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田川線生前贈与(不動産名義変更)に強い税理士《無料相談》

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      アンド・ワン相続行政書士事務所(福岡)(福岡県)
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      なかむら法務行政書士事務所

      なかむら法務行政書士事務所(福岡県)
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      当事務所は、ご依頼者様と充分にお話をして、ご依頼様の満足できる結果となるよう最大限努力していきます。 当事務所は、2004年に事務所開設以来、数多くの相続手続や遺言書作成に関するご相談と業務依頼をいただいています。 ご相談やご依頼の業務に関して、事案ごとに知識と情報を整理して、適切なアドバイスを提供するといった無形のサービスこそが大事だと思っています。

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      行政書士オガウチ法務事務所

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      当事務所では、親切、丁寧、正確、迅速をモットーに精一杯、お手伝いをさせていただいております。 主に取り扱っている業務は、障がい福祉事業指定手続きの代行、遺言作成サポート、相続手続き、成年後見業務、家族信託契約といったいわゆる福祉関連の法務をメインに取り扱う行政書士です。 あなた様が使う貴重な時間や不安を解消致します。 誰に頼んでいいのか? どこに出せばいいのか? そのようなときは、当事務所が責任をもって対応いたします。ご利用ください

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      加納行政書士事務所

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      加納行政書士事務所は、相続・遺言その他幅広い業務範囲を通じて、国民の生活に密着した法務サービスを提供しています。

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      行政書士財津法務事務所(かすや合同事務所)(福岡県)
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      西鉄バス「魁誠高校前バス停」より徒歩2分
      県道607号線沿い(駐車場完備)

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      福岡県糟屋郡ある事務所です。戸籍の収集、遺産分割協議書作成、相続名義変更、遺言書作成など相続・遺言のお手続きならお任せ下さい。 駐車場・相談室も完備しておりますので、お電話にてご予約の上ご来訪お待ちしております。

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      行政書士事務所福岡行政書士上奥良

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      地下鉄天神駅から徒歩約7分
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      行政書士事務所福岡は博多の中心部である福岡市中央区天神に事務所を構え、地下鉄天神駅から徒歩約7分、天神中央郵便局前から徒歩5分の距離です。交通の便が良いので、遠方から起こしの場合もアクセスがしやすいでしょう。相続・遺言関連については、公正証書遺言作成や遺産分割協議書・相続関係説明図などの作成などに対応してくれます。 代表の上奥良先生は、九州大学工学部をご卒業の後、西日本新聞社の記者・編集者・支局長として活躍。その後、法律事務所勤務、大手行政書士法人の業務執行役員を経て現職に就かれています。

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      女性行政書士が丁寧かつスピーディーに対応させて頂きます。 お気軽にご相談ください。

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      相続・贈与税の申告書作成はもちろんのことですが、相続、贈与の前段階での的確なアドバスにより円満な贈与、相続ができるように支援いたします。事前に申告の必要性についてもご相談受けます。あなたにとって最善の対策、節税をご提案します。 また、父の他界を契機に、終活の必要性を実感し「終活と相続」と題して、商工会議所、公民館、ロータリークラブ、老人クラブ、日本生命セミナーなどで講演を行っています。お近くの方は機会があればぜひご参加ください。

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      はじめまして。不動産・負債相続アドバイザー/行政書士の佐々木勝則(ささき かつのり)です。 「相続」に関するトラブルは後を絶ちません。 「相続財産に借金がある」 「大事な不動産もあるけど、多額の借金もある、どうしてよいかわからない」 「親が亡くなってからずいぶん月日がたって、借金が発覚した」 私は、このような相続トラブルに対し、適切に対処し、子や孫の世代に少しでも多くの財産を残していくお手伝いをさせて頂きたいという想いから、 不動産・負債相続で財産をなくさないために、 負債相続(相続放棄・限定承認)のサポートをはじめ、遺言書作成・遺産分割協議書作成、不動産売買まで、相続に関する問題をトータルでサポートします。

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      「お客様にとって何が問題なのか」を考えます。 「お客様にとってどうするのが1番なのか」を考えます。 「私ならどうするのか」を考えます。

