相続に伴う不動産売却の相談事例

相談者は、10年以上前に母親が亡くなった後、相続手続きを進めておらず、不動産の名義変更に困っていました。相続人は相談者1人で、遺言書も存在せず、戸籍収集や登記手続きの進行ができていませんでした。名義変更が必要であるものの、書類の収集や手続きの具体的な流れが分からず不安を感じていました。また、現時点では不動産は更地であり、売却の意向はありませんでした。

相談者は義母の相続について、戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更に関する手続きを進める中で、どこから手を付けてよいか分からずに困っていました。相続人は複数の娘で、話し合いはスムーズに進みそうですが、具体的な手続きの進め方が不明確でした。不動産は北海道にあり、銀行預金も相続対象に含まれています。名義変更の際に不動産の査定も希望していました。

相談者は北海道在住で、実家が秋田県にある状況でした。20年前に父が他界し、実家は父名義のままでしたが、母が施設に入居したため、空き家となっている不動産を売却したいと考えていました。名義変更を進めたいものの、どのように手続きを進めればいいかが分からず、専門家の助けを求められました。

相談者は、一人暮らしをしていた父が亡くなり、父の不動産を売却するために名義変更が必要な状況でした。兄弟と話し合いは済んでいるものの、具体的な手続きが進まず、司法書士への依頼を検討していました。また、不動産会社には売却の依頼を済ませており、名義変更を急ぐ必要がありました。

相談者は、父親の相続に伴い相続税の申告が必要になり、不動産の売却も検討していました。不動産は愛知県と宮崎県に所在し、評価額は数千万円、銀行預金も数千万円ありました。生命保険は控除額未満で、相続人は配偶者と複数の子。戸籍収集と遺産分割協議書は自身で進めていましたが、税申告の費用が数百万円以上と高額であったため、手続きをどう進めるべきか悩んでいました。

相談者は母親の相続手続きを進める中で、戸籍収集の遅れや不動産の名義変更に悩んでいました。特に、不動産は名義変更後に売却を希望しており、手続きをどのように進めるべきか不安を抱えていました。また、相続税は発生しない見込みですが、相続手続きは初めてで、全体の流れが把握できていない状況でした。

相談者は、最近父を亡くされ、相続手続きを進める必要がある状況にありました。東京都にある2軒の一戸建てが相続対象となっており、空き家状態で維持費が負担となっていることから売却も検討していました。また、遺品整理の必要も感じている一方で、自力での手続きは難しいと感じていました。

相談者は福岡県在住で、宮崎県にある空き家の不動産相続手続きに困っていました。被相続人である父親が亡くなった後、不動産名義変更を一度も行っておらず、母親は高齢で施設に入っているため名義を変更せずに進めたいとのことでした。相続人間での話し合いは問題なく進められる状況ですが、実家は誰も住む予定がないため、売却を希望していました。

相談者は、母親の相続手続きで不動産の名義変更や戸籍収集に困っていました。神奈川県にある不動産を1年以内に売却する意向がありましたが、どの専門家に相談すべきかわからず、遺品整理も進行中で不安を抱えていました。銀行預金や投資信託の扱いについても整理が必要でした。

ご相談者は、夫の相続に伴い、山林の名義変更と相続登記を進めたいと考えていましたが、依頼していた司法書士の閉業により手続きが進まず、困っていました。不動産は既に売却済みの自宅と、愛知県内の山林があり、次男が相続放棄をして長男が相続する予定です。相続税の申告は不要という状況でしたが、新しい事務所を探している最中でした。

相談者は、一昨年に母親が亡くなり、相続手続きを進める必要がある方でした。相続財産は不動産のみで、相続人には相談者の他に弟と姉がおり、話し合いには問題がない状況でした。遺言書はなく、これまで相続手続きを自分では進めていないため、どのように手続きを進めれば良いのかが不明で困っていました。また、空き家となった不動産の売却も考えていましたが、一括査定を行ったことがあり、その重複が心配でした。

相談者は父の死亡に伴い、徳島県の畑を相続しました。相続人は相談者と弟で、母もすでに他界しています。畑を手放すために国庫帰属制度を利用したいと考えていましたが、手続きの流れや名義変更について不安を感じていました。特に、畑を売却可能かどうかも興味を持っていました。

相談者は岡山県に住む方で、40年以上前に亡くなった祖父名義のままになっている不動産の名義変更に困っていました。固定資産税を支払い続けてきたものの、不動産の売却や有効利用を考えると名義変更が必要だと感じ、相続人調査や必要な書類の収集を含めた手続き全般に不安を抱えていました。法定相続人は多数で、相談者を含む相続人同士での話し合いは問題なくできそうとのことでした。

夫婦で暮らしており、お互いに全財産を相方に相続させたいと考える相談者が、公正証書遺言の作成を検討していました。相談者の資産は不動産と預金が中心で、持ち分は相談者が8割、妻が2割でした。市販の遺言書が無効になるリスクを避けるため、いい相続を通じて専門家に依頼しようとしました。

相談者は母のご逝去に伴い、相続手続きを進める必要がありました。相続人は相談者と妹で、遺言書はありませんでした。不動産と銀行預金が財産に含まれており、相続税の心配はないものの、相続登記や遺産分割協議書の作成、戸籍収集に苦慮していました。不動産は空き家状態で、売却を視野に入れていました。

