山林相続の相談事例

山林相続とは、亡くなった方が所有していた山林や森林を相続することです。場所や境界が分かりにくく、活用や売却が難しいケースが多い財産です。相続登記が必要なほか、面積などの条件によっては、相続した旨を市町村へ届け出る必要がある場合もあります。

山林を相続し、登記や届出、扱いに困りやすい財産の対応が必要になるときの相談です。

• 山林の名義が亡くなった方のままになっているとき
• 山林の正確な場所が分からないとき
• 管理が難しく手放したいとき
• 売却や活用の方法を知りたいとき

所在を確認して相続登記・届出を行い、管理や売却の可否を関係先に確認します。

1. 山林の所在地・地番・名義・評価額を確認する
2. 取得者を決めて相続登記を行い、必要に応じて市町村へ届け出る
3. 管理や売却は森林組合・自治体・不動産会社などに引き受け先や可否を確認する

相続登記の登録免許税（評価額の0.4%）・司法書士報酬・各種証明書の取得費用がかかります。境界の確認や測量、管理委託や売却に向けた調査が必要な場合は、別途費用が発生することがあります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。

山林の相続登記は司法書士が主な相談先です。管理や売却・引き取りについては不動産会社・森林組合・自治体に相談し、相続税の評価が関係する場合は税理士に確認します。