生前贈与の相談事例

相談者は、父の遺言書作成に際して、前妻との間の複数の姉に財産を渡したくないという父の希望をどのように実現すべきかに悩んでおられました。特に、遺留分に関するリスクや配偶者居住権の利用を含め、名義を相談者が受け継ぎ母親が住み続けられるようにするにはどうすればよいか、さらに死因贈与を含めた対策について詳しく知りたいとのことでした。

相談者の父が亡くなられた後、夫婦共同名義の不動産と預貯金を全て母に相続させたいというご相談をいただきました。遺言書がなく、相続人は母と複数の子。子は相続放棄を考えていらっしゃいましたが、遺産分割協議書で対応できることを知らずに困っていました。

相談者の母親が90代で、所有する土地を姪に相続させたいという遺言書作成の希望を持っていました。法定相続人は相談者と亡くなった姉の複数の子供であり、姪が長女として母親の世話をしているため、土地を彼女に譲りたいという意向でした。相談者は県外在住で、今回の帰国中に手続きを進めたいと考えていました。

相談者は高齢の父と、介護が必要な母が施設に入居している状況で、父の遺言書作成を検討していました。相談者には妹が一人おり、父に遺言書を書いてもらう必要性を感じていました。相続は未発生ですが、父が元気なうちに手続きを進めたいとのことでした。

相談者は、愛知県に住む方で、父母の相次ぐ他界により相続が発生しました。相続対象には自宅と宮崎の田舎にある複数の土地が含まれており、特に宮崎の土地については将来的に贈与を考えているため、名義変更の手続きが必要でした。相談者はこれまで相続手続きを進めておらず、どのように進めればよいかが分からない状況でした。

相談者は、母の相続に際し、不動産の名義変更後に地主への無償譲渡を考えていましたが、遺産分割協議書の作成でつまずいていました。既に戸籍収集を進めていたものの、法務局の資料だけでは不足しており、専門的な書類作成が必要な状況に戸惑われていました。また、他の専門家と見積もりを比較検討中であるが、まだ具体的な相談が進んでいない状態でした。

相談者は奈良県にお住まいで、故人である夫名義の不動産を息子に名義変更したいと考えていました。しかし、名義変更に伴う税金負担がどれくらいになるのか不安を感じ、自分だけでは手続きが難しいと感じていました。さらに、不動産には住居のほか田んぼも含まれており、相続人である子どもたちとの話し合いは問題なく進められそうですが、初めての専門家相談で不安を抱えていました。

相談者は、母親の相続で千葉県の実家や茨城県の山林、島根県の田んぼの名義変更手続きを進めたいが、手続きの進め方に悩んでいました。相続人は相談者とその兄で、円満な話し合いができる状況ですが、初めての手続きで不安がありました。また、費用感が分からず、手続きを自分で進めるべきか専門家に依頼すべきか判断に迷っていました。

相談者は離婚後の不動産名義変更について悩んでいました。離婚は既に成立していましたが、離婚協議書がなく、名義変更手続きの進め方が分からずに困っていました。また、地元での専門家探しに不安を感じていました。

相談者は父親の相続において、不動産、銀行預金、株式、生命保険を含む財産が基礎控除を超える状況で、相続税申告が必要であることに気づいていました。しかし、遺言書がないため、障害を持つ兄弟がいることや、土地の共有名義を単独名義に変更したい希望がある中で、どのように手続きを進めればよいかに悩んでいました。

相談者は、配偶者の母が所有していた土地の名義変更で悩んでいました。相続人は配偶者を含めた複数で、遺産分割協議書の作成が必要でしたが、費用を抑えたいとの希望がありました。不動産はほぼ無価値と評価され、相談者は手続きを自力で行う意志はなく、専門家への依頼を検討していました。

相談者は、令和元年に父親が亡くなった後、相続手続きを放置していたことに不安を感じていました。相続人は母親と相談者を含む複数の子供で、遺産には不動産と預金が含まれていました。相談者は戸籍収集を終え、不動産の名義を母親に変更したいと考えていましたが、手続きの具体的な進め方や書類の準備に戸惑っていました。

相談者は、不動産を息子に名義変更したいと希望されていましたが、生前贈与には贈与税がかかることを知り、他の方法を模索していました。家族は妻と息子、娘がおり、特に息子への相続を希望していました。耳が遠いため電話での会話が難しく、直接会っての相談を希望されていました。

相談者は配偶者を亡くし、遺産である共有名義の土地の名義変更を進めようとしていました。現状、固定資産税の通知が相談者に届き、故人の弟と折半している状態で、分筆を検討中でした。特に、故人の弟との共有状態を解消し、子供に名義を変更したいと考えていますが、分筆の費用や手続きの複雑さに不安を感じていました。

相談者は妻の相続に伴い、不動産の名義変更を自分に行った後、叔父への贈与として名義変更を予定していました。司法書士に相談したところ、費用が想定より高額であったため、他の選択肢を探していました。相談者は娘とともに相続を進めており、遺産分割に問題はないものの、費用面での不安がありました。

