北海道月形町の相続登記に強い司法書士/行政書士《無料相談》

北海道在住で大阪の不動産名義変更に悩む

相談者は北海道に住んでおり、大阪にある父親名義のマンションの相続手続きを進める必要がありました。相続人は母と相談者を含む複数の子供で、遺言書はなく、相続税の申告も不要とのことでした。相談者は手続きに関する経験がなく、まずは母への名義変更を希望していましたが、どのように進めるべきか悩んでいました。

義父の不動産名義変更が進まない理由

相談者は、義父が17年前に、さらに夫が昨年亡くなったことで相続手続きを進めていましたが、義父の不動産の名義変更が進まず困っていました。義父の相続人は相談者を含め多数で、遺言書がないため遺産分割協議が必要でした。また、未成年の子供がいるため特別代理人の選任も課題でした。さらに、夫の相続手続きも未完了で、全体の整理が進んでいない状況でした。

20年前に亡くなった父の不動産名義変更

相談者は、20年前に他界した父親の名義のままになっている不動産を兄に相続させる手続きを進めたいとのことでした。相続人は母親と兄弟で、家族会議で兄が不動産を相続することは決まっていましたが、具体的な手続きの進め方や費用に関して不安を感じていました。特に、戸籍収集や相続遺産分割協議書の作成が懸念事項でした。

30年以上住む母名義マンションの名義変更

相談者は母親名義のマンションに30年以上家族で住んでおり、母親が亡くなったためこのマンションの名義を長男に変更したいと考えていました。相続人は夫とその妹で、遺言書はなく、相続人同士の話し合いも円滑に進んでいました。ただし、名義変更の具体的な手続きをどこから始めればよいか分からず、困っていました。

不動産名義変更と銀行手続きの不安

相談者は父の相続に際し、戸籍収集や遺産分割協議書作成、不動産名義変更に関心を持たれていました。特に、銀行口座が3行にわたるため、各行で数十万円の手数料がかかるのではと心配されていました。相続人は妻と複数の子で、話し合いは問題なく進む見込みです。また、相続税は基礎控除内であり、不要でした。

北海道の不動産相続で名義変更に悩む

相談者は岐阜県在住で、母親の逝去に伴う相続手続きを進める中、北海道にある不動産の名義変更に困っていました。相続人は父親と兄弟で、遺産分割協議書作成や不動産名義変更が必要ですが、手続きは初めてで何から手を付けたらよいかわからない状況でした。

父の相続手続きで戸籍収集に悩む

相談者は、最近亡くなった父親の相続手続きを進めるために戸籍収集や不動産名義変更を行う必要がありました。しかし、自分で進めることが難しく、特にどこから手をつけて良いかわからずに困っていました。相続人は複数おり、話し合いは問題なくできるものの、相続手続きを進めるための具体的なアクションが見えていない状況でした。

マンションの名義変更手続きが未着手

相談者は母親の相続手続きで、特にマンションの名義変更に関して困っていました。遺言書がなく、相続人は相談者一人という状況でしたが、手続きが複雑でどこから始めればよいか分からないとのことでした。また、相続税が基礎控除を超えるかどうかの判断もつかない状態でした。

実家の不動産売却前に名義変更を希望

相談者は北海道在住で、実家が秋田県にある状況でした。20年前に父が他界し、実家は父名義のままでしたが、母が施設に入居したため、空き家となっている不動産を売却したいと考えていました。名義変更を進めたいものの、どのように手続きを進めればいいかが分からず、専門家の助けを求められました。

北海道内の家屋を相続登記したい

相談者は、北海道に在住しながら同じ道内にある亡くなった父名義の家屋を相続登記したいと考えていました。相続人は母と妹を含む複数で、妹への名義変更を希望していました。北海道内での司法書士による対面相談が難しく、どのように手続きすれば良いか、また費用がどれくらいかかるのかを知りたいとのことでした。

