田んぼ相続で固定資産税が心配
相談者は、母親の相続で福島県にある実家と田んぼの名義変更について悩んでいました。法定相続人は父と複数の子供で、子供たちは相続放棄して父に相続させる予定でしたが、田んぼを自分の名義にした方が良いか迷っていました。特に固定資産税の負担がどうなるかが心配の種でした。
いい相続では、相談者の状況を整理し、手続きに必要な戸籍収集や不動産の名義変更について詳しく案内しました。行政書士の相談を通じて、固定資産税の影響を含めた相続方法を一緒に検討することをご提案しました。
福島県桑折町の相続登記に強い司法書士/行政書士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。桑折町(福島県)で対応可能な相続登記に強い司法書士/行政書士をお探しいただけます。相続登記の件数は全国で2020年982,437件、2021年1,045,570件と増加傾向にあります。令和6年4月1日から相続登記が義務化される制度が始まり、相続登記を怠ると過料が課されることになるため、まだ名義変更していない相続不動産がある方は、早めに相続登記をしましょう。(法務省 登記統計より)
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相続手続き
約30万円
相続相談は初めてでしたが、わかりやすく丁寧にご対応いただきました。
文書のやり取りの時に、わざわざ送付のタイミングでお電話いただいたり、とても対応が丁寧です。
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相続手続き
約15万円
遠方なので面談はありませんでした。電話をいただいた時の印象とよく、父と母からの相続で2件分でしたが、納得のいく金額でした。
分からないことがありこちらから連絡をした時も、とても丁寧な対応でした。
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相続手続き
約19万円
まず、電話の応対に惹かれました。安心感を感じました。今回契約にならなくても将来縁がありましたら、と言う姿勢が素敵と感じました。ので契約させていただきました。
懇切丁寧、細部迄相談にのっていただけた。感謝の一言に尽きます。
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相続手続き
42万円
面談は分かりやすく丁寧でした。経費はやはり高額だと感じましたが、必要な金額だと納得しました。
電話連絡を何度かいただきましたが、親切な対応でした。レターパックで送っていただいた書類への記載方法も説明が分かりやすかったです
掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。
相談者は、母親の相続で福島県にある実家と田んぼの名義変更について悩んでいました。法定相続人は父と複数の子供で、子供たちは相続放棄して父に相続させる予定でしたが、田んぼを自分の名義にした方が良いか迷っていました。特に固定資産税の負担がどうなるかが心配の種でした。
いい相続では、相談者の状況を整理し、手続きに必要な戸籍収集や不動産の名義変更について詳しく案内しました。行政書士の相談を通じて、固定資産税の影響を含めた相続方法を一緒に検討することをご提案しました。
相談者は義父が亡くなられた後の相続手続きについて、遺言書がないために進め方が分からず困っていました。相続人は義母と複数の子で、相談者の夫が手続きを担当することになっていました。不動産が2件あり、名義変更や遺産分割協議書の作成が必要でしたが、具体的な手続きの流れが掴めずにいました。
いい相続では、行政書士の無料相談を案内し、まずは戸籍収集や必要な遺産分割協議書の作成手順を整理しました。不動産の名義変更に関しては司法書士の相談先を確認するよう案内し、手続きをスムーズに進められるようサポートしました。
相談者は、父親の相続手続きにおいて、戸籍収集を自力で進める中で、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更に不安を抱えていました。不動産は福島県にあり、相続人は兄弟を含む複数で、遺言書はなく、相続税の申告は不要な状況でした。これから地元の司法書士へ相談予定でしたが、迅速な対応を希望していました。
いい相続では、行政書士を通じて戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更の手続きを整理しました。相談者には、相続手続きと費用感を確認し、迅速に手続きが進むよう案内しました。無料相談を起点に、必要な手続きと相談先を明確にすることができました。