相談者の父親が、血縁関係のない孫に自分の土地を遺贈したいという遺言書を作成したいとの相談でした。既存の遺言書は息子に遺贈する内容でしたが、その息子が先に亡くなったため、孫への変更を希望されていました。孫とは養子縁組をしておらず、血縁がないため、遺贈が可能かどうかに不安を抱えていました。

相談者の父が8年前に亡くなり、相続手続きを進める必要が生じました。相続人は母と複数の子供で、遺言書はなく、相続税も発生しない状況です。相談者は父名義の不動産に設定された抵当権を抹消するため、まず母への相続手続きが必要でした。不動産の名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書の作成が進んでおらず、手続きに不安を抱えていました。

相談者は、父が亡くなり、母が相続した状況で、相続手続きが未完了のまま困っていました。特に、父名義の借地に建つ建物の名義変更が進んでおらず、増築部分が未登記の可能性があることに悩んでいました。さらに、生前贈与を活用した節税策も不明確で、どの手続きから進めるべきかを模索していました。

相談者は祖母の財産について、生前贈与で土地を名義変更し、遺言書で他の財産を整理したいと考えていました。しかし、祖母は言語障害と右半身麻痺があり、自分の意志を確認する方法に不安がありました。さらに、施設との契約で死因贈与が結ばれており、契約内容が不明瞭で困っていました。

相談者は、愛知県にお住まいの方で、実父の不動産を自身の子供に直接相続させたいと考えていました。しかし、別の事務所では遺言書が不要と言われたことから、遺言書の必要性について困惑されていました。相談者はシフト勤務のため、相談の時間調整が難しく、特に父が健在のうちにどのように準備を進めればよいかが分からない状態でした。

相談者は叔母の遺産相続手続きに関する相談をいただきました。相続財産には、不動産、銀行預金、株式、生命保険が含まれており、遺言執行者としての役割も担っていました。特に生前贈与された金の扱いや、預金・株式で5～数千万円の相続財産評価が控除額を超える可能性があり、どのように申告を進めるべきか不安を抱えていました。

相談者は祖父と祖母の生前相談を希望していました。両親を亡くし、叔母がいる状況で、祖父が遺言書を作成したいと考えており、生前贈与も視野に入れているとのことでした。財産としては不動産と銀行預金があり、山形県にある祖父母の不動産を中心に、相続に関する手続きを進めたいとのことでした。

相談者は、母の相続にあたり、相続税申告が必要か不安に感じていました。財産には不動産2件と預金があり、過去に生前贈与を受けていたため、相続税の基礎控除を超えるかもしれないと考えていました。相続人は兄弟で、遺言書はなく、話し合いは円滑に進む見込みでしたが、生前贈与の取り扱いに不安がありました。

相談者の叔父が亡くなり、相続人は複数の甥のみで代襲相続となりました。遺言書がなく、預貯金と土地を合わせて財産が数千万円を超える見込みのため、相続税申告が必要か不安に感じていました。また、銀行手続きや不動産の名義変更、さらに空き家となった千葉県の不動産売却も希望していました。手続きに詳しくないため、すべてを一度に終わらせたいとのことでした。

相談者は神奈川県に在住で、妻の母親が亡くなり相続の手続きを進める必要がありました。相続人は妻を含めた複数の兄弟で、遺言書はなく、遺産分割協議は済んでいるものの、千葉県の不動産の名義を妻に変更する手続きに困っていました。特に、どの手続きをどこで行うべきかがわからず、専門家の助けを求めていました。

相談者は、福岡県に住む方で、200坪の土地を持つ複数の兄弟の一人です。この土地を妹に遺したいとのことで、公正証書遺言書の作成を希望されていました。土地が共有名義であるため、遺言書の作成にどのような書類が必要なのか、また手続きの進め方について不安を抱えていました。

相談者は、東京に住む母の遺産手続きを進めるためにご相談されました。母は難病で字を書くことができない状態であり、青森県にある実家の不動産の名義変更が必要でした。父親の遺産については遺言書がなく、相続人は母と複数の子で、相続人間での話し合いは問題なくできる状況でしたが、手続きに不安を抱えていました。

相談者は独身の複数の叔父の財産を巡る相続対策に悩んでいました。叔父の一人は北海道に住み、土地と家屋を所有していますが、具体的な住所が不明なため手続きに手間取っていました。もう一人の叔父は沖縄に住み、土地と家屋がそれぞれ異なる名義であるため、生前贈与か相続のどちらが適切か判断に迷っていました。生前贈与による贈与税の負担を避けたいという希望もありました。

相談者は東京在住で、奈良県に住む母名義の調整区域にある不動産について家族信託を検討していました。母は健在で判断能力に問題はありませんが、将来的な施設入居を予定しており、認知症によって不動産の売却が難しくなることを懸念していました。公正証書にせずに家族信託を組みたいと考え、AIで作成した信託案について専門家のアドバイスを求めていました。

相談者は、祖母の相続手続きを進めるにあたり、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更でお困りでした。相続人は複数の孫で、遺言書がないため協議が必要でした。また、千葉県にある空き家の売却も考えており、不動産会社に見積もり依頼中でしたが、荷物が残っているため、引き取りも含めた対応を希望していました。