【大阪府】相続登記の相談事例

相談者は夫の相続に伴い、不動産と有価証券を含む財産の相続税申告について心配していました。不動産の評価額が不明確で、相続税申告が必要か判断がつかず、手続きを進める上での方針が定まっていませんでした。また、相続人間での遺産分割や今後の不動産登記手続きについても相談が必要と考えていました。

相談者は12年前に父親を亡くし、妹とともに法定相続人となりましたが、不動産の相続手続きを行っていなかったため相談に至りました。遺言書はなく、相続人間での話し合いに問題はないものの、どのように手続きを進めるべきか不安を感じていました。また、埼玉県にある実家の名義変更や、遺産分割協議書の作成についても悩んでいました。

相談者の父親が他界し、不動産の相続手続きを進めているが、遺産分割協議書が作成されておらず困っていた。法定相続人は母親と弟を含む複数で、不動産名義変更が必要な状況だが、地元の専門家に依頼しようとしたところ、年内は対応不可と言われ、適切な相談先を探していた。

相談者は、3年前にお父様が亡くなり、不動産の相続手続きを進める必要がありました。特に、祖父名義の家を解体し、その土地を農地として売却したいと考えていましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更にどのように取り組めばよいか分からず、初めての士業相談に不安を感じていました。

相談者は最近お父様を亡くされ、相続手続きが必要な状況に直面していました。相続財産には建物と預金が含まれており、遺言書がないため、相続人であるお母様と兄弟での話し合いが必要でした。手続きが初めてで進め方が分からないため、どう進めるべきか不安を感じていました。また、相続税の心配はないものの、遺産分割協議書や不動産名義変更に手を付けられずにいました。

このケースでは、相続が発生して18年が経過しているにもかかわらず、不動産の名義変更が進んでいないことに相談者が悩んでいました。父親の相続に関して、隣家が土地の測量を進めている中で名義変更が必要と判明し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が求められる状況で、どのように進めればよいのか不明な点が多く、費用面の心配もありました。

相談者は7年前に亡くなった父の不動産の名義変更を進めようとしたが、手続きが進まず困っておられました。父の遺言書はなく、母親と複数の子供の相続人複数で話し合い、母が相続することに合意していました。不動産の他に銀行預金や証券もあり、相続手続き全般に不安を感じている中、インターネットでの手続きに不信感を抱き、対面での相談を希望されました。

相談者の母親が昨年11月に亡くなり、相続が発生しました。不動産は東京都にあるマンションで、遺言書がないため遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更が必要です。相続人は複数で、話し合いは問題なく進められる状況ですが、相続手続きは初めてで、行政書士に相談することも初めてです。市の税務相談では相続税がかからないと判断されました。

父親が亡くなり、複数の姉妹で相続手続きを進めることになりましたが、遺言書がないため不動産の名義変更や銀行口座の解約に不安を抱えていました。戸籍の収集や遺産分割協議書の作成も初めてで、どこから手をつけたらよいか分からず、全てを専門家に任せたいと相談されました。また、不動産を誰の名義にするかについても悩んでいました。

相談者の夫の母が昨年10月に亡くなり、最近になって市役所から固定資産税の通知が届いたことで相続の存在を知った状況でした。相続人は夫とその妹で、母の住んでいた場所も分からず、物件の鍵もなく手続きに不安を抱えていました。さらに、物件を売却してから手続きを進めたい希望がありましたが、具体的な方法が分からず困惑していました。

相談者は、奈良県にある実家の土地と建物の名義変更について悩んでいました。土地は母方の祖父名義で、建物は父の名義であるため、両親から生前贈与で譲り受けたいと考えていました。しかし、祖父の土地は相続登記が未完了で、父の建物は生前贈与税が心配でした。