【東京都】相続登記の相談事例

相談者は母を亡くし、相続手続きを何も進めていませんでした。不動産が多数あり、東京都や神奈川県、千葉県、茨城県に点在しているものの、権利書が見当たらず、住所が不明な物件もあるため、固定資産税の通知でしか存在を確認できない状況でした。特に、内縁の夫が住む実家の名義変更や、相続税の申告についても不安を抱えていました。

相談者の方は、夫が亡くなった後、残されたマンションの名義を自身に変更する手続きを進めようとしていました。しかし、役所での説明に不信感を抱き、法務局では司法書士に依頼することを勧められたため、自分で手続きを進めるべきか迷っていました。相続人は相談者とその複数の子供で、話し合いは問題なく進んでいましたが、具体的な手続きについての理解が不十分なため、専門家への相談を希望されました。

相談者の方は、配偶者が亡くなり、相続税申告や不動産名義変更が必要な状況で悩まれていました。遺言書はあるものの未検認であり、遺産分割協議書を作成しようと考えていましたが、相続税の申告方法や特例適用に関する不安がありました。特に、小規模宅地等の特例や配偶者特例が適用されるかどうかについて、詳細な確認を求めていました。

相談者はご主人が亡くなり、相続税申告と不動産名義変更が必要な状況でした。財産は自宅の共有名義の土地建物と、数千万円の銀行預金と証券、数百万円の生命保険がありました。相続人は相談者とその複数の子供で、遺言書はなく、専門家への相談経験もありませんでした。相談者は、不動産の名義変更や相続税申告の手続きに不安を抱えていました。

相談者は、叔父が他界し、相続の手続きを進めていました。子や兄弟は相続放棄し、相談者の兄弟が相続を受けることになり、その中で相談者が不動産を引き継ぐことが決まっていました。岐阜県にある不動産の名義変更が必要で、戸籍収集や相続放棄申述受理書の収集は済ませ、銀行手続きも完了していますが、不動産の相続登記手続きに不安がありました。

相談者は岩手県内にある空き家の不動産相続手続きを進める必要がありました。しかし、相続人の一人が中部地方に住んでおり、寝たきり状態で印鑑証明を取得するのが困難な状況でした。相続人は複数兄弟で、遺言書はありません。相続人同士での話し合いは問題なく進められる見込みでしたが、印鑑証明の取得が最大の課題となっていました。

相談者は父親の死亡後、神奈川県に住む母親と相談者が相続人となりました。相続財産には、静岡県の空き家が含まれており、不動産の名義変更が必要でした。以前取得した戸籍があるかもしれないが、手続きが進まず困っていました。また、どのように遺産分割協議書を作成すれば良いか不安でした。

ご主人が亡くなられたことで、配偶者の相談者は古いマンションの名義変更と遺産分割協議の進め方に悩んでいました。相続人は相談者と複数の子で、遺言書はなく、まだ何も手続きを進めていない状況でした。不動産の評価額も不明で、相続税の申告が必要になるかも判断できていませんでした。

相談者は20年前に亡くなった父の名義のまま放置されていた持ち家について悩んでいました。母への名義変更を行わないままで、母も体調が良くないため、次のステップとして自分への名義変更を考えていました。名義変更に必要な手続きや書類、特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成について具体的な情報を求めていました。姉が海外在住であるため、手続きの円滑な進行にも不安がありました。

相談者は、母方の祖父が亡くなり、祖父名義のままの不動産の相続登記手続きに困っていました。祖父の名義を母親に変更したいとのことですが、手続きの具体的な流れや必要な書類が不明であることが課題でした。また、祖父の相続権を持つのは母親のみであるため、特別な合意は必要ない状況でしたが、手続きが初めてで不安を抱えていました。

相談者は、父のご逝去に伴う相続手続きを進める中で、不動産の名義変更と遺産分割協議に悩んでいました。相続人は母と弟を含む複数で、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成が必要でした。銀行口座の解約手続きはまだ行われておらず、全体の手続きに不安を抱えている状態でした。

相談者は、2024年に母親が、2026年に父親が立て続けに亡くなったことで、相続手続きに困っていました。母親の銀行口座は既に凍結されており、父親の死亡届はまだ提出されていませんでした。両親は遺言書を残しておらず、相談者である長男と妹が法定相続人となり、相続税申告の可能性も高い状況でした。不動産2件と預金、証券などの財産があり、分割方法や税申告の必要性に悩んでいました。

相談者は、最近亡くなった父の不動産についての相続手続きを進めようとしていました。相続人は相談者を含めた兄弟で、遺言書はなく、相続税の申告は不要な状況でした。不動産以外の遺産は少額で、特に問題はなさそうでしたが、手続きが進まず困っていました。法務局に相談したものの、戸籍収集や登記資料の取り寄せで手が止まっていました。

相談者は父親の相続で、母親に不動産を相続させる予定でしたが、将来の相続を考えた際に最適な分割方法について悩んでいました。不動産以外の財産は少額で、相続税申告の必要はありませんが、母親が亡くなった場合の再相続を避けるためのアドバイスを求めていました。費用を抑えたいとの希望もあり、司法書士の見積もりが高かったと感じていました。

