共有名義の不動産を母名義に変更したい
相談者は、33年前に不動産相続手続きを依頼した司法書士事務所に連絡がつかず、別の専門家を求めていました。相続対象は叔母からの不動産で、現在は母と叔母の名義で共有されています。相談者は、叔母の持分を母名義にまとめたいと考えており、妹と弟の同意も得ていますが、弟は放棄し、妹は金銭の支払いを条件にしていました。
いい相続では、行政書士と司法書士の協力を得て、財産分割協議書と不動産名義変更手続きについて整理し、次のステップとして無料相談を案内しました。
大阪府堺市の相続登記に強い司法書士/行政書士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。堺市(大阪府)で対応可能な相続登記に強い司法書士/行政書士をお探しいただけます。
堺市で相続登記を司法書士に依頼した場合に支払う最低料金は、平均で62,370円、中央値は66,000円でした。(令和5年6月いい相続調べ)相続登記ではこのほかに、登録免許税や書類収集にかかる実費等の費用がかかります。相続手続きにかかる費用は、相続人の数・財産状況・依頼する内容によって1人1人異なります。まずは専門家との無料面談で、見積を取り寄せましょう。
相続登記の件数は全国で2020年982,437件、2021年1,045,570件と増加傾向にあります。令和6年4月1日から相続登記が義務化される制度が始まり、相続登記を怠ると過料が課されることになるため、まだ名義変更していない相続不動産がある方は、早めに相続登記をしましょう。(法務省 登記統計より)
※いい相続非提携専門家も含みます。
大阪府堺市に対応可能
無料通話 平日 9時~19時 / 土日祝 9時~18時
事前にご連絡いただければ土日祝日も対応可能です。 経験豊富な司法書士が丁寧かつスピーディーに対応させていただきます。 不動産や預貯金等の相続手続き、遺言書の作成、遺産整理手続き、相続放棄、家族信託、生前贈与等幅広く対応しております。 依頼者様のご要望に添いながら最も望ましいご提案をさせていただきます。 携帯電話、LINEなど様々な手段で連絡可能です。 どうぞお気軽にお問い合わせください。
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岡本一希行政書士事務所のご紹介 岡本一希行政書士事務所は、大阪府堺市西区を拠点に、南大阪・泉州エリア全域の相続・遺言書作成をサポートする行政書士事務所です。 「親が亡くなり、何から手をつければいいかわからない」「相続人が複数いて揉めないか不安」「遺言書を作りたいけれど、誰に頼めばいいかわからない」——大切な方を亡くされた後の慣れない手続きに戸惑うご家族を多く見てきた代表・岡本一希が、依頼者様の立場に寄り添いながら、一つひとつ丁寧にサポートします。 アパレル業界出身という異色のキャリアを持つ岡本は、「難しい法律用語を使わず、わかりやすく伝える」ことを徹底。初回のご相談から費用・手続きの流れをしっかりご説明し、ご納得いただいてから着手するスタイルで、これまでに累計30件以上の相続業務をサポートしてきました。 主なサービスは、遺言書作成サポート、相続手続き代行、家族信託の設計・契約書作成をおこないます。遺言書は自筆証書・公正証書いずれにも対応し、法務局への保管申請まで一括でお任せいただけます。また家族信託では、認知症による資産凍結を防ぎ、安心の老後を設計するお手伝いをしています。司法書士・税理士・公証人とも連携しているため、複雑な案件もワンストップで対応可能です。 対応エリアは堺市7区をはじめ、大阪狭山市・富田林市・河内長野市・和泉市・高石市・岸和田市・貝塚市・熊取町の9市町。各市の市役所・法務局・公証役場の管轄を熟知しており、効率的な手続きをご提案します。ご自宅への出張相談も承っており、堺市内は出張費無料です。 初回相談は60分・完全無料。強引な勧誘は一切ありません。 「まず話だけ聞きたい」という方も、どうぞお気軽にご連絡ください。 📞 090-6203-2656(平日9:00〜18:00 / 土日祝はご予約制)
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面談では、ほとんどの利用者が丁寧で分かりやすい説明と、質問に即答してくれる姿勢を高く評価しています。自宅への訪問、電話、Zoom、メールなど柔軟な面談方法(自宅訪問・リモート・電話)が用意され、土日や急ぎの日程調整にも対応してもらえた点が安心材料になっています。依頼の決め手は「人柄の良さ・信頼感」「費用や手続き流れの明確化」「相見積より納得できる価格」が中心。一方で「想定より高額」「後から追加費用を提示された」「面談後の連絡遅延で不安」など料金説明とフォロー不足への不満も散見されました。総じて、初回面談で必要書類や手順を具体的に示し、追加費用の可能性を事前説明する事務所ほど選ばれる傾向にあります。