相談者は、5年前に亡くなった母親との共有名義の不動産の名義変更について、どのように進めるべきか悩んでいました。兄弟間での遺産分割協議は済んでおり、相談者自身が名義を引き継ぐことに決まりましたが、手続きの進め方に不安がありました。役所で必要な戸籍の収集も済ませていましたが、次に何をすべきかが分からず懸念を抱えていました。
いい相続では、相談者の不安を解消するために、行政書士を通じて無料相談を提供しました。相談内容に応じて、今後必要な相続遺産分割協議書の作成や不動産名義変更の具体的な手続きを整理し、次のステップとして何を確認すべきかを明確にしました。無料相談は、手続き全体の流れを把握する最初の一歩として役立ちました。
相談者は、お父様が危篤状態であるため、相続手続きについて早急に準備を進める必要がありました。相続人は兄弟で、遺産分割協議書の作成と不動産名義変更が課題でした。遺言書はなく、相続税の心配はありませんでしたが、手続きの経験がなく、どこから手をつければよいか悩んでいました。
いい相続では、相談者の不安を解消するために、相続手続きに関する全体像を整理し、遺産分割協議書の作成について行政書士との無料相談をおすすめしました。これにより、手続きの流れや必要な書類について具体的に理解を深め、スムーズな手続き開始をサポートしました。
相談者は妹の相続に直面し、公正証書による遺言書の執行人として手続きの進め方に悩んでいました。兄として唯一の法定相続人であるため、戸籍収集や不動産の名義変更をスムーズに行いたいと考えていましたが、初めての手続きで何から始めればよいか分からない状態でした。銀行預金や不動産も含まれるため、役所や金融機関とのやり取りも心配していました。
いい相続では、無料相談を通じて必要な戸籍や書類のリストを整理し、手続きの流れを明確にしました。相談者には、行政書士との対面相談を案内し、具体的な手続きの進め方や書類準備についてアドバイスを提供しました。まずは専門家との相談を通じて、安心して手続きを始めることをお勧めしました。
相談者は、亡くなった母親の相続手続きを進めるにあたり、財産の全容が不透明であることに不安を抱えていました。財産には不動産や預貯金、株式が含まれていますが、具体的な所在が明確でないため、相続手続きが進められずにいました。また、住居として使用していた不動産の名義変更も必要でしたが、手続きの複雑さに戸惑っていました。
いい相続では、まず財産の調査方法と不動産名義変更の手続きについて整理しました。行政書士の無料相談を通じて、必要な手続きや次に確認すべきことを具体的に案内し、手続きが円滑に進むように支援しました。
相談者は福島在住の方で、父親が逝去後の不動産名義変更について悩んでいました。父親名義の土地と建物が遺産として残っており、戸籍収集や遺産分割協議書の作成が必要でしたが、具体的な手続きに不安を抱えていました。預金や生命保険の手続きは済んでいるものの、相続税の有無も判断できない状況でした。
いい相続では、行政書士とつなぎ、必要書類や手続きの流れを整理しました。福島県内での事務所訪問の希望に応じ、専門家との面談調整を進めました。まずは遺産の評価を確認し、相続税が発生するかを判断するように案内しました。
相談者は、父親の相続手続きに関して、小山や畑などの不動産が父の名義で残っており、その名義変更が必要であることが分からず困っていました。また、郵便局や農協の銀行口座の手続きも進められていない状況でした。相続人は母親と複数の子どもで、遺言書はなく、財産は基礎控除未満であるため、相続税申告は不要と考えていましたが、具体的な手続きの流れが不安でした。
いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きについて整理し、必要な不動産の名義変更についても行政書士の無料相談を通じて確認するよう案内しました。これにより、手続き全体の流れを把握し、安心して進められるようサポートしました。
相談者は、父親の他界を受けて相続手続きを始めようとしていましたが、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に不安を抱えていました。相続人は母と妹を含む複数で、遺言書はない状態。預貯金は700~800万円程度で、相続税の基礎控除を超えるかどうか不動産の評価額が不明でした。相談者は自宅での面談を希望し、母は足が悪く施設にいるため、妹とともに相談を予定していました。
いい相続では、相続手続きの流れや必要な書類を整理し、特に不動産名義変更のプロセスについて行政書士の無料相談を案内しました。また、不動産の評価額を確認するため、固定資産税の納税通知書の確認を促しました。これにより、相続の全体像を把握し、安心して手続きを進めるための一歩を踏み出すことができました。
