【東京都】相続財産調査の相談事例

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件の相談事例
主な相談先:
行政書士・税理士

相続財産の調査について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。財産の全体像を把握する手がかりにしてください。

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相続財産調査の相談でよくある課題

財産の全体像が分からない
どこに何があるか不明
預貯金や証券を調べたい
口座の所在がはっきりしない
借金や負債を確認したい
保証債務の有無も心配
不動産の評価を知りたい
相続税や分割の前提にしたい

相続財産調査の相談事例一覧

掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。

不動産と証券の相続税申告に不安

相談者は、お父様の相続に関して手続きが進まず、不動産や証券を含む遺産の総額が1億円を超えそうな状況で、相続税の申告が必要かどうか判断に悩んでいました。相続人は配偶者と子供3人の計4名で、遺言書はなく、相続人間での話し合いは問題なく進む見込みですが、手続きに関する具体的な進捗はありませんでした。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続税申告の期限が10ヶ月以内であることを踏まえ、まず相続専門の税理士に相談することをご案内しました。税理士との無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類、費用の見積もりを具体的に確認できるよう手配しました。

連携士業:

世田谷区のマンション名義変更と財産調査

竹原様は、母親の相続手続きに関し、何をどの順番で進めるべきか分からずに困っていました。特に世田谷区のマンションの名義変更や、母親名義の預貯金や株式の把握ができていないことが心配の種でした。これから施設の退去手続きや公共料金の名義変更も控えており、どこから手をつければいいのか整理できていない状況でした。

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いい相続では、行政書士との電話相談を案内しました。相続財産の調査や必要書類の確認を行い、手続きの優先順位を整理しました。まず不動産の名義変更を進めるために、戸籍収集や遺産分割協議書の作成を始めるようご案内しました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

親の相続税申告と不動産売却の悩み

相談者は、最近父親が亡くなり、相続手続きに困っていました。財産は不動産、銀行預金、車、保険などで、基礎控除額を少し超えてしまう状況でした。特に不動産の評価と売買価格の差に納得できず、また税理士の費用についても不安がありました。さらに、入院費や医療費の領収書の扱いについても疑問を抱えていました。

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いい相続では、まず相続税申告に必要な情報を整理し、具体的な手続きの流れを確認するようご案内しました。税理士を紹介し、見積もりを通じて費用感を把握できるようサポートしました。

相続税申告と不動産登記で動けない

相談者は母親の相続手続きで困っていました。財産には新潟県の不動産(300~400万円相当)と約4500万円の預金、100万円の生命保険が含まれ、相続人は相談者一人です。兄が既に他界しており、遺言書はありません。この状況で相続税申告が必要ですが、何から手をつけて良いか分からず、また不動産の名義変更も手付かずの状態でした。

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いい相続では、まず相続税申告に必要な書類の確認を行いました。その後、税理士を紹介し、相続財産の整理と必要手続きについて案内しました。これにより、手続きの全体像が把握でき、次に何を進めるべきか明確になりました。

遺言書作成で不動産の国への返却に悩む

相談者は80代の独身の方で、自身の遺言書作成において、法定相続人である兄と妹への財産分配に悩んでいました。具体的には、預金と株は半分ずつ分ける一方で、自宅の不動産については価値がないと考え、国に返却したいとの希望を持っていました。しかし、実際には兄妹のどちらかが一旦名義を相続し、その後に国に返却する手続きが必要であることに困惑されていました。

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いい相続では、遺言書作成の流れと、不動産の具体的な処理方法について行政書士に相談することをお勧めし、まずは不動産の価値を確認するための査定を提案しました。

相続税申告のための不動産評価に悩む

相談者は、父の相続に際し東京のマンションと福島の不動産を含む財産評価に困っていました。銀行解約や戸籍収集は進めていましたが、相続税の基礎控除額を超えるかどうかの判断に迷い、特に不動産と証券の評価が難航していました。行政書士に見積もりを依頼した際、相続税がかかる可能性が高いと指摘されたため、税理士への相談を検討していました。

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いい相続では、相続税申告が必要か確認するために、税理士の紹介を行いました。相続に特化した税理士に相談することで、財産評価や税申告の流れを整理し、具体的な手続きを進めるためのアドバイスを受けていただきました。無料相談を通じて、手続きに必要な書類や次に確認すべきことを明確にすることができました。

