【鹿児島県】相続登記の相談事例

26
件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

相続のお悩み解決のお手伝いをします。
まずはご相談ください

今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
Webで無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

祖父名義の不動産相続手続きが進まない

相談者は祖父名義の不動産を相続することになっていましたが、遺言書が開封されていない状況で困っていました。相続人は相談者を含め多数で、叔父が相続放棄を行ったため、手続きが進まなくなっていました。相続人同士の話し合いは円滑に進んでいたものの、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など手続きの進め方に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きを整理するために、行政書士とのオンライン相談を案内しました。遺言書の検認手続きや遺産分割協議書の作成方法についても詳しく説明し、次のステップとして具体的な手続きの流れを確認することを提案しました。

父名義の土地と家の相続登記がわからない

相談者は12年前に父が亡くなり、父名義の土地と家の登記変更を希望していましたが、何が必要なのか分からず手続きが進められない状況でした。相続人は相談者を含む複数の兄弟で、話し合いは問題なくできる見通しですが、遺言書がないため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でした。また、遺品整理も希望しており、相続手続き全般に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、必要な手続きや書類について行政書士による対面相談を案内しました。これにより、戸籍収集から遺産分割協議、さらに不動産名義変更に至るまで、手続きをスムーズに進めるための具体的なステップを確認し、次に進むべきことを明確にすることができました。

連携士業:

遺産分割協議書作成と不動産名義変更に悩む

相談者は義父の相続手続きに直面し、遺産分割協議書の作成や不動産の名義変更において不安を抱えていました。相続人は母と複数の子で、遺言書がないため、手続きの流れや必要な書類を理解できず、自分で進めることが困難でした。また、銀行口座の解約手続きも未着手の状態でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士との無料相談を通じて、戸籍収集から遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更手続きまでを整理し、スムーズに進めるためのアドバイスを提供しました。これにより、相続手続きの全体像を把握し、次に何をすべきかを明確にできました。

父と母の遺産分割と名義変更で悩む

相談者は、母親が今年1月に亡くなり、相続手続きを進める段階にありました。父親も10数年前に他界しており、どちらの名義も変更されていない不動産が複数区画ある状況です。相続人は兄弟と複数の孫で、兄弟間の話し合いは円滑に行える見通しでしたが、名義が父母それぞれに分かれているため、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更に不安を抱えていました。特に、敷地内の私道や畑を誰の名義にするか、共同名義にする方法についても悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、手続きの進め方と必要書類の整理を行い、行政書士により法定相続人の確認や共同名義の手続きについて具体的なアドバイスを受けるようご案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れを明確にし、次のステップを安心して進められるようサポートしました。

父と叔父の共有不動産名義変更の手順

相談者は、鹿児島県にある父と叔父の共有名義不動産の相続手続きを進める中で、名義を父の次女に変更したいと考えていました。また、抵当権の抹消も必要で、手続きの進め方に不安を抱えていました。相続人間での話し合いは問題なく進められる様子でしたが、初めての手続きであるため、どこから着手すべきか悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更手続きについて整理し、行政書士による無料相談を通じて具体的な進め方をご案内しました。これにより、相続手続きの全体像を把握し、次に何を確認すべきかを明確にすることができました。

不動産名義変更が進まず困っている

相談者は夫を13年前に亡くされ、不動産の名義変更を進めたいと考えていました。当時、未成年だった娘たちの後見人手続きが大変で、手続きが進まずにいました。現在は娘たちも成人し、遺言書がない状態で法定相続人は相談者と複数の娘、不動産の名義変更を進める状況です。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の不安を解消するために、行政書士との無料相談を案内しました。名義変更の流れや必要書類の確認を行い、自分で対応できる部分を整理するきっかけになりました。

