【埼玉県】相続登記の相談事例

96
件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

相続のお悩み解決のお手伝いをします。
まずはご相談ください

今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
今すぐ電話で無料相談
通話無料/24時間受付中
Webで無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

8年前の父の相続で戸籍収集から進められない

相談者は8年前に父が亡くなり、相続手続きを進めるために戸籍収集から始めようとしていました。しかし、相続人が多数おり、遺言書がないため、どのように手続きを進めるべきかが分からず、手をつけられない状態でした。不動産以外の財産がないことも確認済みで、相続人同士の話し合いは問題なくできそうとのことでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの一歩として、戸籍収集の方法や遺産分割協議書作成の進め方を整理しました。行政書士を通じて、手続きをスムーズに進めるための具体的なアドバイスを行い、不動産名義変更については司法書士に相談するよう案内しました。無料相談を通じて、今後の手続きの全体像を把握し、必要な書類の確認をすることをお勧めしました。

空き家の不動産名義変更と遺産分割の悩み

相談者は父親が亡くなり、埼玉県にある空き家と土地、車の相続手続きをどう進めるべきか悩んでいました。父親の遺言書はなく、相続人は本人と姉だけであり、相続税の心配はありませんでした。しかし、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更をどこから手を付ければよいのか分からず、初めての士業相談に不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続き全般の流れを整理し、不動産名義変更や遺産分割協議の進め方について具体的なポイントを案内しました。行政書士が訪問相談を行い、必要な手続きを一緒に確認することで安心して進められるようサポートしました。

養子の子を含む相続人の複雑な手続き

相談者は叔父が亡くなり、遺言執行者に指定されている状況で相続手続きを進めるにあたり、養子縁組された故人の弟とその子供が相続人として複雑な構成になっていることに困っていました。遺言書が存在するため相続の基本方針は決まっていましたが、相続税申告と不動産登記の具体的な手続きが進められていない状態でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続人と遺言書の内容を整理し、相続税申告が必要な状況を確認しました。税理士の無料相談を案内し、相続税申告と登記手続きの流れを具体的に説明しました。これにより、相談者は必要な手続きと優先度を把握し、次のステップとして税理士との面談を進める準備が整いました。

父親の不動産名義変更と戸籍収集に悩む

相談者は、父親が亡くなったことで発生した相続手続きにおいて、特に不動産の名義変更と戸籍収集に困っていました。相続人は母と複数の子供で、相続税の心配はないものの、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成も必要でした。手続きが初めてで何から手を付ければいいか分からず、不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者が手続きで何に着手すればよいか整理し、無料相談を通じて行政書士に相談することで、必要な書類や手続きの流れを確認する道筋を案内しました。これにより、相談者は手続きの進め方を理解し、具体的な行動に移せるようになりました。

相続手続きの費用に関する不安と対策

この相談者は、父親の相続が発生し、不動産と銀行預金の手続きを進める必要がありました。遺言書がなく、相続人は母親と複数の子供で、話し合いに問題はないものの、初めての手続きで費用が心配でした。特に、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要で、どのように進めるべきか迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続きの流れと必要書類を整理し、行政書士による無料相談を案内しました。相談を通じて、手続きの進め方や具体的な費用について詳細な見積もりを確認し、次のステップを明確にすることをお勧めしました。

不動産名義変更と相見積もり相談の流れ

相談者は、父親の遺産である不動産名義変更を進めるにあたり、葬儀社から案内された司法書士との相談を経て、別の専門家からも相見積もりを取りたいと考えていました。すでに概算見積もりを得たものの、さらなる確認が必要と感じていたようです。不動産の名義を母親に変更する意向で、相続人間での話し合いはスムーズに進む見通しでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の希望に応じて、行政書士による無料相談と見積もりを提供できる事務所を調整しました。また、必要な手続きや書類について整理し、次のステップを明確にするための案内をしました。これにより、相談者は安心して手続きを進める準備が整いました。

不動産の名義変更と相続放棄をどう進めるか

相談者は、亡くなった父親の相続手続きを進めており、主な資産である不動産が福岡県にあることから戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。不動産には相談者の兄弟が住み続ける意向があり、相談者自身は相続放棄を考えていましたが、具体的な手続き方法がわからない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、遺産分割協議書を作成し妹が相続する旨を記載することで、放棄手続きを避けられることを案内しました。また、不動産の名義変更についてもまずは行政書士に相談して手続きの流れを整理し、安心して手続きを始められるようサポートいたしました。

13年放置した不動産の名義変更に困惑

相談者は13年前に父を亡くされ、相続手続きを進めていない状態でした。埼玉に住んでいるため、千葉にある空き家の不動産の名義変更が難しいと感じていました。相続人は母と姉を含む複数で、特にトラブルはなく話し合いも可能な関係でしたが、母が入院中で高齢であることも心配の一因でした。また、今後はその家に住む予定も考えており、手続きを急ぎたい状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の住む地域に近い行政書士を紹介し、必要な書類や手続きの流れを整理しました。無料相談を通じて、相続手続きの全体像を把握し、どのように進めるべきか具体的な指針を提供しました。

