【新潟県】相続登記の相談事例

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件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

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相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

不動産と預貯金の相続手続きに悩む

相談者は、亡くなった父の遺産相続手続きを進める中で、不動産の名義変更や銀行預金の解約に関する手続きに戸惑っておられました。遺言書が存在せず、相続人は相談者を含めた兄弟。父の不動産の評価額が不明で、相続税の有無も判断できていない状態でした。

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いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きについて整理し、行政書士と連携して手続きを進める流れを案内しました。特に不動産登記に関する相談が必要であることを確認し、今後の手続きを明確にするための無料相談をご提案しました。

不動産名義変更と戸籍収集の進め方が不明

相談者は、父親の相続手続きで不動産の名義変更と戸籍収集に困っていました。相続人は兄弟で、遺言書がないため遺産分割協議書の作成も必要でした。不動産は新潟県の一戸建てで、名義変更や遺産分割に関して具体的な手続きを進める方法が分からず、どこから手をつけてよいかを迷っていました。

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いい相続では、相続手続きの流れを整理し、行政書士との無料相談を通じて不動産名義変更や戸籍収集の具体的な進め方を確認するようご案内しました。これにより、手続きに必要な書類や次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

父の不動産名義変更と戸籍収集に不安

相談者は、父親の相続に伴う不動産の名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書の作成に困っていました。相続人は複数の子供で、遺言書はなく、財産は不動産が主でした。相談者は手続き経験がなく、何から始めるべきか不安を感じていました。また、固定資産税の名義変更についても義務化されていることを知り、手続きを進める必要性を感じていました。

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いい相続では、まず行政書士との無料相談を案内し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成手順を整理しました。これにより、相談者は手続きの流れを理解し、次に確認すべき書類や費用の目安について具体的に進める準備ができました。

土地建物の名義変更が進まず困っている

ご相談者の父親が10年前に亡くなり、相続手続きを進めるために土地建物の名義変更が必要となっていました。しかし、遺言書がない状況で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要であり、どこから手をつければ良いのか分からず困っていました。相続人は母親と複数の子供ですが、特に問題なく話し合いができる見込みです。

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いい相続では、まず相続手続き全体の流れを整理し、行政書士による無料相談を案内しました。相談では、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に向けて何を優先すべきかを具体的に説明しました。相談を通じて、次のステップとして不動産名義変更の手続きを進めるため、行政書士との対面相談を調整しました。

父の不動産名義変更で手続きに不安

相談者は、父のご逝去に伴い相続手続きを考える中で、不動産の名義変更に困っていました。相談者と妹、母が相続人となり、遺言書はないため、手続きの進め方や費用が心配でした。また、相談者は富山に住んでおり、実家のある新潟での手続きが難しい状況でした。

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いい相続では、まず相続手続き全体の流れをご案内し、特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成について整理しました。行政書士への相談を提案し、具体的な手続きを進めるための見積もりを複数取得できるよう手配しました。手続きの第一歩として、専門家と無料相談し、具体的な手順を確認することをお勧めしました。

連携士業:

土地名義変更と遺産分割協議に悩む

相談者は父親が埼玉で亡くなり、相続手続きを何から始めれば良いか分からない状態でした。新潟にある土地は故人名義のままで、建物は相談者名義に変更済みでした。妹と相続人として問題なく話し合いができる状況にあるものの、具体的な手続きが手付かずであることに不安を感じていました。相続税は超えないと考えていますが、手続き全般の流れを把握していませんでした。

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いい相続では、行政書士と無料相談の機会を提供し、必要書類や手続きの流れを具体的に整理しました。特に遺産分割協議書の作成や名義変更の進め方について助言し、今後のステップとして行政書士に相談することをご案内しました。

