【東京都】相続登記の相談事例

相談者は、祖父の相続手続きで不動産の名義変更と土地の評価額の確認に困っていました。祖父が亡くなった後、子が相続し、その後子も亡くなったため、名義変更が進まず、相続税申告が必要かどうか判断できない状況でした。祖母が一人で相続する場合の相続税についても不安を抱えており、また祖母の遺言書作成の希望もありました。

相談者の母親が相続人として、母方の叔父の相続手続きを進める必要がありましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更など具体的な手続きに手を付けられていない状況でした。相続人は複数おり、相続税の心配はないものの、手続きに不慣れで、どこから手をつけるべきか迷っていました。

相談者は東京都内の区分マンションを母親から相続予定でしたが、名義変更の手続きが進まず困っていました。相続人は兄弟で、遺言書は無く、遺産分割協議はスムーズに進みそうですが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成は未着手でした。相談者は初めての士業相談であり、自分で手続きを進める意志はなく、適切な専門家のサポートを求めていました。

相談者は父親が遺した相続財産について、基礎控除を超えるかどうか不安を抱えていました。遺産には5000万円ほどの不動産と300万円ほどの預貯金が含まれていますが、遺言書はなく、具体的な評価額が分からずにいました。家族で話し合いを進めた後、税理士への相談を検討することになりました。

相談者は母親の相続手続きで、戸籍収集などは済んでいるものの、不動産と預金の名義変更が進まず困っていました。長女と次女が相続人で、遺言書がないために法定相続分での分割を提案されましたが、名義変更に必要な遺産分割協議書の作成が頓挫していました。特に、古い一戸建ての不動産をどうするかが懸念事項でした。

相談者は、父親の遺産相続手続きにおいて、名義変更や相続税申告の必要性を感じていました。遺産には築50年の不動産や6500万円の預金が含まれ、株式の売却状況が不明という状況でした。相続人は母親と複数の子供で、話し合いに問題はないものの、相続総額が基礎控除額を超える見込みであることが心配されていました。相続手続きが初めてであることも不安要因の一つでした。

相談者は独身で子供のいない叔母が亡くなり、相続手続きを進めることになりました。叔母の遺産には大阪府の分譲マンションと銀行預金が含まれていますが、通帳などの財産確認ができておらず、何から手をつければよいのか分からない状態でした。また、相続人は複数の甥姪で、相談者の弟は精神的な問題で入院中ですが、意見に変わりはないとのことでした。

昨年、お父様が亡くなり、沖縄県にある空き家の相続手続きを進めることになった相談者からのご相談でした。相続人は複数の子供で、話し合いは円滑に進んでいるものの、戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更といった手続きに不安を抱えていました。また、役場で必要な書類を取得するために実家に行く予定があり、事前に何を準備すべきかを知りたいとのことでした。

相談者は、父の相続手続きのために戸籍収集と遺産分割協議書の作成を進めていましたが、祖父名義が残る不動産の名義変更が必要であることに気づきました。さらに、祖父の他の兄弟やその子供たちとの連絡が途絶えているため、相続人調査が必要な状態でした。相続税の有無も確認できておらず、手続きの進め方に不安を抱えていました。

相談者は、母親が亡くなり相続手続きで戸籍収集を進めていましたが、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成方法に困惑していました。相続人は複数であり、遺言書はなく、相続放棄についても考慮していましたが、どの手続きが最適か判断できずにいました。特に、どの書類をどのように揃えるべきかが不明で、手続きが進まずに不安を抱えていました。

相談者は配偶者を亡くされ、相続手続きに戸籍収集と遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要でした。相続人は相談者とその子供で、遺言書はなく、分割協議はスムーズに進む見込みでしたが、自身で手続きを進めていませんでした。不動産の売却意向はなく、住み続けたいとのことでした。

相談者は、配偶者が亡くなり、相続手続きを進める中で、未成年の子がいるため特別代理人の申し立てが必要と判明しました。家庭裁判所で遺産分割協議書が必要と言われたものの、作成には手間取っていました。相続人は配偶者と複数の子であり、遺言書はありません。不動産や銀行預金、生命保険があり、相続税の心配はないものの、手続きをどう進めるかが課題でした。

相談者の父と祖父の共有名義となっている土地の相続手続きを進めるため、祖父の15年前の逝去後、名義変更を希望していました。しかし、もう一人の相続人である叔父の連絡先が不明で、遺産分割協議書の作成が進まない状況でした。相談者は、土地の名義を父に変更することを望んでいましたが、専門家のサポートが必要でした。

相談者は東京都在住で、父親の相続が発生していました。新松戸にあるマンションの名義変更が必要で、母親に持ち分を集めた方が良いのか悩んでいました。相続人は母と妹で、仲は良いものの、忙しさから手続きに時間を割けないため、専門家に丸投げしたいが、その際の費用が気になっていました。

相談者は母親が亡くなった後、遺言書があるものの押印がなく無効であることに気づきました。土地建物約7000万円と預金2000万円の遺産があり、相続税の基礎控除4800万円を超える可能性が高い状況でした。相続人の話し合いには問題はないものの、税務手続きの進め方や費用について不安を抱えていました。