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      井村行政書士事務所

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      許認可の手続、大切な財産に関するご相談や経営相談は、井村行政書士事務所にお任せ下さい。地域の皆様の不安を安心に変える為に、ご依頼者様には誠実に真心こめて精一杯対応致します。 また、福岡県行政書士会くるめ支部として地域の皆様に定期的に無料相談会を開催する等の取り組みも行っております。 私は銀行勤務歴33年で、モットーは、信用第一。お客様に感謝される仕事を心掛けています。事務所の開業は平成26年5月ですが、行政書士1名、ベテランの補助者2名の陣容で、建設業のお客様を中心に約50社のお客様とお取引させていただいています。 初回の相談は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

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      JR日豊本線 新田原駅より車で7分

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      相続は一生に何度も経験するものではなく、初めての経験に戸惑いや不安を感じる方がほとんどだと思います。当事務所ではじっくりとお話を聞き、不安なことや疑問のひとつひとつに親切・丁寧にお答えいたします。 ひとことに相続と言っても、戸籍収集から不動産や銀行口座の名義変更までいろいろな手続きが必要であり、かなりの手間と時間がかかります。当事務所では司法書士や税理士など他の専門家とも連携して、相続手続き完了後のアフターケアまで、安心のサポートを行います。 事務所面談だけでなく、出張無料相談も対応しております。 また土日・夜間も相談を受け付けておりますので、お仕事でお忙しい方もぜひご利用ください。

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      経験豊富なスタッフが対応、よくお話しをお伺いし、迅速・丁寧な対応をします。お話しをお伺いし、お悩みをなるべく早く解決し、ご依頼いただく方の安心・満足を提供いたします。相続人の確定・遺産分割・不動産の名義変更・財産の分配など、豊富な人材を生かし、出来る限り、ご依頼者の方にご負担のないように手続きをいたします。 【対応地域】福岡県全域 【営業時間】平日9:00~18:00

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      遺言書の大切さを身をもって経験したために、丁寧な遺言書作成のお手伝いをこころがけています。 また、身寄りのない方への任意後見や、心細くなってからの事務的なこと、亡くなった後の相続や諸々のお手続きなど、シニアの方の全般的なことについてご対応させていただいております。人とお話することが好きですので、お客様からは色々なご相談をいただいています。お気軽にご相談ください。

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      税理士法人 森田事務所 福岡支社

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      税理士法人 森田事務所は、神戸本社と長崎・福岡・熊本・西宮に支社を持つ、税理士法人です。 相続が発生したときに生じる困りごとや紛争は避けたいことと思いますが、問題が起きているご遺族は少なくありません。1000件以上の相続依頼件数を受けた実績と経験をもとに、【相続】が【争族】でなく【笑顔相続】になるよう、誠心誠意サポートさせていただきます。

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      行政書士法務事務所リーガルハウスジャパン

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      福岡県は北九州に事務所を置く、遺言・相続を得意とする行政書士事務所でございます。 依頼者様に寄り添った業務が身上で、丁寧かつ迅速につとめてまいります。 よろしくお願い申し上げます。

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      伊都行政書士事務所

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      伊都行政書士事務所(福岡県)
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      福岡県糸島市で主に遺言・相続手続業務を行っています。自然に恵まれた糸島は人の情も厚く、お客様の紹介で輪が広がってきました。毎月糸島市の広報誌で無料相談会やセミナーの告知を行い、無料相談会を開催しています。

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    田川線で生前贈与(不動産名義変更)に強い税理士

    生前贈与(不動産名義変更)を依頼できる田川線の税理士事務所をご案内。
    「いい相続」では、相続でお悩みの方に、相談内容に応じた相続の専門家(税理士・司法書士・行政書士・弁護士)を無料でご案内します。

    田川線で相続手続きにかかる費用を
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    田川線で税理士に依頼できる相続手続きはどんなものがある?

