行政書士法人ライフ

非婚の父親からの遺言書作成で悩む

相談者は、非婚の父親の遺言書作成について困っていました。父親は再婚前の子供がいる状況で、相談者自身は法律上の認知がされていないため、相続権がない状態でした。父親は金融資産である預金を相談者に相続させたいという意向を持っていましたが、具体的な手続き方法が分からず、公正証書遺言の作成を希望していました。

高齢の母のために相続手続きを進めたい

相談者は高齢の母親の代理として、叔父の相続手続きを進めようとされていました。相続人は母親のみで、遺言書はなく、相続財産には不動産と少額の現金、預金が含まれていました。相談者は初めての相続手続きで、戸籍収集や不動産の名義変更に関する手続きに不安を感じていました。

再婚後の子供への相続方法に悩む遺言書作成

ご相談者は、再婚後に自身の複数の子供に全財産を相続させたいと考えていました。具体的には現金、不動産、自宅、生命保険を含む財産を遺言書で明確にしたいが、公正証書と自筆証書のどちらを選ぶべきかで悩んでいました。また、遺言書の作成方法や費用についても不安を抱えていました。

父の不動産売却に向けた名義変更手続き

相談者は、一人暮らしをしていた父が亡くなり、父の不動産を売却するために名義変更が必要な状況でした。兄弟と話し合いは済んでいるものの、具体的な手続きが進まず、司法書士への依頼を検討していました。また、不動産会社には売却の依頼を済ませており、名義変更を急ぐ必要がありました。

広島で銀行4行の解約手続きに困っている

香川県に住んでいた祖母が亡くなり、広島在住の母が相続人となりました。母は身体障碍者で、病院にいるため直接銀行に出向けません。銀行手続きには相続人または司法書士の窓口訪問が必要と言われ、複数の金融機関の解約手続きに困っていました。見積もりを希望し、概算での費用を知りたいとのことでした。

愛媛の空き家の不動産名義変更に困る

相談者は、亡くなった兄の不動産の名義変更に関する手続きに困り、電話相談に至りました。被相続人は相談者の兄で、相続人は相談者と亡くなった長男の子供です。広島県に住む相談者は、愛媛県にある空き家となった不動産の名義変更を進める必要がありましたが、手続きの進め方が分からず戸惑っていました。相続税の申告は不要な状況で、相続人同士の話し合いは円滑に行える状態でしたが、具体的な進行ができずにいました。

叔父の不動産名義変更と戸籍収集の悩み

相談者の母の弟にあたる叔父が逝去し、不動産の名義変更が必要な状況でした。相続人は母の兄弟を含む多数で、遺言書はなく、相続手続きが進んでいない状態でした。不動産は空き家で、手続き後に相談者が居住予定でしたが、どのように進めればよいか分からず困っていました。

マンション次第で相続税必要か判断できない

相談者は、相続が発生した際に、父親が残したマンションと預貯金を相続することになりました。相続人は母親と姉を含む複数ですが、姉は相続を放棄する方針です。マンションの購入価格が数千万円以上であったため、相続税の基礎控除を超えるかどうかを判断するのに困っていました。預貯金は数百万円程度と推測されており、不動産の評価額次第で相続税申告が必要かどうかが変わる状況でした。

相続税の基礎控除超え判断に不安

相談者は夫を亡くし、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更を進めようとしていました。財産には不動産や預貯金、生命保険が含まれており、特に保険金の総額が基礎控除を超えるか不安を抱いていました。相続税申告が必要かどうか判断できず、子どもたちが遠方に住んでいるため、集まる機会を有効に使いたいと考えていました。

元配偶者名義の不動産が放置されたまま

相談者の元配偶者が十数年前に亡くなり、名義が共有のままのマンションが残されていました。相続人は相談者の複数の子供と、元配偶者が再婚後に生まれた子供を含む多数です。遺産分割協議は済んでおり、相談者の子供がマンションを相続することで合意していますが、名義変更の手続きを進めるために、法的に有効な遺産分割協議書を作成する必要がありました。費用を抑えたいとの希望がありましたが、手続きには司法書士の専門的な支援が必要です。