共有名義の実家の名義変更と銀行手続きに不安

相談者はご両親を相次いで失い、埼玉県にある共有名義の実家と少量の預金を相続することになりました。長男と相談の上、実家を相談者名義にすることで合意しましたが、手続きをどこから始めたらよいのか分からず戸惑っていました。特に、名義変更に必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、さらに銀行口座に関する手続きが進んでいませんでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士による無料相談を案内し、手続きの全体像や必要書類、タイミングについて整理し、次に何を確認するべきかを提案しました。

父の相続で初めての税申告と戸籍収集に戸惑う

相談者の父が亡くなられ、相続手続きが必要となりました。遺言書はなく、相続人は相談者と妹です。不動産、銀行預金、株式を含む遺産総額が基礎控除を超えており、相続税申告が必要となる状況でした。手続きは初めてで、どこから手をつけるべきか不安を感じておられました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは相続財産の整理と必要な手続きを明確にするために、無料相談を税理士に案内しました。初回相談では、税申告の流れや必要書類の確認を行い、次のステップとして戸籍収集や分割協議書作成の手順を整理しました。相談者の状況に応じた具体的なサポートを提供し、相続手続きを円滑に進められるよう支援しました。

故人名義の土地の名義変更で悩んでいる

相談者は、最近母が亡くなられた後、故人名義のままの土地の名義変更や遺産分割協議書の作成についてお困りでした。建物はすでに相談者の名義であり、土地の名義変更を進める必要があります。相続人は相談者を含め複数で、話し合いは円滑に進められる見込みです。相続税が基礎控除を超えないと判断されましたが、手続きの進め方に不安を抱えていらっしゃいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の手続きの流れを整理し、まずは必要な戸籍収集と遺産分割協議について案内しました。また、名義変更の具体的な手続きについてはまずは専門家への相談を勧め、無料相談を通じて手続きを進めるための準備を整えるお手伝いをしました。

共有名義の理容店の相続手続きで困惑

母が亡くなられた後、ひとりっ子の相談者は父親と共に相続人となりました。両親が営んでいた理容店の土地と店舗が共有名義で、これらの相続手続きにおいて何から始めれば良いのか分からず困っていました。特に、相続登記や必要な書類の収集について具体的な手続きが進められない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まずは戸籍収集や遺産分割協議書の作成を行政書士に依頼するよう案内しました。費用面で気になる点がある場合は、複数の見積もりを取得することをお勧めし、具体的な費用を確認した上で進めるべき手続きを整理しました。これにより、最初の一歩を踏み出す手助けとなる無料相談を提供しました。

相続登記と遺産分割協議書の準備に悩む

相談者は、父親の相続に伴う不動産の名義変更を検討していました。相続人は義母と相談者で、遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。自力で手続きを進める意志はあるものの、法務局への複数回の訪問が必要となる可能性があり、時間的な制約もあるため、専門家のサポートを求めていました。また、相続後の不動産売却を予定しており、手続きの完了を急いでいる状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの全体像を整理し、行政書士との無料相談を案内しました。これにより、協議書の作成可否の確認や、必要な書類の見積もりを依頼することで、効率的な手続き進行をサポートしました。

10年前の母の相続で不動産名義変更が進まない

相談者は10年前に母が亡くなり、相続手続きが必要でしたが、不動産の名義変更が進んでいませんでした。兄が相続を辞退し、相談者が不動産に住み続けていました。しかし、相続手続きの詳細が分からず、特に遺産分割協議書の作成や戸籍収集に手が付けられずにいました。また、不動産の市場価値にも興味を示していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの流れと必要書類を整理し、行政書士による無料相談を通して見積もりを複数提案し、スムーズな手続きの第一歩をサポートしました。まず、不動産名義変更のために必要な書類や手順を確認し、安心して進めるよう案内しました。

父の相続で戸籍収集と名義変更に悩む

相談者は父親が亡くなり、相続手続きを進める中で戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に悩んでいました。相続人は母と兄弟を含む複数で、遺言書がないため、電話での父の意思をもとに話し合いを進めています。さらに、役所関連の手続きや光熱費の契約変更についても不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、これらの手続きの流れや必要書類について整理し、行政書士との無料相談を案内しました。専門家の助けを借りて、手続きの優先順位を確認し、スムーズに進める方法をご提案しました。

