初めての不動産名義変更と戸籍収集
相談者は、夫の相続手続きに初めて直面し、不動産の名義変更と戸籍収集に不安を抱えていました。相続人は妻と複数の子で、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成が必要でした。不動産や銀行、株式、生命保険といった多岐にわたる手続きを一度に進めることに不安を感じていました。
いい相続では、まず無料相談を案内し、行政書士の専門家とともに手続きの全体像を整理しました。特に、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更に必要な書類を確認し、次のステップを明確にしました。
静岡県沼津市の相続登記に強い司法書士/行政書士を探すなら、日本最大級の相続専門サイト【いい相続】にお任せください。沼津市(静岡県)で対応可能な相続登記に強い司法書士/行政書士をお探しいただけます。相続登記の件数は全国で2020年982,437件、2021年1,045,570件と増加傾向にあります。令和6年4月1日から相続登記が義務化される制度が始まり、相続登記を怠ると過料が課されることになるため、まだ名義変更していない相続不動産がある方は、早めに相続登記をしましょう。(法務省 登記統計より)
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相続手続き
30万円
自宅までお越しになり、無料相談から始まり、適切なご提案も頂き助かりました。
安心感もあり、引き続き、進捗と司法書士ヘの手続きをお願いしたいです。
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相続手続き
約20万円
自宅にわざわざ来ていただき助かりました。価格も納得いくものでした。
いろいろな質問にも丁寧にお答えいただき分かりやすかったです。
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相続手続き,相続税申告
約60万円
相続税申告先に支店事務所があったから面談で説明してくれたから
面談も数回かさね、その都度、丁寧に対応してくれました。
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相続手続き
約38万円
説明が簡潔で分かりやすく、また、滞りなかった。更にマニュアル化されている点も非常に良かった。
メールでのやりとりが出来るのは非常に便利で効率的である。また、当方からの質問に対する返事も比較的速いのは相談先として必須要件を満たしている。
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相続手続き
約25万円
電話が来て、自己紹介を聞きその後日程調整を話しました。当日自宅に来て頂き、必要な手続きの説明を受け、大凡の金額を提示して頂けました。それなりの金額がかかると思っていたので、概算が聞けて良かったです。安心できました。
支払先が2カ所に分かれていたので電話で質問をしましたが明確な回答をいただけて良かったです。
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相続手続き
約30万円
地元でなく遠方であったが、話の中で経験豊富で面倒な対応も問題なくできると判断して決めた
対面でないため、メールだけでなく、書類を送る前にSMSで写真で確認してもらうなど面倒がなく、スムーズな対応でよかった
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相続手続き,相続税申告
約30万円
直接の面談ではなく、電話での会話でしたが、大体、当方の想定通りの相続税額の提示で、説明も親切で、見積もり金額も妥当であったので、依頼を決めました。
まだ、成果物を受け取っていませんので、判らない部分もありますが、メールでのやり取りは概ね誠実で好感はもてます。
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相続手続き
21万円
家から近く、フレンドリーな雰囲気で説明もわかりやすかった。わからない事にも,丁寧に説明していただき依頼をきめました。
フレンドリーな雰囲気で、どんな事でも丁寧に説明してくれます。疑問こまあれば,メールで質問して,直ぐに返事をくださり安心してお任せする事ができました。何もわからず戸惑っていたので有り難かったです。
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相続手続き
15万2千円
親しみ深い方で、丁寧に教えてくださって安心できた為、お願いしました。
迅速且つ丁寧に対応してくださいました。安心しています。
掲載している相談事例は、「いい相続」で過去にお受けしたご相談内容をもとに、個人が特定されないよう匿名化・一部編集したうえで要約したものです。実際に必要な手続きや相談先は、お客様の状況により異なるため、詳しくは専門家や相談窓口へご確認ください。
