相続に伴う不動産売却の相談事例

相談者は、大阪に住むご自身が高齢の母親に代わって、兄が亡くなった後の相続手続きを進めることになっていました。兄は千葉県で独身のまま逝去し、相続人は鳥取に住む母親のみ。相談時、まだ戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更など手続きが何も進んでおらず、どの専門家に相談すれば良いかも分からない状態でした。さらに、千葉にあるマンションは空き家となっており、売却も検討している状況でした。

相談者はお父様がご逝去された後、不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に取り組む必要がありました。相続人は複数で、相談者の母親と兄弟で構成されており、スムーズに話し合いが進む見込みですが、具体的な手続きについては初めてのため不安がありました。また、不動産は更地であり、売却を考えている状況でした。

相談者は、父親の名義と自身の妻が半分ずつ所有する不動産の抵当権抹消と相続手続きを進めたいと考えていました。父親は7年前に亡くなっており、相続人は相談者、母、弟です。名義変更後に妻への相続を終えた上で不動産を売却したいという希望があるものの、初めての手続きで何から始めるべきか分からずに困っていました。

相談者は父親が20年前に亡くなり、複数の兄弟で父親が残した不動産を売却しようと考えていました。不動産は兵庫県内にあり、更地状態で、売却後は兄弟で共有する予定でした。しかし、名義変更の手続きを進めるにはどうすればよいのか分からず、専門家の支援を求めました。また、父親の遺言書もなく、手続きに必要な戸籍収集も進めていない状態でした。

相談者は、約3年前に亡くなった父親の相続手続きで困っていました。滋賀県にある実家と複数の宅地の不動産名義変更を進める必要があり、相続人は相談者を含む複数の兄弟姉妹です。遺言書はなく、遺産分割協議書の作成もまだ進んでいない状況でしたが、相続人間での話し合いは問題なくできそうです。相談者自身は戸籍収集を進めていましたが、他に何をすれば良いのか分からず、また、空き家となっている実家の今後についても不安を感じていました。

相談者は、先日お母様が逝去され、その前に父親が亡くなったため、父名義の不動産が空き家となっていました。相続人は相談者と複数の弟で、不動産は売却の意向があるものの、相続登記が必要と不動産業者から助言を受け困惑していました。名義変更の手続きが進まず、不安を抱えていました。

相談者は15年前に亡くなった父親名義の自宅を売却したいと考えていましたが、名義変更手続きが進まず困っていました。相続人は相談者を含め多数で、一部の相続人の連絡先が不明であり、遺産分割協議も進められない状況でした。また、相談者は相続手続きについて全く知識がなく、どのように進めていいか分からずにいました。

相談者のお父様が令和4年12月に他界され、遺言書がない状況で相続手続きを進める必要がありました。相続人は相談者を含む複数の兄弟で、不動産と銀行預金が主な財産です。相談者は、お父様名義の不動産を自身に変更し、その後の売却を予定していますが、名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。

相談者は母親の相続で、不動産の名義変更手続きで困っていました。相続人は相談者と妹で、遺言書はなく、母名義の不動産は1/4だけでした。預金手続きは自力で完了していましたが、不動産については司法書士を探していました。妹夫婦がその不動産に住んでおり、売却の意思はなく、名義変更を円滑に進めたいという希望がありました。

相談者は、母親の相続が発生し、1億3000万円の銀行預金の相続税申告を初めて行うことに不安を感じていました。不動産や車を売却し、財産はすべて現金化済み。相続人は相談者と妹で、遺言書はなく、相続人間での話し合いに問題はない状況でした。相談者は、通帳の記帳や生命保険の手続きなどを進めていましたが、相続税申告についての具体的な進め方がわからず困っていました。

相談者は、親族の遺産金と祖母の生命保険金を受け取る一方、土地や金融資産の相続手続きについて困っていました。特に、千葉県にある駐車場などの不動産や1000万円超の金融資産があり、相続税の基礎控除を超えるかどうか判断できずに不安を感じていました。また、祖父からの相続で売却した不動産や現金の所得税申告についても疑問を抱いていました。

相談者は母親の相続を迎え、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に直面していました。母親の遺言書がないため、相続人である兄弟で手続きを進める必要がありましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成をどこから始めればいいのか分からず、手続きが進んでいませんでした。また、相続財産である不動産についても空き家となっており、今後の処分について考える必要がありました。

相談者は父方の叔父の相続で、相続人が多数と多く、手続きが進まず困っていました。相続から10年が経過し、叔父の不動産は空き家状態で、売却を検討しているものの、名義変更や遺産分割協議書の作成に手が付けられていない状況でした。相談者にすべて相続する話はついているものの、具体的な手続きをどこから始めていいか分からないとのことでした。

相談者の父が亡くなり、相続が発生しました。相続財産には銀行預金が8000万円あり、相続税の基礎控除を超える可能性が高い状況でした。母親は精神疾患で施設に入居しており、まだ父親の死を知らせていないため、相続手続きに不安を感じていました。また、空き家となった不動産の売却を検討しており、遺品整理も行う必要がありました。

相談者は父親の相続において、不動産名義変更や遺産分割に関して困っていました。相続人は相談者を含め複数で、遺言書がなく、遺産の分け方や不動産の将来的な売却についても不安を感じていました。銀行預金の凍結解除の期限についても曖昧で、どのように進めれば良いかが不明でした。