相談者は配偶者を亡くし、東京都内の自宅不動産の名義変更を進めたいと考えていましたが、書類収集などの手続きが複雑で困っていました。特に、名義変更対象不動産の一部がすでに相談者名義であるため、残り2/3の名義変更が必要でした。加えて、子供の一人が遠方に住んでいるため、手続きに不安を感じていました。

相談者は新潟にある祖母の不動産相続の手続きを進める中で、把握していない土地が複数出てきたことで困惑していました。相続人は孫である相談者とその弟で、相続税の申告は不要な状況です。相談者は手続きを自分で進める意志はなく、また、遺言書もないため、全体の相続手続きに不安を感じていました。

相談者は父親の遺産として自宅と空き家になっている離れを相続することになり、兄との話し合いは問題なく行えるものの、遺産分割協議書の作成が進んでいませんでした。名義変更の方法が分からず、手続きを放置していたところ、兄から急かされ、相談に至りました。相続税の心配はないが、不動産の名義変更手続きをどう進めればよいかが不安でした。

ご相談者は、夫の相続手続きを進める中で、2つの不動産のうち1つが未登記であることに気づき、不安を感じていました。相続人は妻と複数の子供で、複数の子供は相続を放棄する意向を示していましたが、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更の進め方に悩んでいました。また、登記の問題が手続きに影響を及ぼすのではないかと心配していました。

相談者は、亡き母の不動産相続を前に、名義変更と相続放棄の判断に困っていました。母の再婚相手名義のままの不動産や母が相続放棄を受け入れたとされる書類が手元になく、再度の分割協議が必要かもしれない点が不安要因でした。相続するか放棄するかを決めるため、不動産を売却してプラスになれば相続を考え、そうでなければ放棄を検討していました。

相談者の母親が亡くなり、相続手続きが始まりました。相談者は妹とともに相続人となり、共有名義の不動産の名義変更が必要ですが、土地が二筆に分かれており、手続きに不安を感じていました。また、母親の預金も少額で、相続税はかからない状況でしたが、どのように進めていくべきか悩んでいました。

相談者は、東京都にある父親名義の一戸建てを相続したが、手続きが進まず悩んでいました。具体的には、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更が課題となっていました。相続人は兄弟で、話し合いは問題なく進む見込みでしたが、手続きに手を付けられず、行政書士への相談を希望していました。

相談者は、義姉の相続手続きにおいて不動産名義変更と相続税申告の可能性について困っていました。相続人は多数で、遺言書はなく、遺産に含まれる不動産が秋田に所在するため、どの司法書士に依頼すべきか悩んでいました。また、相続財産の総額が7800万円を超えるか不明で、相続税申告が必要か判断できない状況でした。

相談者は高齢の母親のため、家族信託を利用して空き家となった実家をリフォームし、将来の施設入居費用に充てたいと考えていました。母親も家族信託に同意しているものの、手続きの具体的な進め方がわからず、どこから手をつけるべきか困惑していました。さらに、家族信託の仕組みが複雑で、自力での判断が難しいと感じている様子でした。

相談者は、配偶者が亡くなった後、不動産や銀行口座の名義変更手続きに直面していました。特に、銀行口座の暗証番号がわからず、手続きが進まないことに困っていました。また、不動産は共同名義で、相続税がかかるかどうかの判断もできずにいました。

相談者のお父様がご逝去された後、家と土地の名義変更を希望されていました。相続人は相談者を含め複数で、遺産分割協議を行い協議書を作成する段階にありました。しかし、法務局での登記手続きや必要な書類の準備に関する具体的な方法がわからず、自力で進めるには限界を感じていました。

相談者は父親の相続を進める中で、不動産と証券の名義変更に困っていました。相続人は母と相談者を含めた複数で、遺言書はなく、相続税の心配はありませんでした。預貯金は少額で、母親が現住所で居住中であったため、相続手続きを進める中で名義変更をどのように進めるべきか悩んでいました。

相談者の方は、両親が他界した後に母名義の不動産が未処理のままであることが発覚し、手続きをどう進めて良いか分からず困っていました。父の相続税申告は済ませていましたが、母の不動産については未確認であったため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。特に、母の不動産名義がそのまま残っていることと、相続人の一人である父が既に亡くなっているため手続きが複雑化し、不安を抱えていました。

相談者は父親の相続手続きを進める中で、遺産分割に悩んでいました。財産は普通預金と定期預金で約1200万円、不動産の評価額は不明でした。姉が500万円の生命保険を受け取っており、生前に父が「家の維持のために他の財産は相談者に」という口頭の意思を示していたものの、姉は少し分けてほしいと希望していました。

相談者のお母様が亡くなり、相続が発生しました。財産としては、通帳にある預金、路線価格5200万円の土地、500万円の生命保険があり、公正証書遺言書により相談者一人が相続することになっています。税金に関する心配が大きく、特に基礎控除を超えるかどうかの判断がつかず、相続税の申告について不安を抱えていました。また、登記手続き完了後に土地を売却したいと考えており、その際の税金も気になっていました。