夫の不動産相続登記に悩むも進め方不明

相談者は、3年前に亡くなった夫の自宅土地の相続登記を進めたいと考えていましたが、具体的な手続き方法や費用に関する情報が不足していました。相続人である妻(相談者)と長男・長女で話し合いは済んでおり、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更が必要とされていました。以前に銀行手続きで集めた戸籍はあるものの、現在有効かどうかが心配でした。また、法務局で司法書士相談を求められましたが、連絡がつかず困っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続登記に必要な遺産分割協議書や名義変更手続きについてまずは行政書士と相談できるよう手配しました。また、既存の戸籍が活用できるか確認するようアドバイスし、登記手続きに関しては司法書士の確認が必要であることも案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れや費用感を整理し、次のステップを明確にするお手伝いをしました。

相続税申告の基礎控除を超えるか不安

相談者は、直近で母を亡くされ、不動産と預貯金の相続手続きに直面していました。不動産は埼玉県にあり、預貯金は数千万円弱。相続人は相談者と姉で、遺言書がないため、相続税の基礎控除を超えるかどうか判断がつかずに困っていました。相談者は自宅近隣での面談を希望されており、手続きに不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続税申告が必要かどうかを判断するための無料相談を税理士と調整し、必要書類の確認や今後の手続きの流れについて案内しました。まずは税理士のアドバイスを受け、安心して手続きを進める一歩をサポートしました。

母の不動産名義変更と戸籍収集が心配

相談者は母が逝去したことで相続手続きを進める必要に迫られていました。具体的には母名義の不動産の名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書の作成を検討していましたが、多忙のため手続きに必要な時間の確保が難しいと感じていました。また、相続税が発生するかどうかの判断もつかず、固定資産税の納付書を確認する必要がありました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、まずは行政書士による無料相談を案内しました。手続きの優先順位や進め方を確認し、必要に応じて固定資産税の納付書などの書類を準備するよう助言しました。平日夜間や土曜日の対応も可能な行政書士との面談を調整しました。

共同名義マンションの名義変更と手続き

相談者は母を亡くされ、相続手続きを進める中で、共同名義のマンションの名義変更に悩んでいました。相談者の弟は相続放棄を希望しており、遺産分割協議書の作成が必要でした。また、ローンが残っているマンションの手続きについても不安を抱えていました。これからの手続きの流れがよく分からない状態で、どこから手を付けるべきか悩んでおられました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず遺産分割協議書の作成方法を整理し、登記手続きの流れを説明しました。また、必要な戸籍収集の手順や、ローン会社への連絡の必要性についても案内しました。行政書士との無料相談を通じて、手続きの進め方を具体的に確認できるよう手配しました。

不動産名義変更と遺産分割協議書の進め方

相談者の父が2月に亡くなられ、法定相続人は母とご自身、さらに姉の亡き後に複数の姪甥が含まれる構成でした。遺言書がないため、不動産名義変更と遺産分割協議書の作成が必要となり、法務局での相談は1か月待ちとのことで不安を抱えていました。特に、実家の名義を母に変更することと姪甥との協議が課題でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、行政書士による無料相談を案内し、相続手続きの流れや必要書類を整理しました。これにより、専門家と日程調整の上、具体的な手続きの進め方を確認いただくことができました。

父名義の自宅店舗を相続名義に変更したい

相談者の方は、8年前に亡くなった父親名義のままになっている自宅兼店舗について、名義変更が進められず困っていました。現在もその場所で家業を継ぎ生活しているため、早急に名義を自身に変更する必要がありましたが、手続きの進め方が分からず不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書作成の必要性を確認し、行政書士との無料相談を案内しました。これにより、必要な手続きの全体像を把握し、具体的な進め方を整理する一歩となりました。

遺産分割協議書作成と不動産名義変更に悩む

相談者は埼玉県内で父親の相続手続きを進めている中、戸籍の収集は完了しているものの、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更で手が止まっていました。相続人は相談者を含め複数で、既に話し合いは終わっているものの、具体的な書類作成に不安を感じていました。また、事務所に直接訪問して相談したいという希望があり、できれば土日や平日の夜に対応可能な事務所を探していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず遺産分割協議の内容を整理し、どのように書類を整えるかをアドバイスしました。次に、不動産名義変更手続きの流れを確認し、行政書士を専門家として紹介しました。無料相談を通じて、具体的な手続き費用の見積もりを受け取ることを提案し、最適な手続きを進める第一歩をサポートしました。

連携士業:

不動産の名義変更と遺産分割協議書作成に迷う

相談者は、父親の相続が発生し、不動産と銀行預金を相続する予定でした。法定相続人として母と兄がいる中、遺産分割協議書の作成や不動産の名義変更が必要でしたが、具体的な手続き方法がわからず困っていました。また、家族間での話し合いは問題なく進んでいましたが、初めての相続手続きで不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について整理し、行政書士との無料相談を案内しました。これにより、手続きの流れや必要書類を確認し、スムーズに進められるようサポートしました。