相談者は、夫の相続手続きに初めて直面し、不動産の名義変更と戸籍収集に不安を抱えていました。相続人は妻と複数の子で、遺言書がないため、遺産分割協議書の作成が必要でした。不動産や銀行、株式、生命保険といった多岐にわたる手続きを一度に進めることに不安を感じていました。
いい相続では、まず無料相談を案内し、行政書士の専門家とともに手続きの全体像を整理しました。特に、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更に必要な書類を確認し、次のステップを明確にしました。
相談者は父親の相続に際し、複数の妹と共に不動産の名義変更と遺産分割協議を進める必要がありました。お父様は遺言書を残されておらず、財産は不動産のみで、相続税の申告も不要な状況でした。相談者自身が固定資産税の通知先を変更したものの、名義変更や遺産分割協議書の作成に関しては手つかずの状態で、手続きの進め方に不安を抱えていました。
いい相続では、不動産の名義変更に必要な手続きや遺産分割協議書の作成方法について整理し、行政書士と司法書士の専門家に相談する流れを案内しました。無料相談を通じて、具体的な手続きの進め方や相談先を確認することができました。
相談者の夫が亡くなり、相続手続きを始めようとしたが、どこから手をつけて良いかわからず困っていました。特に、不動産の名義変更や生命保険、預金の手続きについて不安を感じていました。法定相続人は相談者と複数の子供で、遺言書はありませんでした。相続税の有無も不明で、自力での進行に不安を持っていました。
いい相続では、まずは行政書士に相談することで、戸籍収集や遺産分割協議書の作成、不動産名義変更の手続きを整理することをお勧めしました。相続税申告が必要な場合は税理士の相談も視野に入れるよう案内しました。無料相談で手続きの流れや必要な書類を確認するよう案内しました。
相談者は母親の相続で、不動産の名義変更手続きで困っていました。相続人は相談者と妹で、遺言書はなく、母名義の不動産は1/4だけでした。預金手続きは自力で完了していましたが、不動産については司法書士を探していました。妹夫婦がその不動産に住んでおり、売却の意思はなく、名義変更を円滑に進めたいという希望がありました。
いい相続では、行政書士との無料相談を通じて、名義変更手続きの流れや必要な書類を整理しました。不動産の査定や、面談日時の調整も含め、手続き全体をサポートする体制を整えました。名義変更の手続きには行政書士の専門知識が役立つため、具体的な進行方法を確認しました。
相談者の義理の母が7年前に逝去し、相続人は相談者の夫とその複数の甥姪です。義母の遺言書はなく、相続人同士での話し合いは問題ないものの、不動産の名義変更を含む相続手続きが進んでいない状況でした。特に、相続登記の義務化期限が迫る中で、どのように手続きを進めるべきかわからず戸惑っていました。
いい相続では、まず相続手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成方法を整理することから始めました。行政書士の専門家に相談することで、相続人全員の署名捺印が必要な遺産分割協議書の作成や名義変更の具体的なステップを確認し、スムーズな相続手続きの進行をサポートしました。
相談者は、お母様の相続手続きで不動産の名義変更に困っていました。法定相続人は相談者とお姉様、そして亡くなった弟の子どもで、遺言書がないため遺産分割協議書の作成が必要でした。不動産以外の財産はなく、相続人間での話し合いは問題ない状況でしたが、具体的な手続きの流れや必要書類についての知識が不足していました。
いい相続では、まず戸籍収集と遺産分割協議書の作成を進めるための手続きを整理し、行政書士との無料相談を通じて、手続きの具体的な流れや費用について案内しました。次のステップとして、不動産名義変更に必要な手続きを確認し、安心して進められるようサポートしました。
相談者は父親の相続を進める中で、不動産と証券の名義変更に困っていました。相続人は母と相談者を含めた複数で、遺言書はなく、相続税の心配はありませんでした。預貯金は少額で、母親が現住所で居住中であったため、相続手続きを進める中で名義変更をどのように進めるべきか悩んでいました。
いい相続では、まず相続手続きに必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成に関して整理し、行政書士との無料相談を通じて具体的な手続きを確認するよう案内しました。これにより、手続きの流れや必要書類を理解し、次のステップを明確にすることができました。
ご相談者はお父様の相続手続きを始めるにあたり、役所の手続きで疲れを感じていらっしゃいました。相続人はお母様とご自身を含む複数のお子様であり、遺言書は存在せず、遺産分割協議書の作成や不動産名義変更、銀行手続きが必要でした。特に戸籍謄本の収集に時間がかかり、手続きが思うように進まないことにお悩みでした。
いい相続では、まず何を確認すべきかを整理し、無料相談を通じて行政書士にご相談いただくことをお勧めしました。行政書士が遺産分割協議書の作成サポートを行い、スムーズな手続きの進行を目指すよう案内しました。
