寺岡行政書士事務所

父名義の土地と家の相続登記がわからない

相談者は12年前に父が亡くなり、父名義の土地と家の登記変更を希望していましたが、何が必要なのか分からず手続きが進められない状況でした。相続人は相談者を含む複数の兄弟で、話し合いは問題なくできる見通しですが、遺言書がないため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でした。また、遺品整理も希望しており、相続手続き全般に不安を抱えていました。

不動産名義変更と戸籍収集で手間取っている

相談者は、父親の相続発生後、戸籍収集と遺産分割協議書の作成に着手しましたが、不動産名義変更の手続きに関して不安を抱えていました。鹿児島県に所在する自宅の土地と家屋、田畑などの不動産と銀行預金が遺産に含まれており、遺言書は発見されていませんでした。相続人は母と複数の子で、話し合いには問題がないものの、手続きが複雑で進め方に悩んでいました。

土地と建物の相続手続きに不安がある

相談者は父親の相続について、母と兄にすべてを相続させたいと考えていましたが、具体的な手続きをどのように進めたらよいか分からず困っていました。特に、土地3つ、建物2つ、山を含む相続財産が基礎控除を超えるかどうかも判断できない状況で、相続税申告の必要性に不安を感じていました。