包括遺贈された不動産と預貯金の手続きに不安

相談者は叔母から包括遺贈を受け、不動産と預貯金の相続手続きに直面していました。遺言書は公正証書で、相談者が遺言執行者に指定されていましたが、戸籍収集や不動産の名義変更、預貯金の解約手続きなど、何から始めればよいのか分からない状態でした。さらに、相続税の申告が必要かどうかも判断がつかず、群馬県にある実家の売却も考えていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、群馬県の不動産と新潟の相続手続きについて、行政書士と連携しながら進める方法をご案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類を確認し、次のステップとして専門家のサポートを受けられる体制を整えました。

連携士業:

父名義の実家、相続登記の手続きが進まない

相談者は父名義の実家を相続する際、不動産の名義変更手続きで困っていました。相談者と母親の間で名義変更の合意は済んでいましたが、固定資産税の通知が名義変更の完了を意味すると思い込んでいたため、法務局での正式な登記手続きを進めることができていませんでした。また、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など、必要な手続きの進め方が分からず、手が止まっていました。

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いい相続では、相続手続きの流れを整理し、必要な書類や手順を確認しました。そして、行政書士による無料相談をご案内しました。これにより、具体的な書類作成のサポートと、安心して手続きを進めるための準備が整いました。

不動産名義変更で登記手続きが進まない

相談者はご主人の相続で不動産名義を息子に変更したいと考えており、すでに戸籍と印鑑証明書の取得を済ませていました。しかし、過去に依頼した司法書士との連絡が取れず、手続きが進まずに困っていました。相続人は配偶者と複数の子供で、遺産分割協議の必要性に気づいていない様子でした。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、遺産分割協議書の作成が必要であることを説明しました。行政書士への無料相談を通じて、次のステップとして必要な書類や手続きの流れを具体的にご案内しました。

連携士業:

不動産と預金の相続手続きが初めてで不安

相談者は、父親の相続手続きを進めるうえで、何から手をつけて良いのか分からないと感じていました。不動産と預金が主な相続財産で、遺言書がないため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。また、相続税の心配はないものの、手続きの進め方が分からず、専門家の助けを求めていました。

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いい相続では、行政書士との無料相談を案内し、手続きの流れや必要書類を整理するサポートを行いました。初回相談により、相続手続きの全体像を把握し、安心して次のステップに進めるようにしました。

不動産名義変更と遺産分割協議書作成に悩む

相談者は配偶者の相続手続きを進める必要がありましたが、経験がなく手続きに着手できていませんでした。相続財産には不動産と銀行預金が含まれており、遺言書は存在せず、相続人は相談者とその複数の子供という構成です。不動産の評価額も不明で、相続税が基礎控除を超えるかどうかの判断がつかない状況でした。

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いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の流れを整理しました。行政書士による無料相談を案内し、相続手続きの概要や必要書類について確認するよう助言しました。さらに、今後の不動産評価額の確認方法も説明しました。

連携士業:
あつみ行政書士事務所

初めての相続で不動産名義変更に困惑

相談者はご主人の相続手続きを進める上で、初めての経験ということもあり、不安を抱えていらっしゃいました。特に不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成、銀行手続きなど、手続きが多岐にわたるため、どこから手をつけていいのか分からないという状況でした。相続税の有無も不明なため、財産評価についても心配されていました。

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いい相続では、まずは無料相談で手続き全体の流れを整理し、次に何を確認すべきかを明確にするお手伝いをしました。行政書士と連携し、不動産や銀行手続きに関する具体的なアドバイスを提供しました。相続手続きを進める上での初めの一歩として、専門家の意見を参考にすることをお勧めしました。

連携士業:

母の不動産名義変更と銀行手続きの不安

相談者は、母親の相続に伴い不動産と銀行預金の手続きを進める必要がありました。不動産は一戸建てが一つあり、相続人は相談者とその弟です。遺言書はなく、相続税の心配はないものの、名義変更や戸籍収集の手続きに不安を抱えていました。自力で進める意向がある一方で、手続き漏れがないか心配していました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、必要な手続きと書類について無料相談をご案内しました。行政書士との面談を調整し、何を優先的に進めるべきかを確認することで、手続きの不安を軽減するサポートを行いました。

