くぼ行政書士事務所

共有名義の土地と不動産売却の悩み

相談者は、母親の相続にあたり、母と従兄の共有名義になっている不動産の名義変更と売却を希望していました。しかし、複雑な相続状況により、どの手続きを優先すべきか、また将来的な不動産売却に向けた正しい手続きについて不安を抱えていました。特に、土地の一部が祖父の名義であることや、相続人の多さが問題を複雑にしていました。

父の土地相続手続きが進まず時間がない

相談者は3年前に父が亡くなった後、土地の相続手続きを進めておらず、最近になって手続きの必要性を認識しました。しかし、仕事が忙しく時間が取れず、手続きが滞っていました。相続人は母と弟で、家族間での話し合いに問題はないものの、手続きの進め方に不安を抱えていました。不動産や銀行預金、証券を含む財産があるものの、遺言書はなく、すべての手続きを一人で進めるのは難しいと感じていました。

異母兄弟の多い家族で遺言書作成が必要

相談者の兄は再婚しており、異母兄弟が多い状況で、実家の不動産を母親に戻す形で遺言書を作成したいと考えていました。兄が名義を持つ不動産に母と兄の再婚相手が住んでおり、兄の子供たちも相続に関わる複雑な家庭環境が背景にありました。このような状況から、遺言書作成の必要性を感じ相談に至りました。

未成年の子供がいる遺産分割協議書の作成

相談者は夫を亡くし、相続手続きを進める中で不動産と預貯金の整理を考えていました。未成年の複数の子供がいるため、遺産分割協議書の作成と家庭裁判所の手続きをどう進めるべきか悩んでいました。特に、未成年者がいる場合の特別代理人の申請や協議書の提出方法が不安要因となっていました。自動車名義は変更済みで、その他の手続きに関してもどの範囲を自分で進めるべきか考えていました。

不動産名義変更と預貯金手続きに困惑

相談者は母親が亡くなったことにより発生した相続手続きで、不動産の名義変更や預貯金の手続きに困っていました。不動産は土地が母親の名義で、建物が相談者の名義となっており、名義変更が必要な状況です。また、兄弟と相続人同士の話し合いは問題なく進められそうですが、銀行の債権の手続きについても不安を感じていました。

不動産名義変更と戸籍収集に不安がある

相談者は、父親が亡くなった後、不動産の名義変更や戸籍収集などの相続手続きに不安を抱えていました。遺言書がなく、相続人は相談者一人だけですが、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、何から手を付けてよいのか分からない状況でした。また、手続き全般を丸投げできるのかという点にも疑問を持たれていました。

不動産名義変更と遺産分割協議が進まない

相談者は、母親の逝去に伴う相続手続きで困っていました。法定相続人は相談者と亡くなった兄弟の複数の子供です。遺言書はなく、兄弟の子供たちが遠方にいるため、遺産分割協議がスムーズに進んでいません。さらに、不動産が父と母の共有名義であったため、名義変更の手続きも必要でした。

母の相続で養子縁組の有無を心配

相談者の母が亡くなり、母の名義である預金と不動産の名義変更手続きを進める必要がありました。父も母も再婚しており、父の連れ子と母が養子縁組をしていないことが確かでないため、相続人が複数であるか確認が必要でした。母の遺言書もなく、相談者は戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。

父母の続いた相続で不動産名義変更に悩む

相談者は昨年11月に父を、今年2月に母を亡くし、相続手続きを進める必要がありました。不動産として家屋、宅地、畑、田んぼがあり、遺言書はなく、妹とともに相続人となっています。特に家屋の名義を相談者と妹の共有にできるかどうかを悩んでおり、父母の相続をどのように進めるべきか分からない状況でした。

余命宣告された夫の遺言書作成を急ぐ

相談者の夫が余命宣告を受けており、公正証書遺言の作成を急いでいました。不動産や銀行預金、証券を含む財産を持つ夫は、なるべく早く遺言書を整えたいとのことでしたが、親戚の紹介で訪れた事務所が閉まっており、相談先を探している状態でした。相談者は自宅訪問での相談を希望されており、介護の仕事の合間を縫って手続きを進めたいと考えていました。

