【東京都】相続登記の相談事例

相談者は最近父親を亡くされ、相続手続きを進める必要がありました。父親は不動産と預金を所有していましたが、遺言書は残されておらず、相続手続きが初めてで何から始めれば良いのか分からない状態でした。不動産の名義変更や必要な書類の収集について特に混乱しており、相続財産が基礎控除を超えないことは確認できたものの、手続きの進め方に不安を抱えていました。

相談者は、義理の父が昭和42年に韓国から日本へ帰化した後、一昨年に亡くなったため、相続手続きで困っていました。特に、帰化前の戸籍が不明で、相続人である妻とその妹が不動産の名義変更を進める上で障害となっていました。これにより、相続の代行を依頼できる事務所を探していました。

相談者は、配偶者の母親の相続手続きで戸籍収集、遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に困っていました。相続人のひとりはパーキンソン病を抱えており、署名や捺印をスムーズに行えるか不安がある状況でした。また、遺言書は残されておらず、相続人同士での話し合いも時間がかかる可能性があると感じていました。

お母様が亡くなられた後、相続人が一人である相談者は、不動産と現金の相続手続きに取り組まれていました。銀行手続きはご自身で進めていましたが、不動産の価格の見方が分からず、相続税の基礎控除を超えるかどうか判断できずに困惑されていました。特に、固定資産税の納税通知書を見た際に、それを基にどのように評価額を算出すればよいか不明な状況でした。また、相談者が60％、お母様が40％の不動産もあり、相続の複雑さが増していました。

相談者は母親が亡くなり、神奈川県の一戸建て不動産の名義変更を進める必要がありました。相続人は兄弟で、遺産分割協議は問題なく進められる見込みです。しかし、不動産相続手続きが複雑であると感じ、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。このような状況で、どこから手をつければよいか悩んでいました。

相談者は父が逝去し、父と先に亡くなった母の共有名義であった実家の不動産の名義変更を進める必要がありました。相続人は相談者ともう一人の兄弟のみで、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更が必要でしたが、葬儀社紹介の士業の見積もりが高額で、費用面に不安を抱えていました。また、売却も視野に入れており、実際の査定額も気にされていました。

相談者は、8年前に亡くなった義母の不動産の名義を夫に変更する手続きを進めておらず、何から始めれば良いのか分からない状況でした。遺言書もなく、戸籍謄本の収集なども行っていないため、手続きが進まず困っていました。義母の不動産は東京都内にあり、相続人は相談者の夫のみです。

相談者は叔父の相続手続きで、東京都にある不動産の名義変更と凍結された銀行預金の解約に困っていました。特に、凍結口座からの光熱費の引き落としが継続しているため、早急に手続きが必要と感じていました。戸籍収集などの準備が進んでおらず、相続税の基礎控除を超えるかどうかも不明でした。

相談者のお母様が亡くなられた後、相続手続きを進める中で、不動産の名義変更や戸籍収集にお困りでした。相続人はご相談者とそのご兄弟で、遺産分割協議書の作成も必要でしたが、何から手をつけてよいか分からない状況でした。また、不動産の名義を次男に変更したいというご希望もありました。

相談者の祖父が亡くなり、広島にある不動産の名義変更を希望していました。相続人は祖母、相談者、叔母の配偶者で、叔母は数十年前に海外で亡くなっており、死亡届が未提出の可能性がありました。また、叔母の夫は海外に住んでおり連絡が取れない状況でした。このため、遺産分割協議書の作成が進まず困っていました。

相談者は、20年前に亡くなった父の名義が一部残る大阪府の不動産について、名義変更が必要な状況でした。現在、相談者は東京都に住んでおり、相続人である母と兄弟との協議は済んでいるものの、具体的な手続きを進められていませんでした。手続きが煩雑で、どこから手をつけるべきか悩んでいました。

相談者は、配偶者が亡くなったことにより相続手続きが必要になりました。相続財産には空き家となった不動産や田んぼが含まれており、名義変更や処分方法に困っていました。特に、すでに空き家になっている住宅や利用していない田んぼの処分方法が不明で、不動産関係の手続きが進んでいませんでした。また、財産を受け取るにあたり、戸籍収集や遺産分割協議書の作成も進んでいない状況でした。

相談者は故人の配偶者で、未成年を含む複数の子どもと共に相続手続きを進める必要がありました。故人の遺言書がない状況で、戸籍収集や遺産分割協議、不動産名義変更が必要でしたが、司法書士に見積もりを依頼したところ、43万円と高額な費用を提示され、他の専門家を探している状況でした。また、未成年の子どもがいるため特別代理人の選任も考慮する必要がありました。

相談者は東京都に住んでおり、今年2月に弟が亡くなったことで、新潟県にある実家が空き家になっていました。実家の名義は父親名義のままで、父・母・弟の相続手続きが未実施のため、名義変更を進めたいとのことでした。相談者は相続人が自身のみであることから、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更を一度に進める必要がありました。また、実家の売却も希望しており、遺品整理についても相談されました。

相談者は神奈川県にお住まいで、令和元年にお母様が亡くなった後、遺産分割に取り組む中で戸籍収集と不動産の名義変更に困っていました。お母様の遺言はなく、相続人は相談者を含めた複数の子供で、相続税の申告は不要な状況でした。相続手続きは初めてで、どこから手を付けてよいか分からない状態でしたが、兄弟間の話し合いはスムーズに進んでいました。