不動産と預貯金の相続財産調査で悩む

相談者のお祖母様が亡くなり、不動産と預貯金の相続手続きを進める中で、何がどれだけあるのか把握できない状況でした。特に、通帳が2冊見つかったものの、他の預貯金の存在が不明で、相続財産の全体像がつかめていないことに困っていました。さらに、不動産についても相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断が難しい状態でした。

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いい相続では、まず相続財産調査の進め方を整理し、行政書士による無料相談を案内しました。具体的には、必要な書類の確認や不動産の市場価値の把握など、次に進むべきステップを明確にしました。

相続税申告の進め方がわからない方へ

相談者は父親の相続に伴い、相続税申告の進め方について不安を抱えていました。不動産の登記変更や銀行口座の解約は完了していたものの、相続税の基礎控除額を超える可能性があるため、次のステップに進むことができない状況でした。また、相続人間の協議には問題がないものの、費用面での不安もありました。

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いい相続では、相談者の財産状況や相続人の構成を整理し、今後の手続きに必要な情報を確認するために、税理士との無料相談を案内しました。この相談をきっかけに、具体的な手続きや費用感を把握し、安心して相続税申告の準備を進められるよう支援しました。

義祖母の相続人調査と財産把握で進めず困惑

相談者は妻の祖母の相続手続きで困っていました。義祖母の相続人として複数の孫が確認されていましたが、過去に離婚歴のある子の子供もいる可能性があり、相続人調査が必要でした。また、財産は預貯金と不動産が確認できたものの、他に把握できていない財産があるかもしれない状況でした。さらに、妻の兄が以前に専門家に相談したものの、手続きが途中で進まなくなり、連絡が取れなくなったため、どこまで手続きが進んでいるのかも不明でした。

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いい相続では、相続人の調査や財産調査を整理し、行政書士を通じて手続きの進行状況を確認し、必要なアドバイスを受けるよう案内しました。無料相談を通じて、まず相続人の確定と財産状況の把握から着手することをお勧めしました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

相続税申告と不動産名義変更で手間取る

相談者は、お母様の相続について悩んでいました。相続人が1人であるため話し合いは問題なさそうですが、土地の評価額が相続税の基礎控除を超える可能性があり、不動産や銀行預金、証券の名義変更も必要でした。また、株式や口座の詳細が不明で、財産調査が必要かもしれないと感じていました。初めての相続手続きで、円滑に進める方法を探していました。

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いい相続では、相続税申告や不動産の名義変更に関する不安を整理し、税理士の専門家を通じて具体的な手続きの流れを整えるよう案内しました。

預金解約と不動産名義変更の手続きが進まない理由

相談者は母親が亡くなり、預金解約と不動産名義変更の手続きを進める必要がある状況でした。相続人は長女、長男、父で、遺言書はなく、相続税がかかるかどうかも不明でした。預金は約3000万円、生命保険が1300万円あるものの、不動産の評価額が不明で、相続税の基礎控除を超えるか判断できない状態でした。

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いい相続では、まず行政書士による無料相談を案内しました。不動産の評価額や必要な戸籍収集を整理し、相続税の基礎控除を超えるかどうか確認するための次のステップを明確にしました。専門家との相談で、手続き全体の流れを把握することができました。

相続税申告の費用に不安を感じる方へ

相談者は、お父様の遺産相続において、相続税申告の費用が心配であると感じていました。相続財産は現金、不動産、株式、生命保険を含む総額1億円程度で、基礎控除を超えている状況でした。既に司法書士に依頼して相続登記や戸籍収集が進められており、遺産分割協議書も作成済みでしたが、申告費用の見積もりが1%と提示され、より安価な選択肢を探していました。

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いい相続では、相続税申告に関して、費用を抑えたいというご希望に沿って、1%未満の費用で対応可能な税理士を紹介しました。申告に必要な手続きや費用の見通しを整理し、最適な専門家へのご相談を案内しました。無料相談を通じて、次に確認すべき手続きや費用の詳細について、ご理解いただけるようサポートしました。

高額な税理士見積もりに驚いた相続手続き

相談者は、父の相続手続きを進める中で、お仏壇の長谷川から紹介された税理士の見積もりが高額で驚き、費用を抑えたかったため相談に至りました。財産は不動産、銀行預金、証券が含まれ、兄が相続放棄を進めているため、相談者自身が申告手続きをせざるを得ない状況でした。基礎控除を大きく上回る財産評価に困惑していました。