不動産名義変更と基礎控除の確認が必要

相談者は父親の相続に際し、不動産の名義変更や銀行手続き、生命保険の処理が必要であることに気づいていましたが、遺言書がないため、まず遺産分割協議書を作成する必要がありました。また、相続税の基礎控除を超えるかどうかが不明であり、評価額の確認も進んでいませんでした。相続人は母親と複数の子供で、相続人同士の話し合いが可能な状況でしたが、具体的な手続きの進め方に不安がありました。

10年前の父の相続手続きが進まず困惑

相談者は10年前に亡くなった父の相続手続きを進められず、不動産の名義変更や遺産分割協議書の作成に困っていました。相続人は兄弟で、母は既に他界しています。実家の不動産は空き家となっており、遺品整理を希望していましたが、番地が不明なため手続きが進んでいない状態でした。また、相続手続きには戸籍の収集も必要であることから、どこから手をつけるべきか分からずにいました。

父名義のマンションを弟に名義変更したい

相談者の父は数年前に亡くなっており、母が現在癌を患っています。相続人は母と相談者を含む複数の子で、父名義のマンションを弟に名義変更したいという意向です。家族間での話し合いは問題なく進んでおり、早めに手続きを完了したい希望がありました。

認知症対策で家族信託を検討するも費用に不安

相談者は、将来の認知症に備えて子供から家族信託を提案され、自宅と貸家、預貯金、株式を含む財産の管理を検討していました。特に不動産が絡む場合の手続き費用が不透明で、東京の業者では高額な見積もりを提示されたことに不安を感じていました。家族信託の手続きは司法書士に任せたいと考えており、北海道内であれば出向く意向も示していました。

未登記の不動産名義変更に困っている

祖父の相続手続きで、北海道にある不動産の名義変更について相談がありました。建物が元々2つあった土地に、現在は1つしか建物がなく、その情報が登記簿と異なる可能性があるという心配がありました。さらに、現存する建物が未登記の可能性もあり、どのように確認すれば良いか不安を抱えていました。相続人間の同意は問題なく得られる状況でした。

空き家になる実家の不動産価値を知りたい

相談者の父が亡くなり、相続手続きを進める中で、北海道にある実家の不動産価値を知りたいというご相談を受けました。この不動産は現状では空き家となっており、今後の管理や売却を視野に入れた価格の把握が必要とのことです。また、遺産分割協議書の作成や銀行手続きの進め方についても不安がある様子でした。

20年放置された実家の不動産名義変更

相談者は、20年以上前に亡くなった父の相続手続きが進まず、実家の不動産名義変更に悩んでいました。相続人は兄弟で、遺言書はなく、手続きが進まないまま放置されていたため、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に不安を感じていました。また、相談者は相続手続き自体が初めてで、どこから手をつければよいのか分からない状況でした。

抵当権抹消と不動産名義変更で困っている

相談者は、父親の相続に伴い不動産の名義変更と抵当権抹消の手続きを検討していました。相続人は母と弟で、話し合いはスムーズに進む見込みですが、特に不動産の抵当権抹消手続きについて不安を抱えていました。また、相続手続きとして戸籍収集や遺産分割協議書の作成も必要で、どこから手をつければよいか迷っていました。

不動産名義変更と遺産分割協議書作成に迷い

相談者は、父のご逝去後、相続手続きに直面されました。北海道にある居住中の一戸建ての不動産名義変更の必要性を感じつつ、その手続きの煩雑さに不安を抱えておられました。遺言書がなく、相続人は母とご兄弟で、遺産分割協議書の作成が必要であることが分かり、どのように進めればよいか迷っている状況でした。

21年前の夫の名義変更手続きに悩む

相談者は21年前に亡くなった夫の不動産の名義変更について悩んでいました。遺言書がなく、相続人は相談者を含めて多数で、円滑な話し合いは可能と見込まれる状況でしたが、戸籍収集や遺産分割協議書の作成といった相続手続きが初めてのため、どこから手を付けて良いか分からずにいました。