契約後は、メール・LINE・電話でのこまめな連絡と進捗報告がある事務所ほど評価が高く、迅速な進捗報告と質問対応により「楽に進められた」「安心できた」という声が多数です。必要書類や次に行うべき行動をリスト化して指示してくれるため、手続きがスムーズという意見が多い一方、「追加費用が発生した」「連絡が数週間途絶えた」「完了まで長期化し驚いた」といった不満もみられます。終始郵送やメールで完結させる事務所は利便性が高いものの、定期的な状況共有がないと不安が増幅する傾向です。全体として、契約後の満足度は価格よりも「レスポンス速度」と「情報の透明性」に左右される結果となりました。
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相続手続き
約30万円
自宅迄来て頂いて助かりました。説明もわかりやすくこちらのいろいろな疑問もわかりやすくお答えして頂きました。
電話で気軽に対応して頂けるしこちらの疑問もわかりやすくお答えして頂きました
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相続手続き,遺言書作成
約30万円
相談しやすい人柄であるか?質問に対する回答や提案される内容など。明快だったと思う。
メールでのやり取りが主であるが、スムーズに事を運べています。不安などがない。
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相続手続き
約40万円
爽やかで信頼出来る人柄でした。事務所は小さいですが、清潔感がありました。
依頼後もちょっとした質問にも丁寧に対応を頂いた。アポには必ず面談で対応を頂いた。
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相続手続き,相続税申告
約60万円
自宅からはやや遠いが、一刻も早く手続きがしたかったから決めました。話をよく聞いてくださり、押し潰されそうな心がほぐれました。向こうに面談のため足を運ぶと聞いた時は、丁寧な方針だと思いました。が、出張が泊になると、日当が5万と聞いてびっくりしました。
分からないことはラインでできるので、とてもありがたいことでした。親身に話をゆっくり聞いてくださった事が嬉しいかぎりでした。
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相続手続き,相続税申告
約60万円
自宅まで訪問いただき無料にて相談受けていただきました。親身に聞いていただき、対策も詳しく説明いただき、相見積を告げると、頑張った価格を提示いただきましたので、決めました。
役所関連は、すべて書類と思っていましたが、最近は写真もOKな部分もあるそうで助かります。
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相続手続き,相続税申告
約80万円
電話でもお会いしてからもとてもお話ししやすく、温かみを感じました。
期日まで時間がない中、的確なご指示や日曜日でもご対応いただきました。お人柄も非常に良く気を遣わず安心してお任せすることができました。本当にお願いして良かったです。感謝しております。
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相続手続き
約40万円
説明はわかりやすいです。他の事務所に見積りは依頼していないので、支払い金額の相場がわかりません。「いい相続さん」を信用するしかありませんでした。
依頼時の面談のあと体調をくずしたとの連絡があり、しばらく連絡が途絶えていました。この契約は信用できるのかと心配でした。本日2回目の面談がありましたので、ようやくアンケートの返信ができました。
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相続手続き
約34万円
仕事の休みを一週間しかとっておらず無理かと思っていましたが 急遽それに間に合うように調整して自宅まで来て下さいました。亡くなった母が台湾生まれであること、メモ書きの遺言書であること、姉がアメリカ在住であること、貸金庫の手続きが必要であること等の問題があって難しいのではないかと心配でしたが、海外とのやり取りの経験もお有りとのこと、またその他の説明も的確で分かりやすく、安心してお任せできると思い依頼しました。
依頼後、事務所の方からメール等あるかと思っていましたが 今のところ何も無いです。どうなってるのかと少し心配しているところです。
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相続手続き,相続税申告
約50万円
丁寧な対応で説明して頂いた内容もとても分かりやすかった為。
こちらが用意しなくてはいけない書類の作成や取得も丁寧に教えて頂きとてもスムーズに行えました。
掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。