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いい相続では、費用を抑えつつ地域に適した税理士による無料相談を案内しました。不動産や証券の評価方法についても専門家と確認するように助言し、手続きの第一歩をお手伝いしました。

遠方の叔母の相続税申告と財産調査に不安

叔母が四国で他界し、相続手続きに不安を抱えていた相談者は、叔母の財産が把握できていないことや、相続税が発生する可能性があることで困っていました。相続人は複数で、全員が異なる地域に住んでいるため、特に財産の調査や相続税の申告に関する不安が強い状況でした。また、叔母の世話をしていた方に資産を譲渡したいという希望もあり、税金面での課題についての相談も希望していました。

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いい相続では、相談者の不安を整理し、財産調査の進め方や相続税申告の流れを税理士と一緒に確認することで、手続きの道筋を案内しました。無料相談を通じて、どのような手続きが必要かを具体的に理解し、必要な専門家のサポートを受けることができるよう支援しました。

海外相続人との遺産分割協議が進まない

相談者の叔母が亡くなり、相続手続きを開始する必要がありましたが、相続人の中に海外に住む方が複数おり、住民票の所在や故人の財産の詳細が把握できていない状況でした。特に不動産や預金が高額で、次男の配偶者が管理しているため、相続税申告や遺産分割協議に不安を抱えていました。

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いい相続では、まず相続税申告の必要性を確認し、海外案件に強い税理士を紹介しました。無料相談を通じて、相続手続きの優先順位を整理し、必要な専門家への相談の流れを案内しました。

空き家の相続税申告と相続登記に悩む

相談者は、昨年末に母親を亡くし、相続手続きに着手していました。相続財産には不動産が含まれ、空き家として将来的な売却も視野に入れていました。相続人は相談者一人で、法定相続情報一覧図の申請や預金・投信の手続きを進めていましたが、相続税申告と相続登記について不安を抱えていました。特に税務調査や節税控除の対応について、専門家の助けが必要と感じていました。

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いい相続では、税理士を紹介し、相続税申告の流れや節税対策の確認を行いました。税務申告の準備を進める中で、必要書類や手続きの流れを整理し、税理士に相談することをおすすめしました。

不動産と株式の相続税申告に迷ったケース

相談者は、父の急逝により急に相続手続きを進める必要が生じました。相続財産は、路線価が5000万から6000万の不動産2か所、預金、株式などで計6000万円以上に達していました。遺産分割の話し合いは問題なく進む見通しでしたが、相続税申告をどう進めるべきか分からず、初めての税理士相談を希望されました。

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いい相続では、まず相続財産の整理と相続税申告の流れを解説し、税理士への具体的な相談内容を明確にすることで、次に確認すべき手続きの優先順位を案内しました。

母の相続で不明財産と相続人調査に悩む

相談者の方は、母親の相続手続きを進める中で、財産の把握と相続人調査に困っていました。母親が3度の結婚をしており、異父兄弟がいることから相続人が複雑で、一部の相続人とは会ったことがない状況でした。また、母親の財産についても不明な部分が多く、財産調査が必要でした。

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いい相続では、まず相続人を確定し、財産を正確に把握するステップとして、行政書士への相談を案内しました。これにより、相続手続き全体を整理し、次にどのように進めるべきかを明確にすることができました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

6000万円の預金と保険の相続税申告に不安

相談者は義父の相続に際し、預金と特殊な生命保険を含めた総額6000万円ほどの遺産の相続税申告に不安を感じていました。義父には遺言書がなく、相続人は夫とその亡くなった妹の娘を含む複数で、話し合いによる遺産分割は済んでいましたが、相続税の免除条件がある相続人がいるため、申告は必要とされていました。特に、特殊な条件の生命保険の扱いが不明で困っていました。

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いい相続では、財産の整理と相続税申告に関する不安を解消するために、税理士の無料相談を案内しました。相談を通じて、相続税申告に必要な手続きや費用の見通しを確認し、次に進むべきステップを整理しました。

兄と連絡不通で銀行手続きが進まない

相談者は母親が亡くなった後、相続が発生し相続人は相談者と複数の兄ですが、そのうちの1人の兄と連絡が取れない状況にありました。このため、相続人調査や戸籍収集、銀行口座の解約、不動産の名義変更といった手続きが進められず困っていました。特に、相続登記の義務化が心配の種となっていました。

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いい相続では、まずは行政書士との無料相談を通じて、連絡が取れない兄の所在調査や手続きの流れを整理することを案内しました。次に確認すべきこととして、相続人の所在確認の進め方や、手続き全般の流れを確認していただくよう案内しました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

税理士変更で相続税申告に不安、どうする?

