東京都文京区の相続登記に強い司法書士/行政書士《無料相談》

義母の土地名義変更と相続税申告に不安

相談者は夫の母親が他界し、義母の養女として相続手続きを進める必要がありました。義母は一戸建てと相談者が住む家の土地を所有しており、預金も数千万円ほど。遺言書はなく、相続税申告が必要かどうかの判断に困っていました。相談者は相続手続きに不慣れで、特に不動産名義変更や相続税の計算に不安を抱えていました。

不動産名義変更と銀行口座解約で悩む

相談者は母親の相続を進める中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きに困っていました。相続財産には不動産と3つの銀行口座（定期預金含む）があり、相続税がかからないことは確認済みでしたが、手続き経験がなく、何から始めればよいか分からない状況でした。

相続手続きで戸籍収集と名義変更に困惑

相談者は、配偶者の相続手続きを進める中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更に関して困っていました。相続人は配偶者と複数の子供ですが、遺言書がないため、手続きの進め方に不安を感じていました。不動産の評価額が不明で、相続税申告が必要かどうかの判断もつかない状況でした。

叔母と父の共同名義不動産の相続放棄

相談者は大阪在住で、父と父の姉（叔母）が共同名義で所有していた不動産の相続について困っていました。叔母が亡くなった後、その不動産を相続して売却するようにとの連絡がありましたが、相談者とその妹は相続する意思がなく、叔母の子供たちもすでに相続放棄していたため、相談者たちに連絡が来たとのことでした。さらに、父の名義も変更されていない可能性があり、どう進めるべきか悩んでいました。

公正証書遺言による他人名義不動産の相続登記

相談者は、血縁関係のない方から公正証書遺言により不動産を相続することになり、遺言執行者として手続きを進める必要がありました。相続人は相談者のみで、金融機関関連の財産はなく、不動産の登記手続きをどう進めるべきかが課題でした。また、相続税申告が必要かどうかも判断がつかない状況でした。

空き家の相続登記と売却相談に困っている

相談者は父親の相続手続きを進める中で、不動産の名義変更と売却について悩んでいました。相続財産は父が住んでいた空き家と土地で、兄弟間では既に遺産分割協議が済んでいましたが、具体的な手続き方法が不明で困っていました。また、預貯金もほとんどなく、銀行手続きが必要かどうかも不安でした。

義父の遺言による土地と家の相続手続き

相談者は義父が遺した公正証書遺言に基づき、土地と家を相続することになりましたが、法定相続人ではないため、相続手続きに不安を抱えていました。義父が亡くなってから1年半が経過しており、相続登記の進め方や手続き費用についての見通しがつかず、専門家の助けを求めていました。

相続登記で9年放置した不動産名義変更

相談者は、9年前に亡くなった母親の相続手続きを進める中で、不動産の名義変更ができずに困っていました。既に遺産分割協議書を作成し、法務局で確認も受けたものの、土地の登記変更が進んでいない状態でした。特に、ウェブからの書類取り寄せ方法が分からず、手続きが滞っていたそうです。

公正証書遺言による不動産相続登記の悩み

相談者は父親の不動産相続にあたり、相続登記の手続きに困っていました。預貯金などの手続きは自力で完了したものの、公正証書遺言がある場合の登記手続きが不安でした。相談者とその配偶者（養子縁組済み）が相続人であり、名義変更の方向性は決まっていたものの、具体的な手続きに対する不明点が残っていました。

借地の建物名義変更と書類準備に不安

相談者は、父の相続に伴い借地上の建物の名義変更を進める必要がありました。相続人は相談者と姉で、遺言書はなく、相続税の心配はありませんでしたが、相談者は相続手続きに初めて臨むため、どの書類を準備すべきか戸惑っていました。また、建物の名義変更以外に特に心配事はありませんでしたが、手続きを円滑に進めるために専門家の助けを求めていました。

父の名義のままの不動産相続に困惑

相談者は、一人っ子として母親を6月に亡くし、父名義のままの不動産の相続手続きに困っていました。遺言書はなく、相続人は相談者一人です。相談者は、不動産登記の名義変更に際して税金が発生するのではないかという不安を抱えていました。戸籍収集などは自身で行い、費用を抑えたいとの意向がありました。

妹の協力が必要な不動産名義変更手続き

相談者は、母の相続手続きで妹との協議が必要とされることに戸惑っていました。以前、父の相続で不動産は母名義に変更されており、その際妹からの放棄の意向があったため、今回も一人で手続き可能と考えていました。しかし、法的には妹も相続人として扱われるため、遺産分割協議書が必要であることが判明しました。

兄弟が相続放棄した実家の名義変更で困惑

相談者は、父のご逝去後、銀行手続きは完了していたものの、空き家となった実家の相続登記に手を付けられずにいました。兄弟のうち、相談者以外は相続放棄を済ませており、相談者が単独で名義変更を進める必要がありました。不動産は売却予定で、遺品整理も考慮に入れつつ、混乱を避けるため一括で対応できる方法を求めていました。\n\n

父名義の土地の相続手続きに不安

相談者は父親の相続手続きで、特に土地の名義変更に不安を抱えていました。父親名義の土地と自身名義の建物に住んでいるため、名義変更の必要性を感じつつも、どこから手を付ければ良いか分からない状況でした。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかの判断にも困っていました。

山口県の空き家を含む相続手続きに不安

相談者は父の相続手続きで、不動産や銀行預金、株の名義変更に困っておりました。特に、山口県にある空き家となった不動産の名義変更や売却について、手続き方法や対応可能性に不安を抱えていました。また、遺言書がなく、基礎控除未満であるため、相続税の心配はないものの、手続きの進め方に戸惑いがありました。

妻名義の自宅不動産の相続登記に困惑

相談者は妻が亡くなり、自宅不動産の2/5が妻名義、残り3/5が自身の名義という状況で、妻の名義部分を自身と子供一人で相続する手続きに困っていました。遺産分割協議は済み、行政書士が作成した協議書や必要書類も揃っているものの、法務局への提出手続きが不安で、司法書士の手助けを求めていました。

遠方不動産の名義変更と遺産分割が不安

相談者は、故人の不動産が遠方にあるため、相続手続きを自身で進めることに不安を感じていました。相続人は複数で遺産分割協議書の作成が必要な状況でしたが、相談者自身で進められるか不安を抱えていました。また、相続税の申告は必要ないとのことでしたが、具体的な手続きの流れや必要書類についての不安が残っていました。

従妹の不動産相続登記を代行で進めたい

相談者は、80代の相続人配偶者の代わりに、従妹が遺した不動産の相続登記手続きを進めることになりました。被相続人には遺言書がなく、法定相続通りに不動産を配偶者とその兄弟で分ける意向です。不動産の持ち分はもともと1/2で、残りの手続きを進めるために必要な戸籍謄本や住民票の収集が少し残っている状況でした。

遺産分割協議書の作成で困惑する相続手続き

相談者は父親の相続手続きに直面し、遺産分割協議書の作成で困っていました。相続人は兄弟で、遺言書がないため、話し合いで不動産や預金口座をどう分けるかを整理する必要がありました。不動産が複数あり、銀行口座も複数あるため、手続きが複雑化し、どこから手を付けて良いか分からない状況でした。

不動産名義変更と遺産分割協議に不安

ご主人を亡くされた相談者は、神奈川県内に所有する不動産の名義変更を進めたいが、どう手続きを始めればよいか不安を抱えていました。相続人は相談者と複数の子であり、遺産分割協議書の作成や戸籍収集が必要な状況でした。ご自身で手続きを進めるのは初めてで、相場や流れもわからないという状況でした。