東京都杉並区の相続登記に強い司法書士/行政書士《無料相談》

義母の土地名義変更と相続税申告に不安

相談者は夫の母親が他界し、義母の養女として相続手続きを進める必要がありました。義母は一戸建てと相談者が住む家の土地を所有しており、預金も数千万円ほど。遺言書はなく、相続税申告が必要かどうかの判断に困っていました。相談者は相続手続きに不慣れで、特に不動産名義変更や相続税の計算に不安を抱えていました。

相続税申告の必要性が判断できない

相談者は父親の相続手続きを進める中で、相続税申告の必要性について判断ができずに困っていました。相続財産には東京都内のマンション2部屋や生命保険が含まれ、総額が基礎控除額を超えるか不安があったようです。また、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成も必要とされていました。

相続税申告と未手続きの登記に不安

相談者は母親の相続にあたり、遺産には不動産や多額の預金、生命保険が含まれていましたが、相続税申告や不動産登記の手続きに手を付けられずにいました。遺言書は自筆証書で検認済みであり、相続人は自身を含め複数の子供。初めての相続手続きに対する不安から、具体的な手続きの進め方が分からない状況でした。

叔母と父の共同名義不動産の相続放棄

相談者は大阪在住で、父と父の姉（叔母）が共同名義で所有していた不動産の相続について困っていました。叔母が亡くなった後、その不動産を相続して売却するようにとの連絡がありましたが、相談者とその妹は相続する意思がなく、叔母の子供たちもすでに相続放棄していたため、相談者たちに連絡が来たとのことでした。さらに、父の名義も変更されていない可能性があり、どう進めるべきか悩んでいました。

公正証書遺言による他人名義不動産の相続登記

相談者は、血縁関係のない方から公正証書遺言により不動産を相続することになり、遺言執行者として手続きを進める必要がありました。相続人は相談者のみで、金融機関関連の財産はなく、不動産の登記手続きをどう進めるべきかが課題でした。また、相続税申告が必要かどうかも判断がつかない状況でした。

空き家の相続登記と売却相談に困っている

相談者は父親の相続手続きを進める中で、不動産の名義変更と売却について悩んでいました。相続財産は父が住んでいた空き家と土地で、兄弟間では既に遺産分割協議が済んでいましたが、具体的な手続き方法が不明で困っていました。また、預貯金もほとんどなく、銀行手続きが必要かどうかも不安でした。

北海道の不動産相続で特例申告に悩む

相談者は、母親の相続で北海道内の不動産を引き継ぐ予定でしたが、その価値評価と相続税の申告方法に悩んでいました。特に、小規模宅地の特例を適用して節税したいとの希望がありましたが、具体的な手続きや費用感に不安を抱えていました。銀行手続きは弟が進めているものの、遺産分割協議書の作成も必要でした。

義父の遺言による土地と家の相続手続き

相談者は義父が遺した公正証書遺言に基づき、土地と家を相続することになりましたが、法定相続人ではないため、相続手続きに不安を抱えていました。義父が亡くなってから1年半が経過しており、相続登記の進め方や手続き費用についての見通しがつかず、専門家の助けを求めていました。

相続税申告で不動産価値の確認に困惑

相談者は、母親の相続に際して、銀行預金と生命保険、複数の不動産を含む財産の整理を進める必要がありました。相続人は兄弟で、母親の遺言書はありませんでした。相続税申告が必要であることは理解していましたが、不動産の評価額が不明で、基礎控除を超えるか不安を抱えていました。加えて、初めての相続手続きで何から始めればよいか分からない状況でした。

相続税申告の必要性と不動産名義変更の悩み

相談者は、父親が他界した後、相続手続きが進んでおらず、特に相続税申告の必要性について確認したいと考えていました。不動産、複数の銀行口座、証券、外貨預金を含む遺産があり、相続人同士での協議は問題なく進められるものの、二次相続を見据えて税理士の意見を求めていました。相続税の基礎控除を超えるかどうかも心配されていました。

