東京都町田市の遺産分割協議書に強い司法書士/行政書士《無料相談》

不動産名義変更で共有名義の是非に悩む

相談者は、母親の相続で不動産の名義変更を検討していましたが、共有名義にするか単独名義にするかで悩んでいました。兄妹で話し合いは可能な状況ですが、法務局での手続きが上手く進まず、どちらの名義にすべきかの判断に困っていました。共有名義のリスクについても知識が不足しており、不安を抱えていました。

実家や農地の不動産名義変更が進まない

相談者は、神奈川県に住んでいるが、山形県にある父名義と母名義の不動産の相続手続きに困っていました。不動産は空き家や更地となっており、売却の意思もありますが、昔からの土地で権利書がなく、固定資産税を長女が支払っている状況です。相続人複数のうち相談者が名義を引き継ぐことに合意していますが、具体的な不動産の所在地が分からず、手続きが進まない状態でした。

不動産と預貯金の相続財産調査で悩む

相談者の祖母が亡くなり、不動産と預貯金の相続手続きを進める中で、何がどれだけあるのか把握できない状況でした。特に、通帳が2冊見つかったものの、他の預貯金の存在が不明で、相続財産の全体像がつかめていないことに困っていました。さらに、不動産についても相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断が難しい状態でした。

代襲相続で甥姪との話し合いが進まない

相談者は神奈川県に住む方で、亡くなった兄の相続手続きで戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。相続人には兄弟と複数の甥姪が含まれており、特に代襲相続について甥姪との話し合いがまだ進んでいない状況でした。不動産の売却を考えており、名義変更も必要でしたが、手続きの進め方がわからないとのことでした。

不動産名義変更と戸籍収集で進まず困っている

相談者は、東京都にある父親名義の一戸建てを相続したが、手続きが進まず悩んでいました。具体的には、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更が課題となっていました。相続人は兄弟で、話し合いは問題なく進む見込みでしたが、手続きに手を付けられず、行政書士への相談を希望していました。

不動産名義変更を4月中に完了したい

相談者の母が亡くなり、不動産の相続手続きを進める必要がありました。相談者は、姉と共に不動産を相続する予定で、既に遺産分割協議書を作成中でしたが、その内容についての確認が必要でした。また、4月中に名義変更を完了させたいという希望がありましたが、手続きの進め方に不安を感じていました。土地の評価額が4月に変わるため、変更後の評価額で登記を行いたいとのことでした。

20年以上経過した不動産名義変更に困惑

相談者は20年前に配偶者を亡くし、不動産の名義が自分と故人の共有のままであることに不安を感じていました。法律改正により放置が不利になるとの情報を受け、早急に名義変更を希望されましたが、遺言書や遺産分割協議書がないため手続きが進められず、どこから始めれば良いのかわからない状態でした。

父の不動産名義変更で手続きに悩む

相談者は東京都に居住する兄弟で、今年1月に父が他界したことに伴い、父名義の自宅の不動産名義を自分か兄に変更したいと考えていました。市役所で固定資産評価証明書や住民票、戸籍を収集済みですが、具体的な手続きがわからず、専門家に依頼したいとのことでした。

青森県の不動産放棄か相続かで迷っている

相談者は唯一の相続人として、亡くなった兄の不動産を含む相続手続きを検討していました。特に青森県にある不動産については、住人がいるため放棄するか相続するかで悩んでいました。手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更についても自力で進めることが難しく、すべてを専門家に依頼したいという希望を持っていました。

不動産名義変更と遺産分割協議の課題

相談者は、父親の相続に伴う不動産の名義変更手続きで困っていました。父親が亡くなり、相続人は相談者を含む複数の子供で、遺言書はありませんでした。不動産は空き家状態で、相談者が住む予定ですが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要で、どう進めるべきか分からない状態で相談に至りました。

母が住む実家の名義変更に悩んでいる

相談者は父親の相続が発生し、母と相談者で相続手続きを進めていました。遺言書はなく、相続税もかからない状況ですが、実家の名義変更をどうするかが悩みの種でした。母が高齢であるため、将来的な住まいや名義の在り方について決めかねていました。また、実家が遠方にあるため手続きがスムーズに進まず、どのように進めるべきかを相談したいということでした。

共有名義の不動産相続で手続きに困惑

相談者は、父の相続に伴い、共有名義の不動産の名義変更手続きに困っていました。財産は不動産のみで、相続人は相談者と母親、遺言書はありませんでした。法定相続に基づき分割を進める予定でしたが、戸籍が一部不足しており、手続きが進められない状況でした。また、父親の持ち分が細かく分かれているため、不動産の評価額の計算方法で悩んでいました。

不動産名義変更と姉の持分相続に悩む

相談者は、母親が亡くなり、東京都にある一戸建てと栃木県那須の土地の不動産名義変更を考えていました。現在、相談者と姉と母親の共同名義ですが、母の持分を相談者に変更し、姉の持分も相談者に変更するか迷っていました。姉は変更に同意していますが、将来の手続きの手間を考えると決めかねていました。

不動産名義変更と相続時精算課税の悩み

相談者は父親の相続発生に伴い、不動産の名義変更と遺産分割協議書のチェックに悩んでいました。相続財産としては不動産と数千万円の銀行預金があり、相続税の申告が必要かどうかも判断できない状況でした。また、相続時精算課税制度についても理解が不十分で、具体的な手続きを進める上で不安を感じていました。

父名義の土地の相続手続きに不安

相談者は父親の相続手続きで、特に土地の名義変更に不安を抱えていました。父親名義の土地と自身名義の建物に住んでいるため、名義変更の必要性を感じつつも、どこから手を付ければ良いか分からない状況でした。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断にも困っていました。

山口県の空き家を含む相続手続きに不安

相談者は父の相続手続きで、不動産や銀行預金、株の名義変更に困っておりました。特に、山口県にある空き家となった不動産の名義変更や売却について、手続き方法や対応可能性に不安を抱えていました。また、遺言書がなく、基礎控除未満であるため、相続税の心配はないものの、手続きの進め方に戸惑いがありました。

遠方不動産の名義変更と遺産分割が不安

相談者は、故人の不動産が遠方にあるため、相続手続きを自身で進めることに不安を感じていました。相続人は複数で遺産分割協議書の作成が必要な状況でしたが、相談者自身で進められるか不安を抱えていました。また、相続税の申告は必要ないとのことでしたが、具体的な手続きの流れや必要書類についての不安が残っていました。

不動産名義変更と戸籍収集で悩んでいる

相談者は、父親の相続に際して不動産名義変更や戸籍収集を進めていましたが、詳細な手続きや遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。相続税の申告が不要であるものの、親子での話し合いがスムーズに進むかどうかを心配していました。また、相続に関連する不動産が空き家で、今後の売却も視野に入れていました。

父の遺産分割と不動産名義変更の進め方に悩む

相談者は最近亡くなった父親の相続手続きに困っていました。相続財産には不動産、預貯金、証券が含まれますが、遺言書はなく、手続きをどこから始めて良いかわからない状態でした。不動産の評価が不明であるため、相続税の申告が必要かどうかも判断できず、戸籍収集や遺産分割協議書の作成についても知識がなく不安を抱えていました。

神奈川県の不動産と戸籍収集に悩む相続手続き

相談者は、母の相続について、神奈川県と佐賀県にある不動産の名義変更や戸籍収集に悩んでいました。相続人は相談者と妹で、遺言書は存在せず、相続税申告の心配はないとのことでした。しかし、戸籍謄本の収集を自力で一部進めていたものの、不動産の登記変更手続きに関する知識が不足していることが課題でした。