【群馬県】相続登記の相談事例

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件の相談事例
主な相談先:
司法書士

不動産の相続登記(名義変更)について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。2024年から義務化された手続きの参考にしてください。

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相続登記の相談でよくある課題

不動産の名義を変更したい
相続した実家を整理したい
相続登記が義務化された
期限内に手続きしたい
何代も前の名義のまま
相続人が多く複雑
司法書士に依頼したい
書類集めが大変

相続登記の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

不動産と遺産分割協議書の手続きに困っています

相談者は、最近母が亡くなられ、相続手続きを進める必要がありましたが、何から手を付ければよいのか分からず、特に戸籍収集や不動産の名義変更、遺産分割協議書の作成に不安を感じていらっしゃいました。相続人は相談者と姉で、話し合いは問題なく進められる状況でしたが、具体的な手続きは初めてで、遺品整理の見積もりも希望されていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の不安を解消するために、まずは行政書士による無料相談を通じて手続きの流れを整理し、必要な書類や次に確認すべき事項を明確にしました。不動産の名義変更については、司法書士への相談も視野に入れるようご案内しました。

共有名義の土地と不動産売却の悩み

相談者は、母親の相続にあたり、母と従兄の共有名義になっている不動産の名義変更と売却を希望していました。しかし、複雑な相続状況により、どの手続きを優先すべきか、また将来的な不動産売却に向けた正しい手続きについて不安を抱えていました。特に、土地の一部が祖父の名義であることや、相続人の多さが問題を複雑にしていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続人の確認と名義変更手続きの流れを整理しました。行政書士を通じて、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成を進めるよう案内し、今後の手続きに備えて司法書士への相談を確認するようご案内しました。

連携士業:

父の土地相続手続きが進まず時間がない

相談者は3年前に父が亡くなった後、土地の相続手続きを進めておらず、最近になって手続きの必要性を認識しました。しかし、仕事が忙しく時間が取れず、手続きが滞っていました。相続人は母と弟で、家族間での話し合いに問題はないものの、手続きの進め方に不安を抱えていました。不動産や銀行預金、証券を含む財産があるものの、遺言書はなく、すべての手続きを一人で進めるのは難しいと感じていました。

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いい相続では、まず無料相談を通じて、行政書士と面談する機会を設けました。相談では、相続手続きの全体像や必要な戸籍収集の方法、遺産分割協議書の作成手順を整理しました。次に確認すべきこととして、名義変更に必要な書類と手続きの流れを詳しく説明し、専門家による支援を検討するよう案内しました。

連携士業:

未成年の子供がいる遺産分割協議書の作成

相談者は夫を亡くし、相続手続きを進める中で不動産と預貯金の整理を考えていました。未成年の複数の子供がいるため、遺産分割協議書の作成と家庭裁判所の手続きをどう進めるべきか悩んでいました。特に、未成年者がいる場合の特別代理人の申請や協議書の提出方法が不安要因となっていました。自動車名義は変更済みで、その他の手続きに関してもどの範囲を自分で進めるべきか考えていました。

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いい相続では、行政書士の専門家を通じて、遺産分割協議書の作成を含む手続きの進め方をご案内しました。特に、未成年者がいる場合に必要な家庭裁判所への資料作成に関するアドバイスを行い、次に確認すべき手続きの流れを整理しました。これにより、相談者は安心して必要な手続きを進めることができるようになりました。

連携士業:

不動産名義変更と預貯金手続きに困惑

相談者は母親が亡くなったことにより発生した相続手続きで、不動産の名義変更や預貯金の手続きに困っていました。不動産は土地が母親の名義で、建物が相談者の名義となっており、名義変更が必要な状況です。また、兄弟と相続人同士の話し合いは問題なく進められそうですが、銀行の債権の手続きについても不安を感じていました。

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いい相続では、手続きを円滑に進めるために、行政書士による無料相談を案内しました。相談では、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きを整理し、必要な書類や手続きの流れを確認しました。これにより、相談者は次に進めるべき具体的な行動を把握し、戸籍収集や不動産手続きの進め方を明確にすることができました。

連携士業:

不動産名義変更と戸籍収集に不安がある

相談者は、父親が亡くなった後、不動産の名義変更や戸籍収集などの相続手続きに不安を抱えていました。遺言書がなく、相続人は相談者一人だけですが、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、何から手を付けてよいのか分からない状況でした。また、手続き全般を丸投げできるのかという点にも疑問を持たれていました。