相続登記で9年放置した不動産名義変更

相談者は、9年前に亡くなった母親の相続手続きを進める中で、不動産の名義変更ができずに困っていました。既に遺産分割協議書を作成し、法務局で確認も受けたものの、土地の登記変更が進んでいない状態でした。特に、ウェブからの書類取り寄せ方法が分からず、手続きが滞っていたそうです。

公正証書遺言による不動産相続登記の悩み

相談者は父親の不動産相続にあたり、相続登記の手続きに困っていました。預貯金などの手続きは自力で完了したものの、公正証書遺言がある場合の登記手続きが不安でした。相談者とその配偶者（養子縁組済み）が相続人であり、名義変更の方向性は決まっていたものの、具体的な手続きに対する不明点が残っていました。

借地の建物名義変更と書類準備に不安

相談者は、父の相続に伴い借地上の建物の名義変更を進める必要がありました。相続人は相談者と姉で、遺言書はなく、相続税の心配はありませんでしたが、相談者は相続手続きに初めて臨むため、どの書類を準備すべきか戸惑っていました。また、建物の名義変更以外に特に心配事はありませんでしたが、手続きを円滑に進めるために専門家の助けを求めていました。

父の名義のままの不動産相続に困惑

相談者は、一人っ子として母親を6月に亡くし、父名義のままの不動産の相続手続きに困っていました。遺言書はなく、相続人は相談者一人です。相談者は、不動産登記の名義変更に際して税金が発生するのではないかという不安を抱えていました。戸籍収集などは自身で行い、費用を抑えたいとの意向がありました。

妹の協力が必要な不動産名義変更手続き

相談者は、母の相続手続きで妹との協議が必要とされることに戸惑っていました。以前、父の相続で不動産は母名義に変更されており、その際妹からの放棄の意向があったため、今回も一人で手続き可能と考えていました。しかし、法的には妹も相続人として扱われるため、遺産分割協議書が必要であることが判明しました。

兄弟が相続放棄した実家の名義変更で困惑

相談者は、父のご逝去後、銀行手続きは完了していたものの、空き家となった実家の相続登記に手を付けられずにいました。兄弟のうち、相談者以外は相続放棄を済ませており、相談者が単独で名義変更を進める必要がありました。不動産は売却予定で、遺品整理も考慮に入れつつ、混乱を避けるため一括で対応できる方法を求めていました。\n\n

相続税申告と不動産名義変更に悩む

相談者は、父が亡くなられたことで相続税申告と不動産の名義変更が必要となり、相続手続きをどう進めるべきか悩んでいました。遺言書がなく、相続人は相談者お一人という状況で、戸籍謄本の取り寄せを進めているものの、市役所の混雑で手続きが滞っている状態でした。総資産は数千万円程度と見込まれ、相続税の有無も含め、手続きを進める上で不安を抱えていました。

共有名義の自宅評価額が分からない

相談者は父親が亡くなり、相続手続きが必要な状況でした。相続人は相談者お一人で、相続財産には父親と共有名義の自宅が含まれていました。しかし、その不動産の評価額が分からず、相続税の基礎控除を超えるか判断できない状態でした。預金額も不明で、相続税申告の必要性について不安を抱えていました。

父名義の土地の相続手続きに不安

相談者は父親の相続手続きで、特に土地の名義変更に不安を抱えていました。父親名義の土地と自身名義の建物に住んでいるため、名義変更の必要性を感じつつも、どこから手を付ければ良いか分からない状況でした。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断にも困っていました。

山口県の空き家を含む相続手続きに不安

相談者は父の相続手続きで、不動産や銀行預金、株の名義変更に困っておりました。特に、山口県にある空き家となった不動産の名義変更や売却について、手続き方法や対応可能性に不安を抱えていました。また、遺言書がなく、基礎控除未満であるため、相続税の心配はないものの、手続きの進め方に戸惑いがありました。