大分県の遺産分割協議書に強い司法書士/行政書士《無料相談》 - 2ページ目

父の不動産名義変更と戸籍収集で悩む

相談者は、父の名義の不動産について名義変更が必要だと感じていました。父が2019年に亡くなってから時間が経っており、名義変更の重要性を認識しつつも何も手続きを進められていない状態でした。不動産は土地と家屋が対象で、相続人は相談者とその母、弟であり、遺産分割協議書作成も必要でした。相続税の心配はありませんでしたが、名義変更の義務化に伴うペナルティを心配されていました。

祖父名義の不動産手続きが進まない理由

相談者は、祖父の名義になっている不動産の手続きについて困っていました。相続人は相談者の父を含めた複数で、話し合いはまとまっているものの、具体的な書類や手続きの進め方が分からない状況でした。不動産は福岡県にあり、現状は空き家状態です。相談者は戸籍収集を自分で進めることを検討していましたが、何から手をつければ良いか迷っていたようです。

余命宣告を受けた父の相続準備で不安

相談者の父親が余命宣告を受け、相続手続きの準備に不安を抱えていました。父親名義の不動産や銀行預金、証券などがあり、相続税の心配はありませんが、何をどの順番で手続きすればよいか分からず困っていました。特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更についても不明瞭な点が多く、手続きの全体像を把握したいとのことでした。

不動産名義変更と遺産分割協議書作成の悩み

相談者は父の相続に際し、不動産名義変更や遺産分割協議書の作成に困っていました。相続人は配偶者と子で、遺言書はなく、戸籍収集も進んでいない状況でした。不動産は居住中で、売却や住み替えも視野に入れながらも、どこから手をつけるべきかわからず不安を感じていました。

遺産分割協議書と不動産名義変更に悩む

相談者は父親の相続に際し、遺産分割協議書の作成と自宅土地、山林、田の名義変更を希望されていました。相続人は相談者を含む複数で、相続人間での話し合いは問題なく進んでいました。相談者は戸籍や印鑑証明を自力で集めており、銀行手続きも自分で行う意向でしたが、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更については専門家に依頼したいとのことでした。

相続人調査で銀行口座の凍結解除が進まない

相談者の母が相続人となる叔父の相続手続きで、相続人が増えたため、銀行預金の口座凍結解除が進まないという問題を抱えていました。相続人は多数で、一部は連絡が取れていない状況です。特に種違いの兄弟の子供たちとの連絡が難航し、相続放棄の承認を得るのが困難でした。

不動産名義変更の期限と必要書類が不明

相談者の妻が平成23年に亡くなり、不動産の名義が妻のままであることに気づきました。法律が変わり、名義変更に期限が設けられたことを知り、期限内に手続きを完了させなければならないと心配されていました。また、過去に専門家に相談したものの、具体的な手続きや費用については把握していない状態でした。

大分県の不動産名義変更で書類集めに苦戦

相談者は、父が一昨年に亡くなった後の相続手続きで、大分県にある不動産の名義変更に取り組んでおりました。遺言書がない中で、法定相続人である母親と弟との間での話し合いには問題がありませんでしたが、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成など、具体的な手続きの流れがわからず、不安を感じていました。また、年間を通じて大分県と他地域を行き来する生活のため、手続きの進行が滞っていました。

借地物件の名義変更と手続きが進まない

相談者は母親の相続手続きを4年ほど放置しており、大分県内の借地にある空き家の名義変更や処分に困っていました。借地であるため、土地が他人の名義で、建物を処分する際に近隣への影響が懸念されていました。また、相続手続きを進めないと罰則があることを心配していました。

妻の遺産相続と叔父への名義変更が不安

相談者は妻の相続に伴い、不動産の名義変更を自分に行った後、叔父への贈与として名義変更を予定していました。司法書士に相談したところ、費用が想定より高額であったため、他の選択肢を探していました。相談者は娘とともに相続を進めており、遺産分割に問題はないものの、費用面での不安がありました。

共有名義の自宅と土地の名義変更が進まない

相談者は23年前に父親、10年前に母親を亡くし、自身が一人っ子であることから相続手続きを進めています。主に共有名義の自宅と土地の名義変更を希望していますが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が進まず、手続きに困っていました。自身で進める意志はなく、初めての専門家相談に不安を感じていました。

不動産名義変更手続きに不安を感じている

父親が最近亡くなり、母親と相談者で相続手続きを進めることになりました。相談者は母親から不動産を自身の名義に変更するよう依頼されましたが、手続きの方法や必要な書類が分からず、どう進めたら良いのか不安を感じていました。不動産には母親が居住しており、今後もそのまま所有を続ける予定です。遺言書はなく、相続税の心配はありません。

不動産名義変更と戸籍収集で悩む

相談者は、昨年9月に夫を亡くし、相続手続きを進める中で不動産の名義変更と戸籍収集に困っていました。大分県に住んでおり、相続人は妻と息子で、遺言書はなく、相続税の申告は不要と判断されましたが、具体的な手続き方法や費用について不安を抱えていました。

公正証書遺言に基づく不動産名義変更の悩み

相談者の方は、父が約10年前に他界され、遺言書の内容に基づき相続手続きを進めようとしていました。しかし、遺言書の発見が遅れたため、名義変更などの手続きが進まず、法務局からのアドバイスで司法書士への依頼を検討していました。相談者の方は不動産の価値が不明で、相続税申告が必要か判断できないことにも不安を抱えていました。