相談者は妻の父の相続手続きにおいて、戸籍収集や遺産分割協議書の作成に悩んでいました。義父の名義で不動産があり、これを含む遺産の分割について、義母と妻の妹を含む複数での話し合いが必要でしたが、具体的に何を準備すべきかが分からず、手続きが進まない状況でした。
いい相続では、相談者の不安を解消するため、必要な戸籍の収集方法や遺産分割協議書の作成手順を整理しました。そして、行政書士が手続きの進行をサポートするよう案内し、スムーズな手続きを支援しました。
今回の相談者は、母親が唯一の相続人となるケースで、ご自身の叔父にあたる方の相続手続きに困っていました。叔父は独身で子供もなく、母親以外の兄弟も既に他界しており、相続人は母親のみです。不動産が茨城県にあり、相続登記を含む手続きを進める必要がありましたが、戸籍収集から何も手を付けられていない状況でした。
いい相続では、まず相続手続きの全体像を整理し、必要となる戸籍収集や遺産分割協議書作成について行政書士を案内しました。無料相談を通じて、初めての手続きでも安心して進められる体制を整えました。
相談者は父の相続手続きにおいて、実家の不動産の名義変更とその評価額の確認に困っていました。相続財産には不動産と銀行預金が含まれていますが、相続税が必要かどうか判断がつかず、遺産分割協議書の作成も必要です。相続人は配偶者と複数の子であり、遺言書はありませんでした。相談者は公認会計士であり、自ら相続税申告が可能ですが、手続き全般の進め方に不安を抱えていました。
いい相続では、まず不動産の名義変更手続きと評価額の確認を行うため、行政書士との無料相談を案内しました。また、不動産の評価額調査についてもサポートを提案し、必要な手続きや相談先の整理を進めました。これにより、相談者は手続きの流れを把握し、次に何を確認すべきかが明確になりました。
相談者は、父の相続に際し、不動産の名義変更や戸籍収集において何から手を付けるべきか困っていました。父名義の銀行口座は凍結され、母が相続したい意向ですが、遺産分割協議書の作成や必要書類の収集についての知識が不足していました。また、不動産は居住中であり、他に3つの土地があるものの、詳しい住所がわからず、手続きが進まない状況でした。
いい相続では、相談者の意向を尊重し、戸籍収集や遺産分割協議書の作成手続きの流れを整理しました。行政書士との無料相談を案内し、戸籍収集や遺産分割協議書の具体的な作成方法についてアドバイスを受けるよう案内しました。また、不動産の査定も含め、手続きをスムーズに進めるための方向性を確認しました。
相談者は昨年11月に父を亡くし、相続手続きを検討していました。相続人は母と相談者含め複数の子供で、実家を母が相続する方針で協議済みです。遺言書はなく、相続税も発生しない見込みでしたが、不動産の名義変更手続きに関する具体的な進め方が分からず困っていました。
いい相続では、相続手続きの概要を整理し、必要な戸籍収集や遺産分割協議書の作成について、行政書士による無料相談を案内しました。まずは専門家の助けを借りて、手続きを円滑に進めるための具体的なステップを確認することをお勧めしました。
相談者は、亡くなった母名義の土地に住んでおり、相続手続きを進めたいと考えていました。この土地は母ともう一人の名義になっていて、その「他1名」が誰なのか不明なため、名義変更に不安を感じていました。相続人は複数の子供で、1人が前の夫との子供ですが、連絡は可能で、話し合いも問題なく進められそうとのことでした。
いい相続では、まず相続人全員の同意が得られる状況を確認し、名義変更に必要な遺産分割協議書の作成をサポートしました。相談者の希望に合わせて、地元の行政書士を紹介し、具体的な手続き方法と見積もりについて詳しく案内しました。
相談者は、10年以上前に父親が亡くなったまま、不動産と株の名義変更が進んでいない状況で相談に訪れました。特に、父親名義の株がそのままになっており、名義変更の手続きが必要と感じつつも、どこから手を付ければよいか分からずにいました。また、母親が実家で一人暮らしをしているため、不動産の名義変更も急ぎたい状況でした。
いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成手順を整理しました。そして、株や不動産の名義変更手続きについて、必要な書類や進め方を具体的に説明しました。相談者には行政書士と連携し、土日にも対応可能な無料相談を通じて、次のステップを明確にするよう案内しました。
相談者様は、お母様の逝去に伴う相続手続きを進める中で、相続登記の手続きに困っていました。相続人は相談者様を含めた兄弟3名で、全員の合意のもと相談者様が不動産を相続する予定でしたが、集めた戸籍が揃っているか不安があり、名義変更手続きが進められずにいました。また、以前利用した司法書士が事務所を閉じたため、新たな相談先を探している状態でした。
いい相続では、無料相談を通じて相続手続きの流れを整理し、行政書士を紹介しました。まずは不動産の名義変更に必要な書類の確認を行い、次のステップに進むための具体的な手続き方法を案内しました。これにより、相談者様は安心して手続きを進められるようになりました。
