相続に伴う不動産売却の相談事例

相談者は、2年前に父親が亡くなり、宮崎県にある実家の不動産の名義変更を希望していました。相続人は弟を含む複数で、遺言書はありませんでした。すでに遺産分割協議は済んでおり、不動産の売却が決まっているため名義変更を急いでいました。しかし、以前依頼していた司法書士が事務所を閉じており、他の専門家を探すことに困っていました。

相談者は母親の相続について、入院中の弟の署名が難しいため、手続きが進められずに困っていました。相続人は複数で、遺言書はなく、遺産分割協議が必要な状況です。特に不動産の名義変更と銀行預金の相続を進めたいが、弟と意思疎通はできても署名が難しいという課題に直面していました。また、不動産は空き家状態で、売却の意思もありましたが、弟の同意が得られていないため、手続きに進めていませんでした。

滋賀県にお住まいのお母様が終活を考え、不動産と預貯金の財産分与について、特に息子との折り合いが悪いことから、相談者に多く遺したいという意向を持たれていました。相続が未発生の状態で、遺留分についても不安を抱えていました。相談者は愛知県在住で、母の自宅での相談を希望されていました。

相談者は余命宣告を受け、自身の財産を妻に相続させるために遺言書を作成したいと考えていました。不動産売却が進行中で、妻名義の自宅があるものの、兄弟たちには財産放棄の同意を得ている状況です。しかし、兄弟がいざという時に意見を変える可能性を懸念し、確実に妻に全てを相続させたいとの思いから相談に至りました。

相談者の方は、亡き母の名義が残る不動産を売却したいと考えていましたが、名義変更の手続きが進まずに困っていました。相談者は、妹と調整しながら進める意志があり、相続人の間での話し合いも問題なくできる状況でしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成などの具体的な手続きはまだ進めていませんでした。また、物件は空き家で、既に不動産会社から売却査定を受けていましたが、名義変更が必要でした。

相談者は長距離トラック運転手で、父親の不動産相続手続きに時間が取れず困っていました。父親が約2年前に逝去し、妹との関係も良好で話し合い済み。しかし、遺産分割協議書の作成や相続登記の手続きを進める際に、予算内での後払いを希望していました。特に、売却予定の不動産の名義変更後の支払いを希望しており、20万円以下での手続きを希望していましたが、予算に合うプランが見つからない状況でした。

相談者の父親が名義の不動産が長らく空き家となっており、土地の権利書が見当たらないことに困っていました。父親は10年前、母親は4年前に他界し、相続人は兄弟。しかし、遺産分割協議書は未作成で、不動産の名義変更が進んでいない状態でした。さらに、家の中には祖母の遺品も残されており、整理が必要な状況でした。

相談者の夫が亡くなり、相続人は妻と複数の子供です。遺言書はなく、基礎控除未満のため相続税申告は不要ですが、不動産の名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書の作成が必要です。相談者は自分で手続きを進める意志がなく、行政書士への相談を考えていました。特に不動産の査定にも興味があり、査定サービスを利用して不動産の市場価格を知りたいとのことでした。

相談者は父親が亡くなってから10年以上が経過した状況で、相続人複数で父名義の不動産を遺産分割し名義変更を行いたいと考えていました。特に、父名義の家に現在妹夫婦が住んでいることや、母親が介護施設に入る可能性があるため、名義変更後の売却を検討していました。しかし、遺産分割協議書の作成方法や手続きの進め方がわからず困っていました。

相談者は、10年以上前に亡くなった妻の父親と兄名義の土地と家屋の相続手続きに困っていました。不動産は愛知県にあり、相談者は大阪在住という状況です。妻の父親が先に亡くなり、その後に兄が独身のまま亡くなったため、相続人は妻とその弟です。相続手続きや名義変更が進まず、売却して折半することを考えていましたが、手続きの流れや必要書類に不安がありました。

相談者は3年前に亡くなった父の相続手続きを進めておらず、母と弟との間で話し合いは問題なくできるものの、遺言書がなく、何から手を付けるべきかわからない状態でした。特に沖縄県沖縄県にある空き家の不動産を買いたいという方が現れたため、相続登記を行って名義を自分に変更したいというご希望がありました。

相談者は、平成元年に亡くなった父親名義の不動産の名義変更を希望されていましたが、相続手続きを進めるにあたり、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手を付けられていない状態でした。相続人は兄弟で、特に遺言書もないため、どのように手続きを進めるべきか悩まれていました。また、不動産は山形県にある更地で、売却を検討しているものの手続きが進んでいない状況でした。

相談者は、母親の相続手続きを進めるために税理士への相談を希望されていました。相続発生後、不動産は妹名義で三井不動産に売却済みでしたが、金融資産8000万円の相続税申告に不安を抱えていました。父親の相続時に依頼した税理士から連絡が来ず、新たに相談先を探していました。

相談者は父の相続手続きに関して、戸籍収集、遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の進め方に悩んでいました。財産は不動産と銀行預金があり、生命保険も基礎控除未満です。相続税の該当は心配ないと考えていましたが、実際の評価額の微妙な線引きに不安を感じていました。また、士業への相談が初めてであり、どのように手続きを進めるべきかも不明でした。