相談者は、叔父の相続手続きで困っていました。叔父には配偶者や子供がおらず、相談者である甥が相続人となりました。銀行での名義変更手続きの際、法定相続一覧図が必要とされましたが、作成方法が分からず手が止まっていました。また、不動産の価格も不明で、相続税が発生するかどうかも判断できませんでした。

相談者の母が管理している土地が、曾祖父の名義のままになっているという問題がありました。相続人が多く、戸籍収集が難航しているとのことでした。特に、母方の祖父は多数の兄弟で、母は複数の兄弟という複雑な家族構成が背景にありました。行政書士に戸籍収集を依頼した場合の費用についても不安を感じていらっしゃいました。

相談者の母が相続人であるものの、手続きを進める上で祖母の意思能力や実印の所在に不安を感じていました。祖父が亡くなり、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成が必要でしたが、祖母の手が不自由で代筆が必要となり、手続きが進んでいない状況でした。相続人は他にも複数おり、相続人間での話し合いに問題はないものの、判断能力に多少の不安がありました。

相談者は、祖父の相続手続きで不動産の名義変更と土地の評価額の確認に困っていました。祖父が亡くなった後、子が相続し、その後子も亡くなったため、名義変更が進まず、相続税申告が必要かどうか判断できない状況でした。祖母が一人で相続する場合の相続税についても不安を抱えており、また祖母の遺言書作成の希望もありました。

相談者の母親が相続人として、母方の叔父の相続手続きを進める必要がありましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更など具体的な手続きに手を付けられていない状況でした。相続人は複数おり、相続税の心配はないものの、手続きに不慣れで、どこから手をつけるべきか迷っていました。

相談者は東京都内の区分マンションを母親から相続予定でしたが、名義変更の手続きが進まず困っていました。相続人は兄弟で、遺言書は無く、遺産分割協議はスムーズに進みそうですが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成は未着手でした。相談者は初めての士業相談であり、自分で手続きを進める意志はなく、適切な専門家のサポートを求めていました。

相談者は父親が遺した相続財産について、基礎控除を超えるかどうか不安を抱えていました。遺産には数千万円ほどの不動産と数百万円ほどの預貯金が含まれていますが、遺言書はなく、具体的な評価額が分からずにいました。家族で話し合いを進めた後、税理士への相談を検討することになりました。

相談者は母親の相続手続きで、戸籍収集などは済んでいるものの、不動産と預金の名義変更が進まず困っていました。長女と次女が相続人で、遺言書がないために法定相続分での分割を提案されましたが、名義変更に必要な遺産分割協議書の作成が頓挫していました。特に、古い一戸建ての不動産をどうするかが懸念事項でした。

相談者は、父親の遺産相続手続きにおいて、名義変更や相続税申告の必要性を感じていました。遺産には築50年の不動産や数千万円の預金が含まれ、株式の売却状況が不明という状況でした。相続人は母親と複数の子供で、話し合いに問題はないものの、相続総額が基礎控除額を超える見込みであることが心配されていました。相続手続きが初めてであることも不安要因の一つでした。

相談者は独身で子供のいない叔母が亡くなり、相続手続きを進めることになりました。叔母の遺産には大阪府の分譲マンションと銀行預金が含まれていますが、通帳などの財産確認ができておらず、何から手をつければよいのか分からない状態でした。また、相続人は複数の甥姪で、相談者の弟は精神的な問題で入院中ですが、意見に変わりはないとのことでした。

昨年、父が亡くなり、沖縄県にある空き家の相続手続きを進めることになった相談者からのご相談でした。相続人は複数の子供で、話し合いは円滑に進んでいるものの、戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更といった手続きに不安を抱えていました。また、役場で必要な書類を取得するために実家に行く予定があり、事前に何を準備すべきかを知りたいとのことでした。

相談者は父方の叔父が亡くなったことで相続手続きを進めていましたが、その途中で異母兄弟の存在が発覚し、叔父の住んでいた祖母名義の不動産の名義変更が進められずに困っていました。叔父には子供がいないため、相続人は複数の甥・姪と考えていましたが、相談者の父が再婚していたため、相続権が後妻にも及ぶのか不安を抱えていました。

相談者は外国籍の妻を亡くし、日本にある土地の相続手続きで困っていました。妻の名義となっている土地の相続人は相談者と子供ですが、法務局や国際司法書士に問い合わせても、必要な書類や手続きについての情報が得られず、手続きが進まない状況でした。特に、本国で取得すべき書類の有無や取得方法についての不安を抱えていました。

相談者は、父の相続手続きのために戸籍収集と遺産分割協議書の作成を進めていましたが、祖父名義が残る不動産の名義変更が必要であることに気づきました。さらに、祖父の他の兄弟やその子供たちとの連絡が途絶えているため、相続人調査が必要な状態でした。相続税の有無も確認できておらず、手続きの進め方に不安を抱えていました。

相談者は、母親が亡くなり相続手続きで戸籍収集を進めていましたが、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成方法に困惑していました。相続人は複数であり、遺言書はなく、相続放棄についても考慮していましたが、どの手続きが最適か判断できずにいました。特に、どの書類をどのように揃えるべきかが不明で、手続きが進まずに不安を抱えていました。

相談者は配偶者を亡くされ、相続手続きに戸籍収集と遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要でした。相続人は相談者とその子供で、遺言書はなく、分割協議はスムーズに進む見込みでしたが、自身で手続きを進めていませんでした。不動産の売却意向はなく、住み続けたいとのことでした。