親の不動産名義変更に必要な手続きが不明

相談者は親が亡くなったため、不動産の名義変更を進めようとしていましたが、事務所を訪れた際に担当者が不在で、手続きの進め方や費用について不安を抱えていました。特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成、そして不動産の名義変更について具体的にどう進めるべきか悩んでいたようです。

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いい相続では、相談者に必要な手続きや費用感について整理し、無料見積もりの依頼方法をご案内しました。行政書士が資料をもとに具体的な手続きの流れを説明し、安心して進められるようサポートしました。

不動産名義変更の費用が心配で進まない

相談者は父親の相続手続きで、預貯金の手続きは完了していましたが、不動産の名義変更について悩んでいました。法定相続人は母親と弟を含む複数で、遺言書はなく、遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。費用面での不安があり、オンラインや地元の事務所からの見積もりを希望していました。不動産が遠方にあるため、手続きの進め方に困っていました。

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いい相続では、相続手続きに詳しい行政書士を通じて、戸籍収集や遺産分割協議書の作成にかかる費用感を整理しました。オンライン相談を含めた無料見積もりを案内し、具体的な手続きの流れを確認できるよう手配しました。

新潟の不動産名義変更で戸籍収集に困惑

相談者の方は、新潟に住む父が亡くなられたことに伴い、不動産の名義変更を進めたいとのことでご相談にいらっしゃいました。相続人は相談者を含む複数で、特に遺産分割協議書の作成や戸籍収集が課題となっていました。相続税の心配はないものの、自力で手続きを進めることが難しいと感じておられました。

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いい相続では、行政書士を通じて戸籍収集や遺産分割協議の手続き方法を整理し、相談者の方が次に確認すべきことを明確にするための案内をしました。初回無料相談を通じて、スムーズな相続手続きの進め方をサポートいたしました。

NTT電柱がある実家土地の名義変更に悩む

相談者は、母親の相続に関し、銀行手続きは完了していたものの、宅地と田んぼの名義変更で悩んでいました。特に、宅地にはNTTの電柱があり、借地代が相談者に来ていることから、名義変更を進める必要があると感じていました。田んぼについては、父親名義かもしれない不安があり、法務局からの連絡で住所が曖昧な状態でした。

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いい相続では、まずは行政書士を通じて名義変更手続きの流れを整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について案内しました。また、宅地の名義変更後の売却も視野に入れ、無料査定の活用も提案しました。まずは、専門家との無料相談で具体的な手続きの進め方を確認することをおすすめしました。

連携士業:

婿養子の夫名義の不動産相続で悩む

相談者は、婿養子の夫が亡くなり、相続手続きを進める中で、夫名義の銀行預金と、相談者の父親名義のままの不動産の名義変更に困っていました。夫の遺言書は無く、相続人は相談者と複数の子供でした。遺産分割協議が必要であり、相続手続きを進める上で戸籍収集や財産の名義変更手続きに不安を感じていました。また、費用よりも相談相手の人当りを重視していました。

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いい相続では、まず相続手続きの流れと必要書類を整理し、行政書士による無料相談を案内しました。戸籍収集や遺産分割協議書の作成についてもアドバイスし、司法書士との連携で不動産の名義変更も進められるようサポートしました。専門家に依頼することで、複雑な手続きを円滑に進められるように案内しました。

連携士業:

複数の定期預金と不動産名義変更に迷う

相談者は唯一の相続人として、父親の相続手続きを進める中で、複数の定期預金や不動産の名義変更に困っていました。銀行口座の凍結を避けるための手続きや、投資信託などの金融資産の整理が必要でした。さらに、不動産は店舗を含む複数の建物があり、戸籍収集も含めて初めての相続手続きに混乱していました。

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いい相続では、相談者の不安を整理し、手続きの優先順位を確認しました。行政書士との無料相談を案内し、相続税申告が必要かどうかの確認も含め、次に進むべき具体的なステップを明確にしました。