相談者は父親が亡くなり、相続税申告のために税理士を探している状況でした。以前依頼していた税理士とは弟とのトラブルで契約が終了し、新たに頼れる税理士を見つけられず困っていました。預金の残高証明書や固定資産評価は揃っているものの、実家の評価方法や遺産分割協議の進め方に不安があり、期限も迫っているため焦っていました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、相続税申告に詳しい税理士を紹介しました。無料相談を通じて、税理士と書類の確認や今後の手続きを具体的に進めることができるよう案内しました。これにより、相談者は自宅での相談を希望し、税理士との面談日を調整する流れとなりました。

マンション相続税申告の期限に間に合わない不安

相談者は、母親の相続が発生し、広島県にあるマンション1棟や銀行預金を含む総額6000万円ほどの財産を相続することになりました。相続人は複数の子供で遺言書はなく、相続税申告の期限内に手続きを完了する必要があります。以前にある司法書士事務所で概算見積もりを受けましたが、費用が100万円を超える可能性があるため、より多くの見積もりを希望されていました。

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いい相続では、相談者の希望に基づき広島と福岡の税理士事務所からの見積もりを取得し、税申告の期限に間に合うよう調整しました。特に費用面での不安があるため、リーズナブルで対応可能な税理士の紹介を行い、次に確認すべき手続きや流れを整理いただけるよう案内しました。

相続税申告に向けた税理士選びに悩む

相談者は、父親の相続を控え相続税申告の準備が進んでいないことに不安を抱えていました。財産総額が基礎控除を超える8000万円であり、不動産の評価額が5000万円、その他に銀行預金や証券、生命保険が含まれています。遺言書はなく、相続人は母親と相談者を含む複数の子供で、分割協議は問題なく行える見込みです。税理士や司法書士の見積もりを得たものの、費用感がわからず、複数の見積もりを希望していました。

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いい相続では、相続税申告に向けて適切な税理士を紹介し、複数の見積もりを比較する方法を案内しました。特に、相談者の希望に沿って近隣の税理士事務所2社と安価なプランを提供する1社の見積もりを確保する手続きを進めました。これにより、費用面やサービス内容を把握しやすくなり、安心して次のステップに進むことができるようサポートしました。

相続税申告に向けた最適な税理士選び

相談者は最近亡くなった父の相続手続きを進めていましたが、基礎控除額を超える可能性があるため、相続税の申告が必要でした。父が残した財産には、土地や建物、複数の銀行預金が含まれ、さらに歌の著作権収入がありました。相談者は、行政書士を通じて提示された高額な費用に驚き、他の税理士からの見積もりを希望していました。

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いい相続では、相談者の状況を整理し、相続税申告に対応可能な税理士の見積もりを複数取り、比較できるよう案内しました。税理士との面談を通じて、最適な手続き方法と費用を確認するよう勧めました。

有限会社株式の相続と関係悪化問題に悩む

相談者は、突然亡くなったご主人が有限会社を経営しており、その株式や会社の状況が不明であることに困っていました。さらに、会社の事務員との関係が悪化しており、直接話をすることが難しい状態でした。ご主人が所有していたマンションや、銀行口座の手続きも進んでいないため、相続手続き全体に不安を抱えていました。特に、相続税の申告や会社の管理に関する問題をどう進めるべきかが不明瞭でした。

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いい相続では、まずは会社の株式や所有権の確認から進めることを提案し、行政書士を通じて遺産分割協議書の作成や相続税申告の必要性について案内しました。専門家と連携することで、会社の経営に関する問題や税理士への橋渡しも視野に入れて整理を進めることができました。

連携士業:
株式会社相続のぜんぶ

相続税申告のための税理士探しに苦労

相談者は、相続税の申告を進めるにあたり、東京都で税理士を探しておられました。相続人はご自身のみで、不動産と数千万円の銀行預金を相続する形でしたが、適切な税理士に出会えず、チェスターという事務所に予約なしで訪問したところ相談を断られた経験がありました。また、相続税の基礎控除を超えるか不安を抱えていました。

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いい相続では、東京都で相続税に強い税理士と行政書士が揃う事務所を案内しました。無料相談を通じて相続財産の評価を確認し、税申告の必要性を整理するようご提案しました。これにより、スムーズに安心して手続きを進める一歩としました。

