遺産分割協議書に強い司法書士/行政書士《無料相談》 - 319ページ目

父名義の不動産を長男名義に変更したい

相談者は父が所有していた不動産の名義を、母ではなく長男である自身に変更したいと考えていました。不動産は戸建てで、相続人には母と姉も含まれます。相談者は既に戸籍を収集済みで、相続人間の話し合いが順調に進む見込みであるものの、どのように遺産分割協議書を作成し、名義変更を進めるべきか困っていました。

不動産名義変更を姉にする手続きが不安

相談者は父親の相続手続きで、不動産の名義を姉に変更することを家族で決めていました。しかし、遺言書がなく、どのように手続きを進めればよいのか不安を抱えていました。相続人は母と複数の子で、預貯金や不動産があるものの、相続税の基礎控除内に収まる状況でした。具体的な手続きとして、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要でしたが、手続きに不慣れで困っていました。

戸籍収集と不動産名義変更で進まない

この相談者は、父親の相続手続きで戸籍収集と遺産分割協議書作成、不動産の名義変更に困っていました。相続人は配偶者と相談者を含む複数で、遺言書はなく、預金の解約は済ませていましたが、戸籍収集や遺産分割の手続きに不安を抱えていました。さらに、相談者自身の遺言書作成も希望していましたが、初めての士業相談でどこから手をつけるべきか迷っていました。

父名義の不動産手続きで費用に不安

相談者は、父が亡くなられた後の相続手続きで不動産と預貯金の処理に悩んでおられました。不動産は土地が父名義で、家は相談者と父の共有名義となっており、その名義変更手続きに困っているとのことでした。また、相続税の申告は不要な状況でしたが、費用面での心配が大きいとのことでした。

金融機関預金の凍結解除に困惑

相談者は叔母の相続手続きに直面し、預貯金が凍結されていることに悩んでいました。故人の相続人は姉妹と甥姪など多数で、特に多くの甥姪との連絡が難航していました。故人の預貯金は主に金融機関にあり、凍結解除の手続きが必要でしたが、遺産分割協議書の作成がされていないため手続きが進んでいませんでした。

初めての相続手続きで戸籍収集に不安

相談者は、母親が10年前に亡くなったことをきっかけに相続手続きを始めたいと考えていましたが、手続きが初めてで戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に不安を抱えていました。相続人は複数おり、話し合いは問題なく進められる状況でしたが、具体的な手続きをどこから始めればよいか分からず、戸惑っていました。

不動産の名義変更と共有相続の悩み

相談者は叔母の相続手続きを進めるにあたり、故人の兄の養子である甥との相続協議に不安を抱えていました。故人には遺言書がなく、相続人は相談者の母と甥。不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成が必要で、どのように手続きを進めるべきか悩んでいました。また、不動産は空家で売却を検討しているが、名義変更が進まず困っている状況でした。

相続税申告で配偶者非課税の判断に困る

相談者の父が亡くなり、相続手続きを進める中で、相続税申告に関する相談を受けました。被相続人の遺産を全て母に相続させることで非課税になると考えていた相談者は、専門家から二次相続も考慮すべきとのアドバイスを受け、判断に迷っていました。具体的には、配偶者に全て相続させるか、子供が一部相続して相続税を払うべきかで悩んでいました。

相続税申告の必要性が判断できない

相談者は父親の相続手続きを進める中で、相続税申告の必要性について判断ができずに困っていました。相続財産には東京都内のマンション2部屋や生命保険が含まれ、総額が基礎控除額を超えるか不安があったようです。また、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成も必要とされていました。

実家マンション売却で相続手続きに困惑

相談者は父の他界後、実家のマンションを売却する必要がありましたが、相続手続きに困惑していました。マンションは両親の共有名義で、売却のためには名義変更が必要であることを知っていましたが、具体的な手続きや必要書類が不明確でした。また、遠方に住んでいるため、地元での手続きに不安を感じていました。

