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瀧司法書士事務所
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つるま司法書士事務所
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＜川崎市麻生区で創業21年の信頼と実績＞麻生区・多摩区・稲城市で相続・遺言・家族信託のご相談なら、当事務所にお任せください。
梨子本綜合法務事務所
当事務所は、不動産の相続登記手続きをはじめ、相続全般のサービスである遺産整理業務、相続放棄、遺言書作成、遺言執行、家族信託スキーム設計など、相続に特化した麻生区にある司法書士事務所です。 依頼者様のあらゆる手続きについてヒアリングをすることで、依頼者様に必要な手続きの漏れや間違いを防いでいます。 そのため、お客様からいただいた多数のご相談で蓄積した豊富な実績と経験を活かして、ご相談者様に最適な手続きをご提案いたします。 また初回の相談は無料で承っております。麻生区・多摩区・稲城市にお住まいの皆様はもちろん、川崎市・横浜市にお住まいの方からのご相談も承っております。 お気軽にご相談ください。
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創業37年 年1,000件以上の相続実績
司法書士法人・行政書士法人 花沢事務所 横須賀事務所
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困ったときのくらし安心丸ごと相談窓口
司法書士法人あいおい総合事務所
相続手続は面倒でわかりにくいため、先延ばしにする方もいらっしゃいます。また、お身内のご逝去をきっかけに、これまで鬱積していた家族・親族同士の不満が爆発してしまう場合もあります。 ご面倒でもトラブルの芽が小さいうちに摘めるように、その場でしっかり対応をしておけば、上記のような更なるトラブルを招くことはありません。 無用な争いを起こさずに晴れやかな気持ちで生活を送るためには、病気と同じように深刻化しないうちに早めの対応が大切です。 煩雑な手続きが必要な「相続」・「遺産整理」は、ご遺族にとって大変なご心労を伴うこととなります。 当事務所では手続きに必要な戸籍収集から不動産や預貯金口座の名義変更まで丸ごとサポートいたします。 家族や親族内で解決できない、トラブルの元になりそうな遺産分割の内容や方法について、中立な立場で間を取持ちます。 必要に応じて提携している弁護士や税理士など11の士業グループ「LTR」とともに、万全のチームを組んで対応します。 【対応地域】横浜市戸塚区・泉区・栄区ほか横浜市内 【営業時間】平日9:00～19:00 ※土日祝日はご予約にて相談受付可能です
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奈良司法書士事務所
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ひなた司法書士事務所
相続による不動産の名義変更会社設立、抵当権抹消はお任せ下さい
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伊東光司法書士事務所
司法書士の伊東光（いとうひかり）と申します。 大学卒業後、ＩＴ業界で働いた後に司法書士になりました。 東日本大震災の復興支援に何らかの形で携わり被災地を支援したいという思いから、自分に与えられた使命と最後の機会だと思い応募して、岩手県釜石市市役所に常駐して勤務することになりました。 プレハブの仮設住宅に住みながら４年間のあいだ復旧復興の支援に携わりました。 主に、防潮堤の建設や高台移転に必要な用地買収のため、買収交渉、契約締結、相続人調査、相続登記、嘱託登記などを担当しました。 １筆に７００人以上の登記名義人がいる用地を買収したこともあります。 その他様々な困難な買収や登記案件に携わり、多数共有地の問題を解決し、復旧・復興に大きく貢献できたことと思います。 復興支援で様々な相続登記を多数手掛け、困難案件も経験豊富です。
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神奈川県で司法書士に依頼できる相続手続きとは？
相続で不動産登記が必要なときや相続放棄の手続きは司法書士に依頼します。遺産分割協議書の作成や遺言書の作成なども依頼することができます。
- 不動産の名義変更の手続き
- 遺産分割協議書の作成
- 遺言書の作成
- 成年後見人手続き
ただし、相続争いなどのトラブルの解決は弁護士に依頼することになります。
不動産登記
相続した土地や建物の名義を変更する登記申請手続き（相続登記）。また生前贈与で子どもや孫への名義変更する際も司法書士に依頼できます。
相続手続き
相続登記に付随して、相続人の戸籍収集、相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成。また、相続放棄の手続きも司法書士に依頼できます。
成年後見
成年後見制度を利用するために家庭裁判所に提出する申立書類等の作成。また、司法書士に後見人、保佐人、補助人を依頼することもできます。
遺言
自筆証書遺言の検認手続き、遺言執行者選任の手続きに関する書類の作成を依頼できます。
神奈川県で司法書士にかかる料金・価格の目安はどれくらい？
司法書士に業務を依頼した際の報酬は、それぞれの司法書士が定めています。同じ手続き内容でも固定資産評価額や地域によって金額は違ってきます。一例を挙げると、相続による所有権移転登記手続きで「土地1筆及び建物1棟（固定資産評価額の合計1,000万円）法定相続人3名のうち1名が単独相続した場合」の費用相場の目安は6万円～8万円程です。
前述の金額の目安の考え方の詳細は、以下の表をご参照ください。
①相続による所有権移転登記手続きの場合
- 条件：土地1筆及び建物1棟（固定資産評価額の合計1,000万円）、法定相続人3名のうち1名が単独相続した場合