相続手続きで戸籍収集と名義変更に困惑

相談者は配偶者を亡くしてから3~4年が経過し、相続手続きを進める必要がありましたが、何から手をつければ良いのか分からずに困っていました。相続人は多数で、遺言書がないため戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でした。また、不動産の名義変更や売却を検討しており、相続手続きの全体像が掴めない状態でした。

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いい相続では、相続手続きの流れを整理し、特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成に関する手続きを行政書士と相談するよう案内しました。無料相談を通じて、手続きに必要な書類や今後の流れを確認し、具体的な一歩を踏み出すサポートをしました。

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不動産名義変更と遺産分割協議に悩む

相談者は、父の相続に伴う手続きに困っていました。相続人は相談者、母、妹で、不動産名義変更や遺産分割協議書の作成が必要でしたが、遺言書がなく、どのように進めるべきか不安を抱えていました。特に戸籍収集や具体的な手続き方法がわからず、初めての専門家相談ということで、手続き全体に対する不安を感じていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、まずは戸籍収集や遺産分割協議書作成の具体的な流れを説明しました。行政書士との無料相談を通じて、必要書類や手続きのステップを明確にし、不動産の名義変更についても専門家の視点からアドバイスを受けることができるよう案内しました。これにより、相談者は手続きに対する不安を軽減し、次のステップに進むための基盤を築くことができました。

不動産名義変更と遺産分割協議の手続き

相談者は、父の相続に際して、何から手を付ければよいのか全く分からない状態で困っていました。相続財産には不動産と銀行預金が含まれ、相続人は配偶者と複数の子供です。遺言書はなく、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更が必要で、戸籍収集も求められる状況でしたが、手続きが初めてのため不安を抱えていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、行政書士との無料相談を案内しました。まずは戸籍収集や遺産分割協議書の作成について、具体的な手続き方法を確認し、不動産名義変更に必要な手続きを整えることをお勧めしました。専門家と協力して進めることで、安心して手続きを進められるようサポートしました。

父名義の不動産相続手続きが進まない

相談者は、15年前に亡くなった父親名義の家と土地をリフォームして住んでいましたが、相続手続きが進んでいないことに気づきました。両親が亡くなってから長い間空き家だったため、何をすべきかわからず、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に必要な書類や費用について詳しく知りたいと考えていました。相続人は兄弟を含め複数で、協議は問題なく進められる見込みですが、具体的な手続きについて不安を抱えていました。

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いい相続では、まず必要な手続きや書類を整理し、戸籍収集から遺産分割協議書の作成に至るまでの流れを案内しました。費用や手続きの詳細についても説明し、相談者の希望に応じて行政書士を紹介し、具体的な手続きや費用についての見積もりを得る方法をアドバイスしました。無料相談を通じて、どの手続きを自分で行い、どこを専門家に依頼するか明確にすることができました。

父名義の土地と預貯金の相続手続きに不安

相談者は父の相続に際し、土地が父名義で建物が自身の名義である不動産と預貯金の相続手続きに不安を抱えていました。相続人は相談者と婿養子となった弟で遺言書はありません。相続税がかかるかどうか、土地の評価額を知りたいとのことでした。このような状況で、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更も必要になるため、何から手を付けるべきか困っていました。

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いい相続では、まず状況を整理し、戸籍収集や遺産分割協議の進め方を説明しました。また、土地の評価額を確認し、土地の評価額について行政書士に相談し、相続税申告の必要性は税理士に判断を仰ぐことをお勧めしました。無料相談を活用し、次のステップとして必要な資料や手続きの確認をサポートしました。

連携士業:

遺産分割協議書作成と不動産名義変更の悩み

相談者は新潟県に住む長男で、先日父親が亡くなり、母親と兄弟が相続人となっていました。遺言書がない状態で、相続財産は全て相談者が引き継ぐことになっていましたが、遺産分割協議書の作成や不動産の名義変更手続きに不安を感じていました。銀行手続きにも必要な書類についての理解が不十分で、どの専門家に相談すべきか迷っていました。

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いい相続では、行政書士との無料相談を通じて、遺産分割協議書や戸籍収集の進め方を整理しました。相談者が希望する窓口一つでの対応が可能な行政書士事務所を紹介し、今後の手続きの流れを明確にしました。まずは、必要書類を確認しつつ、手続きの流れを把握することをお勧めしました。

預金の相続手続きと戸籍収集で悩んでいる

相談者は父親の相続手続きを進める中で、預金の相続手続きと戸籍収集に悩んでいました。父親が遺言書を残していないため、母親が相続することを前提に手続きを進めていましたが、預金口座が複数あり、手続きが複雑化していました。また、不動産の名義変更も必要で、どのように進めるべきか相談先を探している状況でした。

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いい相続では、行政書士を通じて、まず戸籍収集の手順を整理し、預金手続きの流れを確認しました。不動産の名義変更については、今後の手続きの流れを行政書士と共に整理し、安心して進められるよう案内しました。無料相談では、手続きの全体像を把握し、次に何を確認すべきかを明確にするお手伝いをしました。

不動産と預金の相続手続きで混乱中

相談者は最近亡くなった父親の相続を進める中で、戸籍収集や不動産の名義変更、遺産分割協議書の作成に困っていました。相続人は母と複数の姉妹を含む多数で、遺言書はなく、財産は持ち家や田んぼ、山林、銀行預金がありましたが、株式や証券については不明な点が多く、どこから手を付けるべきか分からない状況でした。一括相続の予定で話し合いは済んでいましたが、具体的な手続きの進め方に不安がありました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、まずは戸籍収集や必要書類の確認から始めるようアドバイスしました。また、行政書士との無料相談を通じて、相続手続きの流れや書類の整備方法について詳細に説明し、手続きの初歩をしっかりとサポートしました。

連携士業:

父の遺産分割と不動産名義変更に困惑

相談者は、父親の相続に際して不動産の名義変更を進める必要がありました。相談者は母親と妹を含む複数の相続人ですが、母親の健康状態を考慮し、相談者が不動産を引き継ぐことに家族全員が同意していました。しかし、どのように手続きを進めるべきか分からず、戸籍収集もまだ着手していない状態でした。

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いい相続では、まず無料相談を通じて必要な書類や手続きの流れを整理するよう案内しました。また、行政書士による面談を調整し、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更の手続きを具体的に進めるためのアドバイスを提供しました。

戸籍収集から遺産分割協議書までの手続きに不安

ある相談者の方は、父親の相続で戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手間取っていました。相続人は配偶者と複数の子供で、遺言書はありません。不動産や銀行預金、生命保険を含む財産の整理が必要でしたが、特に不動産の名義変更に困っていました。相談者はすでに一部の手続きを進めていましたが、全てを自力で行うのは難しく、専門家に相談することを決意しました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、行政書士との無料相談を案内しました。これにより、必要な手続きや書類、費用について具体的に確認できるようにしました。

保険控除後の相続税申告が不安

相談者は夫を亡くし、相続手続きに直面していました。財産は主に保険金と不動産で、保険控除を考慮すると相続税申告が必要か不安を抱えていました。既に金融機関の解約や保険請求は終えていましたが、知り合いに紹介された税理士事務所の費用が高額であることに驚き、他に相談できる先を探していました。相続登記もまだ手を付けておらず、全体的な手続きの進め方に悩んでいました。

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いい相続では、相続税申告の必要性を判断するために、税理士相談を案内しました。保険控除や未成年控除を考慮した具体的な申告準備と、相続登記の手続きについても確認するようご提案しました。無料相談を通じて、手続きの優先順位を整理し、適切な専門家への相談の流れをつくることが重要です。

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相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

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