相談者は、母の相続を進める中で、祖母と叔母の相続も未了であることに気付きました。特に叔母の遺産は預金のみで5700万円あり、基礎控除4800万円を超える状況が判明しました。また、祖母の不動産は静岡県にあり、その名義変更も行われていません。相談者は、これらの相続手続きをどう進めれば良いか、特に税申告の必要性について不安を抱えていました。
いい相続では、相続税申告の必要性や不動産名義変更の手続きを整理し、税理士への無料相談を案内しました。これにより、相続税の申告が必要かどうかの判断や、手続きの流れを具体的に把握することができました。
相談者はお父様がご逝去された後、不動産の名義変更と遺産分割協議書の作成に取り組む必要がありました。相続人は複数で、相談者の母親と兄弟で構成されており、スムーズに話し合いが進む見込みですが、具体的な手続きについては初めてのため不安がありました。また、不動産は更地であり、売却を考えている状況でした。
いい相続では、相談者の手続きをスムーズに進めるために、まずは行政書士による無料電話相談を案内しました。これにより、必要な書類や手続きの流れを確認し、次のステップとして具体的な手続きの準備を整えることができました。
相談者は父親が亡くなり、静岡県にある土地と家の相続手続きに困っていました。父親名義の不動産を相談者と母親の名義に変更することを希望していましたが、具体的な手続きが分からず、どこから手をつけて良いか迷っていました。過去に父親の相続で頼んだ事務所に連絡がつかず、初めての専門家への相談となりました。
いい相続では、まず戸籍収集や遺産分割協議書の作成を整理し、名義変更の流れを案内しました。行政書士の専門家との無料相談を提案し、手続きに必要な書類の確認と準備を進めるよう案内しました。
相談者は、配偶者が数年前に亡くなり、固定資産税の名義がまだ変更されていないことに気付きました。固定資産税の通知を見て、相続登記の義務化を知り、対応が必要であることがわからず困惑していました。また、以前司法書士から「変更しなくてもよい」と言われ、そのままにしていたため、どのように手続きを進めれば良いか分からない状態でした。
いい相続では、相談者の状況を整理し、名義変更に必要な遺産分割協議書の作成や戸籍収集の手続きを行政書士がサポートできることを案内しました。この相談を通じて、必要な手続きの全体像を把握し、行政書士による具体的な支援を受ける準備を整えました。
不動産を相続したら、相続登記という名義変更の手続きを法務局でおこなう必要があります。
相続登記には法律上の期限が定められており、相続や遺贈で不動産を取得した相続人は、その所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられています。
相続登記は概ね以下の流れで進めます。
相続登記(不動産の名義変更)は相続人自身で行うことができますが、状況によって他の専門家に関わってもらうことができます。
司法書士には、相続登記のほか、遺産分割協議書や遺言の作成、簡易裁判所での代理業務などを依頼できます。相続登記の申請を他人から依頼を受けて代理できるのは、司法書士(または弁護士)に限られています。争いのない単純な相続登記や名義変更であれば、登記の専門家である司法書士に依頼するのが安心です。
戸籍謄本の収集や遺産分割協議書の作成など、相続登記に必要な一部の書類作成や準備は行政書士に依頼できます。ただし、登記申請の代理は法律上行政書士には認められていません。そのため、申請自体を相続人が自分で行えば、費用を抑えられるというメリットがあります。
相続人同士で遺産分割をめぐる争いがある場合は、弁護士に紛争解決を依頼します。弁護士も法律上は登記申請の代理を行うことができますが、実務では争いの解決後に司法書士へ引き継ぎ、相続登記を依頼するケースが多いようです。
相続登記で主にかかる費用は以下の2つです。
相続登記を専門家に依頼すると、専門家に払う報酬が発生します。
司法書士に登記を依頼すると、案件の状況や事務所によって金額は異なりますが7万~15万円が標準的です。
相続登記には、被相続人の戸籍謄本や遺産分割協議書など、普段なじみのない書類が必要です。さらに、登録免許税と呼ばれる税金の支払いも必要になりますが、その計算方法や納付方法に戸惑う方は少なくありません。
相続は人生で何度も経験するものではなく、自分で調べながら進めるには大きな労力がかかります。もし書類や内容に不備があれば、法務局とのやり取りに時間を取られることもあります。
その点、専門家に依頼すれば正確かつ効率的に進められるため、余計な負担を減らし、安心して手続きを終えることができます。
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面談の感想
自宅まで来てくれた。事前に資料を用意して貰い流れがスムーズで良かった
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