共有名義・共有持分の手続きの相談事例

相談者の母親が亡くなり、相続手続きを進める必要がありました。主な財産は、父親と共有名義の不動産と数百万円の銀行預金で、遺言書はありませんでした。相談者は初めての相続で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更、銀行手続きにどこから手をつければ良いかわからず困っていました。

相談者は、鹿児島県にある父と叔父の共有名義不動産の相続手続きを進める中で、名義を父の次女に変更したいと考えていました。また、抵当権の抹消も必要で、手続きの進め方に不安を抱えていました。相続人間での話し合いは問題なく進められる様子でしたが、初めての手続きであるため、どこから着手すべきか悩んでいました。

相談者の妻の父親が亡くなり、相続手続きとしてマンションの名義変更と預貯金の解約手続きが必要となっていました。マンションは夫婦共有名義であり、預貯金は複数の銀行に分散していました。相続人は妻の母親と子供たちで、遺言書には妻の母親がすべて相続する旨が記載されていますが、検認手続きがまだ済んでいない状況でした。相談者は、どの手続きにどのくらいの費用がかかるのか具体的な見積もりを求めていました。

相談者は母親の面倒を見ており、母親の持つ戸建てが相談者と姉の共有名義になっている状況でした。母親は、将来的に全てを相談者に譲りたいと考えており、そのため遺言書を作成したいという希望がありました。しかし、過去に相談した行政書士への不満から、新たな専門家を探していました。

相談者は、父親の相続に関する手続きを進めるにあたり、戸籍収集や不動産の名義変更で悩んでいました。相続人は母親と複数の子供で、遺言書は存在せず、不動産は相談者と共有名義となっていました。相続人同士での話し合いには問題がないものの、どこから手をつけるべきか分からない状況でした。

相談者は、母親の逝去に伴う相続手続きで困っていました。法定相続人は相談者と亡くなった兄弟の複数の子供です。遺言書はなく、兄弟の子供たちが遠方にいるため、遺産分割協議がスムーズに進んでいません。さらに、不動産が父と母の共有名義であったため、名義変更の手続きも必要でした。

相談者は母親の相続手続きで、共有名義の不動産の名義変更に困っていました。兄と問題なく話し合えるものの、固定資産税の納税通知書から土地と建物の評価額を確認する方法が分からず、相続税がかかるか不安を抱えていました。また、以前父親の相続で依頼した事務所と比較検討を考えているとのことでした。

相談者は離婚歴があり、元妻との間に小学生の子供が一人いる状況で、遺言書の作成を検討していました。現在住んでいる自宅と預貯金を姉に遺したい意志がある一方、子供の遺留分も尊重したいため、どのように遺言書を作成すべきか悩んでいました。また、共有名義の不動産があるため、それが相続にどう影響するかも気にされていました。

相談者は母親が亡くなり、相続手続きに取り組む中で、二世帯住宅の不動産名義変更について悩んでいました。母名義の土地と建物の4分の3は母、4分の1は相談者の所有で、相続人は相談者と妹。預金はほとんどなく、主に不動産の処理が課題でした。どう分割するか、今後の手続きに関して不安を抱えていました。

相談者は、約4年前に父親を亡くし、母親と複数の子供が相続人となる状況で、共有名義の不動産を母親の単独名義に変更したいと考えていました。遺言書はなく、法務局で手続きの複雑さを指摘されたことから、どの程度自分で対応できるかを確認したいとのことでした。また、手続き費用をできるだけ抑えたい希望がありましたが、詐欺への不安も抱えていました。

相談者は母親が亡くなり、相続税申告と不動産の共有名義についてお困りでした。不動産は共有名義で、預金は普通預金と定期預金がありました。相談者の父親は施設にいるものの、判断能力に問題はなく、遺言書はありませんでした。相続人は父親と相談者で、話し合いはスムーズにできそうでしたが、税申告の方法や不動産の手続きに不安がありました。

相談者は、賃貸アパートの名義を父の名義から変更する必要があり、後妻が外国籍であることも関係して手続きに不安を抱えていました。土地は祖父の名義のままで、建物は父の名義であるため、相続手続きが複雑でした。また、後妻と相談者は良好な関係ですが、契約更新に伴い、名義を誰にするか、または共有名義にするか迷っていました。祖父の相続人も複数おり、連絡先は把握しているものの、手続きが進んでいない状態でした。

相談者は内縁の妻から不動産を相続するための遺言書作成を希望していました。内縁関係にありながら籍を入れていないため、遺言書の作成が急務と考えていました。また、相談者自身が持つ不動産で、義妹との共有名義となっている建物の2/3を売却したいという希望もあり、複雑な相続関係に悩んでいました。

相談者は、33年前に不動産相続手続きを依頼した司法書士事務所に連絡がつかず、別の専門家を求めていました。相続対象は叔母からの不動産で、現在は母と叔母の名義で共有されています。相談者は、叔母の持分を母名義にまとめたいと考えており、妹と弟の同意も得ていますが、弟は放棄し、妹は金銭の支払いを条件にしていました。

