空き家の不動産名義変更と売却の悩み
相談者は、6年前に亡くなった父の相続手続きで困っていました。具体的には、滋賀県にある空き家の不動産名義を弟に変更したいとのことでしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の準備が進んでいませんでした。また、その物件の売却も検討しているものの、古い建物であるため売却が難しいと感じていました。

いい相続では、相続登記の手続きに必要な書類の整理と、行政書士による専門的なアドバイスを提供しました。無料相談を通じて、手続きや進め方について具体的な指針を得ることができました。
兄弟姉妹間の相続について、実際に寄せられた相談事例をご紹介します。きょうだいでの遺産分割の参考にしてください。
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掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。
相談者は、6年前に亡くなった父の相続手続きで困っていました。具体的には、滋賀県にある空き家の不動産名義を弟に変更したいとのことでしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の準備が進んでいませんでした。また、その物件の売却も検討しているものの、古い建物であるため売却が難しいと感じていました。

いい相続では、相続登記の手続きに必要な書類の整理と、行政書士による専門的なアドバイスを提供しました。無料相談を通じて、手続きや進め方について具体的な指針を得ることができました。
相談者は最近亡くなった母親の不動産相続について、相続人が兄弟であることから、名義変更を含む手続きを進める必要がありました。特に費用を抑えて手続きを終わらせたいとの希望があり、自力での手続きには不安を感じていました。相続税は基礎控除内であり、税務署への申告は不要とのことでした。

いい相続では、相談者の希望に沿って、地元での対面相談を希望されていることから、行政書士を通じて概算見積もりを取得しました。さらに、名義変更に伴う登録免許税や、関連する手続きについても行政書士がサポートできるよう案内しました。無料相談を通じて費用感を確認し、必要な手続きを整理することができました。
相談者は母親名義となっている自宅の土地の名義変更に関して悩んでいました。お母様が亡くなられたのは2月で、相続人は相談者と姉です。遺言書はなく、姉とは話し合いがスムーズに進む見込みがあるものの、自分で何から手をつければ良いか分からないとのことでした。また、費用面についてもいくつかの事務所から見積もりを取りたいとのご要望がありました。

いい相続では、相談者の希望に合わせ、行政書士事務所からの見積もりをメールで案内しました。無料相談を通じて、手続きの流れや費用感を整理し、手続きに適した事務所選びの一助となるようサポートいたしました。
相談者の母親が昨年5月に亡くなり、家と土地の相続手続きでお困りでした。母親名義の家と土地はそれぞれ2000万円の評価額で、母親の持ち分は3分の1でした。父親は相続放棄を希望していましたが、期間を過ぎているため協議が必要でした。また、兄が預金を使い込んでおり、相続を辞退する意向を示していました。建物は未登記であり、手続きが進まない状況でした。

いい相続では、相続手続きの流れと必要な書類を整理し、行政書士による無料面談を案内しました。これにより、遺産分割協議書の作成と不動産の名義変更について具体的なアドバイスを受けられるようになりました。
相談者は、父親の相続に際して不動産と銀行預金の相続手続きを進める中、遺言書がないことや基礎控除を超えるか不安な状況にありました。相続人は母と兄弟で、相続税が発生する可能性を懸念していました。特に不動産の名義変更を中心に、遺産分割協議書の作成が必要であることがわからず、手続きへの不安を抱えていました。

いい相続では、行政書士との無料相談を通じて、まずは名義変更に必要な書類や手続きを整理し、相続税申告が必要かどうかの判断をサポートしました。税理士とのスムーズな連携が可能な体制を整え、安心して手続きを進めるためのアドバイスを提供しました。
相談者の方は、昨年10月にお母様が亡くなり相続が発生しました。相続人はご自身と弟で、遺言書はありませんでした。お母様の銀行預金約5900万円はすでに解約済みですが、相続税申告を自分で進めるべきか、専門家に依頼すべきかで悩んでおられました。専門家の意見を聞きたいとのことで、相談に至りました。