相談者は、義父の自筆証書遺言が検認済みであり、長男に全ての財産を遺贈するという内容であることから、相続登記を進めるべきか悩んでいました。夫とは離別状態で連絡が取れず、遺留分請求の可能性も不安材料として挙げられていました。長男は成人しており、相談者はできる限り本人が手続きを進めることを希望していました。

相談者は昨年父を、今年2月に母を亡くし、相続人は複数の子供でした。父の相続税申告期限が迫っており、不動産と預金を合わせた遺産額が5400万円を超え、税理士への相談が必要と感じていました。不動産登記は済んでおり、遺産分割協議書も作成済みでしたが、相続税の計算や手続きに不安を抱えていました。

相談者の母が亡くなり、不動産の相続手続きを進める必要がありました。相談者は、姉と共に不動産を相続する予定で、既に遺産分割協議書を作成中でしたが、その内容についての確認が必要でした。また、4月中に名義変更を完了させたいという希望がありましたが、手続きの進め方に不安を感じていました。土地の評価額が4月に変わるため、変更後の評価額で登記を行いたいとのことでした。

相談者は父親が3年前に亡くなった後、神奈川県にある父名義のマンションを自分の名義に変更したいと考えていました。相続人は相談者と姉で、遺言書はなく、遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。相談者はすでに葬儀費用を負担し、姉とは費用精算後に自身の名義にすることで合意していましたが、具体的な手続きに不安を感じていました。

相談者は父親が亡くなり、相続が発生したため自宅マンションの名義変更を進める必要がありました。相続人は姉と相談者で、母親もすでに他界しており、遺言書はありませんでした。不動産の名義を相談者に変更し、姉には代償分割として金銭を支払う形で合意していましたが、手続きに不安を抱えていました。

相談者は、配偶者を4年前に亡くされ、広島県の自宅不動産について相続手続きを進めたいとのことでした。遺言書はなく、相続人は相談者と複数のお子様で、話し合いに問題はないものの、自分で手続きを進める意志はなく、戸籍収集や遺産分割協議書作成をどう進めればよいかわからず困っていました。

相談者の夫の実家の不動産は、夫の祖母と父の共有名義となっており、長年そのまま放置されていました。相続人が多数と多く、直接連絡が取れない相続人もいるため、自力での手続きが困難でした。夫が中心となり、相続人同士の話し合いを進める予定ですが、知人の司法書士には相談を断られたため、専門家の支援が必要とのことでした。

相談者は、故人である父の相続手続きに際し、不動産の名義変更に困っていました。父が兄弟と共同で建てた家の名義が共有状態であり、どのように相続を進めるべきか判断がつかない状況でした。また、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成も必要でしたが、初めての手続きで戸惑いがありました。

相談者は母親の相続に際し、相続税申告と不動産名義変更が必要な状況でした。財産は不動産や銀行預金、投資信託など多岐にわたり、総額は1億5200万円ほどです。葬儀社紹介の相続サポートセンターから見積もりを受けたものの、総額225万円ほどと高額であるため、費用に対する不安を感じていました。また、税理士への直接相談は未経験であり、無料相談での具体的な案内を求めていました。

相談者は父親の相続手続きを進めようとしていましたが、戸籍収集で手が止まっていました。不動産が主な相続財産で、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更が必要でしたが、自分で進めることに不安を感じていました。相続人は配偶者と複数の子供で、話し合いはスムーズに進む見込みでしたが、手続きの進め方に悩んでいました。

相談者は20年前に配偶者を亡くし、不動産の名義が自分と故人の共有のままであることに不安を感じていました。法律改正により放置が不利になるとの情報を受け、早急に名義変更を希望されましたが、遺言書や遺産分割協議書がないため手続きが進められず、どこから始めれば良いのかわからない状態でした。

相談者は、母親の相続で不動産と現金を合わせた財産約5,600万円を相続することになりました。相続税の申告を進める中で、税理士事務所から提示された見積もりが125万円を超える高額なものであることに困惑し、他の税理士を探していました。小規模宅地の特例で約1,980万円の減額があるものの、費用面での不安が大きく、近隣の税理士事務所に相談を希望していました。

相談者は、1月に父が亡くなった後、持ち家（貸し部屋あり）と団地2部屋を相続することになりました。しかし、どの手続きから始めればいいのか分からず、何を準備すればいいのかも不明な状態でした。不動産や銀行預金、株式の評価額が分からず、相続税の申告が必要かどうかも不安を抱えていました。

相談者は、父親が遺した茨城の土地を一括で相続することを希望していました。相続人は母と兄弟で、全員が相談者による100%の土地相続に合意済みでした。遺言書はなく、相続の手続きは初めてであったため、不動産名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。以前は司法書士に依頼した経験があるものの、今回は茨城ではなく、東京での対応を希望していました。

相談者は、兄が亡くなったことで土地を相続することになりました。兄弟は複数で、他の兄弟と話し合い、土地の名義を相談者に変更することで合意しましたが、名義変更手続きをどのように進めればよいか困っていました。特に遺産分割協議書の作成や戸籍収集について具体的な進め方がわからず、手続きを進めるのが難しいと感じていました。