相談者は6年前に父親を亡くし、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成を進めたいと考えていました。不動産の評価額は1600万円程度で、相続人は母親と相談者のみ。父親の遺言書はなく、戸籍収集や遺産分割協議書の準備に手をつけていない状況でした。不動産の売却についても悩んでおり、心配事が多岐にわたっていました。

相談者は、お母様の相続手続きで戸籍収集と不動産名義変更に取り組む必要がありましたが、どこから手をつけるべきか悩んでいました。大阪府に居住する不動産があり、売却意向もあるため、名義変更が急務でした。複数の行政書士事務所から見積もりを取っていましたが、必要書類の違いに戸惑いがありました。

相談者は大阪府に住む一人娘で、母の相続手続きについて戸籍収集と不動産名義変更に悩んでいました。自身で手続きを進める意志はなく、初めての士業相談で、既に葬儀社から紹介された司法書士から見積もりを得ていましたが、手間や費用の違いが分からず困っていました。また、住居として使用している不動産を売却するかどうかも検討中でした。

相談者は父が逝去し、父と先に亡くなった母の共有名義であった実家の不動産の名義変更を進める必要がありました。相続人は相談者ともう一人の兄弟のみで、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更が必要でしたが、葬儀社紹介の士業の見積もりが高額で、費用面に不安を抱えていました。また、売却も視野に入れており、実際の査定額も気にされていました。

相談者は岩手県にある父親名義の一戸建てを相続することになりましたが、相続登記や不動産の売却手続きが進んでいませんでした。相続人は複数の子供で、相談者が不動産を受け継ぎ売却を希望していますが、相続手続きは初めてで、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。

ご相談者は、夫の父が亡くなり、不動産の名義変更手続きに困っていました。福岡県内にある空き家の売却も検討しており、名義変更を先に進める必要がある状況でした。遺言書がなく、相続人は夫とその兄で、協議は問題なく進められる見込みでしたが、具体的な手続きの進め方に不安を感じていました。

相談者は、父親が亡くなった後に残された山口県の一戸建ての不動産について、名義変更や遺産分割協議書の作成に悩んでいました。相続人は自身を含めた複数の娘で、遺言書はなく、全員での共有名義を考えているものの、具体的な手続きの進め方が分からない状態でした。また、物件は空き家状態で、将来的な売却も視野に入れていましたが、手続きが複雑で手を付けられずにいました。

相談者の妻は富山県にある実家の不動産を相続することになりましたが、所有者が故人の父母、祖父、曾祖父と複数名にわたっており、手続きが進まずに困っていました。さらに、相続後にその不動産を相談者の母に売却する予定でしたが、この手続きも含めてどこから手を付けるべきか悩んでいました。

相談者は高齢の母親が健在なうちに遺言書を作成したいと考えていました。特に、自宅の不動産を売却せずに孫の一人に譲りたいという希望がありました。また、預貯金の分け方についても心配されており、法定相続人である相談者と弟の間でどのように分配すべきか悩んでいました。

相談者は父親の相続手続きに取り組んでおり、主に戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に不安を抱えていました。父親が亡くなったばかりで、相続人は母と兄弟。生命保険の手続きは進めているものの、その他の手続きは初めてで、何から始めれば良いか分からずにいました。また、不動産の評価額も把握しておらず、相続税申告の必要性に不安を感じていました。

相談者は、配偶者が亡くなったことにより相続手続きが必要になりました。相続財産には空き家となった不動産や田んぼが含まれており、名義変更や処分方法に困っていました。特に、すでに空き家になっている住宅や利用していない田んぼの処分方法が不明で、不動産関係の手続きが進んでいませんでした。また、財産を受け取るにあたり、戸籍収集や遺産分割協議書の作成も進んでいない状況でした。

相談者の父親が亡くなり、相続手続きを進める中で、熊本県にある一戸建て不動産の名義変更に困っていました。相続人は配偶者と複数の子で、遺言書はありません。不動産は母親が居住中で将来的に売却を予定しており、遺産分割協議書の作成や戸籍収集の進行に不安があるとのことでした。

相談者は、お父様が亡くなられて3～4年経過した段階で、父名義の土地を自身の名義に変更しようと考えていました。財産は土地のみで、空き家状態の不動産があるため、売却も検討していましたが、適切な手続きに関する知識が不足していました。相続人は相談者と弟で、弟は相続を放棄する意向で合意は得られていましたが、遺産分割協議書の作成や登記手続きが進んでいない状況でした。

相談者は、母の相続に関して戸籍収集と遺産分割協議、不動産名義変更の手続きに困っていました。相続人は兄妹で、遺産には不動産と銀行預金、株式が含まれており、基礎控除を超える可能性がありました。不動産は東京都の一戸建てで、ゆくゆくは売却を検討しているとのことでした。相続税の申告が必要で、期限内に進めるべき手続きを整理する必要がありました。

相談者は両親を相次いで亡くし、愛媛県にある実家の空き家を売却したいと考えていました。しかし、名義が母のままであることや、どのような手続きを進めるべきか不明で困っていました。特に、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、そして不動産の名義変更に対する不安が大きく、初めての相続手続きに戸惑いを感じていました。

相談者は、7年前に母親を亡くし、徳島県にある空き家の名義変更と将来的な売却を検討していました。相続人は兄弟で、遺言書はなく、相続人同士の話し合いは問題なく進む見込みでしたが、具体的な手続きを進めていませんでした。また、遺産分割協議書の作成や戸籍収集も必要な状況でした。