えびすや行政書士事務所

相談者は、母親の逝去後、兄弟で相続手続きを進める状況でしたが、空き家となった不動産と隣接する田んぼの扱いに困っていました。特に、田んぼを宅地に変更し相続登記を行う方法や、国庫帰属制度の利用についての不安を抱えていました。また、空き家の処分についても悩みを持ち、売却意思がありましたが、売れない場合の対応にも悩んでいました。

いい相続では、まず行政書士との無料相談を案内し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の相続登記の流れを整理しました。また、国庫帰属制度の利用条件や手続きについても確認するよう案内し、専門家と相談することを勧めました。

相談者は佐賀県の実家とアパートの不動産を相続し、名義変更を進めたいと考えていました。3年前に父親が亡くなり、母親が固定資産税を支払っている状況ですが、登記名義が父親のままであることが問題でした。相談者は長男として手続きを進める必要があると感じていましたが、単身赴任で秋田県に住んでいるため、地元での手続きが難しいと感じていました。

いい相続では、名義変更手続きの進め方について行政書士を通じて整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について案内しました。また、遠方からでもオンラインでの手続きが可能であることを説明し、相続手続きの第一歩として無料相談を通じて具体的な進め方を確認するよう案内しました。

相談者は秋田県の実家にある二世帯住宅の名義変更と抵当権抹消を希望していました。父親が亡くなり、土地については母親が名義変更を済ませていましたが、建物はローンが残っていたため手続きが進められず、その後も放置していました。ローン完済後、どう手続きを進めるべきか分からず困っているとのことでした。

いい相続では、まず遺産分割協議書の作成が必要であること、そして不動産名義変更と抵当権抹消を行う手続きを整理しました。行政書士に相談することで、必要な書類や手続きの流れを明確にし、次に何を確認すべきかを案内しました。