いい相続では、相続税申告の手続き全般を整理し、次に確認すべきことをお伝えしました。税理士を紹介し、具体的な進め方を相談するよう案内しました。
相談者は父親の相続を進めるにあたり、不動産の名義変更と銀行手続きで困っていました。遺言書がないため、法定相続人となる母親と兄弟で遺産分割協議書を作成する必要がありましたが、初めての手続きで戸惑っていました。不動産の名義変更に必要な書類や相続人の確認も不安要素でした。

いい相続では、相談者に遺産分割協議書の作成方法や、名義変更に必要な書類について整理しました。行政書士による無料相談を提案し、手続きの流れや必要な確認事項を具体的に案内しました。これにより、必要な手続きが明確になり、次のステップを安心して進めることができました。
相談者は父親の相続手続きで不動産の名義変更を進めるにあたり、遺産分割協議書の作成方法が分からず困っていました。相続人は母と妹を含む複数で、遺言書がないため、協議書作成が必要でしたが、具体的な進め方が分からず手を付けられない状態でした。

いい相続では、まず相続手続きの流れを整理し、どの書類が必要かを確認しました。行政書士の無料相談を案内し、不動産名義変更に必要な手続きや、次に進むべきステップを詳しく説明しました。
相談者は、父親の相続により茨城県の実家の名義変更を検討していました。母親は介護施設に入っており、相続の理解については不安があるものの、実印を持っている可能性が高い状況でした。兄弟間では相談者が実家を相続することに同意していましたが、母親の実印と印鑑証明が必要であることから、手続きが進まずに困っていました。

いい相続では、まず行政書士を通じて遺産分割協議書の作成と、母親の意思確認についての手続きを整理しました。これにより、必要書類の確認と手続きの流れを明確にし、名義変更のための次のステップを案内しました。
相談者は三重県にある実家の相続手続きで困っていました。父親の死去に伴い、不動産の名義変更が必要でしたが、母親は施設に入所中で、実印の所在が不明確な状況でした。さらに、相談者は東京在住で、現地に行くのが難しく、地元の専門家を探していました。兄弟は相続を放棄する意向を示しており、相談者名義での不動産の名義変更を希望していましたが、具体的な手続きを進められずにいました。

いい相続では、相談者の状況を整理し、東京の行政書士との無料相談を案内しました。相談者が確認すべき実印と印鑑カードの所在についてもアドバイスし、手続きの第一歩として専門家による支援を提案しました。
相談者は東京都に居住する兄弟で、今年1月に父が他界したことに伴い、父名義の自宅の不動産名義を自分か兄に変更したいと考えていました。市役所で固定資産評価証明書や住民票、戸籍を収集済みですが、具体的な手続きがわからず、専門家に依頼したいとのことでした。

いい相続では、まず遺産分割協議書の作成と不動産名義変更の手続きについて行政書士を通じて整理し、必要な手続きの流れを確認するよう案内しました。これにより、次のステップが明確になり安心して進められるようになりました。
相談者は、3年前に亡くなった父親の相続手続きを進める中で、不動産名義変更や戸籍収集に困っていました。不動産は滋賀県にある一戸建てであり、現金や株式などの他の財産はない状態でした。相続人は相談者を含めて複数の兄弟で、遺言書はありません。相談者は自身で手続きを進めるのが難しいと感じ、専門家の助けを求めることを決めていました。

いい相続では、相続手続きの最初の一歩として、行政書士との無料相談を案内しました。不動産名義変更や遺産分割協議書の作成に関して、行政書士と具体的に相談し、必要な書類や次のステップを整理することをお勧めしました。
相談者は5年前に父親を亡くし、母親と弟と共に相続手続きを進めようとしていましたが、不動産の名義変更や戸籍収集に困っていました。近所の方が自力で手続きしたという話を聞き、自分でできるか迷っていましたが、書類の多さに加え、自分で調べることに限界を感じていました。司法書士会に相談を試みたものの、HPを見てほしいと言われ、専門家の助けを希望していました。