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いい相続では、相談者の不安を解消するために、相続手続きの流れを整理し、必要書類や手続きについて詳しく案内しました。特に、戸籍収集と不動産名義変更については行政書士の無料相談を通じて、具体的な手続き方法や必要な書類の確認を行いました。これにより、相談者は次に何を確認すべきかを理解し、手続きをスムーズに進めることができるようになりました。

連携士業:

不動産相続の名義変更で進め方が不明

相談者は、一昨年に母親が亡くなり、相続手続きを進める必要がある方でした。相続財産は不動産のみで、相続人には相談者の他に弟と姉がおり、話し合いには問題がない状況でした。遺言書はなく、これまで相続手続きを自分では進めていないため、どのように手続きを進めれば良いのかが不明で困っていました。また、空き家となった不動産の売却も考えていましたが、一括査定を行ったことがあり、その重複が心配でした。

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いい相続では、相続手続きの流れや必要書類の整理を行い、行政書士による無料相談を案内しました。不動産名義変更や売却に関する手続きを進めるための具体的なアドバイスを受け、次に確認すべきポイントを整理しました。

連携士業:

銀行口座と不動産名義変更に困惑中

相談者は父親の相続手続きで悩んでおり、不動産の名義変更や複数の銀行口座の手続きが進んでいない状況でした。相続人は母親と相談者で、遺言書はなく、相続税申告の必要はありませんでしたが、初めての相続手続きで戸籍収集以外は何も進めていませんでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、必要な手続きの流れと書類について行政書士との無料相談をご案内しました。これにより、今後の手続きにおける具体的なステップや費用の見通しをクリアにすることができました。

不動産名義変更と遺産分割協議が進まない

相談者は、母親の逝去に伴う相続手続きで困っていました。法定相続人は相談者と亡くなった兄弟の複数の子供です。遺言書はなく、兄弟の子供たちが遠方にいるため、遺産分割協議がスムーズに進んでいません。さらに、不動産が父と母の共有名義であったため、名義変更の手続きも必要でした。

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いい相続では、まず相続人間の協議を進めるための方法を整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について行政書士の無料相談をご案内しました。不動産名義変更についても、行政書士への相談を通じて手続きの流れを確認していただくよう案内しました。

連携士業:

母の相続で養子縁組の有無を心配

相談者の母が亡くなり、母の名義である預金と不動産の名義変更手続きを進める必要がありました。父も母も再婚しており、父の連れ子と母が養子縁組をしていないことが確かでないため、相続人が複数であるか確認が必要でした。母の遺言書もなく、相談者は戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。

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いい相続では、母の相続手続きを整理し、まず養子縁組の有無を確認するための戸籍収集から始めるよう案内しました。そして、不動産の名義変更についてもまずは行政書士に相談するように提案し、手続きの流れを整理して進めるサポートをいたしました。

連携士業:

父母の続いた相続で不動産名義変更に悩む

相談者は昨年11月に父を、今年2月に母を亡くし、相続手続きを進める必要がありました。不動産として家屋、宅地、畑、田んぼがあり、遺言書はなく、妹とともに相続人となっています。特に家屋の名義を相談者と妹の共有にできるかどうかを悩んでおり、父母の相続をどのように進めるべきか分からない状況でした。

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いい相続では、相続手続きの流れや必要書類の確認を行い、地元の行政書士による無料面談をご案内しました。専門家と直接会うことで、遺産分割の方法や不動産名義変更について具体的なアドバイスを得ることができ、相談者は次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

父母名義の不動産の名義変更に困惑

相談者は、父と母が亡くなった後、父名義の家と父母共名義の土地が相続される状況で困っていました。相続人は兄弟で、遺言書はなく、戸籍収集などの手続きが進んでいない状態でした。特に、父の他界から時間が経っているため、手続きの進め方がわからず、名義変更をどう進めるべきか悩んでいました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の希望に応じて行政書士との無料相談を案内しました。相談を通じて、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、そして不動産名義の変更手続きについて整理しました。専門家との対話を通じて、必要な手続きや次のステップを確認できるようサポートしました。

