【千葉県】生前贈与の相談事例

5
件の相談事例
主な相談先:
司法書士・税理士

生前贈与や、不動産の名義変更を伴う贈与について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。

相続のお悩み解決のお手伝いをします。
まずはご相談ください

今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
Webで無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

生前贈与の相談でよくある課題

生前のうちに引き継ぎたい
元気なうちに準備したい
贈与税の負担を抑えたい
非課税枠を活用したい
不動産を子に名義変更したい
登記の進め方を知りたい
相続対策として贈与したい
将来の相続を見据えたい

生前贈与の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

夫の相続で不動産名義変更に戸惑う

相談者は夫を亡くされ、相続財産に不動産が含まれていました。遺産分割協議書は作成済みですが、印鑑証明や戸籍謄本が揃っておらず、不動産の名義変更が進んでいませんでした。相談者は高齢で施設に入る予定があり、手続きをすべて専門家に任せたいと考えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、手続きの流れや必要書類の整理を行い、行政書士を通じて戸籍収集を進め、不動産の登記は司法書士が担当する流れをご案内しました。無料相談を通じて具体的な手続きの進め方を確認することで、スムーズに相続手続きを進められるようアドバイスしました。

連携士業:

生前贈与と生命保険で相続税に悩む

相談者は父親が亡くなり相続が発生したが、遺言書は無く、手書きの故人の遺志がある状況でした。相続財産には不動産、預貯金、証券、生命保険があり、生前贈与を受けていたことから、基礎控除を超えるかどうかが悩みの種でした。生前贈与は数百万円分が実行済みで、残りが未処理という複雑な事情が絡み、相続税申告が必要か判断に困っていました。遠方の税理士との面談が不便なため、市内での相談を希望されていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、基礎控除を超えるかの確認を含め、相続税申告が必要かどうかを整理するために、税理士との面談を手配しました。また、不動産の名義変更や銀行手続きについてもアドバイスを行い、相続手続きの全体像を把握する一歩として無料相談をご案内しました。

連携士業:

田んぼと畑の相続手続きで進まない

相談者は父親の相続に関する手続きで困っていました。相続人は複数で、不動産は田んぼ、畑、山、自宅と多岐にわたります。遺言書はなく、名義変更を10年以上放置していたため、相続手続きが進まず悩んでいました。また、不動産を相続した後に孫への贈与も検討していましたが、費用感や具体的な手続きに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの整理を行い、行政書士による無料相談を案内しました。戸籍収集や遺産分割協議書の作成に向けて、具体的な手続きの流れや費用について詳しく説明しました。

実家と山林の相続登記で進め方が不明

相談者は、母親の相続で千葉県の実家や茨城県の山林、島根県の田んぼの名義変更手続きを進めたいが、手続きの進め方に悩んでいました。相続人は相談者とその兄で、円満な話し合いができる状況ですが、初めての手続きで不安がありました。また、費用感が分からず、手続きを自分で進めるべきか専門家に依頼すべきか判断に迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは戸籍収集や遺産分割協議書の作成に関する基本的な情報を整理し、手続きの流れを理解していただくために行政書士を案内しました。手続きの進め方や費用感についても、具体的なアドバイスを提供し、自力での手続きが難しい場合には再度専門家の支援を検討するよう案内しました。

連携士業:

不動産名義変更と栃木の土地相続手続きに不安

相談者は、3年前に父親が亡くなった後、千葉県と栃木県にある不動産の名義変更について悩んでいました。相続人は母親と相談者を含む複数の子供で、遺言書はありません。費用を抑えたい希望があり、相続手続きを初めて行うため、具体的な進め方や必要書類が不明で不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の希望に応じて、まずは無料相談を通じて手続きの流れや必要書類を整理しました。行政書士による面談を設定し、具体的な費用感や手続きの詳細を確認するよう案内しました。これにより、手続きの不安を軽減し、効率的な相続手続きを進める基盤を整えることができました。

連携士業:

生前贈与に対応できる専門家を探す

お住まいの地域・相談内容から、
生前贈与にくわしい司法書士・税理士を比較できます。

専門家探しをイメージしたイラスト
ご相談は無料
全国エリア対応
厳選された専門家をご案内

生前贈与について知っておきたいこと

生前贈与とは

生前贈与とは、生きている間に財産を子や孫などへ無償で移すことです。相続税対策や確実な財産承継の準備として行われます。年110万円までの暦年贈与や相続時精算課税などの制度がありますが、相続開始前の贈与が相続税の計算に影響する場合もあるため、税務面を確認しながら進める必要があります。

生前贈与が必要になるケース

将来の相続を見据えて、財産を前もって移しておきたい場合に検討されます。代表的な場面は次のとおりです。

  • 将来の相続税負担を抑えたいとき
  • 不動産や預金を早めに次世代へ承継したいとき
  • 特定の家族へ確実に財産を渡したいとき
  • 認知症などで判断能力が低下する前に道筋をつけたいとき

生前贈与の基本的な流れ・進め方

贈与する財産と相手・制度を決め、契約・名義変更を行い、必要に応じて申告するのが基本的な流れです。

  1. 贈与する財産と相手を決め、暦年贈与か相続時精算課税かなど制度を選ぶ
  2. 贈与税・将来の相続税への影響を確認する
  3. 贈与契約書を作成し、不動産は法務局で名義変更登記を行う
  4. 必要に応じて翌年に贈与税を申告・納税する

手続きにかかる費用の目安

贈与税のほか、不動産の贈与では登録免許税(評価額の2%)や不動産取得税が発生します。贈与契約書の作成・登記・贈与税申告を専門家へ依頼する場合は、それぞれ報酬がかかります。控除・特例の適用可否や評価額によって費用や税額は変わります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

不動産の名義変更登記は司法書士、税額試算や贈与税申告・相続税への影響の検討は税理士が主な相談先です。贈与契約書の作成や手続き整理は行政書士に相談できます。

生前贈与で実績のある専門家

土日祝も24時間受付!最短即日で面談可

無料 相続のお悩みを解決

今すぐ電話無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

電話で無料相談 Web無料相談