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秋田県で相続に強い専門家

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「いい相続」では、相続でお悩みの方に、相談内容に応じた相続の専門家（税理士・司法書士・行政書士）を無料でご紹介します。

秋田県の相続事情

遺産相続では、預貯金や不動産の名義変更、相続税申告といった手続きが発生しますが、必要となる手続きは家庭の状況によりまちまちです。また、地域によっても様々な傾向の違いが見られます。

そこでここでは、秋田県の遺産相続の傾向や実態をまとめます。相続の豆知識もご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。

秋田県の不動産事情

まずは秋田県の遺産相続の実態をご紹介します。相続財産の大きな割合を占める不動産事情から見ていきましょう。 国土交通省の都道府県地価調査（平成30年）によると、秋田県の住宅地の平均地価は13,400円／㎡で全国47位。ただし、秋田市は32,400円／㎡と高めです。

また、秋田県では持ち家率が約77.25%（2018年）で全国1位となっています。相続の際にはかなりの確率で不動産の名義変更が必要になるといえます。 不動産の評価は相続税申告の必要性を見極める上でも重要になりますが、評価の仕方はかなり複雑です。一度税理士や不動産鑑定士などに相談すると良いでしょう。

秋田県の預貯金事情

つづいて預貯金について見ていきましょう。 県庁所在地別に出された2018年の政府統計（家計調査 貯金・負債編）の結果によると、秋田県秋田市の二人以上世帯1世帯あたりの貯蓄額は1,149万円。全国47の県庁所在地のうち44位程度となっています。

秋田県秋田市の貯蓄の内訳を見ると、生命保険の割合が24.28%と全国平均より高くなっています。秋田県の方は将来に備えて保険を準備しておく意識が高い傾向にあるのかもしれません。

生命保険金は相続財産ではありませんが、「500万円×相続人の人数」を超えた分はみなし相続財産として相続税の計算に算入されます。あらかじめ注意しておきましょう。

秋田県の相続税事情

秋田県の相続税事情はどうでしょうか。

国税庁の発表によると、平成28年分の秋田県全体で相続税の課税割合は2.4%で、都道府県別では47位と最も低い結果となっています。

秋田県にお住まいの方で相続税の課税対象となるケースは少ないかもしれませんが、「大きな金額の預貯金がある」「広大な土地を持っている」などで心配な場合には、一度専門家に試算をしてもらったほうが安心でしょう。実際に相続税申告の対象となった場合には、税理士に申告を依頼するのが一般的です。

秋田県の司法書士数

秋田県は人口あたりの司法書士数が全国で3番目に少ない都道府県です。一方で持ち家率は77.25%と高いので、不動産の名義変更の際には依頼をする司法書士を見つけにくいかもしれません。

「相続に強い司法書士が見つからない」「どこに問い合わせていいかわからない」というときには、遺産相続なびまでお気軽にご相談ください。初回無料相談で相続の実績が豊富な司法書士をご紹介いたします。

相続した不動産の分割方法

遺産を均等に分けようとしても、不動産の場合はそのまま分けることはできません。次のいずれかの方法で遺産を分割します。

相続人で不動産を共有する
不動産の所有権は、複数の相続人で共有できます。ただし、相続人が亡くなった場合は、その配偶者や子供に所有権が引き継がれ、共有者が連鎖的に増える可能性があります。不動産を賃貸物件として貸し出す場合は、共有者の過半数の同意、売却する場合は共有者全員の同意が必要なため、不動産の運用や処分が難しくなることに注意が必要です。

1人が相続して残りの相続人に金銭を渡す
不動産を1人が相続して、残りの相続人に金銭を渡すことで、うまく遺産を分割できます。ただし、不動産の評価額の決め方を話し合って決める必要があります。また、法定相続分に応じた金銭を渡す必要があり、場合によっては莫大な金額となることに注意が必要です。

不動産を売却して現金を分ける
不動産を売却して現金化できれば、スムーズに遺産を分割できます。ただし、不動産の売却には法定相続人全員の同意が必要です。また、売却できる需要のある不動産であることが前提条件となります。

秋田県で相続手続きを行う方へ

秋田県の遺産相続事情をご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。

相続手続きには「金融機関の名義変更」「不動産登記」「相続税申告」など様々なものがあり、必要な書類も多岐に渡ります。一般の方がご自身で手続きをするには、平日に役所や金融機関に行ったり、わかりづらい戸籍を読み解いたりしなければならず、想像以上に時間や手間がかかってしまいます。

こうした複雑な部分を代行できるのが行政書士や司法書士、税理士といった専門家ですが、秋田県は人口あたりの専門家の人数が少なく、依頼先を探すのに苦労される方も多いかもしれません。遺産相続なびではお客様のご状況を伺い、その地域の相続に強い専門家を無料でご紹介しています。ご相談および専門家との面談は無料ですので、相続に関してご不安や疑問がある方はお気軽にお問い合わせください。

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