- 業務内容：戸籍謄本等5通の交付請求，登記原因証明情報（遺産分割協議書及び相続関係説明図）の作成 など
| 低額者10％の平均 | 全体の平均値 | 高額者10％の平均 | |
|---|---|---|---|
| 北海道地区 | 28,320円 | 60,983円 | 97,843円 |
| 東北地区 | 35,457円 | 60,667円 | 99,733円 |
| 関東地区 | 39,212円 | 65,800円 | 103,350円 |
| 中部地区 | 37,949円 | 63,470円 | 116,580円 |
| 近畿地区 | 45,842円 | 78,326円 | 118,734円 |
| 中国地区 | 37,037円 | 65,670円 | 111,096円 |
| 四国地区 | 40,683円 | 65,578円 | 99,947円 |
| 九州地区 | 38,021円 | 62,281円 | 96,892円 |
〔有効回答数：1,098〕
（引用元：日本司法書士会連合会「司法書士の報酬と報酬アンケート結果（2018年1月実施）」より）
②贈与による所有権移転登記手続きの場合
- 条件：土地1筆及び建物1棟、固定資産評価額の合計1,000万円
- 業務内容：登記原因証明情報（贈与契約書等）の作成及び登記申請の代理 など
| 低額者10％の平均 | 全体の平均値 | 高額者10％の平均 | |
|---|---|---|---|
| 北海道地区 | 21,920円 | 41,236円 | 69,810円 |
| 東北地区 | 24,646円 | 41,219円 | 79,372円 |
| 関東地区 | 28,936円 | 47,806円 | 83,326円 |
| 中部地区 | 28,942円 | 45,070円 | 76,466円 |
| 近畿地区 | 29,129円 | 54,505円 | 85,484円 |
| 中国地区 | 26,443円 | 43,788円 | 72,560円 |
| 四国地区 | 29,714円 | 44,064円 | 69,450円 |
| 九州地区 | 27,604円 | 41,798円 | 64,579円 |
〔有効回答数：1,077〕
（引用元：日本司法書士会連合会「司法書士の報酬と報酬アンケート結果（2018年1月実施）」より）
実際の司法書士の報酬は、 相続人や不動産の数などによっても異なります。また、相続登記には報酬のほか、戸籍謄本取得の際にかかる費用や、登録免許税などが発生します。 詳細については司法書士にご確認ください。
司法書士とは
司法書士は、登記、供託、訴訟その他の法律事務の専門家として、不動産登記や会社の登記、成年後見、外国人の帰化申請など、日常の暮らしのサポートをおこなっています。
その資格がなければ従事できない業務を独占的におこなえる国家資格（業務独占資格）を有しています。
司法書士の業務は多岐にわたっているため、司法書士によっては得意分野とそうでなはい分野が分かれていることもあります。相続手続きの相談には、相続案件の経験や知識が豊富な司法書士を探すなど注意が必要です。
司法書士の業務
司法書士の執りおこなう業務は次の通りです。
なお、法務大臣の認定を受けた認定司法書士は、簡易裁判所における請求額が140万円までの民事紛争についての簡裁訴訟代理等関係業務（簡易裁判所における訴訟手続、支払督促手続、民事保全手続、民事調停手続きなど）もおこないます。
- 登記又は供託に関する手続について代理すること。
（登記に関する手続とは，不動産の権利に関する登記に関する登記申請手続のほか，会社・法人に関する登記申請手続及び抵当証券法に基づく抵当証券交付申請手続などをいう。）- 裁判所，検察庁又は（地方）法務局に提出する書類を作成すること。
（裁判所に提出する書類とは訴状や準備書面を指し，検察庁に提出する書類とは告訴状等を指し，法務局・地方法務局に提出する書類とは，登記申請書のほか，登記原因証書となる売買契約書等をいう。）- （地方）法務局長に対する登記又は供託に関する審査請求の手続について代理すること。
（審査請求とは，不動産の権利に関する登記についての登記官の処分が不当であるとする者が（地方）法務局長に対して行う不服申立てをいう。）- 簡裁訴訟代理等関係業務を行うこと。
（簡裁訴訟代理等関係業務とは，簡易裁判所における訴訟手続，支払督促手続，民事保全手続，民事調停手続等であって，簡易裁判所の事物管轄に属する事件について代理することをいう。）
※1～4の事務に関して，相談に応じること等も，業務に含まれる。
※4の業務については，簡裁訴訟代理等関係業務を行うのに必要な能力を有すると法務大臣が認定した司法書士に限り，行うことができる。
（引用：法務省「司法書士の業務」）
司法書士と行政書士の違い
行政書士は、官公署（国や都道府県、市区町村などの役所）に提出する書類、権利義務に関する書類、事実証明に関する書類の作成や提出代理、その相談業務をおこないます。司法書士と同様、国家資格ですが管轄は総務省です。
相続については遺言書の作成の支援や遺産分割協議書などの作成、作成のための調査などが依頼できます。ただし、相続財産に不動産がある場合、相続登記は司法書士の業務で、行政書士が不動産の名義変更をおこなうことはできません。
相続放棄とは
被相続人に多額の借金があった場合など、相続人は相続放棄することでマイナスの財産を相続せずにすみます（プラスの財産も相続できません）。また、相続放棄することで「借金の保証人になっている」「損害賠償を請求されている」といった被相続人の立場も引き継がずにすみます。第一順位である子が全員相続放棄した場合、第二順位の親に。第二順位の親もともに相続放棄した場合は、第三順位である兄弟姉妹に相続権が移ります。兄弟姉妹も相続放棄をすれば、それ以上は移りません。
相続手続きの参考費用
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- 相続財産目録
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