相談者は、33年前に不動産相続手続きを依頼した司法書士事務所に連絡がつかず、別の専門家を求めていました。相続対象は叔母からの不動産で、現在は母と叔母の名義で共有されています。相談者は、叔母の持分を母名義にまとめたいと考えており、妹と弟の同意も得ていますが、弟は放棄し、妹は金銭の支払いを条件にしていました。
いい相続では、行政書士と司法書士の協力を得て、財産分割協議書と不動産名義変更手続きについて整理し、次のステップとして無料相談を案内しました。
相談者は、父親の遺産である富山県内の土地・家屋・畑の名義変更を希望されていました。相続人は相談者と姉の2人で、姉は相続しない意向を示しており、相談者自身が名義を引き継ぐ予定でした。しかし、司法書士に名義変更を依頼したところ、当初の見積もりより高額な費用を提示されたため、より安価な手続きが可能なところを探していました。相談者は、手続きの流れや費用の内訳を事前に明確に知りたいと希望していました。
いい相続では、相談者の希望に応じて、具体的な手続き内容と費用を明確にした上で行政書士と司法書士の無料相談を案内しました。相談では、手続きに必要な書類や今後の流れを整理し、安心して進められるようにサポートしました。
相談者は配偶者が平成8年に亡くなり、不動産の名義変更を進めたいが手続きがわからず困っていました。相続人は配偶者と子2人の計3人で、話し合いは問題なく進んでいますが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に手が付けられていない状況でした。相談者自身での手続きは難しいと感じ、専門家の助けを求めていました。
いい相続では、まず相続手続きの全体像を整理し、具体的な戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法について行政書士が対応することをご案内しました。これにより手続きの流れを理解し、次に何を確認すべきかを把握することができました。
相談者は、2019年に亡くなった父親の相続手続きを進める中で、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更が必要でした。しかし、相続どっとこむでのオンライン手続きがうまく進まず、直接相談できる窓口を求めていました。相続財産には茨城県にある土地建物、山林、田畑が含まれており、相続人は相談者を含む3人の子供で、母親は既に他界していました。
いい相続では、相談者のご要望に応じて、対面相談が可能な行政書士を手配し、必要な手続きや書類の整理を進めました。この無料相談を通じて、具体的な手続きの流れや費用についても説明し、次に確認すべきポイントを明確にしました。
相談者は、夫の相続に伴う不動産の相続登記手続きで、知人から紹介された司法書士の高額な見積もりに不安を感じていました。固定資産税の評価額が高いために報酬が上がるとの説明を受けたものの、その合理性に疑問を持ち、他の選択肢を検討したいと考えていました。また、相続税の非課税枠を超える可能性があるかどうかも不安材料でした。
いい相続では、相続登記の手続きについて、行政書士を通じて詳細な見積もりを依頼し、納得のいく費用で進められるよう相談者をサポートしました。さらに、相続税申告が必要な場合の確認ポイントについても案内し、安心して手続きを進められるようお手伝いしました。
相談者は、2018年に母親が亡くなったことをきっかけに、北海道小樽市にある無価値とされる土地の名義変更に困っていました。相続人は相談者ともう一人の兄弟の2名で、相続税はかからない状況です。法律相談を行田市で予約しているものの、費用面での不安が大きく、どの司法書士に依頼すべきか悩んでいました。
いい相続では、相談者の費用に対する不安を解消するために、全国対応可能な行政書士による無料相談を案内しました。また、地元での法律相談も活用し、最適な選択ができるようアドバイスしました。
相談者はお父様の相続手続きに初めて直面し、特に不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。お父様の遺言書はなく、相続人はお母様と相談者を含めた子供2名の計3名で、相続人同士の話し合いには問題がないとのこと。しかし、複雑な手続きにどう対処すべきか悩んでおられました。
いい相続では、遺産分割協議書の作成に向けて、行政書士の専門家相談を推奨し、無料相談を通じて必要な書類や手続きの流れを整理するよう案内しました。これにより、相談者は手続き開始の一歩を踏み出すことができました。
相談者は、父の他界後、不動産の名義変更を進めようとしていましたが、その手続きの途中で母も他界し、手続きが滞っていました。不動産は埼玉県にある団地で、空き家状態です。相談者自身は千葉県在住で、遠方の妹と郵送でやりとりする必要があり、状況は複雑です。なるべく費用を抑えたいという希望もありました。
いい相続では、行政書士を通じて、必要な手続きと費用の見積もりを整理しました。無料相談を通じて、まずは遺産分割協議書の作成と相続登記の流れを確認し、費用面での不安を解消するための第一歩を提供しました。相談者は、引き続き行政書士と連携して手続きを進めることになりました。
