協議済みであるものの、手続きに必要な戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成に手を付けられず、どこから始めるべきか困っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、それに続く不動産名義変更の流れを整理し、手続きについて行政書士による無料相談を案内しました。専門家の助けを借りることで、手続きをスムーズに進められるようサポートしました。

連携士業:

共有名義の不動産相続登記で悩んでいる

相談者は両親が共有名義で所有していた不動産の相続登記を進めたいが、手続きの段取りが分からず困っていました。両親は、母が13年前、父が8年前に他界し、相続人は相談者と兄です。兄は相続放棄を希望しており、相談者が相続を進める予定です。法務局に行ったもののよくわからなかったとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、相続登記に必要な書類や手続きの流れを説明しました。専門的な手続きが必要なため、行政書士との無料面談を調整し、今後の手続きの進め方を確認するよう案内しました。

相続登記に対応できる専門家を探す

お住まいの地域・相談内容から、
相続登記にくわしい司法書士を比較できます。

専門家探しをイメージしたイラスト
ご相談は無料
全国エリア対応
厳選された専門家をご案内

相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

相続登記で実績のある専門家

土日祝も24時間受付!最短即日で面談可

無料 相続のお悩みを解決

今すぐ電話で無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

電話で無料相談 Webで無料相談