    相続税の申告をはじめ、相続財産の調査、遺産分割をする際に考慮すべき相続税の特例のアドバイスなどです。

    • 相続財産の調査
    • 特例等を適用した申告の遺産分割協議書の作成
    • 相続税の申告や準確定申告
    税理士に依頼できる相続手続き
    相続財産の調査

    現金や預貯金だけであれば残高を確認することは容易です。しかし、亡くなった方がどこの銀行等に預けていたのか分からない場合は一行一行調査する必要があります。

    また、株式や貴金属、不動産などは評価をする必要があります。また、財産調査と相続税申告は共通する書類が多いため、税理士に依頼することで合わせて収集・管理が可能になり、取り直しや多く取りすぎなどの手間・無駄が省けます。

    控除や特例を活用した遺産分割

    相続税には税額を抑えられる特例が多く用意されています。

    例えば、配偶者が取得した正味の遺産額は、1億6,000万円と配偶者の法定相続分相当額を比較してどちらか大きい金額までは相続税がかからない制度があります。また、二次相続と言われる近い将来の相続を見据えて遺産分割をするという方法もあります。相続に強い税理士であれば、こうした特例を活用した申告のための遺産分割協議書を作成できます。

    相続税の申告や準確定申告

    相続税には申告書の他、総額の計算書、生命保険・財産・債務の明細書など非常に多くの書類作成が必要となります。もちろん、相続人自身で申告することもできますが、不動産や非上場株式などは財産の評価が難しく書類作成も煩雑なことから、税理士に依頼するのが一般的です。

    準確定申告とは、亡くなった方の所得の確定と納税の手続きを相続人が代わりにおこなうこと。準確定申告の対象となるのは1月1日から亡くなった日までの所得ですが、前年分も申告前であれば合わせて手続きをおこないます。亡くなった方が個人で事業をおこなっていたり不動産を賃貸していた場合など、相続人ではわからないことがあるときは税理士に依頼するのが良いでしょう。

    田川線で税理士へ相続手続きを頼むと費用相場はいくらくらい?

    相続税の申告を依頼する場合の費用相場は、税理士事務所により差がありますが概ね遺産総額の0.5%から1%程度が目安です。相談料については、初回のみ無料・30分以内無料・30分から1時間あたり数千円の費用がかかる、などさまざまです。

    • 相続財産目録 33,000円(税込)~
    • 残高証明書の取得 11,000円(税込)~
    • 銀行の解約・名義変更 33,000円(税込)~
    • 相続税の申告 税理士により差があり遺産総額の0.5%から1%が相場。(例えば、5,000万円の遺産であれば、25万~50万円程度が目安となります。)
    専門家に依頼することは安心のためのコスト

    人生で数回程度の相続税申告をするためだけに、相続税に関する調べものや資料集めに相当の時間と労力を費やすことを考えてみると、税金のプロの税理士に頼むという選択肢がコストに見合うものだと納得がいくのではないでしょうか。

    相続税申告を税理士に依頼した方がいい理由は?

    かつての相続税は、納税対象が一部の富裕層に限られていましたが、平成27年の税制改正では基礎控除額が引き下げられ、税率の変更もありました。その結果、課税対象者が約2倍に拡大し、今では一般の人にも十分関係のある税金となりました。

    しかし、相続税が身近な税金になったとはいえ、多くの人がおこなう所得税の確定申告とは違い、相続税の申告はだれもが毎年おこなうものではありませんし、税制改正などで内容が変更されることも多いため不慣れな方にはなかなかハードルの高いものなのです。

    相続税にはさまざまな特例があり専門知識が必要

    相続税にはさまざまな特例があります。それらを駆使すれば課税対象額を減らしたり、納税額を少なくできる可能性があります。

    しかし、どんな特例が使えるのかを知らない、または分からなければ、特例を活用しないまま申告していることすら気づかないこともありえるのです。また、たとえ単純な計算ミスだったとしても間違って申告してしまえば罰金のペナルティ対象になるおそれもあります。仮に税務調査対象となった場合、税理士に立ち会ってもらうことも可能です。

    税理士に依頼しなくてもいい場合はある?