戸籍収集と遺産分割協議書作成の手間

相談者は父親の相続発生後、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手が付けられず、どう進めるべきか不安を抱えていました。相続人は複数の子供で、遺言書がない状態での手続きが必要でした。財産には不動産や銀行預金が含まれており、生命保険の受取も済んでいましたが、どのように手続きを進めればよいかが分からない状況でした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、手続きの流れと必要な書類を整理し、行政書士による無料相談をご案内しました。相談を通じて、まずは戸籍収集の方法や遺産分割協議書の作成に向けた準備を具体的に確認するようお伝えしました。

連携士業:

8年前の父の相続で戸籍収集から進められない

相談者は8年前に父が亡くなり、相続手続きを進めるために戸籍収集から始めようとしていました。しかし、相続人が多数おり、遺言書がないため、どのように手続きを進めるべきかが分からず、手をつけられない状態でした。不動産以外の財産がないことも確認済みで、相続人同士の話し合いは問題なくできそうとのことでした。

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いい相続では、まず相続手続きの一歩として、戸籍収集の方法や遺産分割協議書作成の進め方を整理しました。行政書士を通じて、手続きをスムーズに進めるための具体的なアドバイスを行い、不動産名義変更については司法書士に相談するよう案内しました。無料相談を通じて、今後の手続きの全体像を把握し、必要な書類の確認をすることをお勧めしました。

不動産の名義変更と遺産分割協議で迷い

相談者は、群馬県にある実家の不動産名義変更について悩んでいました。土地は母親名義、建物は父親名義となっており、両親がすでに亡くなっているため、相続手続きが必要でした。相談者の兄弟は相続分を放棄する意向ですが、遺産分割協議書の作成が進んでいない状況でした。また、市からの通知で名義変更に関する期限に不安を感じていました。

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いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きに必要な情報を整理し、相続手続きの流れを確認するよう案内しました。また、行政書士との無料相談を通じて、具体的な手続きの進め方や費用について詳しく知る機会を提供しました。これにより、次に取るべき具体的な行動を相談者が把握できるようサポートしました。

連携士業:

預金と不動産の名義変更に悩む方へ

先月末に父が他界し、預金、不動産、車を含む相続が発生しました。遺言書がないため、相続人である母と兄弟で遺産分割を話し合うことになりましたが、進め方や分割方法に不安を感じていました。特に、名義変更や相続手続きの具体的な進め方がわからず、専門的なアドバイスを求めて初めて相談に踏み切りました。

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いい相続では、手続きの流れを整理し、何を確認すべきかをアドバイスしました。行政書士による無料相談を通じて、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に向けた具体的な手続きを確認いただきました。これにより、必要な手続きの流れを理解し、安心して進めていただけるようサポートしました。

不動産相続の名義変更で進め方が分からない

相談者は父親の相続に際して、不動産の名義変更手続きを進める必要がありました。しかし、相続人間の話し合いには問題がないものの、実際の手続きに関してはどこから手をつけるべきか分からずにいました。特に、姉が一度手続きを試みたものの断念した経緯があり、自身もどのように進めたらよいか不安を抱えていました。また、相続財産が不動産のみであり、相続税の心配はない状況でした。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、まずは行政書士との無料相談を案内しました。手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について、専門家のサポートを受けることで手続きの流れを明確にし、安心して進めることができるようにしました。

連携士業:

不動産相続で名義変更が進まず悩んでいる

相談者の父親が2018年に亡くなり、遺言書がない状態で不動産の相続が発生しました。相続人は母と相談者、妹で、話し合いは円滑にできるものの、単身赴任中で手続きを進められずにいました。不動産の名義変更が未了で、知り合いから別の相談先も勧められたものの、どう進めるべきか迷っていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相談者の状況を整理し、遺産分割協議書の作成や必要書類の確認について行政書士に相談することを案内しました。これにより、初めての相続手続きでも安心して進められるようサポートしました。

連携士業:

不動産相続での費用見積もりに悩む

相談者は2年前に祖父が亡くなり、群馬県内の土地と建物の相続手続きを進める中で、見積もり費用に悩んでいました。遺言書は存在せず、相続人は複数で話し合いにも問題はなく進められる状況でしたが、他社から提示された見積もりが数十万円であり、もう少し費用を抑えたいとの希望がありました。また、相続手続きには戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が含まれており、費用が適正かどうか判断に困っていました。

