【千葉県】相続登記の相談事例

相談者は母親が5月に他界し、相続手続きを代行してほしいと相談されました。父親も既に他界しており、不動産が父名義のままである可能性が高く、どのように手続きを進めるべきか分からない状況でした。相続人は相談者と弟で、遺言書はなく、遺産分割協議の必要がありました。

相談者は、配偶者の逝去に伴う相続手続きを進める中で、不動産の名義変更と相続税申告について不安を感じていました。役所手続きは進めているものの、平日に動くのが難しく、予約が取れないこともあり、手続きの漏れが心配でした。また、相続財産には不動産と生命保険があり、相続税が発生するかどうかを判断するための情報が不足している状況でした。

相談者は、亡くなった母親の埼玉にある自宅土地の名義変更を進めるために、東京都近辺で対応できる専門家を探していました。相談者は相続人複数で、遺言書はなく、既に預貯金の手続きを終え、戸籍も収集済みでした。しかし、不動産の遺産分割協議書の作成と名義変更は進められておらず、近くの専門家での相談を希望していました。

相談者の母親が1年ほど前に亡くなり、相続手続きとして不動産の名義変更を進める必要がありました。相続人は相談者とその兄で、遺言書は残されていない状況でした。不動産は千葉県にあり、名義変更には遺産分割協議書の作成が求められていましたが、自身での手続きには不安がありました。

相談者は、父親の死去に伴い、父親名義の自宅建物を母親の名義に変更する必要がありました。また、両親で作成した自筆証書遺言を見直す必要があり、遺言書の書き直しについても相談がありました。相談者は既に銀行手続きや戸籍収集を済ませていましたが、具体的な手続き方法に不安がありました。

相談者は、母親の相続で埼玉県にある共有名義の竹藪と株式の整理に困っていました。竹藪は固定資産税の支払いが続いているものの具体的な評価が不明で、株も詳細が分からない状態でした。また、相続税の申告が必要かどうかも判断できず、どこから手続きを始めればよいか悩んでいました。

相談者の母が亡くなり、父と母が共同名義の土地の名義変更について相談がありました。建物は相談者の夫の名義ですが、土地が父と亡くなった母の連名で、今後どちらの名義にするべきか迷っていました。また、相続手続きの進め方や預貯金の解約についても不安がありました。

相談者の方は、最近両親が相次いで亡くなり、千葉県内にある複数の不動産（父名義と母名義の土地および建物）の相続手続きを進めようとしていました。しかし、司法書士に相談した際に「自分でできますよ」と言われ、具体的な進め方が分からず困惑していました。また、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更に関する手続きが未着手であることも課題でした。

相談者は、12月にご主人を亡くされた後、一棟アパートと銀行預金の相続手続きを進める必要がありました。しかし遺言書がなく、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きに対し、どこから手をつければよいかわからない状況でした。相続人は相談者と複数の子で、話し合いは問題なく進められるものの、初めての手続きで不安を抱えておられました。