相談者はお母様が亡くなられた後の相続手続きを進めており、法定相続人は相談者とその姉でした。預貯金の手続きは完了していましたが、不動産の名義変更がまだ済んでおらず、遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。お母様の遺言書はなく、相続税の申告は不要な財産規模でした。相談者は空き家となった不動産の売却も検討していましたが、どのように手続きを進めるべきか困っていました。

相談者は、父親の逝去後、長崎県にある空き家の名義変更と売却を考えていました。しかし、遺言書がないため、どのように手続きを進めるべきか悩んでいました。相続人は相談者と妹で、遺産分割協議書の作成が必要ですが、どのように進めるのか不安を感じていました。また、相続税が発生するかも判断できず、手続き全般に不安がありました。

相談者は、今年1月にご主人を亡くし、一軒家を相続することになりました。遺言書がないため、遺産分割協議書や登記申請書の作成が必要ですが、どのように進めて良いか分からず困っていました。また、不動産の売却も考えており、関連手続きを整理する必要がありました。

相談者は10年以上前に亡くなった父の遺産である北海道の不動産について、名義変更が進められずに困っていました。相続人は相談者を含め多数おり、その中には代襲相続人も含まれていましたが、代襲相続人との連絡が取れず、相続人の調査が必要な状況でした。また、不動産は空き家で売却を希望していましたが、遺産分割協議が進まないため、手続きが滞っていました。

相談者は高齢の母親と弟を含む複数の相続人で、不動産の名義変更が進まず困っていました。20年前に亡くなった父親名義の不動産を売却するため、不動産業者から相続登記が必要と指摘されましたが、紹介された司法書士の費用が高額だったため依頼を断念しました。土地の売却を検討するも、詳細な手続きの流れが分からず不安を感じていました。

相談者は、母親の逝去後、兄弟で相続手続きを進める状況でしたが、空き家となった不動産と隣接する田んぼの扱いに困っていました。特に、田んぼを宅地に変更し相続登記を行う方法や、国庫帰属制度の利用についての不安を抱えていました。また、空き家の処分についても悩みを持ち、売却意思がありましたが、売れない場合の対応にも悩んでいました。

相談者は、8年前に亡くなった父親から相続した秋田県の土地について相談されました。現在、相談者を含む複数の兄弟は相続手続きを進めておらず、特に不動産の名義変更が課題となっていました。土地は更地で、売却を希望するものの、地域の事情から売却が難しいと感じている状況でした。また、両親の墓が遠方にあり、墓じまいも検討しているとのことでした。

相談者は配偶者を亡くしてから3～4年が経過し、相続手続きを進める必要がありましたが、何から手をつければ良いのか分からずに困っていました。相続人は多数で、遺言書がないため戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でした。また、不動産の名義変更や売却を検討しており、相続手続きの全体像が掴めない状態でした。

相談者の方は、10年以上前に亡くなった父親の相続手続きに困っていました。具体的には、父親名義のまま残された埼玉県の空き家不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成が進まず、戸籍収集も手付かずの状態でした。不動産は売却を希望しており、遺品整理も必要でしたが、どう進めていいか分からない状況でした。

相談者は父を亡くし、5500万円の総資産の相続税申告をまだ行っていない状況でした。不動産はすでに司法書士に名義変更を依頼し売却済みで、譲渡所得税の相談も希望していました。相続人は相談者を含め兄弟で、相続についての話し合いは済んでいましたが、相続税と譲渡所得税の申告をどう進めるべきか不安を抱えていました。

相談者は、父親が亡くなった後の相続手続きを進める中で、遺産分割協議書の内容が適切かどうか不安を抱えていました。自分で協議書を作成したものの、相続人の姉から専門家による確認を勧められたため、遺産分割協議書の有料チェックを含めた相談を希望しました。また、不動産の名義変更後に売却を予定しており、その手続き全般についても不安を感じていました。

相談者は母親の相続に関して、不動産の名義変更と戸籍収集に困っていました。相続人は複数の姉妹で、遺言書はなく、相続人同士の話し合いは問題なく進められるとのことでしたが、手続きの進め方に不安を抱えていました。特に、不動産売却を考えており、どの専門家に依頼するべきか分からず、途方に暮れている状態でした。

相談者は母親の相続手続きを進める中で、遺言書がなく相続人が複数いるため、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更にどう手を付けるべきか迷っていました。不動産は和歌山県にあり、居住中の状態ですが、売却の意思はありません。また、相続税の心配はないと考えられていますが、手続きが初めてのため、不安を抱えていました。

相談者は、亡くなった母親の遺産を全て自身が相続する予定で、兄弟は相続を放棄する意向でした。不動産と銀行口座が含まれる遺産の名義変更を進めるため、遺産分割協議書の作成を検討していましたが、具体的な手続きが分からず困っていました。母親の遺言書はなく、相続税の心配はない状況でした。

相談者は母親の相続に際し、相続税申告での財産評価に困っていました。特に、母名義の土地の2/3が姉の居住地であったため、その評価額が不明確でした。また、銀行預金と売却済みのマンションも含め、遺産全体をどのように申告すればよいかを不安に感じていました。遺言書は残されていたものの封がされておらず、遺産分割協議書を基に不動産手続きは完了していましたが、相続税申告の具体的な進め方が分からない状況でした。