祖母名義の段々畑、戸籍収集での悩み

相談者は、20年前に亡くなった祖母と父を含む多数の子供たちの共有名義となっている土地の相続手続きを進めていました。段々畑のため査定も出ず、書類もほぼ整えたものの、叔父1名が体調不良で戸籍謄本の取得ができずに困っていました。そこで、叔父の戸籍と住民票の取得を専門家に依頼したいとのことでしたが、手数料がかかることもあり、費用に不安を抱えていました。

古い不動産名義変更と根抵当権の消滅確認

相談者は、20年以上前に他界した父の不動産名義がまだ変更されていないことに困っていました。相続人は相談者とその母で、特に遺産分割に問題はないとのことでしたが、生前に父が根抵当権を担保に借りていた数百万円が消滅しているかどうかも気にしていました。広島県内での名義変更手続きを希望されていました。

自宅売却に向けた不動産名義変更が進まない

相談者は15年前に亡くなった父親名義の自宅を売却したいと考えていましたが、名義変更手続きが進まず困っていました。相続人は相談者を含め多数で、一部の相続人の連絡先が不明であり、遺産分割協議も進められない状況でした。また、相談者は相続手続きについて全く知識がなく、どのように進めていいか分からずにいました。

主人の不動産を長男に名義変更したいが進め方がわからない

相談者は1年前に夫を亡くし、相続手続きを始めようとしたが、何から手をつけてよいかわからずにいました。夫の名義であった自宅を長男に相続させたい意向がありましたが、遺言書がなく、遺産分割協議書も未作成の状態でした。また、銀行の手続きも未着手で、相続税の必要性についても不安を抱えていました。

不動産名義変更と遺産分割協議書の進め方

相談者は、父親が亡くなり、母親と姉との間で遺産分割協議を進めていましたが、遺言書がないため、具体的な書類の準備や不動産の名義変更手続きに困っていました。相続人同士の話し合いは問題なく進められる見込みですが、何から始めれば良いのか分からず、費用についても不安がありました。また、空き家となっている不動産の処分を希望していました。

未登記建物を含む個人間売買の相談

相談者は最近母を亡くし、不動産の名義が父のままであることに気づきました。父は22年前に他界しており、名義変更がされていません。不動産は広島県にあり、現在は個人間で隣人への売却が進んでいますが、建物が未登記であることが固定資産税通知書で判明しました。相談者は兵庫県在住で、相続手続きと売買に関する相談を早期に進めたいと考えています。

戸籍収集と遺産分割協議書で困った相談

相談者は、父が亡くなり、兄とともに相続人として不動産の名義変更を進める必要がありました。しかし、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など、具体的な手続きに関する知識がないため、どのように進めれば良いのか全くわからず不安を抱えていました。さらに、広島にある実家の遺品整理も課題として挙がっていました。

主人と義父の共有名義不動産を相続したい

相談者は、10年前に亡くなった主人と義父が共有名義で持つ不動産の名義変更を希望していました。義父の逝去後、相談者とその子供、義弟が相続人となり、すでに遺産分割協議は済んでいますが、手続きを進めていないため、相続登記の義務化を受けて専門家の助けが必要と感じていました。法務局からも自力での手続きの困難さを指摘され、専門家に依頼するよう勧められました。

事前に知りたい不動産相続の費用と事務所選び

相談者は、高齢の両親がいる中で父親が余命宣告を受け、将来の相続手続きを考えるにあたり、適切な事務所選びに悩んでいました。相続人は母親と複数の子供で、財産は不動産と銀行預金が含まれ、両親は遺言書を書く予定がない状況でした。相談者自身も終活を進めており、自分の子供たちが将来相続手続きをスムーズに進められるよう準備を進めたいとの意向がありました。