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相澤陽一郎行政書士事務所
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辻・本郷税理士法人 秋田事務所
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工藤司法書士事務所
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鎌田亜希子行政書士事務所
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三浦行政書士事務所
秋田県由利本荘市前郷字古堀136番地2
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京野行政書士事務所
秋田県仙北郡美郷町六郷字東高方町108番地
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行政書士佐藤昌司事務所
秋田県横手市四日町6番13号クレストール202号
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後藤行政書士事務所
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黒澤行政書士事務所
秋田県大仙市若竹町3番13号
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秋田県大仙市刈和野字加賀戸45-1
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秋田県の相続事情
そこでここでは、秋田県の遺産相続の傾向や実態をまとめます。相続の豆知識もご紹介しますので、ぜひご参考にしてください。
秋田県の不動産事情
また、秋田県では持ち家率が約77.25%(2018年)で全国1位となっています。相続の際にはかなりの確率で不動産の名義変更が必要になるといえます。 不動産の評価は相続税申告の必要性を見極める上でも重要になりますが、評価の仕方はかなり複雑です。一度税理士や不動産鑑定士などに相談すると良いでしょう。
秋田県の預貯金事情
秋田県秋田市の貯蓄の内訳を見ると、生命保険の割合が24.28%と全国平均より高くなっています。秋田県の方は将来に備えて保険を準備しておく意識が高い傾向にあるのかもしれません。
生命保険金は相続財産ではありませんが、「500万円×相続人の人数」を超えた分はみなし相続財産として相続税の計算に算入されます。あらかじめ注意しておきましょう。
秋田県の相続税事情
国税庁の発表によると、平成28年分の秋田県全体で相続税の課税割合は2.4%で、都道府県別では47位と最も低い結果となっています。
秋田県にお住まいの方で相続税の課税対象となるケースは少ないかもしれませんが、「大きな金額の預貯金がある」「広大な土地を持っている」などで心配な場合には、一度専門家に試算をしてもらったほうが安心でしょう。実際に相続税申告の対象となった場合には、税理士に申告を依頼するのが一般的です。
秋田県の司法書士数
「相続に強い司法書士が見つからない」「どこに問い合わせていいかわからない」というときには、遺産相続なびまでお気軽にご相談ください。初回無料相談で相続の実績が豊富な司法書士をご紹介いたします。
相続した不動産の分割方法
相続人で不動産を共有する
不動産の所有権は、複数の相続人で共有できます。ただし、相続人が亡くなった場合は、その配偶者や子供に所有権が引き継がれ、共有者が連鎖的に増える可能性があります。不動産を賃貸物件として貸し出す場合は、共有者の過半数の同意、売却する場合は共有者全員の同意が必要なため、不動産の運用や処分が難しくなることに注意が必要です。1人が相続して残りの相続人に金銭を渡す
不動産を1人が相続して、残りの相続人に金銭を渡すことで、うまく遺産を分割できます。ただし、不動産の評価額の決め方を話し合って決める必要があります。また、法定相続分に応じた金銭を渡す必要があり、場合によっては莫大な金額となることに注意が必要です。不動産を売却して現金を分ける
不動産を売却して現金化できれば、スムーズに遺産を分割できます。ただし、不動産の売却には法定相続人全員の同意が必要です。また、売却できる需要のある不動産であることが前提条件となります。秋田県で相続手続きを行う方へ
相続手続きには「金融機関の名義変更」「不動産登記」「相続税申告」など様々なものがあり、必要な書類も多岐に渡ります。一般の方がご自身で手続きをするには、平日に役所や金融機関に行ったり、わかりづらい戸籍を読み解いたりしなければならず、想像以上に時間や手間がかかってしまいます。
こうした複雑な部分を代行できるのが行政書士や司法書士、税理士といった専門家ですが、秋田県は人口あたりの専門家の人数が少なく、依頼先を探すのに苦労される方も多いかもしれません。遺産相続なびではお客様のご状況を伺い、その地域の相続に強い専門家を無料でご紹介しています。ご相談および専門家との面談は無料ですので、相続に関してご不安や疑問がある方はお気軽にお問い合わせください。
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