相談者は、父親が亡くなった後、母親もすでに他界しており、相続手続きを進める必要がある状況でした。不動産は奈良県にあり、名義変更を行うために必要な手続きや書類について全く分からない状態で困っていました。特に、遺言書が存在しないため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要であることに不安を感じていました。また、対象不動産は賃貸中であり、将来的な処分についても検討中とのことでした。

相談者は、祖母が亡くなり、借地上に建つ家屋の名義変更手続きを進める必要がありました。相続人は相談者の父を含む複数の子供で、相続手続きは初めての経験でした。祖母名義の不動産は東京都内にあり、評価額が相続税の基礎控除範囲を超えるかどうかが不明で、相続税申告が必要か判断できない状況でした。また、父が遠方に住んでいるため、手続きの進行に不安がありました。

相談者は父親が他界してから10年以上経過した今、父名義の不動産をどうするか悩んでいました。相続人は複数で、全員が県外に住んでおり、実家は空き家状態。さらに、宅地にある建物が老朽化しており、固定資産税が増える前に解体が必要と感じていました。田んぼや山林も含めた不動産の売却を考えており、名義変更と分割協議の進め方に困っていました。

相談者の母親が亡くなり、相続手続きを進める中で、相続税の申告と不動産名義の変更に困っていました。不動産は長崎にあり、空き家状態で売却を希望しているものの、名義を誰にするか決まっていない状況でした。銀行手続きは済んでいるものの、相続税がかかる見込みで、財産の評価額が不明なため、どのように進めるべきか悩んでいました。

母が老人保健施設に入所しており、マンションの維持費が負担になっているとのことでした。特に要支援に認定されると施設費用が増大し、年金では賄いきれない状況に。マンションを売却し、介護付き有料老人ホームへの移行を考え始めたものの、売却や生前贈与に関する手続きが不明で困っていました。

相談者は、神奈川県に住んでいるが、山形県にある父名義と母名義の不動産の相続手続きに困っていました。不動産は空き家や更地となっており、売却の意思もありますが、昔からの土地で権利書がなく、固定資産税を長女が支払っている状況です。相続人複数のうち相談者が名義を引き継ぐことに合意していますが、具体的な不動産の所在地が分からず、手続きが進まない状態でした。

相談者は父親の相続を進める中で、不動産名義変更と遺品整理の費用に不安を抱えていました。千葉県にある空き家の一戸建てと土地が相続財産に含まれ、兄弟で遺産分割協議を行う予定でしたが、具体的な手続きや費用の見通しがつかず、どう進めるべきか悩んでいました。また、遺品整理も希望していましたが、大物家具の処分が課題となっていました。

相談者は、父が亡くなった後の相続手続きとして不動産の名義変更を進める必要がありました。しかし、初めての相続手続きで、戸籍収集や遺産分割協議書の作成にどのように進めれば良いか分からず、手続きを進められずにいました。さらに、不動産は更地となっており、いずれ売却を希望している状況でした。

相談者は母親の相続手続きで困っていました。相続財産には東京にある不動産と預金、株式が含まれており、相続人は相談者を含めて複数ですが、兄弟の居場所が分からず、遺言書の検認が進められない状況でした。不動産の売却は進んでいるものの、相続税の申告や相続人調査、遺産分割協議書の作成が課題となっていました。

相談者は、父親の相続に際して相続税申告と不動産の処分に困っていました。財産は預金や不動産が含まれており、特に大阪府内の店舗の土地家屋と和歌山県の山林の扱いに悩んでいました。相続人は母親と複数の子供で、話し合いは円滑に進む見込みですが、税務申告や不動産の査定・売却の進め方に不安を抱えていました。

相談者は、10年前に父親を亡くし、相続手続きを進める必要がある状況でした。不動産の名義変更を希望していましたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成について何も手をつけていない状態でした。相続人は母親と妹を含む複数で、特に妹との話し合いに問題はありませんでしたが、初めての相続手続きに不安がある様子でした。不動産の現状は母親が居住中の一戸建てで、売却の意向はなく、名義を変更したいと考えていました。

相談者は母の相続手続きにおいて、特に父名義のままの不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。母の遺言書はなく、相続人は複数の子供で、全員が話し合いに参加できる状況でした。相談者は不動産の売却も検討しており、相見積もりを希望していました。

相談者は公正証書遺言を作成し、不動産と預金を妻に遺贈したいと考えていました。しかし、妻が病気がちであるため遺言執行者を誰にするか悩んでいました。特に、妹を執行者にするかどうか、また実際に遺言書を作成するタイミングについても不安を抱えていました。さらに、費用の見積もりも気にしており、今すぐ作成するかどうか決めかねていました。

相談者は内縁の妻から不動産を相続するための遺言書作成を希望していました。内縁関係にありながら籍を入れていないため、遺言書の作成が急務と考えていました。また、相談者自身が持つ不動産で、義妹との共有名義となっている建物の2/3を売却したいという希望もあり、複雑な相続関係に悩んでいました。

ご相談者は、母親と再婚相手が所有していた不動産の名義変更手続きに困っていました。再婚相手の複数の子供の所在を確認するために司法書士に依頼していましたが、司法書士との連絡が途絶え、新たな相談先を探していました。不動産は売却を希望しており、相続放棄をした1人の子供の書類は確認できたものの、連絡が取れない司法書士からの進展がなく、手続きが進まない状態でした。