いい相続では、相続手続きの流れや必要書類の整理をお手伝いしました。最終的に、相続に強い行政書士と無料相談を通じて、手続きをスムーズに進められるよう案内しました。次のステップとして、必要書類の確認と不動産の名義変更の流れを具体的に専門家と確認することをお勧めしました。
相談者は、父親が亡くなり、母親がすべての財産を相続する形を考えていました。相談者とその姉妹は相続放棄しようとしていたが、家庭裁判所の手続きが必要かどうか不明でした。また、預金解約や不動産の名義変更にあたり、必要な書類や手続きを把握しておらず、どこから手を付ければ良いか困っていました。

いい相続では、まず行政書士を通じて遺産分割協議書の作成や戸籍収集の手順を整理し、手続きの流れを確認するよう案内しました。これにより、必要書類の準備と今後の手続きの進め方を明確にできました。
相談者は、父の相続に際して、相続財産に不動産、銀行預金、株式、生命保険が含まれる状況で、遺言書がなく相続税の基礎控除を超える可能性があることに困っていました。相続人は母と複数の兄弟で、話し合いはスムーズに行える状況ですが、手続きの進め方に不安がありました。

いい相続では、相談者に相続税申告の必要性を確認し、税理士との無料相談を案内し、次に進むべき手続きを整理しました。また、不動産の名義変更についても司法書士を相談先として確認するよう案内しました。
相談者は、兄の相続に際し、不動産の名義変更と銀行預金の解約手続きに不安を抱えていました。特に、一戸建ての売却を考えているため、名義変更をどう進めるべきかが課題となっていました。また、年金手続きも進めていない状態で、どこから手を付ければよいか悩んでいました。相談者は相続が初めてで、手続きの流れや費用感が掴めずにいました。

いい相続では、相談者の状況を整理し、手続きの流れや必要な書類について行政書士と司法書士に相談することを案内しました。複数の見積もりを取得し、費用感を確認することが次のステップであると説明しました。また、年金ダイヤルでの予約を推奨し、年金手続きの進め方についてもアドバイスしました。
相談者は母親の相続手続きにおいて、戸籍収集は自力で進めていたものの、不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。相続人は相談者とその弟で、遺言書がなく、弟は相続放棄を希望していました。相談者は名義変更の手続きを進めるための必要書類や、遺産分割協議書の重要性に関する理解が不十分で、どこから手をつけるべきか悩んでいました。

いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の重要性を整理し、行政書士との無料相談を通じて具体的な手続きの流れを確認できるよう案内しました。これにより、相談者は必要な書類や手続きの優先順位を把握し、次のステップを明確にすることができました。
相談者はお父様を亡くされ、相続手続きに直面していました。東京都にある自宅とアパートの不動産の評価額が4000万円を超え、銀行預金も800万円ほどありました。相続人は母と兄を含めた複数で、遺言書はありません。相談者は、戸籍収集の一部を進めましたが、相続税申告や不動産名義変更など、相続全般を専門家に任せたいと考えていました。

いい相続では、状況に応じて相続税申告が必要となることを整理し、税理士による無料相談を案内しました。相談者は複数の見積もりを比較検討中であり、専門家との相談を通じて具体的な手続きと費用感を把握して進めるようお勧めしました。
相談者は、母親が亡くなり相続手続きを進める中で、財産状況が把握できずに困っていました。特に、不動産と生命保険の詳細な評価額がわからず、相続税申告の必要性や期限について不安を抱えていました。相続人は兄弟で、遺産分割協議は問題なく進みそうですが、具体的な財産の確認と相続税の申告に関して進め方がわからない状況でした。

