アイワ行政書士法務事務所

不動産名義変更の費用が心配で進められない

相談者は義理の父の相続手続きで、不動産名義変更に関する費用が心配で進められない状況でした。遺言書がなく、相続人は義母、妻、義妹で、相続税申告も必要となります。不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成を進める必要がありましたが、費用感を把握できていないため、どの事務所に依頼するか迷っている状態でした。

不動産の名義変更手続きに不安を感じる

相談者は義父の相続で、長崎県にある不動産の名義変更を希望されていました。義父が亡くなってから2年以上経過しており、名義変更の義務化に伴う罰金を避けるため、早急に手続きを進めたいとのことでした。相続人には相談者の妻である長女が含まれ、名義を彼女に変更することが決まっていましたが、具体的な手続きや費用について不明な点が多かったようです。

父の急逝後、財産不動産の所在が不明

相談者は、父親の急逝後に相続手続きを進める必要がありましたが、財産や不動産の具体的な所在が家族内で把握できておらず、困っていました。特に、どこにどれだけの財産があるのか分からないという状況で、銀行口座や証券会社、祖父名義の不動産についても不明点が多く、手続きが進められない状態でした。

母名義の家と田んぼの相続登記に困惑

相談者は、1年半前に母を亡くし、母名義の家と田んぼの相続登記に頭を悩ませていました。相続人は相談者と姉で、遺言書は残されておらず、父は23年前に他界していました。相談者はすでに母の出生から死亡までの戸籍を収集していたものの、遺産分割協議書の作成や名義変更に関しては、自力で進める意志はなく専門家の助けを求めていました。

亡き母との共同名義不動産の名義変更に困っている

相談者の自宅は亡き母と相談者の共同名義で、母が亡くなったのは15年前でした。この名義を変更したいが、妹はすでに他界しており、その家族が相続人として残っています。相談者自身も法務局や弁護士、司法書士へ相談しましたが、具体的な手続きが不明確で、進め方に困っていました。特に遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。

銀行預金の解約と遺産分割協議に悩む

相談者は母親が亡くなり、銀行口座の解約や戸籍収集、遺産分割協議書の作成に困っていました。母親の遺産は主に複数の銀行預金で、兄弟姉妹である姉と共に相続人となっています。遺言書がないため、遺産分割協議が必要であること、また、戸籍謄本を揃える必要があることに不安を抱えていました。銀行手続きや管理会社への連絡もまだ進められていない状況でした。

公正証書遺言で家を息子の嫁に相続させたい

相談者は自身の体調が悪く、遺言書作成に向けて自宅での面談を希望されていました。財産として不動産2件と現預金を所有し、そのうちの一つの家を亡くなった息子の嫁に相続させたいと考えていました。さらに、外孫に財産を残したくない意向もありました。遺言作成の意思はあるものの、具体的な手続きや費用感についての不安がありました。

不動産の名義変更に向けた手続きの課題

相談者の父が平成29年に亡くなり、相続手続きが進んでいない状況でした。相続人は母と相談者、弟で、不動産の名義を相談者に変更することを話し合いで決定しましたが、具体的な手続きが分からず不安を感じていました。また、名義変更の義務化に伴うペナルティを懸念しており、スムーズな手続き進行を希望していました。

父の相続で不動産の共有名義変更に悩む

相談者は父親が亡くなった後、妹と共に不動産を共有名義にしたいと考えていましたが、相続手続きや戸籍収集などの進め方が分からず困っていました。父親の相続財産は主に不動産とわずかな銀行預金で、遺言書はなく、相続税の心配はありませんでしたが、初めての士業相談で不安を抱えていました。

戸籍収集と遺産分割協議書の作成で困惑

相談者は配偶者を亡くし、相続手続きに直面しました。不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に必要な戸籍収集を一人で進めることに不安を抱えていました。相続人は相談者と複数の子どもで話し合いに問題はありませんが、手続きが初めてのため、どこから手をつけるべきか戸惑っていました。

母名義の不動産相続で名義変更が未了

相談者の母が9年前に亡くなりましたが、不動産の名義変更が未了であることが判明しました。相続人は兄弟で、遺言書はなく、相続税も発生しない状況です。相談者は初めての相続手続きであり、戸籍収集や遺産分割協議書の作成など、自分で進める意志はなく、不安を抱えていました。

子供がいない夫婦の遺言信託費用の見直し

相談者は、子供がいない夫婦で遺言信託を検討中でしたが、銀行での信託手続きにかかる費用が数百万円程度と高額であることから、より手頃な選択肢を模索していました。遺言書の内容は夫婦間での相続を想定しており、具体的なイメージも固まっているものの、書き方に不安があるとのことでした。また、不動産の市場価値も確認したいという意向がありました。