    正味の遺産額(相続税の課税の対象となる財産の合計額)が相続税の基礎控除内(相続税の申告・納税が不要)であれば、税理士に依頼する必要はありません。

    相続に強い税理士の選び方を教えて下さい。

    先述のように、かつて相続税を支払うのは一部のお金持ちだけでした。そのため、相続税の申告自体が少なかったことから、キャリアが長い税理士でも相続税申告の経験がないという人も数多くいます。

    また、相続は税理士試験の必修科目でないことから資格試験を取る時に選択していない人にとっては専門外となります。

    これらを念頭に置いて、相続を依頼するのであれば、相続を専門に扱う税理士や、経験や実績のある税理士を探しましょう。

    税理士とは

    税理士は、税務相談に応じたり、書類作成などをおこなう税の専門家です。遺産相続を得意とする税理士は、相続税を抑えられる遺産分割の方法や特例などにも詳しく、税理士次第で納める税金が変わることもあります。正確に書類を作成することで税務調査が入る可能性も減るほか、仮に税務調査対象となった場合、税理士に立ち会ってもらうことも可能です。
    なお、正味の遺産額(相続税の課税の対象となる財産の合計額)が相続税の基礎控除内(相続税の申告・納税が不要)であれば、税理士に依頼する必要はありません。

    家族信託とは

    家族信託とは、委託者(財産管理を委託する人)が、信頼できる家族や親族である受託者(財産管理を任される人)に、自分が指定した内容の財産を託す(信託)というものです。契約によって、受託者は託された財産(信託財産)を管理・運用・処分して、得られた利益を受益者のために使用します。認知症対策としても期待されますが、判断能力が著しく衰えてしまってから契約することはできません。

    成年後見とは

    成年後見制度とは、認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な人を保護し、支援する制度です。財産管理やさまざまな契約、遺産分割の協議など、本人をサポート(代行)します。すでに判断能力が低下している人が利用できる「法定後見制度」と、十分な判断能力があるうちに、将来、判断力が不十分な状態になった場合に備える「任意後見制度」の2つがあります。

    相続手続とは

    相続手続とは、被相続人の財産を相続人が承継するための手続きです。相続人・相続財産の確認、遺言書の確認、遺産分割協議(遺言書がある場合はおこなわれないこともあります)、相続財産の名義変更、相続税の申告・納税(相続財産が基礎控除額を超えていた場合)というのが一般的な流れです。相続税の申告・納税の期限は、相続が発生したことを知った日の翌日から10ヵ月以内と定められています。

    相続放棄とは

    被相続人に多額の借金があった場合など、相続人は相続放棄することでマイナスの財産を相続せずにすみます(プラスの財産も相続できません)。また、相続放棄することで「借金の保証人になっている」「損害賠償を請求されている」といった被相続人の立場も引き継がずにすみます。第一順位である子が全員相続放棄した場合、第二順位の親に。第二順位の親もともに相続放棄した場合は、第三順位である兄弟姉妹に相続権が移ります。兄弟姉妹も相続放棄をすれば、それ以上は移りません。

    相続登記とは

    相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった場合に、その不動産の登記名義を被相続人から相続人へ名義の変更をおこなうことです。相続登記には法律上の期限が定められていません(2021年1月現在)。
    相続登記をおこなっていない不動産は、相続人の間で法定相続分に応じて共有されている状態となります。そのため自由に売却できない、また共有している相続人の誰かが亡くなった場合、亡くなった相続人の共有持分は、さらにその相続人の共有になり、不動産登記の手続きが複雑になる可能性があります。
    なお、2021年3月、政府は土地の相続登記の義務化に向け民法や不動産登記法の改正案を閣議決定しました。改正案では正当な理由がないのに一定の期間内に申請を怠った場合は、過料が科されることになります。

    相続税とは

    相続税とは、相続などによって被相続人(故人)から取得した財産が基礎控除額(3,000万円+(600万円×法定相続人の数))を超える場合、その超える部分に課される税金です。相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヵ月以内に、被相続人の住所地を所轄する税務署に相続税の申告・納税をしなければなりません。なお、被相続人の配偶者の税額が軽減される制度や、一定の条件を満たせば宅地などの相続税の課税価格に算入すべき価額が減額される小規模宅地等の特例などもあります。

