【山梨県】相続登記の相談事例

相談者は、祖父名義の不動産を相続するための手続きを進めるにあたり、相続人調査で困っていました。相続人は多数にのぼり、親族間での話し合いは問題なくできそうなものの、相続人全員の情報を把握できておらず、特に一部の親族の住所が不明なことが課題でした。また、相続登記を進めるにあたり、どの範囲まで相続手続きを行う必要があるのか理解ができていませんでした。

相談者のお母様が亡くなり、共有名義となっている実家の不動産の名義を相談者のものに変更したいというご相談をいただきました。相続人はお父様と兄弟で、遺言書は残されておらず、遺産分割協議書の作成が必要でした。相談者は自力で手続きが難しいと感じ、専門家への依頼を考えていました。

相談者は母親の相続手続きを進める中で、妹が相続放棄を希望しているため、遺産分割協議書を作成する必要がありました。母親が亡くなったのは2年前で、不動産が主な相続財産です。相続人は相談者と妹で、話し合いには問題がないとのことでしたが、具体的な手続き方法や必要書類については不安がありました。

相談者は母親が亡くなり、相続手続きを進める中で不動産の名義変更に困っていました。相続人は相談者と嫁いでいる姉で、遺言書はなく、財産は不動産のみです。父親は早くに他界しており、相続人間での話し合いには問題がないとのことでしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成といった具体的な手続きに不安がある様子でした。

相談者の義父が令和5年9月に亡くなり、その後不動産の名義変更が進んでいない状態でした。市役所から名義変更の連絡があり、相談者の妻が相続予定ですが、遺言書がないため手続きに不安を感じていました。相続人は妻とその複数の子供で、話し合いは問題なく進められる状況ですが、手続きの進行が初めてで戸惑っていました。

相談者は父の相続手続きにおいて、実家の不動産の名義変更とその評価額の確認に困っていました。相続財産には不動産と銀行預金が含まれていますが、相続税が必要かどうか判断がつかず、遺産分割協議書の作成も必要です。相続人は配偶者と複数の子であり、遺言書はありませんでした。相談者は公認会計士であり、自ら相続税申告が可能ですが、手続き全般の進め方に不安を抱えていました。

相談者は、父の相続に際し、不動産の名義変更や戸籍収集において何から手を付けるべきか困っていました。父名義の銀行口座は凍結され、母が相続したい意向ですが、遺産分割協議書の作成や必要書類の収集についての知識が不足していました。また、不動産は居住中であり、他に3つの土地があるものの、詳しい住所がわからず、手続きが進まない状況でした。

相談者は母親の相続手続きで、兄が多忙なため協力が得にくく、土地と建物の名義変更や遺産分割協議書作成に悩んでいました。兄は東京や海外にいることが多く、相談の同席も限られた日程でしか行えない状況です。また、売却を考えている不動産の整理も進める必要がありました。