いい相続では、まず相続財産の整理と評価額の確認を行い、相続税申告が必要な場合は税理士の案内をしました。相続税の申告期限に注意を促し、財産評価の方法や必要書類についても説明し、税理士による複数見積もりの取得をサポートしました。これにより、相談者は最適な相続手続きを進めるための第一歩を踏み出すことができました。
相談者は唯一の相続人として、亡くなった兄の不動産を含む相続手続きを検討していました。特に青森県にある不動産については、住人がいるため放棄するか相続するかで悩んでいました。手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更についても自力で進めることが難しく、すべてを専門家に依頼したいという希望を持っていました。

いい相続では、相談者の負担を軽減するため、相続手続きの全体像を整理し、必要な書類や手続きの流れを明確にしました。行政書士による無料相談を案内し、今後の手続きに関する具体的なアドバイスを提供しました。これにより、相談者は不動産の処理方法や名義変更の進め方について詳しく理解することができました。
相談者は最近妻を亡くされ、葬儀が終了したばかりのタイミングで相続手続きを進める必要がありました。妻名義の不動産は共有名義であり、預金、保険、投資信託(NISA含む)も含まれていましたが、遺言書はなく、相続人は相談者と妻の兄姉でした。相続税は基礎控除内に収まる見込みですが、手続きの進め方がわからない状態でした。

いい相続では、専門家である行政書士による無料相談を案内し、戸籍収集、遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きについて整理を進めるようにお伝えしました。相談者が手続きの流れを理解し、必要な書類や手続きの優先順位を把握することができるようサポートしました。
相談者は、約10年前に父親を亡くし、その不動産の名義変更を進めるに当たって戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。相続人は母親と兄弟で、特に遺言書も存在しないため、手続きの進め方が分からず困っていました。

いい相続では、まず必要な手続きと書類を整理し、具体的な進め方について無料相談を通じて案内しました。行政書士と連携し、書類作成や名義変更の具体的なステップを確認するよう提案しました。
相談者は父の相続手続きで、共有名義の不動産について悩んでいました。母と相談者のどちらに名義変更するか、また売却するべきかどうか判断がつかず、弟は相続を希望しない状況でした。母の体調も悪化しており、迅速な手続きが求められる一方で、相談者は自身の経済状況も考慮しなければならず、決断が難しい状況でした。

いい相続では、まず不動産の名義変更に伴う遺産分割協議書の作成手続きを整理し、行政書士を通じて進めるべき手続きを明確にしました。また、相談者の経済状況を考慮した上での名義変更や売却の選択肢についてもアドバイスを行いました。無料相談を通じて、今後の具体的な手続きや確認すべき書類を案内しました。
相談者は亡くなった叔母の相続手続きで、銀行預金の凍結解除に困っていました。叔母には遺言書がなく、相続人は生存する兄弟と代襲相続人を含む多数でした。相続人数が多く、手続きが複雑になることを心配していましたが、自分で進める意志はなく、行政書士に相談することを希望されていました。

いい相続では、相続に詳しい行政書士との無料相談を案内し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法を整理しました。手続きの流れと費用を確認し、複数の専門家から見積もりを取るよう提案しました。
相談者は、父の相続手続きを進めるにあたり、不動産の名義変更に困っていました。相続人は母と複数の子であり、特に遺言書がない状況で、どのように名義を弟に変更すれば良いのかが不明瞭でした。銀行口座の解約や、相続税申告の必要性についても明確な判断がつかず、初めての相続手続きに不安を感じていました。

いい相続では、まず遺産分割協議書の作成や名義変更の手続きについて整理し、無料相談で行政書士による具体的なアドバイスを案内しました。これにより、手続きの流れや必要な書類の確認ができ、相続手続きの第一歩を踏み出せるようサポートしました。
相談者は、20年前に亡くなった父の不動産名義変更を進められずに困っていました。複数の妹が相談者への相続に同意しているものの、遺言書がなく、遺産分割協議書の作成が必要な状況でした。過去に叔父の相続を経験したものの、手続きの詳細は不明で、今回の名義変更も専門家に任せたいという希望がありました。