連携士業:
服部峻介税理士事務所

父名義の土地相続放棄に関する相談

相談者は、30年前に亡くなった父親の土地の名義が父親のままであることを最近知り、相続放棄を検討していました。父親が亡くなったことは知っていたものの、土地の名義については最近になって自ら調査して判明したとのことでした。相談者には兄弟が複数おり、相続放棄が可能かどうか悩んでいました。

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いい相続では、相続放棄に関する手続きをどのように進めるべきか案内し、必要な書類や手続きについて行政書士と相談することをお勧めしました。無料相談を通じて、今後の手続きの流れを整理し、具体的な次のステップを明確にしました。

連携士業:
アンド・ワン行政書士法人

親の相続で不動産と金融資産の基礎控除に不安

相談者は、親族の遺産金と祖母の生命保険金を受け取る一方、土地や金融資産の相続手続きについて困っていました。特に、千葉県にある駐車場などの不動産や1000万円超の金融資産があり、相続税の基礎控除を超えるかどうか判断できずに不安を感じていました。また、祖父からの相続で売却した不動産や現金の所得税申告についても疑問を抱いていました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、まず相続税が発生するかどうかを確認するために、無料相談を通じて税理士に相談するよう案内しました。相続税申告に必要な情報整理や不動産売却に伴う税金の確認など、次のステップを明確にしていただきました。

相続税申告で路線価の計算に苦戦中

相談者は父の相続手続きを進める中で、相続税の申告に関する問題に直面していました。不動産と銀行預金を含む財産が基礎控除額をわずかに超えるかどうかの瀬戸際で、不動産の路線価による評価に苦戦していました。特に、土地の評価額を計算する際の路線価の倍率方式に手詰まりを感じており、期限も迫っているため不安を抱えていました。

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いい相続では、まず相談者の状況を整理し、税理士を通じて無料相談を案内しました。税理士による評価額の確認を最初のステップとし、相続税の申告が必要かどうかを見極めることが重要であるとお伝えしました。税理士との面談を通じて、路線価の計算を含む相続税申告の手続きに関する不安を解消するサポートをしました。

相続税申告の手続きに不安を感じる

相談者は母親の相続に際し、相続税の申告手続きが必要な状況にありました。不動産と預金の合計額が相続税の基礎控除を超えるため、相続税の申告が必要であることが分かりました。相談者は不動産の名義変更や銀行手続きは既に完了しており、相続人同士の話し合いには問題がない状態で、相続税申告の手続きに関して税理士相談を希望していました。

相談を案内する人物イラスト

いい相続では、相続税申告の必要性を確認し、税理士による具体的な手続きの流れと費用について整理しました。税理士による無料相談を案内し、申告手続きの具体的な進め方を確認することを推奨しました。

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相続財産調査について知っておきたいこと

相続財産調査とは

相続財産調査とは、亡くなった方の預貯金・不動産・株式・保険・借入金などを確認し、財産の全体像を把握する作業です。プラスの財産だけでなく負債も対象に含めます。遺産分割・相続税申告・相続放棄の判断は、いずれもこの調査結果が前提になります。

相続財産調査が必要になるケース

財産の全体像がつかめず、その後の判断に必要な情報をそろえたいときに行います。

  • 財産の全体像が分からないとき
  • 通帳や証券口座の所在がはっきりしないとき
  • 借金や保証債務の有無を確認したいとき
  • 相続放棄や相続税申告の判断材料が必要なとき

相続財産調査の基本的な流れ・進め方

手がかりを集め、各所へ照会して、プラス・マイナス両方の財産を一覧化します。

  1. 自宅の資料・郵便物・通帳・保険証券・固定資産税通知書などから手がかりを集める
  2. 金融機関へ残高照会、法務局で登記情報、役所で名寄帳・評価証明書を取得し、証券会社へも照会する
  3. プラスとマイナスの財産を一覧化した財産目録を作成する

手続きにかかる費用の目安

残高証明書や各種証明書の取得実費が中心で、自分で行えば比較的少額です。専門家へ依頼する場合は調査範囲や財産数に応じた報酬がかかり、不動産評価や税務判断が必要な場合は追加費用が発生します。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

主な相談先

財産の洗い出しや書類収集・整理は行政書士、相続税を見据えた財産評価や課税判断が必要な場合は税理士に相談できます。不動産の名義変更が関係する場合は司法書士とも連携します。

相続財産調査で実績のある専門家

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