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港区麻布遺言相続相談センター 今西英雄司法書士事務所
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中野駅徒歩5分! 不動産価格がわかる事務所なら、相続で「もめない」「悩まない」
しらかば行政書士法人・しらかば不動産鑑定
しらかば行政書士法人・しらかば不動産鑑定は、代表行政書士が不動産鑑定士の資格も有しており、東日本で唯一の不動産価格を鑑定できる行政書士事務所です。 不動産の相続に強いと言う士業事務所はたくさんありますが、適正価格を伝えられるのが当事務所の強みです。不動産を家族に残したい方、遺産として不動産を相続した方は、ぜひ【初回無料相談】をご利用ください。 ひとことで「不動産の相続」と言っても、自宅不動産のみなのか、アパート等の収益不動産があるのか、また不動産を売却して分割するのか、売却せずに所有し続けるのかによっても取るべき手段は大きく違ってきます。 遺産の中に不動産があるお客様は、このようなことでお悩みではないでしょうか？ ・遺産のほとんどが不動産が占める ・不動産の公平な分け方がわからない ・不動産を相続する人だけ得していないか？ そのお悩み解決できます。
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ＪＲ八王子駅南口より徒歩３分！相続手続きは安心して弊所にお任せください
行政書士八王子南口許認可法務
ご家族の仲が良く、揉めていなかったとしても、相続の手続きには、多くの手間と時間がかかります。弊所にお任せいただければ、お客様はご署名とご捺印以外に一切の作業をすることなく、ただお待ちいただくだけで、相続手続きが完了します。 八王子駅南口徒歩３分の事務所での面談の他、フットワークの軽い代表行政書士が、お客様のご自宅にお伺いして、面談させていただくことも可能です。
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私は日本及び中国の会計事務所等での勤務を経た後、2016年に、行政書士・マンション管理士・全国通訳案内士(中国語)として独立しました。 私は、行政書士の国家資格のほか、宅地建物取引士・マンション管理士・マンション管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士（賃貸住宅業務管理者）の国家資格も有しており、被相続人がアパート経営その他の賃貸不動産を有している相続といった不動産関係の相続業務にも強みを持つ事務所であることを自負しておりますので、このような案件がございましたら、何卒当事務所へのご愛顧の程賜れますよう宜しくお願い申し上げます。 当事務所は、お客様に寄り添った親身な対応をモットーとしておりますので、東京都23区、千葉県葛南地域、埼玉県南部地域を中心した地域での相続のお悩みは、是非、お気軽に当事務所にご相談ください。
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司法書士・行政書士にしき事務所
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つくばエクスプレスで行政書士に依頼できる相続手続きとは？
つくばエクスプレスで行政書士に依頼できる相続手続きは、以下のようなものがあります。
- 遺言書文案の作成
- 公正証書遺言の作成手続き
- 相続人調査
- 法定相続情報一覧図・相続情報関係図の作成、法定相続情報証明制度の利用申出手続き
- 相続財産調査、財産目録の作成
- 不在者財産管理人の候補者になること
- 遺産分割協議書の作成
- 有価証券の相続手続き（相続した有価証券の名義変更）
- 自動車の相続手続き（相続した自動車の名義変更）
- 遺言の執行
遺言書作成のサポート、遺言の執行
行政書士は遺言者が決めた遺言内容に基づいて遺言書文案を作成することができます。
遺言には、自筆証書遺言、公正証書遺言及び秘密証書遺言の3つの方式があります。
自筆証書遺言
自筆証書遺言は遺言書を自分で書いて作成する方法です。自宅などで簡単に作成できますが、正しく作らないと無効になったり、見つけてもらえない可能性があります。
公正証書遺言
公正証書遺言は、公証役場で証人2人以上の立ち会いのもと、遺言者が公証人に遺言事項を口述して作成する遺言書です。公証人手数料などの費用がかかりますが、無効になる恐れが少なく、確実に遺言を残したい方に向いています。
公正証書遺言を作成するためには必要書類を収集したり、証人になってくれる人を探さねばなりません。また、公証役場に最低でも2回は行く必要があります。行政書士に依頼すると、書類の収集や証人の立会いもやってもらえますし、遺言者が公証役場に行くのも1回だけで十分となる場合も多いです。
秘密証書遺言
秘密証書遺言は遺言の内容を誰にも明かさずに、かつ、遺言の存在だけが公証人によって証明される形式の遺言のことです。
また、行政書士は遺言を作るだけではなく、実際に相続が発生し、その遺言の内容を実現するために手続きをおこなう遺言執行者にもなれます。
遺産分割協議書の作成
遺産分割協議書とは、遺産分割協議の結果を書面にしたものです。
遺産分割協議書の作成をのみを依頼するケースは稀で、通常は、相続人調査などの相続手続き等とセットで行政書士に依頼する方が多いです。
相続手続き（有価証券、預貯金、自動車の名義変更など）