相談者は父親が亡くなり、滋賀県大津市にある実家の不動産の相続手続きで困っていました。相続人は母親と相談者を含む子供2人の計3人で、相続人同士の話し合いは問題なく進められそうとのことでしたが、手続きが初めてで不安を感じていました。特に、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更が必要で、どこから手を付けていいか分からない状態でした。
いい相続では、手続きの流れを整理し、まずは滋賀県と大阪府での行政書士による見積もりを検討するよう案内しました。オンラインや郵送での手続きも可能なため、相談者の住む大阪府での対応も含め、複数の事務所を比較しやすいように手配しました。無料相談を通じて手続きの概要を理解し、安心して進められるようサポートしました。
相談者は2年前に父親を亡くし、相続手続きを進める必要がありましたが、相続登記と戸籍収集で手間取っている状況でした。相続人は母親と子供3人の計4人で、相続税は発生しない状態でした。相談者は司法書士の従弟に連絡が取れず、手続きが進まないことから専門の事務所に依頼しようと考えていました。
いい相続では、まず相続登記の必要書類や手続きの流れを整理しました。次に、行政書士による無料相談を通じて、戸籍収集の方法や遺産分割協議書の作成手順を具体的に確認するよう案内しました。
相談者は、亡き父の不動産名義変更を進めるにあたり、兄が自力で手続きを行おうとしている一方で、専門家の介入を希望されていました。相続人は母と兄、相談者の3名で、遺言書は存在しません。不動産は横浜市にあり、相談者は手続きの費用を抑えつつ、確実に進めたいと考えていました。
いい相続では、相談者の意向を踏まえ、行政書士による遺産分割協議書の作成や名義変更の手続きについて案内しました。費用を抑えるため、オンラインでのやり取りも可能な行政書士事務所を探す方法をお伝えしました。無料相談は、手続きの流れを確認し、安心して進めるための第一歩としてご利用いただけます。
相談者は、父親が亡くなったことを受け、母親と兄弟2人で相続手続きを進めようとしていました。遺産には不動産、銀行預金、株、車、生命保険が含まれており、相続税申告に向けて税理士と相談中でしたが、その税理士は遺産分割協議書の作成には対応していませんでした。相談者は、戸籍収集を含む協議書作成や登記手続きの対応を希望していましたが、費用を抑えたいとの要望がありました。
いい相続では、相続手続きに必要な戸籍収集や協議書作成を整理し、行政書士を通じて手続きを進める方法を案内しました。費用面も考慮し、オンライン相談を活用して迅速に手続きを進めるためのサポートを提供しました。
相談者は、父親が亡くなり不動産の名義変更が必要な状況で、土地は母の名義、建物は亡き父の名義となっていました。金融関係の経験があるため手続きの流れは把握していましたが、費用を抑えたいという希望がありました。相続人は母と本人の2人で、遺産分割協議書の作成も必要でしたが、家族間のコミュニケーションに問題はなさそうでした。
いい相続では、オンライン対応の事務所を案内し、相続の専門家である行政書士と連携して、手続きの流れや具体的な費用について整理しました。名義変更に関する必要書類や次のステップを確認し、手続きを進めるためのサポートを行いました。
相談者は、母親が亡くなり相続手続きが必要な状況でした。不動産として賃貸中のマンションを所有しており、名義変更後に売却を希望していました。しかし、遺産分割協議書の作成に不安があり、行政書士にチェックを依頼したいと考えていました。相続人は相談者と孫3人で、相談者が決定権を持っていました。遺言書はなく、法定相続通りでの手続きが進められる見込みでした。
いい相続では、まず遺産分割協議書のチェックを行うために、行政書士との面談を手配しました。相談者には、手続きに必要な書類を整理し、具体的な費用感を把握するための無料相談を案内しました。行政書士と連携し、不動産名義変更と売却に向けた具体的な手続きの流れを説明しました。
相続が発生し、相談者は父親の遺産である不動産の名義変更を進める必要がありました。法定相続人は母と子供2人の計3人で、遺産分割協議書の作成が必要でしたが、まだ手を付けていない状況でした。また、遺言書はなく、認知症や未成年者もいないため、相続人間の話し合いは問題なく進められる見込みです。
いい相続では、相続手続きの流れや必要書類について整理し、行政書士との対面での無料相談を案内しました。これにより、自分でできる手続きと専門家に依頼する部分を明確にし、費用感をつかむことで今後の手続きがスムーズに進むようサポートしました。
相談者は、父親名義の空き家の相続登記について、自分でできる部分は進めたいが、最終的な手続きが分からないと悩んでいました。不動産は大分市に所在し、現在は倉庫として活用されています。相談者は夜勤勤務のため、連絡時間に制限があり、費用を抑えたいと考えていました。
いい相続では、まず相続登記の流れを整理し、行政書士との連携で費用を抑えた手続きが可能なことを案内しました。無料相談を通じて、必要書類の確認や手続き方法を具体的に説明し、次のステップが明確になるようサポートしました。