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いい相続では、相談者の意向を汲み、不動産相続の手続きに詳しい行政書士を紹介し、費用を抑えるための見積もりをメールで確認する手続きを案内しました。これにより、適切な手続きと費用感を把握するための第一歩として無料相談を活用することを提案しました。

連携士業:

父の不動産名義変更と戸籍収集に悩む

相談者は、父の相続に際して不動産の名義変更と戸籍収集に困っていました。相続人は母と複数の子供、さらに亡き長男の子供を含む多数で、遺言書はありませんでした。相続人同士の話し合いには問題がなさそうですが、初めての手続きで不安を抱えていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成において何を優先すべきかを案内しました。特に不動産名義変更に関しては、行政書士との相談が有効であることを説明しました。

不動産名義変更と相続放棄手続きで困っている

相談者はご主人が亡くなり、相続手続きを進める中で不動産の名義変更と子供からの相続放棄手続きに悩んでいました。特に、子供が相続放棄を希望しているため、すべての財産を相談者が受け継ぐ形での手続きを希望されていましたが、どのように進めれば良いか分からず困惑していました。また、車がなく移動が難しいため、相談窓口までのアクセスにも不安を感じていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、ご自宅での無料相談が可能な行政書士への案内を行いました。これにより、必要な書類や手続きの流れを確認しながら、適切な対応ができるようサポートしました。

連携士業:

空き家の不動産名義変更と手続きに悩む

相談者は父方の叔父の相続で、相続人が多数と多く、手続きが進まず困っていました。相続から10年が経過し、叔父の不動産は空き家状態で、売却を検討しているものの、名義変更や遺産分割協議書の作成に手が付けられていない状況でした。相談者にすべて相続する話はついているものの、具体的な手続きをどこから始めていいか分からないとのことでした。

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いい相続では、まず相続手続き全体の流れを整理し、行政書士による無料相談を案内しました。専門家のサポートで、戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きがスムーズに進むよう、必要なステップを確認していただきました。

父の遺産相続で戸籍収集と不動産名義変更が進まない

相談者は、父親の相続について戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更手続きに困っていました。相続人は相談者と複数の妹で、遺言書はなく、相続財産には不動産と銀行預金が含まれていました。遺産の分割に関しては話し合いで解決できそうな状況でしたが、具体的な手続きに手を付けられていませんでした。

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いい相続では、まず相談者の状況を整理し、行政書士との無料相談を案内しました。この相談を通じて、戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法、不動産名義変更手続きの具体的な流れを確認し、次のステップを明確にするお手伝いをしました。

連携士業:

相続登記の流れがわからず不安

相談者は夫を亡くした後、自宅の不動産を自身の名義に変更する相続登記を進めたいと考えていました。しかし、手続きの流れが分からず、自分で進められるか不安を感じていました。また、遺言書がないため、相続人である複数の子供と話し合いの必要がありましたが、全員が妻名義にすることに合意済みでした。

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いい相続では、まず行政書士との無料相談を通じて、相続登記の必要書類や流れを確認するよう案内しました。必要書類の収集方法や手続きの進め方について具体的なアドバイスを提供し、相談者の不安を軽減しました。これにより、相続手続きの全体像を把握し、次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

父の相続で実家の名義変更が進まない

相談者は、12年前に父親が亡くなった際の相続手続きを進められず、実家の土地と建物が父親名義のままであることに困っていました。相続人は相談者とその姉で、遺言書はありませんでした。相談者はこれまで何も手続きを進めておらず、どのように進めればいいのかを把握していませんでした。

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いい相続では、相談者の状況を詳しく伺い、まずは戸籍収集や遺産分割協議書の作成から始めることを推奨しました。専門家を通じて必要な書類の準備や不動産名義変更手続きの流れを整理し、無料相談を起点に具体的な手続きを進めるよう案内しました。

連携士業:

兄弟相続での戸籍収集と遺産分割協議に悩む

相談者は弟が亡くなり、兄弟姉妹での相続が発生しました。被相続人の遺言書がない中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更についてどう手続きを進めるべきか困っていました。特に不動産は空き家となっており、売却も検討しているため、手続きの流れや必要な書類についての不安がありました。