    相続調査とは

    相続が発生したら、相続人が誰なのか、またどのような資産や負債が残されているか、まず相続人と相続財産とを調査し明らかにします。
    相続財産には預貯金や現金、土地・家屋などプラスの財産のほか、借入金や未払い金などマイナスの財産があることもあります。これらの財産は、遺言書や遺産分割協議の結果によって相続人に配分されます。マイナスの財産が多い場合など、相続人は相続放棄を検討する必要があります。また、生命保険金、死亡退職金など「みなし相続財産」は、遺産分割協議の対象にはなりませんが相続税の課税対象となります。

    紛争・争族とは

    相続では、相続財産の多い、少ないにかかわらず相続人同士で合意が得られず、遺産分割がうまくいかないことは多々あります。
    例えば不動産など分割しにくい、または評価が難しい相続財産がある、遺留分を無視した遺言書で特定の相続人に偏って財産を相続させようとした、遺族が予期していなかった相続人が現れるなど、相続がトラブルに発展してしまうケースはさまざまです。
    一度トラブルになってしまうと当人同士では解決は難しく、後々相続人間でわだかまりが残ってしまうことも珍しくありません。

    生前贈与とは

    生前贈与とは、生きている間に財産を配偶者や子、孫などに贈与することです。相続税の課税対象となる財産を減らせるため、相続税を軽減できることから、相続税の節税対策として生前贈与を考える方もいらっしゃいます。また贈与する人(贈与者)にとっては、自分が生きているうちに、あげたい財産をあげたい人に渡すことができ、さらに贈与者の死後、親族間でのもめ事を回避する効果も期待されます。

    遺産分割とは

    相続が始まると、被相続人の財産は全相続人が共有する状態になります。この共有状態にある相続財産のうち、誰が何を相続するか決め、分割する手続きを遺産分割といいます。
    被相続人が遺言書を残している場合には、被相続人が作成した遺言書に従っておこなわれるのが一般的ですが、相続人が複数いるけれど遺言書はないという場合、相続人全員が参加する遺産分割協議によって誰が何を相続するかを具体的に決めます。また遺産分割協議で決定したことを書面でまとめたものが遺産分割協議書です。

    遺留分とは

    遺留分とは、法定相続人(兄弟姉妹を除く)が相続できる最低限度の相続分です。民法によって定められており、遺留分が侵害された場合、相続人には侵害額に相当する金銭を請求する権利(遺留分侵害額請求権)が認められています。

    遺言書とは

    遺言書とは、本人の最終的な意思を伝える法的書類です。一般的に作成されている遺言書には、「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。本人が全文を自筆で書く「自筆証書遺言」(財産目録はパソコンで作成したもの、不動産の登記証明書、預貯金の通帳の写しを添付でも可)を法務局で保管する自筆証書遺言書保管制度が、2020年7月から始まっています。

    戸籍収集とは

    戸籍とは、日本人が生まれてから亡くなるまでの「身分関係を証明する」公的な証明書類です。出生・結婚・死亡・親族関係などについて、登録・公証します。相続手続きでは、被相続人の法定相続人が誰なのかを証明するため、被相続人が出生してから死亡するまでに作られたすべての戸籍をさかのぼって順に取得する必要があります。また、相続人の現在の戸籍も取得し、相続開始時点で生存しており相続の権利があることを証明します。

    銀行手続きとは

    銀行預金の相続手続きは、①被相続人の取引していた銀行に連絡(口座の凍結)、②残高証明書の取得、③遺産分割協議をおこない遺産の分割内容を決める、④銀行に連絡し口座の解約などの手続きをおこなうという流れが一般的です。被相続人の口座を凍結すると、原則、預金の相続手続きが完了するまでお金を引き出すことはできません。ただし、2019年7月施行の改正相続法により、定められた範囲内であれば、遺産分割が終わる前でも相続人単独で預金を払い戻せるようになりました。なお、貸金庫に入っていた財産も相続の対象になります。

    相続手続きの参考費用

    戸籍収集
    27,500円(税込)~
    銀行の解約・
    名義変更
    33,000円(税込)~
    残高証明書の取得
    11,000円(税込)~
    相続財産目録
    33,000円(税込)~
    相続関係説明図
    22,000円(税込)~

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