不動産名義変更が進まない理由が複雑

相談者は、父親の相続手続きで不動産の名義変更を進めたいと考えていましたが、土地の名義が祖父母のままで、親族間の手続きが未解決であることに困っていました。父親が競売にかかった建物を買い取ったという背景があり、相続人が多岐にわたるため、何から手を付ければよいのか分からず、手続きが滞っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者に対し、まずは相続人の確定と不動産の現状整理を進めることを案内しました。行政書士との無料相談を通じて、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など、必要な手続きを順序立てて整理し、次に進むべきステップを明確にしました。

空き家の売却と相続手続きに悩む方へ

相談者は、故人である母の相続手続きに際し、空き家となっている不動産の売却について兄弟と相談されていました。不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成が必要であることに加え、相続手続きが初めてのため、どのように進めてよいのか不安を抱えていました。また、兄が東京在住であるため、手続きの進行が心配であるとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続に関する基本的な流れや必要な手続きを整理し、相談者にご案内しました。特に、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成についてはまずは行政書士の無料相談を通じて、具体的な手続きの進め方を確認しました。これにより、今後の手続きの見通しを立てる一助となりました。

不動産名義変更と遺産分割協議に悩む

相談者は、母親の相続に伴う不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成でお困りでした。兄弟間では相談者に相続して良いとの話もありましたが、手続き自体が初めてで、何をどの順番で進めれば良いかが不明確でした。また、相続税が基礎控除を超えるかどうかも不安に感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず戸籍収集や名義変更の手順を整理し、遺産分割協議の進め方についてもご案内しました。行政書士を通じて専門的なアドバイスを受けることをお勧めし、次に確認すべき点を明確にしました。

父の相続で戸籍収集と名義変更に悩む

相談者は、20年前に亡くなった父親の相続手続きを進める中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に困っておられました。法定相続人は多数で、複数の子供は話し合い済みですが、亡くなった兄弟の妻と孫とはまだ話し合いができていない状況でした。不動産の売却も視野に入れており、具体的な手続きの進め方に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手順を整理し、相続手続きの流れを行政書士と相談するよう案内しました。また、不動産の名義変更に関する専門的なアドバイスを受けられるように調整を行いました。

夫の相続手続きで名義変更に困惑しています

相談者は、最近ご主人を亡くされ、相続手続きにおいて何から始めればよいか分からず困っていらっしゃいました。特に不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成が必要であることは理解されていますが、具体的な手続きの流れや必要書類が不明なため、進められない状態でした。また、基礎控除を超えるかどうかの判断もできていない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続に必要な手続きや書類の整理を行い、相続税がかかるかどうかの確認方法も含めて、行政書士との無料相談を通じて次に何を確認すべきかを具体的に案内しました。

土地の名義変更が進まずローン更新に困惑

相談者は夫の義父名義の土地について、住宅ローンの更新が必要なため、名義変更を検討していました。義父が6年前に亡くなり、相続人は夫と義姉、義妹。遺言書はなく、相続人間の話し合いには問題がなさそうでしたが、名義変更の手続きが進められず、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの流れを整理し、行政書士による無料相談を案内しました。次に必要な書類や手続きのステップを確認し、専門家のサポートを受けることができるようにしました。

田んぼの不動産名義変更に戸籍収集が必要

相談者は父親の相続に伴い、田んぼの不動産名義変更を希望していました。不動産以外に現金預金などの相続財産はなく、相続税の申告も不要でした。兄弟で話し合いができており、相談者は相続を放棄し、姉に全てを相続させたいとのことでした。しかし、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要であることに戸惑っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士が手続きの流れや必要書類を整理し、無料相談を通じて具体的な手続きを案内しました。特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成について、専門家のアドバイスを得るよう案内しました。

空き家の戸籍収集と名義変更に悩む

相談者は義理の兄が亡くなり、鹿児島にある空き家を相続することになりました。相続人は相談者の妻と故人の多数の甥姪で、遺言書はありません。相談者は空き家を手放したいと考えており、相続手続きとして戸籍収集や不動産の名義変更、遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。また、遺品整理や不動産の処分方法についても悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続人全員の同意が必要な遺産分割協議の進め方と、戸籍収集の手順を整理しました。名義変更には行政書士の支援が役立つことを説明し、行政書士との無料相談を案内しました。不動産の査定や遺品整理も併せて確認するようアドバイスしました。