初めての相続手続きで戸籍収集に不安

ご葬儀を終えたばかりで、初めての相続手続きを進めるにあたり、相談者は何から始めればよいか不安を抱えていました。故人の遺言書はなく、相続人は妻と複数の子供です。不動産があり、銀行口座の解約も必要ですが、相続税申告の基礎控除を超えることはないと判断されていました。手続きは初めてで、特に戸籍収集や遺産分割協議書の作成に戸惑いを感じていました。

相続後の不動産名義変更に悩む方へ

相談者は、父の逝去に伴う相続手続きに困っていました。特に、不動産の名義変更や戸籍収集、遺産分割協議書の作成に手をつけられず、不安を感じていました。相続人は多数で、未成年者が複数いるため、特別代理人の選定も必要でした。財産には不動産、銀行預金、証券が含まれますが、相続税は発生しない状況でした。

不動産名義変更と銀行口座解約で悩む

相談者は母親の相続を進める中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きに困っていました。相続財産には不動産と3つの銀行口座（定期預金含む）があり、相続税がかからないことは確認済みでしたが、手続き経験がなく、何から始めればよいか分からない状況でした。

曾祖父名義の不動産相続人が不明

相談者は祖母の相続手続きで、複数の不動産の名義が祖母、祖父、叔父、さらに曾祖父に渡っている状況に困っていました。特に曾祖父の名義の不動産については相続人が不明で、相続登記が進められない状態でした。相続人は母と複数のいとこで、協議に問題はなさそうですが、不動産の筆数が多く、その特定が課題となっていました。

頑固な父との遺産分割協議が進まない

相談者は、母親が他界した後の相続手続きで困っていました。特に、母の遺産である実家の土地を母の姉が買い取りたいという申し出があるものの、頑固な父親がその遺産分割協議に難色を示しており、話し合いが進まない状態でした。また、父親が高齢で膵臓がんのステージ4であることから、今後の生前対策についても不安を抱えていました。特に、父親が財産を自分で管理したがるため、介護費用や将来の対応に不安を感じていました。

亡くなった子の孫に相続させたくない

相談者は、亡くなった子の孫に財産を相続させたくないと考えていました。夫婦で互いに全財産を相続させるための遺言書作成を検討しており、具体的な財産として投資信託と現金預金、不動産がありました。相談者の意向は、配偶者が亡くなった後に自身に財産が渡る形にしたいというものでした。

実家の不動産名義変更に手を付けられない

相談者は、父親の相続手続きで初めての経験に戸惑っていました。遺言書が見つからず、母親に実家の不動産を相続させたいが、具体的な手続きを進められずにいました。不動産の評価額が不明で、生命保険の金額が大きく、相続税の心配があるため手続きが複雑化している状況でした。

北海道在住で大阪の不動産名義変更に悩む

相談者は北海道に住んでおり、大阪にある父親名義のマンションの相続手続きを進める必要がありました。相続人は母と相談者を含む複数の子供で、遺言書はなく、相続税の申告も不要とのことでした。相談者は手続きに関する経験がなく、まずは母への名義変更を希望していましたが、どのように進めるべきか悩んでいました。

義父の不動産名義変更が進まない理由

相談者は、義父が17年前に、さらに夫が昨年亡くなったことで相続手続きを進めていましたが、義父の不動産の名義変更が進まず困っていました。義父の相続人は相談者を含め多数で、遺言書がないため遺産分割協議が必要でした。また、未成年の子供がいるため特別代理人の選任も課題でした。さらに、夫の相続手続きも未完了で、全体の整理が進んでいない状況でした。

戸籍収集と遺産分割協議書作成に不安

相談者は、母がご逝去され相続手続きが必要な状況にありました。主な財産は千葉県にある不動産で、相続人は相談者を含む複数です。遺言書がなく、相続手続きは初めてで、何から始めるべきか分からず困っていました。また、不動産評価額が相続税の基礎控除を超えるか判断できず、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手が付けられない状態でした。