いい相続では、行政書士を通じて、不動産名義変更の手続きに必要な遺産分割協議書の作成を含め、流れと費用について整理しました。また、費用を抑えつつオンラインで対応可能な事務所を案内し、スムーズな手続きの進行をサポートしました。
相談者の妻が義兄の急逝後、唯一の相続人となり、相続手続きに直面しました。義兄は独身で両親も他界しており、遺産には5000万円の現金・有価証券と700万円相当の土地付き戸建てが含まれていました。相続財産の全貌が不透明な中、手続きを一任したいと考えていました。特に義兄の確定申告状況が不明で、純確定申告の必要性についても不安を抱えていました。

いい相続では、相続税の基礎控除を考慮した相続税申告の優先手続きや、確定申告の確認など、税理士による専門的なアドバイスが重要であることを案内しました。また、不動産評価額を確認し、相続後の処分についても相談できるよう手続きを整理しました。
相談者は、母親が亡くなり、預貯金と株式の相続手続きを進める必要がありましたが、遺言書がなく、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。相続人は父親と弟を含む複数で、父親は遺産を放棄する意向であったため、相談者と弟の間で分割が進む予定でしたが、具体的な手続きが初めてで戸惑っておられました。

いい相続では、まず戸籍収集と遺産分割協議書の作成について整理し、手続きの流れを確認しました。相談者が手続きを専門家に任せたいご希望がありましたので、行政書士とつないで具体的な手続きの進め方を相談していただくよう案内しました。これにより、初めての相続手続きでも安心して進めることができたようです。
相談者は、姉の子供が交通事故で亡くなり、相続放棄について相談しました。兄夫婦はすでに相続放棄を行い、次に相続権を持つのが相談者とその兄です。しかし、母親が中国に在住し、日本語を話せないため、相続放棄の手続きが不安材料となっていました。特に、相談者と兄が相続放棄をした場合、母親に相続権が移ることを懸念していました。

いい相続では、相続放棄手続きの流れを整理し、中国在住の母親に対してどのように手続きを進めるべきかをアドバイスしました。行政書士を通じて、通訳を含む手続きの可能性を確認するよう案内しました。
相談者のお母様が亡くなられ、栃木県にある空き家の一戸建てを相続することになりました。相続人は相談者と妹で、妹は相談者が不動産を相続することに同意しています。遺言書はなく、不動産のみが相続財産です。相談者は、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きを進める必要があり、これらを自分で進める意志はないとのことでした。

いい相続では、相談者の希望に合わせ、栃木県内の行政書士事務所での無料相談を調整しました。相談では、戸籍収集や遺産分割協議書作成に必要な手続きを整理し、スムーズに進めるための具体的な流れを案内しました。行政書士を通じて、名義変更の手続きも含めた相続手続きを進めることができるようにサポートしました。
兄弟相続・姉妹相続とは、兄弟姉妹で親の財産を相続するケースや、亡くなった方に子や親がいないため兄弟姉妹が相続人になるケースを指します。後者では甥姪への代襲相続が生じることもあります。関係性や財産内容によって協議や戸籍収集が複雑になりやすいのが特徴です。
兄弟姉妹が相続に関わり、分け方や戸籍収集が複雑になりやすいときの相談です。
相続人と財産を確認し、全員で分け方を決めて名義変更などへ進みます。
戸籍収集・協議書作成・相続登記・税務申告などの費用が発生します。戸籍の収集範囲が広く実費や手間が増えやすく、不動産評価や代償金の調整が必要な場合は専門家費用も上がります。なお兄弟姉妹には遺留分がない点も分け方の前提になります。※お客様の状況や依頼範囲によって異なります。
不動産の相続登記は司法書士、手続きの整理は行政書士、相続税申告は税理士が主な相談先です。兄弟・甥姪の間で意見が対立し協議がまとまらない場合は、弁護士に相談して交渉や調停を進めます。
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