相続税申告と空き家の名義変更で悩む

相談者は母親の相続において、奈良県にある不動産とかなりの額の銀行預金、生命保険を相続する状況でした。相続税の基礎控除額を超える可能性があり、申告が必要かどうかの判断がつかず困っていました。また、空き家となった不動産の名義変更も進めたいとのことでしたが、手続きの進め方が分からず不安を感じていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続税の申告が必要かどうかの判断から、今後の手続きの流れを整理しました。税理士を紹介し、複数見積もりを取得することで、最適な申告方法を検討できるよう案内しました。不動産の名義変更についても、今後の手続きとして司法書士に相談することをお勧めしました。

不動産名義変更と遺産分割の相談に困惑

相談者は父親の相続において、不動産名義変更や遺産分割に関して困っていました。相続人は相談者を含め複数で、遺言書がなく、遺産の分け方や不動産の将来的な売却についても不安を感じていました。銀行預金の凍結解除の期限についても曖昧で、どのように進めれば良いかが不明でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの全体像を整理し、まずは必要な戸籍収集や遺産分割協議書の準備について行政書士を通じて相談するよう案内しました。無料相談を通じて、具体的な手続きと専門家のサポートを受けられることをお伝えしました。

不動産名義変更と戸籍収集が進まない

相談者は、父親の逝去に伴い、埼玉県内にある不動産の相続手続きについてお困りでした。父親の名義である土地と、相談者と父親の共有名義の建物があり、遺言書がないため、自身がすべて相続することで兄弟と遺産分割協議済みとのことでした。しかし、行政手続きや司法書士の対応に不満を感じ、どこに相談すればよいか迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、相続手続きに必要な戸籍収集や不動産の名義変更について、丁寧に対応してくれる行政書士をご紹介しました。無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類を確認し、安心して次のステップに進めるようサポートいたしました。

未成年の子の特別代理人選任と相続手続き

配偶者を亡くした相談者は、未成年の子供と共に相続手続きを進める必要がありました。財産には不動産や預金が含まれ、相続税の基礎控除を超えるか判断がつかず困っていました。さらに、配偶者の交通事故に関する訴訟も抱えており、未成年の子供の特別代理人を選任する必要がありました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの流れを整理し、まずは行政書士による対面相談を案内しました。遺産分割協議書の作成や特別代理人の選任についても確認し、司法書士への不動産名義変更の相談も含めた次のステップを明確にしました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

借地上の建物名義変更と解体の悩み

相談者は義父の相続手続きを進めるにあたり、借地の上にある建物の名義変更と解体について困っていました。名義変更をしないと解体ができないと聞いており、どう進めるべきか悩んでいるとのことでした。また、借地権の精算方法についても関心を持っていました。相続人は複数で、遺言書はなく、分割協議には問題がない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続手続きの流れや必要書類について整理するために、行政書士との無料相談を案内しました。相談では不動産の名義変更や解体に関する手続きを確認し、次のステップを明確にすることができました。

実家とリゾートマンションの相続手続きに悩む

相談者は父の逝去に伴い、埼玉県の実家と群馬県のリゾートマンションの相続手続きを進める必要がありました。不動産の名義変更や預金・証券の解約手続きに戸惑いがあり、自分で手続きする意志はなく、すべてを専門家に任せたいと考えていました。また、相続財産が数千万円を超えないか心配していましたが、相続税の申告が必要かどうかも判断できずにいました。家族間の話し合いには問題がないものの、手続きの流れが分からず不安を抱えていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続手続き全体を整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について行政書士のサポートを案内しました。不動産の名義変更についても専門家に相談するよう案内し、無料相談を通じて具体的な手続き方法を確認いただきました。

実家の名義変更と相続税申告に不安

相談者は昨年9月に父親を亡くし、相続に関する手続きを進める中で、特に相続税の申告について不安を抱えていました。実家の土地建物やマンションの一部共有、不動産の名義変更が必要であるにも関わらず、手をつけられていない状況でした。また、相続財産は実家の土地建物と銀行預金であり、すべてを母親が相続する方向で考えていましたが、具体的な手続きの進め方が分からない状態でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続税申告の必要性を確認し、税理士による無料相談を案内しました。相談を通じて、税金や不動産の名義変更に関する手続きについて具体的なステップを整理し、必要な手続きの流れを明確にしました。

相続登記に対応できる専門家を探す

お住まいの地域・相談内容から、
相続登記にくわしい司法書士を比較できます。

専門家探しをイメージしたイラスト
ご相談は無料
全国エリア対応
厳選された専門家をご案内

相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

相続登記で実績のある専門家

土日祝も24時間受付!最短即日で面談可

無料 相続のお悩みを解決

今すぐ電話で無料相談

専門相談員が常駐(平日9-19時/土日祝9-18時)

電話で無料相談 Webで無料相談