預貯金や有価証券などの相続手続きは行政書士に依頼することができます。
金融機関によって要求される資料は多岐にわたるため、それを一つひとつ確かめながら集めるのは想像以上に手間がかかります。手続きを専門家に任せることで、ご自身の生活のペースを守り、今後の生活の方針や親族のケアに時間を使うことが出来ます。
しかも、相続手続きを一括して依頼した方が割安になりますし、面倒がありません。
相続人調査
遺産分割協議をするためには、誰が法定相続人なのかを確定する必要があり、相続人調査が必要です。 まれに相続人調査によって認知した子がいたことが発覚することもあります。
相続人調査は、被相続人の出生から死亡までのすべての戸籍謄本等（場合によっては被相続人の尊属の死亡の分かる戸籍謄本等も含みます）を収集して行います。 なお、相続人を確認するための戸籍謄本等は、相続手続きでも必要となります。
通常、相続人調査のみ依頼することはなく、相続手続き（相続財産の名義変更手続き）の前提業務として相続手続きと併せて依頼します。
相続財産調査、財産目録の作成
遺産分割するにはどのような相続財産があるのか調査が必要です。 相続財産の調査によって、思わぬ財産が見つかることや、実は莫大な借金があったことが発覚することがあります。
相続手続きの前提業務として相続手続きと併せて依頼されるケースが多いでしょう。
行政書士に依頼できない相続手続き
- 相続放棄、遺産分割方法や遺言内容の相談
- 他の相続人との交渉
- 相続放棄の申述手続き
- 遺言書の検認手続き
- 相続登記
- 相続税申告、準確定申告
大まかに言うと、トラブルに関することは弁護士、登記（不動産）に関することは司法書士、相続税などの税金に関することは税理士の業務です。
つくばエクスプレスで行政書士への費用相場の目安はどれくらい？
行政書士に依頼する手続きとその参考価格として、戸籍収集（3名まで）27,500円、法定相続情報一覧図の作成 11,000円、金融機関の解約等（1行）33,000円、遺産分割協議書の作成 88,000円、財産目録の作成 33,000円などがあります。
必要な相続手続きは、お客様ごとに異なります。予算に合わせてご自身で対応できないもののみ依頼することも可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
| 相続手続き | *参考価格（税込み） |
|---|---|
| 戸籍収集1名 | 11,000円 |
| 戸籍収集3名まで | 27,500円 |
| 法定相続情報一覧図の作成 | 11,000円 |
| 自動車の名義変更1台 | 11,000円 |
| 金融機関の解約等1行 | 33,000円 |
| 解約立ち合い1件 | 11,000円 |
| 遺産分割協議書の作成 | 88,000円 |
| 財産目録の作成 | 33,000円 |
| 遺言書の文案作成(財産目録含む) | 110,000円 |
*参考価格は「いい相続」がご案内した行政書士に依頼した場合の目安の料金です。手続きは一例です。
相続に強い行政書士の選び方は？
行政書士の仕事は多岐に渡るため、相続に強い行政書士を探すことが重要です。また自分に合った専門家に依頼することで、精神的な負担を少なく相続手続きを終えることができます。以下のような観点から判断しましょう。
- コミュニケーションがとりやすいか
- 仕事が丁寧そうか
- 信頼できそうか
- 見積金額が明確で費用に納得ができるか
- 評判・口コミ
連絡を取りやすいように自分の勤め先の近くや、その一方地元の方に知られたくないという事情の方は離れた地域の行政書士にお願いする人もいるようです。そのような場合は広域でも対応可能か確認しましょう。
「いい相続」提携の行政書士は初回相談が無料です。ぜひ、お問い合わせください。
行政書士とは
行政書士の対応できる範囲：相続に関わるほぼすべての手続き（紛争解決、相続登記等は除く）
行政書士は官公署への提出書類や権利義務・事実証明に関する書類の作成等の専門家です。相続人や相続財産の調査、戸籍謄本など必要書類の収集、遺産分割協議書の作成、銀行口座の凍結解除・名義変更・口座解約、自動車の名義変更などさまざまな手続きに対応しています。また、一般的に弁護士や司法書士などと比べ報酬額が低いため、ほかの士業に依頼するより費用を抑えて相続手続きをおこなえるというメリットがあります。
一方、不動産登記はおこなえないため、相続財産に不動産がある場合、不動産の名義変更（相続登記）を弁護士、または司法書士に依頼する必要があります。
相続税が発生するケースでは相続人自身で申告するか、別途税理士に依頼する必要があります。
遺言書とは
遺言書とは、本人の最終的な意思を伝える法的書類です。一般的に作成されている遺言書には、「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。本人が全文を自筆で書く「自筆証書遺言」（財産目録はパソコンで作成したもの、不動産の登記証明書、預貯金の通帳の写しを添付でも可）を法務局で保管する自筆証書遺言書保管制度が、2020年7月から始まっています。
相続手続きの参考費用
- 戸籍収集
- 27,500円（税込）～
- 銀行の解約・
名義変更 - 33,000円（税込）～
- 残高証明書の取得
- 11,000円（税込）～
- 相続財産目録
- 33,000円（税込）～
- 相続関係説明図
- 22,000円（税込）～
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