義理母の不動産名義変更で戸籍集めに困惑

相談者は義理母が先月亡くなり、福岡にある不動産の名義を夫に変更したいと考えていました。しかし、相続手続きの経験がなく、どの書類を用意すれば良いのか分からないとのことでした。特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成について不安を抱えていました。相談者は鹿児島に住んでおり、地元で相談できる事務所を探していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士による無料相談を案内しました。相談を通じて必要な書類を整理し、手続きの流れを確認することができました。専門家の助けを借りることで、安心して手続きを進められるようになりました。

父名義の不動産の相続手続きが進まない

相談者は、30年前に亡くなった父親の名義のままとなっている不動産の相続手続きに困っていました。父の相続人には相談者を含め兄弟姉妹がおり、すでに亡くなった兄の配偶者が税金を支払ってきましたが、その配偶者も最近亡くなったため、名義変更を進める必要が出てきました。相続人同士の話し合いは問題なくできる状況でしたが、具体的な手続き方法や必要書類が分からず、進められていませんでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更の手続きを進めるために専門家への相談をお勧めしました。無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類を確認し、次に進むべきステップについて具体的なアドバイスを提供しました。

不動産名義変更手続きの進め方が不明

相談者は、母親の相続に関して不動産の名義変更を進めたいと考えていましたが、何から始めればいいのか分からず、戸籍収集や遺産分割協議書の作成などに手を付けられずにいました。母親の不動産は鹿児島県にあり、相続人は父親と姉妹を含む複数です。遺言書はなく、相談者が相続を主導する形で話はまとまっていましたが、自力での手続きには不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類を整理することをお勧めしました。特に、行政書士による対面相談を手配し、現状の確認と今後の手続きの方向性を明確にするよう案内しました。これにより、相談者は手続き全体の見通しがつき、次のステップへの準備を整えることができました。

不動産名義変更と戸籍収集で手間取っている

相談者は、父親の相続発生後、戸籍収集と遺産分割協議書の作成に着手しましたが、不動産名義変更の手続きに関して不安を抱えていました。鹿児島県に所在する自宅の土地と家屋、田畑などの不動産と銀行預金が遺産に含まれており、遺言書は発見されていませんでした。相続人は母と複数の子で、話し合いには問題がないものの、手続きが複雑で進め方に悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士との無料相談を案内しました。相談では、遺産分割協議書の作成手順や不動産名義変更の流れを整理し、必要な書類について確認しました。さらに、今後の手続きで何が必要かを見極めるためのサポートを提供しました。

連携士業:

兄弟の相続放棄と不動産名義変更の対応

相談者は、亡くなった母親の遺産を全て自身が相続する予定で、兄弟は相続を放棄する意向でした。不動産と銀行口座が含まれる遺産の名義変更を進めるため、遺産分割協議書の作成を検討していましたが、具体的な手続きが分からず困っていました。母親の遺言書はなく、相続税の心配はない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、遺産分割協議書の作成方法や印鑑の必要性を説明し、行政書士との無料相談を案内しました。これにより、手続き全体の流れを理解し、具体的なステップを踏む準備が整いました。不動産についても査定を依頼する手順を整え、相続手続きの最初の一歩を確実に踏み出せるようサポートしました。

空き家の相続で戸籍収集と名義変更に悩む

相談者は母方の祖父が5年前に亡くなり、鹿児島県にある空き家の不動産の相続手続きで困っていました。祖父の複数の子供の間で母親名義にすることは合意済みですが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など、手続きの進め方が分からず不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について行政書士の専門知識を活用して、必要な手続きや書類を整理し、安心して進められるよう無料相談を案内しました。