戸籍収集と遺産分割協議書作成の手間

相談者は父親の相続発生後、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手が付けられず、どう進めるべきか不安を抱えていました。相続人は複数の子供で、遺言書がない状態での手続きが必要でした。財産には不動産や銀行預金が含まれており、生命保険の受取も済んでいましたが、どのように手続きを進めればよいかが分からない状況でした。

不動産の名義変更と遺産分割協議で迷い

相談者は、群馬県にある実家の不動産名義変更について悩んでいました。土地は母親名義、建物は父親名義となっており、両親がすでに亡くなっているため、相続手続きが必要でした。相談者の兄弟は相続分を放棄する意向ですが、遺産分割協議書の作成が進んでいない状況でした。また、市からの通知で名義変更に関する期限に不安を感じていました。

不動産相続の名義変更で進め方が分からない

相談者は父親の相続に際して、不動産の名義変更手続きを進める必要がありました。しかし、相続人間の話し合いには問題がないものの、実際の手続きに関してはどこから手をつけるべきか分からずにいました。特に、姉が一度手続きを試みたものの断念した経緯があり、自身もどのように進めたらよいか不安を抱えていました。また、相続財産が不動産のみであり、相続税の心配はない状況でした。

不動産相続で名義変更が進まず悩んでいる

相談者の父親が2018年に亡くなり、遺言書がない状態で不動産の相続が発生しました。相続人は母と相談者、妹で、話し合いは円滑にできるものの、単身赴任中で手続きを進められずにいました。不動産の名義変更が未了で、知り合いから別の相談先も勧められたものの、どう進めるべきか迷っていました。

不動産相続での費用見積もりに悩む

相談者は2年前に祖父が亡くなり、群馬県内の土地と建物の相続手続きを進める中で、見積もり費用に悩んでいました。遺言書は存在せず、相続人は複数で話し合いにも問題はなく進められる状況でしたが、他社から提示された見積もりが数十万円であり、もう少し費用を抑えたいとの希望がありました。また、相続手続きには戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が含まれており、費用が適正かどうか判断に困っていました。

故人の車を廃車するための協議書作成依頼

相談者は約15年前に亡くなった父の車を名義変更せずに使用していましたが、車の調子が悪くなり廃車を検討していました。廃車手続きの際、業者から遺産分割協議書の作成が必要だと言われたため、協議書作成のみを依頼できるかご相談がありました。財産は車のみで、不動産や預金はありませんでした。

株とビットコインの相続手続きに困惑

相談者は長男を亡くされ、相続手続きに直面していました。財産には株式とビットコインが含まれており、特に株式は複数の金融機関で管理されているため、手続きが複雑化していました。証券会社の手続きはネットで行う必要があり、操作に不安を感じていました。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断がつかない状態でした。

不動産名義変更と相続放棄手続きで困っている

相談者はご主人が亡くなり、相続手続きを進める中で不動産の名義変更と子供からの相続放棄手続きに悩んでいました。特に、子供が相続放棄を希望しているため、すべての財産を相談者が受け継ぐ形での手続きを希望されていましたが、どのように進めれば良いか分からず困惑していました。また、車がなく移動が難しいため、相談窓口までのアクセスにも不安を感じていました。

父の遺産相続で戸籍収集と不動産名義変更が進まない

相談者は、父親の相続について戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更手続きに困っていました。相続人は相談者と複数の妹で、遺言書はなく、相続財産には不動産と銀行預金が含まれていました。遺産の分割に関しては話し合いで解決できそうな状況でしたが、具体的な手続きに手を付けられていませんでした。

銀行預金とiDeCoの相続手続きに困っている

相談者は、子供が亡くなったことを受けて相続手続きを進める必要がありました。主な財産は複数の銀行預金口座とiDeCoで、不動産はありませんでした。相続人は離婚した元夫と母親で、遺言書は残されておらず、相続人間の協議は問題なく行える見込みでした。しかし、相談者自身は手続きを進める意志がなく、具体的な戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。