生前贈与の相談事例

相談者は離婚に伴う協議書の作成を希望されており、将来的には不動産名義変更も視野に入れていました。協議書には不動産に関する取り決めも含める必要があり、話し合いは進行中とのことでした。単身赴任中で住所が変わる状況もあり、手続きに対する不安が大きかったようです。

相談者は父の相続に関して、兄弟で相続人となり、財産として不動産と預貯金、生命保険がありました。相続登記や戸籍収集などは自力で進めていましたが、生前贈与があったため、基礎控除を超えて相続税の申告が必要か不安がありました。不動産の評価額や生前贈与の詳細が不明で、税申告の必要性が判断できずに困っていました。

相談者は、今年2月に母親を亡くし、母親名義の不動産を自身の名義に変えたいと考えていました。しかし、遺言書がないため遺産分割協議書の作成が必要で、その手続きの進め方や費用感に不安を抱えていました。銀行手続きは完了しており、相続人間での話し合いにも問題はないものの、具体的な手続きや費用の見積もりが不透明なため、専門家の助けを求めていました。

相談者の祖父が亡くなり、祖父名義の不動産を孫である相談者に変更したいとのご相談でした。しかし、遺言書がないため直接の名義変更は難しい状況でした。相談者はリフォームを早く進めたいと考えており、名義を母に一旦変更した後に贈与する方法や、相続放棄での名義変更を検討していました。

相談者は父親が亡くなり、農地の相続手続きを進める中で名義変更に困っていました。遺言書がなく、相続人は母と複数の子供で、相続税は基礎控除未満のため申告は不要ですが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成といった手続きが進まず、どこから手を付けるべきか途方に暮れていました。また、相談者は銀行手続きだけは自力で進めていましたが、不動産名義変更については専門家の助けが必要と感じていました。

相談者は相続未発生の状況で、自宅不動産を息子に生前贈与したいと考えていました。しかし、不動産の名義変更手続きや贈与税の計算方法が不明で困惑していました。特に、贈与税が高額になるという情報に不安を感じ、どのように進めればよいか分からない状態でした。

相談者は、宮城県にある不動産を息子に生前贈与しましたが、息子が維持するのが難しいため、返却を希望されました。以前依頼した司法書士に連絡が取れず、名義変更手続きの方法が分からず困っていました。特に、遠方の司法書士とのやり取りに不安を感じていました。

相談者は、母が亡くなられたことで発生した相続手続きに関してお困りでした。具体的には、建物が相談者と亡き母の共有名義となっており、名義変更が必要です。しかし、法務局で必要書類を確認したものの、どのように進めていいか分からず戸惑っていました。土地はすでに相談者名義ですが、建物の名義変更に関して専門的な知識が必要と感じていたようです。

相談者の父がご逝去され、不動産や金融資産の相続手続きが発生しました。相談者と母が相続人で、遺言書はなく、相続税の申告は不要と考えられました。しかし、相続財産の全貌が把握できず、特に金融資産については不明点が多く、調査が必要な状況でした。さらに、北海道と栃木に不動産があり、その名義変更も必要でした。

相談者の方は、父親が生前に母親へ数百万円の贈与を行った可能性があり、この贈与がどのように相続税に影響するか判断がつかず困っていました。父親の相続が発生し、銀行預金や不動産の名義変更手続きを進める中で、贈与税の未申告が気になり、相続税や贈与税の申告が必要かどうかを知りたいとのことです。

相談者は、離婚後の元配偶者との不動産が共有名義のままであることに悩んでいました。元配偶者が15年前に亡くなったこともあり、名義変更をどう進めるべきか分からず、手続きを迷っていました。居住中の一戸建てを手放す予定はないものの、共有名義を解消する必要を感じていました。

相談者は母親の相続手続きで、兄が多忙なため協力が得にくく、土地と建物の名義変更や遺産分割協議書作成に悩んでいました。兄は東京や海外にいることが多く、相談の同席も限られた日程でしか行えない状況です。また、売却を考えている不動産の整理も進める必要がありました。

相談者の夫の母が昨年10月に亡くなり、最近になって市役所から固定資産税の通知が届いたことで相続の存在を知った状況でした。相続人は夫とその妹で、母の住んでいた場所も分からず、物件の鍵もなく手続きに不安を抱えていました。さらに、物件を売却してから手続きを進めたい希望がありましたが、具体的な方法が分からず困惑していました。

相談者は、奈良県にある実家の土地と建物の名義変更について悩んでいました。土地は母方の祖父名義で、建物は父の名義であるため、両親から生前贈与で譲り受けたいと考えていました。しかし、祖父の土地は相続登記が未完了で、父の建物は生前贈与税が心配でした。

相談者は、高齢の両親がいる中で父親が余命宣告を受け、将来の相続手続きを考えるにあたり、適切な事務所選びに悩んでいました。相続人は母親と複数の子供で、財産は不動産と銀行預金が含まれ、両親は遺言書を書く予定がない状況でした。相談者自身も終活を進めており、自分の子供たちが将来相続手続きをスムーズに進められるよう準備を進めたいとの意向がありました。