相談者は父親の相続に際し、不動産、預貯金、証券を含む財産の総額が相続税の基礎控除を超えるかどうか不透明な状況でした。不動産は共有名義で、証券は投資信託が中心であり、正確な評価額が不明確でした。さらに、母親との二次相続も視野に入れて財産分割を検討しており、これらの問題を整理するために行政書士への相談を希望されました。

今回、相談者の父が亡くなり、相続したマンションの名義変更と遺産分割協議に悩んでいました。マンションは建て替えられ、相談者がローンを返済中で、父と相談者の共有名義になっています。相談者は母と住み続ける意向ですが、兄が現金での分割を希望する可能性があり、分け方に困っていました。価格も団地時代と比べて変わり、評価額の確認が必要でした。

相談者は、夫との共有名義の不動産と預金を、相談者と娘に相続させたいと考えていましたが、夫の前妻の複数の子供には何も残したくないという意向がありました。夫自身も遺言書の作成に前向きであり、具体的な相続方法に悩んでいました。また、遺留分請求の可能性についても不安を抱えていました。

相談者は、母親の相続手続きで遺産分割協議書と不動産名義変更に困っていました。母親の自筆遺言書は検認済みですが、不動産に関する記載がなく、相談者が相続する意向で兄弟間の口約束がある状態でした。不動産は相談者と子供たち、そして亡くなった母親の共同名義で、銀行預金は数千万円ありました。相続税の基礎控除額を超えるか不安を抱えていました。

相談者は、母の相続において、土地を売却するための名義変更に悩んでいました。土地は相談者と母の共有名義で、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成や戸籍収集が必要でした。さらに、相談者は腰を痛めており、遠方の司法書士へのアクセスが難しいことが課題でした。

相談者は、最近亡くなった母親と10年前に亡くなった父親の共有名義となっている不動産の売却を希望しています。しかし、名義変更が進んでおらず、売却のためにまず名義を自分のものに変更したいとのことです。相続人は相談者とその妹で、遺言書はなく、話し合いもスムーズに進められそうな状況ですが、具体的な手続きに関しての不安を抱えていました。

相談者は、亡き妻と共有名義となっている自宅不動産の名義変更に困惑していました。妻が亡くなってから10年が経過しており、相続手続きを進める際に何から手をつけるべきか全くわからない状態でした。相続人は相談者と複数の子供で、遺言書はなく、手続きについても何も進めていない状況でした。

相談者は、亡くなった母と父の共有名義となっている三重県の実家不動産の名義変更に困っていました。固定資産税の納税通知書は手元にあるものの、権利書がなく手続きが進められない状態でした。また、相続税申告についても控除を超える可能性があり、どう進めるべきか判断に迷っていました。

相談者は配偶者を亡くし、相続手続きが必要となったものの、何から始めればよいのか分からない状況でした。特に、共有名義のマンションの名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書の作成に困っていました。相続税は心配ないものの、ローンが残る不動産の扱いについても不安を抱えていました。

相談者の父が数年前に亡くなり、実家の不動産は父と姉の共有名義となっていました。しかし、姉には知的障害があり、実印登録もされていない状態です。姉は施設に入居しており、市役所での手続きが難しい状況で、名義変更手続きを進めるためにどうすれば良いか悩んでいました。

相談者は、夫の死後、共有名義の不動産と銀行預金の相続手続きに直面しました。初めての相続で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要と知り、どこから手をつけるべきか悩んでいました。遺言書がないため、法定相続人との話し合いも必要で、手続きの流れに不安を抱えていました。

相談者の方は、6年前に亡くなった姉と共有名義で所有している土地について、名義変更を希望されていました。姉には配偶者と複数の子供がいますが、甥の長男が手続きを任されており、相談者に贈与する形で名義を変更したいというお話でした。相続税は発生しないが、贈与税が心配という状況でした。

相談者はご両親を相次いで失い、埼玉県にある共有名義の実家と少量の預金を相続することになりました。長男と相談の上、実家を相談者名義にすることで合意しましたが、手続きをどこから始めたらよいのか分からず戸惑っていました。特に、名義変更に必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、さらに銀行口座に関する手続きが進んでいませんでした。

相談者は、父親の相続にあたり、認知症の母を含む相続手続きに困っていました。特に不動産名義が父や祖父母のもので、共有名義の農地や畑、山などが含まれているため、相続手続きが複雑化していました。また、相続人は母と相談者で、母の成年後見人の必要性や印鑑登録の問題もありました。

相談者は夫婦で住んでいる自宅の名義を、将来の相続に備えて整理したいと考えていました。夫は視力が低下しているものの判断能力には問題がなく、すべての財産を妻に相続させる意思があるとのことです。しかし、名義変更を生前に行うべきか、遺言書を作成して将来に備えるべきか悩んでいました。費用も気になる要素の一つで、慎重に検討を進めたいとのことでした。

相談者は、2年前に亡くなった父親と共有名義の建物を持っており、父親の名義を自身に変更したいと考えていました。この手続きに必要な遺産分割協議書の準備や行政手続きに対する不安があり、費用を抑えつつ名義変更を進めたいとのことでした。