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いい相続では、まず無料相談を通して、戸籍収集や遺産分割協議の具体的な手続きの流れを整理し、長野県内での行政書士によるサポートを案内しました。また、不動産の売却についても適切な手続きが進むよう情報を提供しました。

連携士業:

高齢の母への相続が不安、遺産分割協議書の作成に悩む

相談者の妻の父が最近亡くなり、相続手続きを進める必要がありました。相続人は母と複数の子で、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成が必要でした。相談者は高齢の母に相続させるべきか、直接子に相続するべきかで悩んでおり、初めての手続きで何を基準に専門家を選ぶべきかも分からず困っていました。

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いい相続では、まず遺産分割協議書の作成方法と手続きの流れを整理し、行政書士による無料相談を提案しました。これにより、相談者は具体的な手続きの進め方を確認し、次のステップを明確にすることができました。

連携士業:

土地評価額がわからず相続税申告が不安

相談者は、祖父の相続手続きで不動産の名義変更と土地の評価額の確認に困っていました。祖父が亡くなった後、子が相続し、その後子も亡くなったため、名義変更が進まず、相続税申告が必要かどうか判断できない状況でした。祖母が一人で相続する場合の相続税についても不安を抱えており、また祖母の遺言書作成の希望もありました。

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いい相続では、まず土地の評価額と相続税の必要性を確認し、適切な手続きを整理しました。行政書士と連携し、相談者が次に確認すべきポイントと遺言書作成の流れを案内しました。無料相談を通じて、専門家のサポートを受けることで手続きを円滑に進める一歩となりました。

家と畑の名義変更に困っている方へ

相談者は3年前に亡くなった父親の相続について、家と畑の名義変更を希望していました。相続人は母親と複数の兄弟で、遺言書はなく、相続人間での話し合いは問題ありませんでした。市役所に相談したところ、自力での手続きか専門家に依頼するかを検討するよう勧められ、専門家へ相談したいと考えていました。

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いい相続では、相談者がスムーズに手続きを進められるよう、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更について行政書士による無料相談を案内しました。初めての専門家相談でも安心して進められるよう、具体的な手続きの流れや必要書類について整理しました。

連携士業:

祖父の相続で不動産名義変更が進まない

相談者は、10年以上前に祖父が亡くなったことに伴い、相続手続きを進める必要がありましたが、父親が動かないため自分が代わりに進めることにしました。相続人は祖父の複数の子供で、1名は既に亡くなっており、その複数の子供が相続人となります。相談者は相続人同士の話し合いには問題がないと感じていましたが、戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更に不安を抱えていました。

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いい相続では、まず相続に必要な手続きの流れや書類を整理し、どのように進めるかを行政書士とともに確認することを案内しました。無料相談を通じて、相続人全員の実印や印鑑証明を集める方法や、不動産登記に向けた具体的な手続きについても説明を行いました。これにより、相談者は次に必要なアクションを明確にしました。

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相続登記について知っておきたいこと

相続登記とは

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、土地や建物の名義を相続人へ変更する手続きです。2024年4月から義務化され、原則として取得を知った日から3年以内の申請が必要です。名義を移すことは、その後の売却や担保設定の前提にもなります。

相続登記が必要になるケース

亡くなった方名義の不動産があるとき、また売却などの前に名義を整えたいときに必要です。

  • 亡くなった方名義の土地や建物があるとき
  • 実家や空き家を相続したとき
  • 相続した不動産を売却・活用したいとき
  • 過去の相続で名義変更が放置されているとき

相続登記の基本的な流れ・進め方

必要書類を集め、取得者を確定し、法務局へ登記申請するのが基本的な流れです。

  1. 対象の不動産と相続人を確認し、戸籍・住民票・固定資産評価証明書などを集める
  2. 遺言書または遺産分割協議書に基づき取得者を確定する
  3. 登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ申請する

※正当な理由なく義務を果たさないと過料の対象になる可能性があります。

手続きにかかる費用の目安

登録免許税として固定資産税評価額の0.4%がかかり、司法書士へ依頼する場合は別途報酬が必要です。戸籍や評価証明書などの取得実費も加わり、相続関係が複雑なほど書類が増え費用も上がります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

相続登記の申請は司法書士が主な相談先です。遺産分割協議書の作成や戸籍収集だけなら行政書士に相談できます。不動産の取得をめぐる争いがある場合は弁護士に相談して分け方を確定させてから登記に進みます。

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