空き家の不動産名義変更と遺産分割協議

相談者の方は、15年前に父がお亡くなりになった後、相続手続きが進んでいない状況でした。相続人は母と相談者、そして姉の子を含む多数で、遺言書は存在せず、相続税の心配もない状態です。しかし、空き家となっている不動産の名義変更や遺産分割協議に手をつけられずにいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士を通じて戸籍収集から遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更手続きまで、必要な手続きを整理し、今後の流れを案内しました。これにより、具体的な手続きの進め方と必要な専門家への相談を明確にしました。

不動産名義変更で戸籍収集に悩んでいる

相談者は、母親の相続が発生し、宮崎県にある不動産の名義変更を進める必要がありました。相続人は複数の兄弟で、相談者が不動産を受け継ぐことは決まっていましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が初めてで、手続きの進め方に不安を感じていました。また、すでに不動産の売却を検討しており、複数の不動産業者から見積もりを取っている状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の相続手続きを整理し、まずは戸籍収集や遺産分割協議に必要な書類の確認から始めるよう案内しました。行政書士による無料相談を設定し、具体的な手続き方法や書類の準備について詳しく説明しました。これにより、手続きの流れを把握し、安心して進められるようサポートしました。

土地と建物の相続手続きに不安がある

相談者は父親の相続について、母と兄にすべてを相続させたいと考えていましたが、具体的な手続きをどのように進めたらよいか分からず困っていました。特に、土地3つ、建物2つ、山を含む相続財産が基礎控除を超えるかどうかも判断できない状況で、相続税申告の必要性に不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続財産の全体像を整理し、基礎控除を超える可能性があるかを確認するために、無料相談を通じて行政書士を紹介しました。相談者には、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の流れを整理し、次に確認すべき手続きを具体的に案内しました。

遠方相続人のための不動産名義変更手続き

相談者は鹿児島に在住し、義理の姉が亡くなった後、相続人である姪たちから不動産名義変更手続きを依頼されていました。相続人は県外に住んでおり、相談者が代理で手続きを進める必要がありましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が進んでおらず、どのように手続きを進めるべきか困っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、無料相談を通じて手続きの流れを説明し、必要な書類の確認を行いました。また、行政書士を紹介し、代理人として進める手続きの具体策を提案しました。まずは相談者自身ができる範囲の確認を行い、その後の専門家相談へとつなげるサポートを行いました。

不動産の名義変更と費用面での不安解消

相談者は、父親の相続に伴う不動産名義変更を進めるにあたり、遺言書がないために戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要であることに困っていました。加えて、他社からの見積もりが数十万円近くになりそうで、もう少し費用を抑えたいとのご希望がありました。相続人は母と複数の子供で、話し合いには問題がないものの、手続きの全体像や費用感に対する不安がありました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、状況を整理し、相続手続きの流れや必要書類について案内しました。さらに、費用面での不安を軽減するために、費用を抑えられる行政書士による無料相談を調整しました。これにより、手続きの全体像をつかみ、次に何を確認すべきかを明確にし、不安を解消していただけるようサポートいたしました。

鹿児島の不動産名義変更と戸籍集めに不安

相談者は、10年前に亡くなった祖父の相続手続きを進める必要がありました。相続人は相談者と複数の姉で、鹿児島県にある祖父名義の一戸建て不動産の名義変更を希望していましたが、手続きに必要な戸籍収集を含め何も進めていない状況でした。さらに、他社での見積もりが高額であったため、費用面での不安も抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士をご紹介し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成についての不明点を整理しながら、オンラインでの相談を通じて手続きの進め方を具体的に案内いたしました。これにより、安心して次のステップへ進むための基盤を作ることができました。

相続登記に対応できる専門家を探す

お住まいの地域・相談内容から、
相続登記にくわしい司法書士を比較できます。

専門家探しをイメージしたイラスト
ご相談は無料
全国エリア対応
厳選された専門家をご案内

相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

相続登記で実績のある専門家

土日祝も24時間受付!最短即日で面談可

無料 相続のお悩みを解決

今すぐ電話無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

電話で無料相談 Web無料相談