相談者は父を亡くしたばかりで、葬儀を終えた直後に相続手続きの相談を希望していました。福島県いわき市の実家には不動産と約1000万円の銀行預金、保険金があり、遺言書はありません。相続人は相談者と姉で、遺産分割協議書の作成や戸籍収集、不動産名義変更を進める必要がありましたが、何から手をつければ良いかわからず困っていました。
いい相続では、ご相談者のご希望に合わせて、できる限り早急に行政書士による無料相談を調整しました。初回相談では、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更のための手続きを整理し、今後の流れを具体的に案内しました。これを通じて、まず必要な書類や手続きを確認し、進むべき方向性を明確にすることができました。
相談者のお父様が7年前に亡くなり、家と車の名義変更がまだ済んでいないため、手続きを進めたいとのご相談を受けました。相続人は母親と兄、相談者で、名義は兄に変更することで合意済みですが、手続きは相談者が任されています。具体的な手続きとしては、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更が必要です。また、手続きにかかる報酬や税金についても不安を抱えていました。
いい相続では、まずは無料相談を通じて、手続きの流れや必要書類の確認を支援しました。相談者が初めての手続きであることから、行政書士との面談を調整し、手続きの優先順位を整理し、必要な書類の準備方法について案内しました。
相談者の父が5月に他界し、家と店舗を含む不動産の相続手続きが進んでいない状況でした。相続人は母と複数の子で、土地をそれぞれ子供に分けることを決めていましたが、遺産分割協議書の作成に行き詰まりました。特に、戸籍の収集は終えているものの、相続関係図の作成で手間取っていました。
いい相続では、行政書士を通じて遺産分割協議書の作成支援と、不動産名義変更手続きについて整理し、次に確認すべき内容を案内しました。
不動産を相続したら、相続登記という名義変更の手続きを法務局でおこなう必要があります。
相続登記には法律上の期限が定められており、相続や遺贈で不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられています。
相続登記は概ね以下の流れで進めます。
相続登記(不動産の名義変更)は相続人自身で行うことができますが、状況によって他の専門家に関わってもらうことができます。
司法書士には、相続登記のほか、遺産分割協議書や遺言の作成、簡易裁判所での代理業務などを依頼できます。相続登記の申請を他人から依頼を受けて代理できるのは、司法書士(または弁護士)に限られています。争いのない単純な相続登記や名義変更であれば、登記の専門家である司法書士に依頼するのが安心です。
戸籍謄本の収集や遺産分割協議書の作成など、相続登記に必要な一部の書類作成や準備は行政書士に依頼できます。ただし、登記申請の代理は法律上行政書士には認められていません。そのため、申請自体を相続人が自分で行えば、費用を抑えられるというメリットがあります。
相続人同士で遺産分割をめぐる争いがある場合は、弁護士に紛争解決を依頼します。弁護士も法律上は登記申請の代理を行うことができますが、実務では争いの解決後に司法書士へ引き継ぎ、相続登記を依頼するケースが多いようです。
相続登記で主にかかる費用は以下の2つです。
相続登記を専門家に依頼すると、専門家に払う報酬が発生します。
司法書士に登記を依頼すると、案件の状況や事務所によって金額は異なりますが7万~15万円が標準的です。
相続登記には、被相続人の戸籍謄本や遺産分割協議書など、普段なじみのない書類が必要です。さらに、登録免許税と呼ばれる税金の支払いも必要になりますが、その計算方法や納付方法に戸惑う方は少なくありません。
相続は人生で何度も経験するものではなく、自分で調べながら進めるには大きな労力がかかります。もし書類や内容に不備があれば、法務局とのやり取りに時間を取られることもあります。
その点、専門家に依頼すれば正確かつ効率的に進められるため、余計な負担を減らし、安心して手続きを終えることができます。
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大切な方を亡くしたばかりの中、やらなければならない難しい手続きがたくさんあるのは、
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面談の感想
自宅まで来て頂き無料相談をしました。直ぐにお願いすることとなりスムーズに進められました。
契約後の感想
だいたいどの位の時間を要するかなど教えて頂き、わかりやすかたです。