相談者は配偶者のご逝去後、相続手続きを進める中で、不動産の名義変更が進まずに悩んでいました。銀行口座の解約は自力で進めていたものの、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。また、銀行からも司法書士を紹介されていましたが、費用面で比較検討を希望していました。
いい相続では、行政書士を通じて手続きを整理し、次に確認するべき事項や手続きの流れを案内しました。無料相談を活用して、手続きの具体的な進め方を確認するよう案内しました。
相談者は、3年前に亡くなった姉の遺産を整理するため、松阪市にある駐車場として使われている土地の名義変更について相談されました。相続人は兄弟や甥姪を含む10人以上で、遺言書はなく、相続人調査が必要な状況でした。土地はお寺に貸しており、売却を希望されていましたが、どのように手続きを進めればよいか迷っていました。
いい相続では、相続人調査と戸籍収集を含めた手続き全般を整理し、行政書士との面談を通じて具体的な進め方を案内しました。無料相談を活用して、名義変更や売却に向けたステップを確認していただきました。
相談者は、2年前に亡くなった父親と共有名義の建物を持っており、父親の名義を自身に変更したいと考えていました。この手続きに必要な遺産分割協議書の準備や行政手続きに対する不安があり、費用を抑えつつ名義変更を進めたいとのことでした。
いい相続では、行政書士を相談先として紹介し、名義変更に必要な書類や手続きの流れを整理しました。特に、費用を抑えるための具体的なプランや見積もりを提示し、相談者が安心して次のステップに進めるようサポートしました。
お母様が昨年10月にご逝去され、不動産と銀行預金の相続手続きを進める中、相談者は妹様と2人の相続人として話し合いを進められていました。遺言書がないため、遺産分割協議書の作成が必要となりましたが、どのように手続きを進めるべきか戸惑っておられました。また、手続き費用に対する不安もありました。
いい相続では、相続手続きを円滑に進めるために、必要な書類や流れを整理し、行政書士との無料相談を案内しました。遺産分割協議書の作成に必要な情報を確認し、費用面も含めた具体的な手続きの進め方を助言しました。
不動産を相続したら、相続登記という名義変更の手続きを法務局でおこなう必要があります。
相続登記には法律上の期限が定められており、相続や遺贈で不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられています。
相続登記は概ね以下の流れで進めます。
相続登記(不動産の名義変更)は相続人自身で行うことができますが、状況によって他の専門家に関わってもらうことができます。
司法書士には、相続登記のほか、遺産分割協議書や遺言の作成、簡易裁判所での代理業務などを依頼できます。相続登記の申請を他人から依頼を受けて代理できるのは、司法書士(または弁護士)に限られています。争いのない単純な相続登記や名義変更であれば、登記の専門家である司法書士に依頼するのが安心です。
戸籍謄本の収集や遺産分割協議書の作成など、相続登記に必要な一部の書類作成や準備は行政書士に依頼できます。ただし、登記申請の代理は法律上行政書士には認められていません。そのため、申請自体を相続人が自分で行えば、費用を抑えられるというメリットがあります。
相続人同士で遺産分割をめぐる争いがある場合は、弁護士に紛争解決を依頼します。弁護士も法律上は登記申請の代理を行うことができますが、実務では争いの解決後に司法書士へ引き継ぎ、相続登記を依頼するケースが多いようです。
相続登記で主にかかる費用は以下の2つです。
相続登記を専門家に依頼すると、専門家に払う報酬が発生します。
司法書士に登記を依頼すると、案件の状況や事務所によって金額は異なりますが7万~15万円が標準的です。
相続登記には、被相続人の戸籍謄本や遺産分割協議書など、普段なじみのない書類が必要です。さらに、登録免許税と呼ばれる税金の支払いも必要になりますが、その計算方法や納付方法に戸惑う方は少なくありません。
相続は人生で何度も経験するものではなく、自分で調べながら進めるには大きな労力がかかります。もし書類や内容に不備があれば、法務局とのやり取りに時間を取られることもあります。
その点、専門家に依頼すれば正確かつ効率的に進められるため、余計な負担を減らし、安心して手続きを終えることができます。
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大切な方を亡くしたばかりの中、やらなければならない難しい手続きがたくさんあるのは、
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面談の感想
丁寧で分かりやすく説明してもらえました分からない事にも分かりやすく説明してもらえました
契約後の感想
依頼後も変わらず丁寧な説明で、今後の進め方など分かりやすく説明してもらえました