行政書士涼風法務事務所

北海道内の家屋を相続登記したい

相談者は、北海道に在住しながら同じ道内にある亡くなった父名義の家屋を相続登記したいと考えていました。相続人は母と妹を含む複数で、妹への名義変更を希望していました。北海道内での司法書士による対面相談が難しく、どのように手続きすれば良いか、また費用がどれくらいかかるのかを知りたいとのことでした。

不動産名義変更と遺産分割協議書の進め方

相談者は、20年以上前にご逝去された父の相続手続きを進めるために不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成を希望されていました。相続人は配偶者と子供、孫など多数で、遺言書は存在せず、相続人間での意思疎通は可能とのことでしたが、手続きの進め方や書類の収集に関して不安を感じていました。

兄弟相続での預金解約と不動産名義変更

相談者は、兄が亡くなり兄弟が相続人となるケースで、相続手続きが初めてのため不安を抱えていました。相続財産には不動産が含まれ、預金解約や不動産名義変更、相続遺産分割協議書の作成が必要でした。さらに、兄の妻が先に亡くなっており、手続きの順序や必要な戸籍収集についても明確にできていない状態でした。

父の名義変更と空き家の売却手続きに困惑

相談者は、父が亡くなられて3～4年経過した段階で、父名義の土地を自身の名義に変更しようと考えていました。財産は土地のみで、空き家状態の不動産があるため、売却も検討していましたが、適切な手続きに関する知識が不足していました。相続人は相談者と弟で、弟は相続を放棄する意向で合意は得られていましたが、遺産分割協議書の作成や登記手続きが進んでいない状況でした。

不動産名義変更で手間取り進められない

相談者は、父の相続に関して戸籍収集や遺産分割協議書の作成などは終えていたが、不動産名義変更の手続きに困っており、どのように進めるべきか迷っていました。不動産は北海道にある一戸建てで、相談者自身が居住していることから売却の意向はなく、名義変更のみを進めたいとのことでした。